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Architecture moderniste - 1981 - B. Champagnat

Exclusivité - C'est au sein d'un quartier préservé d'Hossegor, immergée en pleine nature, que se fond cette architecture discrète signée Bernard Champagnat. Construite en position dominante dans les années 80 sur une parcelle de 2200m2 plantée de pins et de chênes lièges, l'objectif de l'architecte a été de préserver le lieu intact afin d'inviter la nature à s'épanouir au milieu de cet environnement bâtit. Inspirée du courant moderniste et du concept de maison bi-nucléaire imaginé par le célèbre architecte Marcel Breuer, la villa suit une configuration de plain-pied composée de deux noyaux séparés, retrouvant d'un côté les pièces de réception et de l'autre les pièces de repos. Trait d'union de ces 2 volumes, une entrée largement vitrée où les limites entre l'extérieur et l'intérieur se brouillent, et la lumière naturelle pénètre sans contrainte. La pièce de réception offre un volume spectaculaire de 90m2 avec de belles hauteurs sous plafond, et dont la lecture de l'espace suggère une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un salon détente et l'incontournable fosse à feu qui invite à profiter d'une sublime cheminée. L'espace nuit quant à lui abrite 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, et de nombreux aménagements menuisés conçus en bois exotique. La présence de matières brutes telles que le bois dans différentes essences, la brique Vaugirard, la faïence en émaux, ainsi que le mobilier sur mesure, contribuent à favoriser l'atmosphère feutrée et chaleureuse. L'ensemble se pare de larges terrasses partiellement couvertes par le prolongement des toitures assurant le lien intérieur/extérieur pour chacune des pièces. Un garage en sous-sol d'une surface de 100m2 avec cellier et sa douche pour les retours de plages complètent le tout. Bernard Champagnat signe ici une architecture connectée à la nature, affichant un équilibre parfait entre les volumes solides et transparents, le poids des murs en béton et la légèreté du design de la toiture. Cette villa remarquable à seulement 4km des plages océanes constitue un bien unique, toujours propriété de la famille d'origine.

ERMITAGE - MOULLEAU

Sous les pins, à proximité du Moulleau et de la plage, villa Gaume sur 1245 m² avec projet de rénovation/construction de 220 m², offrant 5 suites, piscine et garage. Prix hors travaux.

vente appartement 4 Pièce(s)

VENTE - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - A RÉNOVER - CAP D'ANTIBES - AU CALME - SUD OUEST Appartement de 4 pièces d'une superficie de 125m² avec 3 terrasses et un superbe jardin de 300m² exposé SUD/OUEST. Celui-ci se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres dont une avec salle de bain et WC, et d'une salle de bain indépendante/ Appartement entièrement à refaire. Vient s'ajouter à cet appartement une grande réserve avec point d'eau, d'une cave et de 2 places de parking dans la copropriété. Merci de contacter : Anaelle QUENAULT au 07 55 49 40 07 ou par mail a

VILLA FAMILIALE - LES AMERICAINS

?? LES AMÉRICAINS, offrez vous un havre de paix avec cette villa de 139 m² entourée de pins, située à 5 min en vélo des commerces et du marché du Cap Ferret. Elle comporte, un beau salon/séjour avec cuisine ouverte et de quatre chambres et trois salles de bains. Parfait pour se reconnecter à la nature ou profiter des beaux jours, la maison bénéficie aussi d'un jardin. ?? AMERICANS, treat yourself to a haven of peace with this 139 m² villa surrounded by pine trees, located 5 minutes by bike from the shops and the Cap Ferret market. It includes a beautiful living room with open kitchen and four bedrooms and three bathrooms. Perfect for reconnecting with nature or enjoying the sunny days, the house also has a garden. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 PIECES - JUAN LES PINS - 200m PLAGES

EN EXCLUSIVITÉ, 2 Pièces de 46m2 IDÉALEMENT LOCALISÉ à 200m à pied des plages de Juan-les-pins au sein une copropriété CALME et de BON STANDING avec piscine. Cet appartement dispose d'un atout rare et recherché, une très belle terrasse d'angle de 20m2, exposé PLEIN SUD, au CALME et sans vis à vis direct. L'appartement se compose comme suit : Séjour plein sud donnant sur la terrasse, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, grande chambre avec balcon indépendant, salle de bain et w.c indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce produit. Faibles charges - 120€/mois - Piscine - Ascenseur - Garage - Cave. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BONAPARTE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 41.31M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - SEJOUR D'ANGLE - LUMINEUX - PROCHE PLACE DU PIN

NICE BONAPARTE Appartement 2 pièces de 41.32m² entièrement rénové, situé a deux pas de la Place du Pin dans un bel immeuble niçois. Il se compose d'un séjour d'angle lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant une surface de 27m², une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche transports et toutes commodités. Idéal pied à terre ! Coup de cœur, a visiter sans tarder!

Appartement Saint Mandrier Sur Mer 1 pièce(s) 20 m2

**EXCLUSIVITÉ RIVOLI IMMOBILIER ** A vendre 83430 Saint Mandrier quartier Pin Rolland, appartement Type 1 de 20m² + terrasse exposée Sud situé au 1er étage sur 3 d'une résidence fermée et sécurisé proche de tout, à 5 min de la plage. Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce à vivre donnant sur terrasse, salle d'eau avec Wc, le tout en très bon état. Stationnement commun aux pieds de la résidence. Proche de tout, à voir rapidement. Le bien est vendu Loué 460€/mois HC Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Maison d'architecte en centre ville

< Présentation vidéo disponible sur notre site > Une opportunité exceptionnelle se présente avec cette magnifique maison d'architecte, érigée en 1992 et nichée dans le charmant bourg de Péage. D'une superficie d'environ 300m², cette résidence prestigieuse s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable. Le rez de chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d'un splendide plan de travail en granit, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un salon salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée avec insert en acier design, s'harmonise parfaitement avec l'escalier contemporain menant à un vaste bureau et une chambre à coucher au premier niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie fonctionnelle, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, un dressing pratique, ainsi qu'une salle de sport avec aussi son accès depuis l'extérieur, offrant un cadre idéal pour la détente et le bien-être. Le sous-sol abrite une cave, tandis qu'un double garage carrelé offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. À l'extérieur, un pool house d'environ 100m², réparti sur deux niveaux, ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette propriété d'exception. La pièce de vie principale, comprenant une cuisine et un salon salle à manger, est accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. L'ensemble de la propriété est niché au coeur d'un terrain entièrement clos et arboré, d'une superficie généreuse d'environ 3370m², équipé d'un système d'arrosage intégré automatique alimenté par forage . Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine et son dôme électrique, équipé de panneaux extra-plats, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Le parc est agrémenté d'arbres matures, tels que des pins, des magnolias, des oliviers, ainsi que d'un verger planté de cerisiers, pommiers, poiriers, abricotiers, kiwis et de 12 ceps de vigne. Enfin la proximité de la gare Valence TGV et de l'autoroute A7 confère à cette propriété un accès facile et rapide aux principales voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements et votre mobilité. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

APPARTEMENT 5 PIECES AIX NORD - 20 mn du centre-ville

En deuxième étage d'une résidence familiale, l'immobilière Sextius Mirabeau à plaisir à vous présenter un appartement spacieux et lumineux composé d'une entrée ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que sa loggia, un séjour/salon double climatisé de plus de 27m² et prolongé par un balcon dans les pins, puis un dégagement dessert un WC séparés, une salle d'eau avec fenêtre ainsi que trois chambres dont une avec accès balcon. Cave privative et stationnement libre dans résidence sécurisée et bien entretenue. Possibilité d'un garage en supplément! Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2457.00 euros.

La Baule-Les-Pins, superbe T3 face mer avec terrasse de 15 m2 et

Au coeur de La Baule-Les-Pins et à deux pas du quartier Lajarrige, l'agence Cocon vous propose de découvrir ce superbe T3 face mer. Vous apprécierez l'ensoleillement de sa terrasse orientée sud. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour sur terrasse orientée sud, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau, le tout en parfait état. Situation idéale face à la plage et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'Aquabaule. Un parking au sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Copropriété 38 lots. Charges courantes annuelles 1792 euros. 680 000 € honoraires inclus ¦ 650 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 4,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLAS T5 PIN ROLLAND

SAINT MANDRIER SUR MER, Pin Rolland, villa T5 de 97 m², dans un domaine sécurisé, La Villa dispose d'un beau séjour cuisine de 33 m² ouvrant sur la terrasse de 17 m² et le jardin SUD EST, une CHAMBRE SALLE D EAU DE PLAIN PIED salle d'eau, wc et à l'étage 3 chambres, des placards, et une salle de bain et wc indépendants, prestations haut de gamme, volets motorisés, wc suspendus, pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, carrelages 60 x 60 GARAGE et PARKING tel 06 16 12 55 88 ou 06 72 21 89 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Maison Saint Mandrier Sur Mer 4 pièce(s) 90 m2

**Exclusivité Rivoli Immobilier ** A vendre - 83430 Pin Rolland - Maison T4 - 86.71m² - Très proche mer Dans le quartier paisible du Pin Rolland, proche de la plage. Cette maison construite en 1984, avec une superficie habitable de 86.71m² sur 110m² de terrain est nichée en fond d'impasse. Vous y trouverez, au RDC : une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine séparée avec accès sur le jardin, un WC séparé. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Les + : Climatisation réversible dans le séjour et une des chambres / Double vitrage / Porte d'entrée neuve / Environnement... Parking libre dans le lotissement. 60€ de charges annuelle. Diagnostics en cours. Les agences Rivoli immobilier situées à Pin Rolland - Saint Mandrier - Les Sablettes - La Seyne centre ville vous accueillent du lundi au vendredi de 9h30 à 12h et de 14h à 18h. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée de votre projet avec l'un de nos conseillers au 04 89 66 33 14.

Bel Appartement de 2 pièces proche des plages de Juan Les Pins.

Situé dans une résidence de prestige offrant une piscine et un accès direct à la mer, ce charmant appartement de 2 pièces, entièrement meublé, vous séduira à coup sûr. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine ouverte sur le salon offrant un accès à une grande terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains bien aménagée et d'un toilette séparé. De plus, une cave et un garage en sous-sol sont inclus dans le prix, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et un stationnement sécurisé. Les transports en commun, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques