Mots-clés : piscin e alpes maritimes

Entre Cannes et Monaco - Unique propriété équestre de près de 8 hectares avec bastide en pierre

Située entre Cannes et Monaco, cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure est un havre de paix pour les cavaliers et leurs montures. Cette résidence privée et sa propriété équestre entourée de toutes les installations nécessaires pour l'entraînement et pour pratiquer sereinement l'équitation sur un terrain de plus de 7 hectares. Bastide en pierre de taille (totalisant environ 700 m2) - Piscine 15m X 5 m chauffée - Jacuzzi a débordement sur piscine - Pool house avec BBQ et cuisine d'été - Salon et salle à manger d'été - Un bureau ensoleillé avec sa vue sur les jardins et la carrière - Un atelier d'artiste avec une terrasse panoramique - Un salon triple - Une salle a manger avec grande baie vitrée - Une salle de sport - 5 chambres en suite dont une de Maitre - 2 appartements de 2 pièces , cuisine, salle de bain - Garages pour 3 voitures - Nombreuse places pour parking voitures - Un bassin poisson avec structure en fer forgé. Un jardin clôturé. Système d'alarme sécurisé par contacts, détecteurs de mouvements intérieurs et extérieurs, caméras. Un portail électrique. Une route d'accès aux installations équestres et à la résidence. Grand parking pour voitures. 5 Boxes pour chevaux avec possibilité de rajouter 12 boxes supplémentaires, soit un total de 17 boxes. Plusieurs paddocks pour chevaux. Une piste de galop pour chevaux. Une grande carrière pour chevaux. La piste de galop de la carrière peuvent être convertis en practice, terrain de golf ou aire accueillant d'autres activités. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 930 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4930€

Saint-Paul-De -Vence , Charmante Villa, de 250 m2, avec spa, piscine et terrain paysager.

Saint paul de vence, charmante villa au style mediterraneen, de 250 m2 avec piscine spa et terrain paysagé située dans un environnement résidentiel d'une rare quiétude, à proximité immédiate du mythique village de saint-paul de vence, cette somptueuse propriété d'inspiration méditerranéenne incarne l'art de vivre azuréen dans toute son élégance. À l'abri absolu de toute nuisance, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre naturel préservé. Saint-paul de vence, mondialement renommé pour ses galeries d'art, son héritage culturel et son atmosphère intemporelle, confère à cette adresse un caractère véritablement exclusif. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa dévoile en sous-sol des espaces parfaitement aménagés donnant directement sur la piscine, comprenant deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes volumes lumineux, offrant une réception élégante avec un grand séjour, cuisine ouverte et salle à manger dans un ensemble harmonieux. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. Un bureau, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un espace dédié au bien-être accueille une salle de sport avec véranda, profitant d'une belle clarté, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse avec jacuzzi, offrant un aperçu mer, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. La surface totale de la propriété est d'environ 400 m² habitables , incluant les annexes, terrasses et balcons, et offre des volumes et des espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa est sublimée par une maison d'invités indépendante, composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Celle-ci bénéficie également d'un espace bien-être exclusif intégrant spa, hammam, sauna et balnéothérapie, offrant à vos hôtes une expérience sensorielle et relaxante unique. Les extérieurs, véritable écrin de verdure, proposent des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : piscine, jardin méditerranéen soigneusement structuré (eucalyptus, pins, palmiers, arbres fruitiers), aire de jeux, potager avec serre — aisément transformable en terrain de pétanque — ainsi qu'un espace mini-golf. La propriété dispose de deux accès indépendants, de vastes espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un abri dédié aux vélos et motos. l'environnement naturel et préservé, et à la fois à proximité immédiate du bord de mer et de l'aéroport international de nice, renforce le caractère exclusif et confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 2 853 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

MANDELIEU MINELLE - VILLA A FORT POTENTIEL 250m2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER ET MONTAGNE.

Le groupe Immobilier Berti and Sons à Mandelieu La Napoule vous présente cette belle villa à fort potentiel de plus de 250m2 habitables sur terrain de 1272m² avec piscine, garage. Située dans un quartier ultra résidentiel recherché, à pied du centre ville au calme absolu, cette maison offre 5 chambres, et 3 salles bains/douche. Exposition sud-est. Rare sur le marché. Nécessite quelques travaux de modernisation pour exploiter tout le potentiel de cette belle propriété. A voir sans tarder ! Certaines photos sont home stagées par l'IA. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes Palm Beach Appartement 4 pièces vue mer et piscine

Situé dans le quartier de Palm Beach, cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme est à 5mn à pied des plages et des commerces de proximité. D'une surface d'environ 100m² habitables, l'appartement comprend une grande terrasse de 20m² environ exposée Sud, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres en suite avec salle d'eau et dressing. Une cave et un parking privé complètent ce bien avec possibilité d'acquérir un garage en sus. Résidence fermée avec piscine.

Appartement 3 pièces - Vue Mer - Nice Cimiez, Résidence de Standing

?? Emplacement parfait, dans un complexe résidentiel prestigieux, venez découvrir un superbe appartement traversant de 85 m² baigné de lumière, situé au 4 ème niveau sur 5. Profitez d'une vue imprenable vers le splendide jardin, la ville et en toile de fond, la mer. L'espace de vie, composé d'un double salon et d'une salle à manger de 40 m², invite à la convivialité, à la lecture et à la détente, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour y savourer chaque instant. La chambre principale de 14 m², calme et lumineuse, s'ouvre sur un balcon côté nord ainsi que la spacieuse cuisine de 16 m², parfaitement équipée et dotée de nombreux rangements qui allie élégance et fonctionnalité. Toutes deux offrent une belle perspective dégagée sur le parc, le Mont Chauve, le Régina et le jardin du Winter Palace voisin. La salle d'eau moderne de 4 m² avec toilettes séparées assurent un confort optimal. De nombreux placards facilitent le quotidien et optimisent l'espace. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage, de stores et volets roulants électriques, et de deux portes blindées pour une sécurité maximale. La cloison coulissante du salon en miroir, offre le deuxième espace nuit confortable si nécessaire, et ajoute une touche contemporaine qui agrandit la perspective du séjour principal. Un ascenseur et une entrée de service avec porte blindée permettent un accès discret pour le personnel lors de soirées raffinées. Une cave très saine, bien au sec complète ce bien rare. À quelques mètres, une palette de services s'offre à vous: une supérette, un cabinet d'infirmières, un ostéopathe, un psychologue, une brasserie-restaurant. Face à la résidence : pharmacie, boucher-charcutier, épicerie fine, boulangerie artisanale, toilettage pour animaux. À quelques pas, le marchand de journaux, bar tabac, coiffeur, cabinets médicaux, banque et supermarché U. Pour la culture, le musée Chagall, le musée Matisse et le conservatoire de musique et de danse sont accessibles en quelques minutes. Les transports sont à votre porte : bus n°5 toutes les 10 minutes vers le centre-ville, bus n°33 vers Place Garibaldi, cinéma Belmondo, centre de conférences, palais des sports, piscine et patinoire. Le bus n°18 dessert l'hôpital Pasteur. Ce bien d'exception, alliant luminosité, confort et gardien pour la sécurité avec accès PMR est à saisir sans tarder. Il offre une qualité de vie incomparable, dans un environnement privilégié. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa Mandelieu Vue Panoramique

REF 032026 411 /Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d'exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine équipée d'environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d'un cellier, d'une buanderie, de toilettes invités, d'une chambre avec dressing et salle d'eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées. L'étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d'eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec son coin pour les transats, pour votre sport quotidien. Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit avec cuisine d'été et vue imprenable. Un garage double avec rangements supplémentaires ainsi qu'un abri permettent d'accueillir deux véhicules et un chalet indépendant de 31 m² (non compris dans la surface habitable) complètent ce bien.

Terrain constructible avec permis validé – Vue panoramique sur les villages perchés de l'arrière-pays

Situé dans le secteur préservé et résidentiel des Hautes Valettes, à seulement 10 minutes du village de Tourrettes-sur-Loup, ce magnifique terrain constructible de 2 673 m² bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue panoramique sur les collines environnantes, la forêt, le village du Bar-sur-Loup ainsi que le célèbre village perché de Gourdon. Orienté Sud / Sud-Est, le terrain profite d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année et d'un cadre particulièrement calme, au cœur d'un petit lotissement confidentiel offrant un accès aisé sans servitude de passage. Un permis de construire, déjà accordé permet la réalisation d'une élégante villa contemporaine d'environ 250 m² avec piscine, garage fermé et vastes espaces extérieurs. Un véritable projet clé en main permettant de démarrer rapidement les travaux sans les délais liés aux démarches administratives. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des circuits cyclables et des espaces naturels emblématiques de l'arrière-pays niçois, tout en conservant un accès rapide aux commerces et commodités. Une opportunité rare de construire une propriété neuve dans l'un des environnements les plus préservés de la région.

Un art de vivre sans équivalent sur la Riviera

Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et confidentiels du secteur, au cœur d'un environnement résidentiel d'exception, cette propriété hors normes incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. À seulement quelques minutes du village, tout en bénéficiant d'un calme souverain et d'une intimité absolue, le domaine jouit d'une vue panoramique spectaculaire s'étendant jusqu'à la mer. Déployée sur plus de 3,5 hectares de jardins remarquablement plats et paysagers, cette demeure iconique offre un niveau de qualité et de prestations tout simplement incomparable sur le marché local. Entièrement réinventée en 2016 avec des matériaux d'exception et des finitions d'une rare exigence, elle a été sublimée par une décoration signée Ralph Lauren, mêlant sophistication intemporelle, élégance chaleureuse et esprit grand domaine privé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur noblesse et leur fluidité. Les vastes réceptions baignées de lumière naturelle s'ouvrent généreusement sur les jardins et les terrasses, créant une atmosphère à la fois majestueuse et intimiste. Double salon avec cheminée, bibliothèque raffinée, grande salle à manger de réception, salon TV et cuisine haut de gamme entièrement équipée composent des espaces de vie pensés pour recevoir avec élégance. La partie nuit accueille sept somptueuses suites, chacune conçue comme un véritable appartement privé, dont une indépendante destinée aux invités de prestige. Véritable propriété de collection, le domaine offre un ensemble de prestations rarissimes : salle de billard, cinéma privé, piscine intérieure, espaces bien-être, garage, appartements indépendants pour le personnel et infrastructures techniques irréprochables. À l'extérieur, les jardins évoquent l'atmosphère des plus belles propriétés privées de la Riviera. Les larges terrasses couvertes et découvertes invitent à profiter pleinement du climat azuréen dans un cadre d'une sérénité absolue. L'espace piscine est spectaculaire : majestueuse piscine de 25 mètres, immense pool-house avec cuisine d'été, vestiaires et espaces de réception ouverts sur le parc. Un court de tennis complète cet ensemble exceptionnel. Une propriété d'une rareté absolue, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort, de discrétion et de sophistication digne des plus beaux domaines internationaux. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 488 € et 6 072 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4488€ ~ 6072€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Vallauris – Quartier Cannes Eden | Villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 €/an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biot propriété 325 m² avec vue panoramique et piscine au cœur du village

Biot, propriété avec vue panoramique et piscine à proximité du village Située au cœur du vieux village de Biot, à seulement quelques minutes à pied des commerces et restaurants, cette propriété d'environ 325 m² bénéficie d'une vue panoramique dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 3 800 m², la villa offre de beaux volumes et plusieurs espaces de réception ouverts sur le panorama. La maison comprend un bureau, une cuisine avec cheminée, ainsi que quatre suites, dont une suite de maître bénéficiant d'une vue dégagée. Les espaces extérieurs proposent une terrasse couverte prolongeant les pièces de vie, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine, parfaitement intégré au relief naturel du terrain. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux minutes à pied du cœur du village de Biot, tout en restant proche de Sophia Antipolis et du littoral de la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

GRASSE - BASTIDE DE CHARME DU XVIIIème SIECLE - 13 CHAMBRES

À quelques minutes à pied du centre historique de Grasse, cette ancienne tannerie du XVIIIème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de verdure avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m² en restanques, elle se compose d'une authentique bastide principale d'environ 500 m2 ainsi que d'une maison de gardien indépendante de 75 m2 comprenant trois chambres. La bâtisse principale offre de belles pièces de réception baignées de lumière, sept chambres, ainsi qu'un appartement indépendant au dernier étage avec trois chambres. Les espaces de vie s'ouvrent sur un jardin plat complanté d'essences méditerranéennes et d'une piscine de 12 x 5 m. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien : façades en pierre enduite, tomettes d'époque, cheminées, fenêtres à petits bois et matériaux nobles. Une propriété rare, alliant authenticité, charme historique et proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 587 € et 17 029 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12580€ ~ 17030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Èze - Appartement 3 pièces dans résidence sécurisée avec piscine

Dans l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur à Èze. là où la montagne rencontre la mer dans un décor presque suspendu entre ciel et Méditerranée. se dévoile un appartement qui incarne parfaitement l'équilibre entre douceur de vivre et emplacement stratégique. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. pensée pour offrir à ses résidents un environnement serein et préservé. ce bien de 65 m² s'inscrit comme une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois fonctionnel. lumineux et apaisant. Dès les premiers instants. l'atmosphère du lieu se distingue par son calme et son intégration harmonieuse dans un environnement naturel très prisé. Situé en rez-de-chaussée. l'appartement s'ouvre sur un espace de vie généreux et accueillant. Le séjour. baigné de lumière naturelle. constitue le cœur du logement. Il est prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. pensée pour conjuguer convivialité et praticité au quotidien. Ici. les volumes ont été optimisés afin de créer une continuité fluide entre les espaces. favorisant les moments de partage tout en conservant une vraie sensation d'ouverture. Dans le prolongement du séjour. une alcôve vient enrichir la configuration du bien. Véritable espace modulable. elle peut aisément se transformer selon les besoins et les envies : coin bureau pour le télétravail. espace nuit d'appoint ou encore petit salon de détente. Cette flexibilité apporte une vraie valeur ajoutée à l'ensemble. permettant d'adapter le lieu de vie à différents rythmes et styles de vie. Depuis la pièce principale. l'accès se fait naturellement vers une agréable terrasse de 13 m². Cet espace extérieur. particulièrement appréciable dans ce secteur. offre un cadre calme et reposant. propice aux moments de détente en toute intimité. Que ce soit pour profiter d'un café au lever du jour. d'un repas en extérieur ou simplement d'un moment de calme. cette terrasse devient une véritable extension du séjour. La partie nuit est bien distincte. garantissant confort et tranquillité. Deux chambres indépendantes composent cet espace. permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Leur agencement permet de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une organisation fluide de l'ensemble du logement. Une salle d'eau contemporaine vient compléter l'espace. accompagnée d'un WC séparé. apportant ainsi un confort supplémentaire au quotidien et une fonctionnalité appréciable dans ce type de configuration. Pour parfaire ce bien, un grand box fermé est proposé en option offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Enfin. l'emplacement constitue un atout majeur. Situé à seulement quelques minutes de Monaco et des plages. l'appartement bénéficie d'une position idéale proches des écoles et commodités. Ce cadre rare permet de profiter à la fois du dynamisme de la Côte d'Azur et de la quiétude des hauteurs d'Èze. dans un environnement où la nature et la proximité des grands pôles urbains cohabitent harmonieusement. Contactez nous pour une visite privée. Copropriété de 48 lots. bien entretenue Charges trimestrielles : 480 € taxe foncière : 1829 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur

Propriété de prestige avec piscine, jardin paysager et oliveraie

À seulement 5 minutes du village de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette élégante propriété familiale se situe au cœur d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une oliveraie, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'entrée, une allée traversant le verger mène à la propriété, où plusieurs places de stationnement ainsi qu'un triple garage permettent d'accueillir facilement famille et invités. De plain-pied, la villa propose une entrée avec rangements, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu'une superbe suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Un WC invités complète ce niveau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud grâce aux larges baies vitrées à galandage, offrant une belle luminosité. Une partie couverte permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un spacieux studio indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine chauffée de 16 × 7 m, un espace bien-être avec jacuzzi et cascade, un pool-house climatisé avec four à bois, une tonnelle, une paillote en bois, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un local technique. La propriété bénéficie également d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de panneaux solaires, de portails motorisés, d'un vide sanitaire et d'une cave en sous-sol. Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement naturel privilégié, à quelques minutes seulement de Valbonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière: 5072€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr