Mots-clés : piscinable pied

NICE OUEST MAGNAN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 111M² A VENDRE - TERRASSES - RESIDENCE AVEC PISCINE - RENOVE - GARAGE ET CAVE

Nice, idéalement situé, à proximité immédiate de la Faculté des Lettres, dans un environnement résidentiel prisé, ce superbe appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à quelques pas, transports en commun à seulement 50 mètres, accès à la mer en 10 minutes à pied et collèges accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement en parfait état conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu et son excellente exposition. Il s'ouvre sur deux magnifiques terrasses : une première de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, et une seconde de 30 m², entièrement aménagée, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis lors d'apéritifs ou de soirées. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie privilégié avec piscine, salle de sport, parc arboré, jardins soigneusement entretenus et service de gardien, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement d'exception, réunissant volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et emplacement recherché, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie raffiné à quelques minutes seulement du littoral.

JUAN-LES-PINS - Villa familiale avec piscine

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa d'environ 257 m², est située sur terrain paysager d'environ 1 066 m² complanté d'une végétation luxuriante offrant une belle piscine à l'abri des regards. La villa offre de généreux volumes avec un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois suites disposant chacune de leur salle de douche et de toilettes privatives, ainsi qu'une salle de bains. Un garage avec buanderie d'environ 33 m² et un espace de stockage complètent cette propriété. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces de bouche et les plages de sable fin de Juan-les-Pins. Les centres-villes de Cannes et d'Antibes, ainsi que les principaux axes routiers, sont très rapidement accessibles. La villa idéale pour vos vacances ou votre résidence principale.

Domaine privé proche du golf de Saint-Nom-la-Bretèche – Maison 4 chambres - Grand jardin paysager avec piscine - Garage.

Votre agence Barnes Yvelines - vous présente au coeur du très recherché domaine privé et sécurisé des Vergers de la Ranchère à Saint-Nom-la-Bretèche, cette élégante propriété familiale qui vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche et des accès rapides vers Versailles et Paris. Développée sur un magnifique terrain paysager aux dimensions remarquables de plus de 3000m² à l'abri des regards, la maison offre un art de vivre tourné vers l'extérieur grâce à ses vastes terrasses, sa piscine chauffée et son élégant pool house, véritables prolongements des espaces de réception durant la belle saison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à de lumineuses pièces de vie : un salon raffiné agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée. Une belle suite de plain-pied composée d'une vaste chambre et de sa salle de douche complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains et douches privative. Deux autres chambres, un dressing, et une salle de douches avec toilettes composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol total entièrement carrelé accueille une buanderie, cave à vin, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement et un garage. Un double garage indépendant vient parfaire l'ensemble. La propriété offre également un potentiel d'extension selon les besoins et projets de ses futurs propriétaires. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des arrêts desservant les établissements scolaires de renom du secteur ainsi que les gares de Saint-Nom-la-Bretèche et Villepreux, cette demeure conjugue avec élégance calme résidentiel, confort contemporain et qualité de vie recherchée dans l'Ouest parisien. DPE D / GES D. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 300 000 € net vendeurs et 65 000 TTC d'honoraires agence 5% TTC. Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

L'OASIS - Villa T6 de 150 m² - Jardin - Piscine - 13012

Llinares Immobilier vous présente : L'OASIS. Une élégante villa contemporaine T6 de 150m² avec piscine, édifiée sur un terrain de 500m², au cœur du très recherché secteur des Trois Lucs dans le 13012. Implantée au sein d'une petite copropriété confidentielle composée exclusivement de maisons individuelles, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, modernité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et invite à une parfaite continuité entre intérieur et jardin. Une buanderie attenante avec accès indépendant complète cet espace et peut facilement être aménagée selon vos besoins. La suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, apporte un confort de vie idéal. À l'étage, quatre belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant composent un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille. Les prestations et matériaux soigneusement sélectionnés offrent un intérieur élégant, fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et préservé, dévoile une agréable terrasse ombragée par des tonnelles en bois ainsi qu'une piscine au sel parfaitement intégrée à l'environnement. Un espace annexe technique et un carport viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC13102026000001120 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 200€ (17€/mois : Portail, Eclairage...) - Taxe foncière : 2981€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 450€ et 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T6 de 150 m² - Jardin - Piscine - 13012

GATSBY - Maison T4 de 103m2 + Jardin + Garage - CENTRE VILLE à 10 minutes à pied - 13300 SALON DE PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente: GATSBY. Une jolie villa T4 de 103m2 avec jardin construite dans le style Art Déco, située dans un îlot intimiste et sécurisé de six maisons toutes réalisées selon la même influence architecturale dans un quartier prisé à dix minutes à pied du centre ville de Salon de Provence. Édifiée sur un terrain de 217m2 au calme, la maison offre de jolis et lumineux volumes idéalement distribués sur deux niveaux. Dès l'entrée, le mur en carreaux de verre, les grandes baies vitrées, le choix de matériaux haut de gamme et les détails décoratifs en lien avec les codes de l'Art Déco donnent le ton. La généreuse pièce de vie de 45m² ouverte sur le jardin offre un espace fonctionnel et convivial avec une cuisine US restant à aménager. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains et des toilettes séparés. Côté extérieurs, le jardin privatif est un cocon idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une petite piscine pourra y être installée. Un garage avec un coin buanderie et deux places de stationnement privatives devant la propriété complètent la description de ce bien aux jolies prestations (climatisation réversible gainable, volets roulants à commande centralisée, portes en bois plein à fermeture magnétique, parquet dans les chambres..). Bien sous garantie décennale. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent caractère et confort à proximité immédiate de toutes les commodités ( centre ville, commerces, écoles accessibles à pied). Rare sur la marché, ne tardez pas! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: nc - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 400€ et 570€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13300 SALON DE PROVENCE - T4 de 103m2 + Jardin + Garage - Centre ville à pied

A 10 MIN DE VAISON-LA-ROMAINE UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE A

À quelques pas du coeur du village de Rasteau, cette élégante propriété du début du XXème siècle offre bien plus qu'une simple maison : elle propose un véritable lieu de vie capable de s'adapter à tous vos projets. Développant plus de 370 m2 de surface totale, dont environ 240 m2 habitables, elle prend place sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du pôle santé et des équipements sportifs. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Cuisine familiale ouverte sur la terrasse, vaste salle à manger, salon avec cheminée, six chambres, deux cuisines, salle de bains, salle d'eau, buanderie et cellier composent une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, qui attend simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. L'un de ses véritables atouts réside dans son appartement indépendant d'environ 33 m2, facilement communicant avec la maison principale. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec un garage d'environ 30 m2 et surtout un atelier d'environ 100 m2, un volume rare qui séduira aussi bien un artisan, un collectionneur, un créateur ou toute personne recherchant un vaste espace pour exercer sa passion ou développer un projet. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis que la terrasse d'environ 70 m2 promet de beaux moments de convivialité. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Située à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, au pied des Dentelles de Montmirail et sur la célèbre Route des Vins, cette propriété offre un équilibre rare entre authenticité, espace et potentiel. Une maison de caractère pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence : un lieu capable d'évoluer au rythme de leurs projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK AU 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Maison de 165 m2 vue mer

En Exclusivité ! À 15 minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de 165 m2, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 701 m2 avec piscine, offrant une belle vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie, un espace salon, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un studio indépendant de 30 m2 vient compléter ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALESCURE LES GOLFS VILLA DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES PISCINE

Située dans un domaine privé au coeur des golfs, charmante villa en parfait état, entièrement de plain pied et rénovée avec goût , elle comprend 3/4 chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte toute équipée, sortant sur une belle terrasse plein sud en partie protégée par une pergola bioclimatique et vue dégagée. L'espace nuit avec ses 3 chambres offre deux salles d'eau, deux WC, une pièce de jeux et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort vous retrouverez un espace piscine avec pool house et terrasses. Parking 2 voitures avec car port. Le tout au calme absolu et sans vis à vis. N'hésitez plus venez la découvrir en contactant l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

Élégance provençale, volumes généreux et prestations de qualité au cœur d'un environnement privilégié

Nichée dans un environnement résidentiel calme à env. 3 km de Flayosc, cette superbe villa d'environ 210 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un joli terrain clos de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall s'ouvre sur un élégant séjour avec cheminée de près de 68 m² avec un plafond cathédrale et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier, offrant un espace pratique. La villa propose une distribution idéale. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine est parfaite pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. L'étage dessert deux autres chambres avec leurs salles d'eau. L'une dispose de sa terrasse privative et d'un dressing. À l'extérieur un bel espace piscine et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal. Un terrain de pétanque, une oliveraie productive, des figuiers et des chênes apportent un caractère chaleureux à la propriété. Les annexes comprennent un double garage avec atelier et de nombreux espaces de rangement. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, menuiseries et volets en aluminium, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur d'eau… Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

PYLA-SUR-MER – L'ERMITAGE – VUE DOMINANTE SUR LE BASSIN

Dans le très recherché secteur de l'Ermitage, à proximité du Cercle de Voile, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, apprécié autant pour les vacances que pour une vie à l'année : calme absolu, plages et commerces du Pyla à proximité, environnement résidentiel et préservé. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 000 m², parfaitement à l'abri des regards, la maison profite d'une position dominante exceptionnelle. Depuis la terrasse et les pièces de vie, le regard embrasse la cime des pins jusqu'au Bassin d'Arcachon : un véritable tableau où se mêlent le vert des pins, le bleu de l'eau et les magnifiques lumières des couchers de soleil. La villa, de plain-pied et parfaitement entretenue, offre une distribution particulièrement agréable. La belle pièce de vie avec cheminée, sublimée par une magnifique charpente apparente, s'ouvre largement sur la terrasse face au Bassin. Une cuisine indépendante complète cet espace. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec sa propre pièce d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un double garage et une buanderie apportent de précieux espaces complémentaires. Le terrain est piscinable et la propriété offre également une possibilité d'agrandissement, permettant d'imaginer de nouvelles évolutions tout en préservant la qualité exceptionnelle du site. Une villa rare par son équilibre : une adresse recherchée, une vue panoramique sur le Bassin, le calme, l'intimité et la proximité des plages et des commerces du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

MOUGINS - VILLA AU CALME

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mougins, cette villa d'environ 220 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Principalement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, dont une pouvant bénéficier d'un accès indépendant selon les besoins, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Édifiée sur un terrain plat, la propriété dispose d'une agréable piscine entourée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été, créant un espace de vie extérieur convivial à profiter tout au long de l'année. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Nichée dans le secteur résidentiel calme et boisé de la Grande Bastide, à proximité du hameau de Vaumare et du quartier de Tournamy, la villa bénéficie d'un environnement privilégié mêlant nature et patrimoine. La chapelle Saint-Barthélemy, édifice du Xe siècle, ainsi que le Centre de la photographie de Mougins, inauguré en 2021, témoignent du riche patrimoine culturel de la commune. Le vieux village de Mougins, réputé pour ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes et ses tables gastronomiques, est accessible en quelques minutes, tout comme Le Cannet et La Roquette-sur-Siagne. À proximité, les commerces, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Cannes, les plages de la Croisette, Sophia Antipolis et les communes voisines. Un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, verdure et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 941 266 066

TERRAIN A CONSTRUIRE DE 1709 M2 AU SUPERBE PANORAMA

Le terrain D une surface de 1700 m2 dispose D une vue mer extraordinaire et de 33 M lineaires dans une ambiance mediterraneenne sans aucun vis a vis expose plein sud vendu avec un permis de construire accordee pour une villa de 153 m2 habitable de plain pied + garage double + piscine couloir de nage + terrasses immenses pour plus d'information pour visiter : contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03