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VILLA FERRETCAPIENNE À RÉNOVER AU CŒUR DES 44 HECTARES AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa à rénover, située au cœur du mythique quartier des 44 Hectares. Construite en 1946, elle bénéficie d'une déclaration préalable déjà acceptée par la mairie, offrant l'opportunité de redonner vie à cette propriété de caractère. La maison principale conserve le charme des authentiques cabanes ferret-capiennes. Elle comprend une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur des terrasses situées de part et d'autre de la villa. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Deux dépendances viennent enrichir l'ensemble. Chacune dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent dans un environnement de pins, à quelques pas des plages du Bassin. Le calme et le cadre naturel participent au caractère unique de cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,74 %.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE PROCHE DES COMMERCES

Situé à Bormes-les-Mimosas, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces s'ouvre sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Au calme, il bénéficie d'une position dominante, à quelques pas des commerces et des commodités du Pin de Bormes. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres elles aussi ouvertes sur l'extérieur, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est vendu avec une cave de 6,65 m² et un garage électrifié. Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou pour profiter de bons moments entre le centre-ville et le village historique de Bormes-les-Mimosas.

Appartement T1 dans résidence avec piscine.

Exclusivité. À vendre. Appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence avec piscine. Idéalement positionné dans le quartier du Pin cet appartement rénové offre un séjour avec coin cuisine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 8m² surplombant la piscine. Un grand dégagement avec rangements et une salle d'eau avec toilettes complètent le niveau. La chambre se trouve en mezzanine et offre de nombreux placards. Parking privatif.

SAUSSET LES PINS - VILLA NEUVE - FRONT DE MER - 4 CHAMBRES - PISCINE - PROCHE COMMERCES ET PLAGE

Idéalement situé face à la mer, sur la Corniche et en plein cœur du centre-ville, ce programme neuf d'exception propose deux villas de grand standing offrant un cadre de vie idéal. Chaque villa se développe sur deux niveaux et bénéficie de volumes généreux et d'une belle vue mer. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine à aménager à votre goût, un cellier attenant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et son dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une suite avec sa salle d'eau et une loggia, vue mer, une salle de bain et des toilettes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent d'une piscine et d'espaces de détente, invitant à profiter pleinement de la vue mer. Prestations haut de gamme, finitions soignées, Architecture contemporaine et emplacement privilégié font de ce programme une opportunité rare sur le secteur. Un bien d'exception pour une clientèle en quête de luxe, de confort et d'un emplacement d'exception. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! Contact : Brigitte Reina +33 (0)6 49 55 43 99 Consultante BARNES Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

vente maison de ville 3 Pièce(s)

Villa Hyper centre de Juan les Pins idéalement placée dans le quartier calme de La Pinède à moins de 200m des plages. La villa est dotée d'un grand espace extérieur de 250 m², à la fois ombragé et ensoleillé. Plusieurs emplacements prévus pour profiter du soleil. Le logement : Vous entrez dans la maison par la cuisine qui se trouve de plain-pied. Les autres pièces sont surélevées (7 marches). Un spacieux salon de 25 m² avec trois baies vitrées est très lumineux donne sur une Terrasse. Pour la partie nuit il y a une grande chambre de 15 m² avec placards et petite chambre. Une salle de douche, un WC indépendant et une grande cave complète la maison. Un produit très recherché et rare à visiter sans tarder.

GRAND APPARTEMENT 3/4 P AVEC VUE MER – LE CANNET

Au cœur d'un domaine recherché et sécurisé, niché dans un écrin de verdure avec piscine, court de tennis, boulodrome et aire de jeux, notre agence vous propose dans la Résidence Les Pins Parasols, ce spacieux appartement de type 3/4 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et les collines de l'Esterel. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une agréable loggia idéale pour admirer le coucher du soleil sur la Méditerranée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de douche moderne et un toilette indépendant. En annexe : parking libre dans la résidence et une cave complètent ce bien. ? Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers principaux. ? Un cadre de vie paisible entre mer et collines, à découvrir sans tarder ! In fine, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

ANTIBES - Autrichiens - EXCLUSIVITE : Appartement d'exception en rez-de-jardin Résidence de prestige de 2024 Antibes Au sein d'une résidence intimiste de grand standing, livrée en 2024, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ 85 m², bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel et d'un extérieur privatif d'environ 250 m². Composée de seulement huit appartements, cette copropriété exclusive avec piscine séduit par son atmosphère confidentielle, son architecture contemporaine et son calme absolu. Situé en rez-de-jardin, l'appartement offre des prestations remarquables et des matériaux haut de gamme, sélectionnés avec soin. Les espaces de vie s'ouvrent sur un superbe extérieur, véritable prolongement de l'appartement, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement privilégié. L'espace nuit se compose de deux chambres et deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Une propriété rare sur le marché antibois, réunissant prestige, modernité, intimité et qualité de vie, dans une résidence récente aux prestations d'exception. Vous serez à quelques minutes des plages de Juan les Pins et à proximité directe des grands axes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 313.0 € et 423.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)

À VENDRE – Appartement T3 lumineux proche Juan-les-Pins

Situé à proximité immédiate de Juan-les-Pins, des plages et de tous les commerces, cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Composition : Grand séjour lumineux 2 chambres Cuisine à moderniser Salle de bains à moderniser Atouts : Double vitrage Climatisation dans le salon Possibilité de garage en supplément Appartement plein de potentiel, parfait pour un projet de modernisation personnalisée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la co-propriété. Charges annuelles: 1800€ Aucune procédure en cours. DPE: D Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MAS DE TANIT 4 PIECES D'ANGLE JUAN LES PINS ROSTAGNE

Juan les Pins Rostagne 4 pièces à vendre. Découvrez dès maintenant cette magnifique résidence de standing située dans le secteur Rostagne de Juan les Pins. Cet appartement 4 pièces d'angle est idéalement situé, offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité des plages, des commerces, des restaurants, ainsi que des arrêts de bus et de train. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 50 m2 exposée sud et ouest, offrant une vue imprenable. Toutes les pièces de l'appartement donnent directement sur cette terrasse, créant ainsi une atmosphère lumineuse et spacieuse. L'intérieur de l'appartement est aménagé de manière optimale, avec un hall d'entrée accueillant, deux chambres confortables, deux salles d'eau, un double séjour élégant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que des placards et un dressing pour un rangement pratique. De plus, cet appartement est vendu avec un parking en sous-sol et une cave, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement de qualité, avec une vue dégagée sur la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide. Charges annuelles : 4 200 € – Pas de procédure en cours DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : D” “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LA CALANQUE BLANCHE - Villa de 218 m² - Extérieurs 37 m² - Terrain 800 m² - 13600 CASSIS

Llinares Immobilier vous présente : LA CALANQUE BLANCHE. Une villa de caractère idéalement située à Cassis, à proximité des plages et du centre du village. Implantée sur un terrain de 800m², elle développe environ 218m² et offre une belle vue sur la mer, de généreux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, les grandes baies vitrées coulissantes ouvrent largement les pièces de vie sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le cœur de la maison s'articule autour d'un rez-de-chaussée qui comprend un T2 indépendant, bénéficiant d'une climatisation réversible par cassette. Ainsi qu'un vaste séjour d'environ 50m² et d'une cuisine ouverte de près de 20m². Conviviale et fonctionnelle, elle s'intègre naturellement à la pièce de vie et permet de profiter pleinement des moments partagés. À l'étage se trouve toute la partie nuit avec 4 chambres, dont une suite avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. Cette partie T4 de la maison bénéficie d'un système de climatisation réversible et entièrement gainée. Les extérieurs offrent une grande terrasse de plus de 29m², une seconde de plus de 8m² et un jardin arboré de pins autour de la piscine. Une zone de stationnement permet d'accueillir 3 à 4 véhicules. Réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, la villa bénéficie également de volets roulants électriques. À proximité des plages et du centre de Cassis, LA CALANQUE BLANCHE conjugue vue mer, piscine et douceur de vivre entre village et nature. * MC/Bien non soumis au régime de la copropriété * Taxe foncière : 1482 euros /an * Honoraires inclus à la charge du vendeur * Classe énergie C et classe climat A * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1960 € et 2700€ * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre de 218 m² - Extérieurs 37 m² - Terrain 800 m² - 13600 CASSIS

Magnifique appartement au Cercle de Voile

Découvrez ce magnifique appartement de 78,5 m² situé au Pyla a quelques pas du cercle de voile, dans un environnement privilégié entre pins et nature. Il offre un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les finitions soignées et la décoration contemporaine apportent une atmosphère accueillante à chaque pièce. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec possibilité d´en avoir une 4 de maniere temporaire grace a un systeme de porte coulissante pouvant creer une separation au niveau du salon ce qui permet d acceuillir facilement jusqu a 8 personnes. Les larges baies vitrées donnent sur une terrasse bois exceptionnelle, véritable atout de ce bien. Les espaces sont optimises grace a de nombreux placards de rangements La terrasse spacieuse, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain privatif d un peu plus de 300 m2, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Un cadre de vie unique, proche des commerces et des plages, pour un quotidien entre confort et douceur de vivre. Pas de charges de copropriete pour cet appartement dans une maison composée de 2 lots. A découvrir sans tarder.

AU CALME - MAISON À RÉNOVER - DANS LES PINS - À SOORTS-HOSSEGOR

DANS LES PINS AU CALME À SOORTS-HOSSEGOR MAISON À RÉNOVER Caractéristiques: À RÉNOVER Superficie: 200 m2 environ Parcelle: 1 200 m2 4 chambres 1 garage Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIOT/VALBONNE - PROPRIÉTÉ 330m2 SUR 8000M2 - 6 GARAGES - BOX C

Julien Properties vous présente en exclusivité, à mi-chemin entre le village de Biot et celui de Valbonne et proche collège Niki de saint-Phalle, voici une propriété exceptionnelle, dans un écrin de verdure, en position dominante, aucun vis à vis, érigée sur une parcelle approchant les 8000m2 arborée de pins et autres palmiers. Retour aux sources avec le charme de cette Villa d'architecte de 330m2 de 'Style Provençal', devenu bien trop rare. Elle est résolument destinées aux amateurs de style. Avec quelques ajustements, elle pourra offrir Modernité au Charme de l'Authentique : comprenant au RDC, cuisine avec possibilité d'ouverture sur salle à manger pour un plus grand volume de réception, salle de sport, une suite et son salon traversant vers patio intérieur et vers une belle terrasse exposée SUD offrant une vue sur la piscine et la verdure. À l'étage, 2 chambres avec à chacune sa terrasse avec aperçu Mer, et à chacune sa salle de bain + 1 suite supplémentaire, salles d'eau habillées de carrelage de Salerne. En R-1, espace barbecue, Pool-house. Maison d'amis voire de gardien, 2 chambres, salle d'eau, salon/cuisine + 'jardin d'hiver'. Exposée Sud, cette batisse offre une très grande clarté. Forage pour arroser le jardin complet. Coefficient d'Emprise au Sol Résiduel. En annexes : 6 garages avec portes électrifiées, Carport Cave à vin, Atelier, grande Piscine 5X12m environ, pour les amateurs de sport équestre, 2 box à chevaux et promenade en foret à quelques minutes à cheval au dessus la villa. Rarissime. DPE C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3839.00 € et 5193.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724