Mots-clés : piscine 1 niveau

Super Cannes: SUPERBE Villa Moderne de 330 m2, vue panoramique, Piscine

Cette magnifique villa sur deux niveaux offre une vue panoramique sur le cap d'Antibes et les montagnes. Le niveau principal est dotée de volumes généreux: la pièce de vie (salon-séjour, cuisine ouverte ) profite de la luminosité d'immenses baies vitrées qui crée une sensation d'espace incroyable. tandis que la piscine propose un espace cosy exotique au même étage. A niveau inférieur, Une vaste chambre de maitre avec sa salle de bain et dressing et trois autres chambres en suite offrent un confort absolu. Cette propriété contemporaine dispose de prestations et de finitions de haut standing.Domotique, climatisation, cheminée, buanderie, Dressing.Un espace est prévu pour l'installation d'un ascenseur. De nombreuses places de parkings intérieurs complètent ce bien.

vente maison

Nice. Mont-Boron. Cette villa contemporaine de plus de 317m² avec des possibilités d'agrandissement se trouve à un endroit privilégié offrant dans le plus grand calme, une vue imprenable sur St Jean cap Ferrat et la baie de Villefranche. L'environnement est exceptionnel et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Dès l'entrée dans cette villa, la vue mer s'impose et vous suivra dans toutes les pièces principales. Elle suit le plan suivant: entrée avec dressing et toilettes, séjour double, cuisine avec family-room, suite principale, puis deux chambres en suite?; un escalier élégant vous conduit au niveau inférieur composé d'une chambre avec bains, d'une salle de gym avec sauna et d'une cave à vins. Un appartement indépendant vient s'ajouter à cette composition : séjour avec cuisine américaine, chambre et salle d'eau. Il vous permettra de recevoir vos amis ou de loger un gardien. Toutes les pièces majeures s'ouvrent sur de belles terrasses et le jardin exotique de 1607m² où s'épanouissent de nombreuses essences méditerranéennes et où l'on profitera d'une piscine chauffée de 15m/5m traitée par un système sans chlore. Un garage profond en accès direct à la villa et un parking pavé pour huit voitures apportent un confort complémentaire. Construite avec le plus grand soin sa décoration classique mets en valeur des marbres rares et des pierres taillées. Les équipements des cuisines et des sanitaires sont de marque haut de gamme.

Maison en bois pleine de charme, au port de La Teste-de-Buch

Au coeur du quartier ostréicole de La Teste-de-Buch, cette maison de 140 m², entièrement redécorée par une décoratrice, incarne l'esprit du Bassin d'Arcachon. Sa structure en ossature bois typique de la région lui confère une authenticité rare. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie s'offre à vous, baignée de lumière grâce à deux grands velux. Le salon, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les rangements intégrés apportent confort et esthétisme. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres, dont une avec vue imprenable sur le bassin, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un cadre paisible et reposant. À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique, une terrasse en bois protégée et une piscine en cours de réalisation ! Proche des commerces, du port et des plages, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1150 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux ? 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Majestueuse villa avec vue panoramique mer

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence, en position dominante, L'Hacienda s'élève sur une colline préservée et offre un panorama d'exception : la Méditerranée à perte de vue, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, avec en toile de fond le majestueux Baou de Saint-Jeannet. Entièrement rénovée en 2025 avec élégance et raffinement, la villa de 260 m², baignée de lumière, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon ouvrant sur une terrasse face à la mer, prolongé par une salle à manger et une cuisine spacieuse. Deux chambres, une salle de bains, un vestiaire, une buanderie et des toilettes d'invités complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale de 45 m² offre des volumes généreux, un dressing, une salle de bains attenante et une terrasse panoramique. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 73 m²,composé de deux chambres, une salle de bain et un salon doté d'une cuisine américaine ouvert sur la terrasse vue mer, jouxtant la piscine. Le terrain paysager de 4 700 m², accessible par une majestueuse allée bordée d'oliviers, accueille une piscine à débordement, un jacuzzi, un double garage et d'un vaste parking. A 10 min du centre ville, 25 min de l'aéroport de Nice,20 min des plages.

Charmante maison en pierre dans un cadre rural idyllique.

Nichée à flanc de colline, juste en contrebas du village médiéval de Saignon - l'un des plus beaux villages perchés du Luberon - cette superbe maison en pierre restaurée avec soin offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le cadre est exceptionnel : la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne du Luberon, tout en étant à deux pas de la vie de village. Le café, la boulangerie et les restaurants de Saignon sont facilement accessibles, tandis que la ville d'Apt - réputée pour son marché du samedi et ses nombreuses commodités - se trouve à seulement 10 minutes en voiture. C'est ici la Provence authentique, où la douceur de vivre à la campagne se marie au confort des services de proximité. La maison est au cœur de plus de 8000m² de jardins paysagers, offrant une vue époustouflante sur les collines environnantes et les paysages typiquement provençaux. La propriété a été restaurée avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Les éléments traditionnels - sols en terre cuite, murs en pierre apparente et cheminées à foyer ouvert - ont été conservés, tandis que les équipements contemporains et la décoration soignée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison principale comprend : un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouverte, revêtu de carreaux de terre cuite et organisé autour d'un poêle à bois central. La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose d'un mobilier moderne, d'un plan de travail en îlot et d'appareils électroménagers haut de gamme. Ces deux espaces s'ouvrent sur une terrasse ombragée par une treille de vigne, offrant une vue imprenable sur la campagne. Quelques marches mènent à une salle de bain élégante, des toilettes séparées, ainsi qu'à une spacieuse chambre double dotée de nombreux rangements intégrés. Depuis cette chambre, un escalier en pierre suspendu conduit à une terrasse privée sur le toit - parfaite pour savourer un café matinal ou un verre de rosé en fin d'après-midi. À l'étage supérieur se trouve une suite d'amis avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant une totale indépendance aux visiteurs. En contrebas, au niveau du jardin, un gîte indépendant propose une chambre supplémentaire, une kitchenette, une salle d'eau et un espace de rangement - idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Une élégante allée bordée de cyprès mène à la propriété, créant une arrivée majestueuse. Les jardins s'étendent sur plus de deux acres de terrain en restanques douces, agrémentés de pelouses soignées, de massifs de lavande et d'arbres matures tels que chênes, noyers et cèdres. Un petit oliveraie productive ajoute une touche provençale authentique et offre une récolte annuelle modeste. La piscine chauffée, idéalement exposée au soleil toute la journée, bénéficie d'une position dominante avec des vues panoramiques vers le sud et le nord-ouest. À l'arrière de la maison se trouve un sauna traditionnel, tandis que plusieurs terrasses - dont la terrasse ombragée par la vigne et la terrasse sur le toit - permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Les prestations comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; double vitrage en fer forgé avec verre de sécurité ; raccordement à l'eau de ville ; alimentation du jardin par le Canal de Provence ; cuve de récupération d'eau de pluie de 2500L ; internet fibre optique ; portail électrique avec clôture ; système d'alarme avec caméras ; abris de jardin. La toiture a été récemment refaite. Cette charmante propriété représente une rare opportunité d'acquérir une maison provençale rénovée avec goût, idéalement située, offrant à la fois intimité, proximité du village, authenticité et confort moderne - que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Proche Valbonne - Magnifique villa à pied du village, au calme absolu

Idéalement située en position dominante au cœur d'un quartier prisé et particulièrement paisible, cette élégante villa majoritairement de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et pleine de caractère, s'ouvre sur une belle terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau complète cette partie de la maison. La villa dispose de quatre chambres climatisées, dont trois en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d'une charmante terrasse tropézienne offrant une superbe vue dégagée. À l'extérieur, le terrain de 1 516 m², sans aucun vis-à-vis, accueille un jardin plat soigneusement entretenu avec pelouse, oliviers et une grande terrasse ensoleillée de 80 m². La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d'un coin salon extérieur raffiné, parfait pour se détendre en admirant les montagnes et les oliveraies environnantes. Exposition plein Sud. Nombreuses places de stationnement sur la propriété. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide en pierre - Saint-Paul de Vence

Bastide historique en pierres, située à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle offre environ 300 m² habitables sur un jardin plat et paysagé de 2 890 m², alliant charme provençal et confort moderne. De plain-pied, une élégante entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière comprenant salon, salle à manger, cheminée et bar sur mesure, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses, le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, complète cet espace. Sur ce même niveau se trouvent également un studio indépendant avec salle de douche ainsi qu'une cave à vin venant parfaire l'ensemble. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que deux autres chambres en suite. Accessible depuis ce niveau, avec également un accès extérieur indépendant, un appartement deux pièces comprenant cuisine, chambre, dressing, salle de douche et mezzanine vient compléter la propriété. À l'extérieur, le jardin plat et entièrement paysagé accueille une magnifique piscine, une fontaine, un pool-house, une salle de sport fermée ainsi que de nombreux espaces de stationnement.

CO EXCLUSIVITE Cannes Eden Secteur Californie Au sein d'un domaine privé et sécurisé, niché dans le prestigieux secteur de Cannes Eden, découvrez ce bien d'exception à mi-chemin entre la maison et l'appartement, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Déployé sur 183 m² habitables (173 m² Loi Carrez) répartis sur trois niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un confort de vie remarquable. Chaque niveau s'ouvre sur une spacieuse terrasse, offrant une vue sur la mer ainsi que sur les magnifiques parcs arborés de la résidence, créant un cadre de vie élégant et apaisant. La propriété propose quatre chambres très confortables, ainsi que trois salles de bains et douches, alliant modernité, fonctionnalité et raffinement. La résidence, très intimiste avec seulement quatre copropriétaires, permet de profiter d'un environnement calme et exclusif. Les résidents bénéficient également d'un accès à une grande et superbe piscine privée au sein du domaine, véritable havre de détente au cœur d'un cadre verdoyant. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatisée, ainsi qu'une place de stationnement, viennent compléter les prestations de ce bien rare. Une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale ou secondaire, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Prestigieuse villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Villefranche-sur-Mer, cette superbe villa contemporaine d'environ 360 m² se déploie sur un terrain de 2 200 m². Reliée par ascenseur à tous les niveaux, elle comprend six chambres et offre un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel. Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer. Chaque pièce profite d'une généreuse luminosité naturelle, sublimant les volumes et la modernité de l'ensemble. Le niveau principal se compose d'un vaste double séjour, d'une salle à manger ouverte sur une large terrasse avec vue, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une cave à vin et d'un WC invités. Le niveau inférieur, accessible par ascenseur ou escalier, accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche et WC, un salon donnant sur une terrasse paisible, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-jardin abrite deux suites avec salles de douche et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres avec salles de douche attenantes et WC commun. Ce niveau comprend également un hammam, offrant un espace bien-être, et s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 20 mètres de long et d'un pool house. Un appartement indépendant de type deux pièces complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir les invités dans un cadre confortable et intime. La villa dispose également d'un garage intérieur pouvant accueillir au moins trois véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette propriété rare conjugue luxe, confort, discrétion et prestations haut de gamme dans l'un des environnements les plus prestigieux de la Côte d'Azur. Réf. 15581

Villa d'exception à pied des plages, offrant une vue mer panoramique et deux maisons d'invités

Cette propriété de la fin du XIXème siècle fait partie de ces lieux rares, presque introuvables aujourd'hui sur la Riviera. Restaurée avec soin, elle a conservé l'âme et les volumes de l'époque tout en offrant un niveau de confort parfaitement adapté à une vie contemporaine. La villa surplombe la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. À toute heure de la journée, on y ressent la proximité de la mer, la lumière et le calme. Les plages privées d'Èze Bord-de-Mer sont accessibles à pied, en moins de deux minutes, une situation exceptionnelle sur ce secteur. Le port, les restaurants et les cafés de Beaulieu-sur-Mer se trouvent à seulement quelques minutes, tout comme la Principauté de Monaco. La propriété offre environ 550 m² de surface habitable, répartis entre la villa principale (environ 400 m²) et une maison d'invités indépendante. En incluant la chapelle historique et les deux garages, la surface bâtie totale atteint environ 730 m². La villa principale s'organise sur quatre niveaux et comprend actuellement dix pièces. La rénovation a été menée dans le respect de l'architecture d'origine, avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la qualité des prestations. Au niveau du rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée dessert les espaces de réception, qui s'ouvrent largement sur l'extérieur : salon principal, salon TV, ainsi qu'une grande cuisine s'inscrivant naturellement dans une véritable salle à manger. L'ensemble donne directement sur le jardin paysager, organisé autour d'une fontaine et d'une piscine discrètement implantée, offrant une vue extraordinaire sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée complète harmonieusement les espaces extérieurs. Un large escalier mène au premier étage, où le propriétaire a aménagé un vaste espace privé comprenant un bureau avec vue mer ouvrant sur un salon intime. Cet ensemble peut aisément être reconfiguré dans son agencement d'origine en deux chambres. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud. Le deuxième étage, d'environ 115 m², est entièrement dédié à une suite de maître de grande dimension, comprenant un espace nuit, un dressing, une salle de bains complète et un balcon privatif face à la mer. Au sommet de la villa, une terrasse d'environ 65 m² offre un panorama exceptionnel. Actuellement aménagée en buanderie et espace technique, elle peut être réaménagée selon les souhaits du futur propriétaire et adaptée à différents usages. Les invités sont accueillis dans une maison d'amis indépendante d'environ 155 m², comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une salle de cinéma, une salle de bains, ainsi qu'un balcon privatif offrant une belle vue mer. Élément rare et chargé d'histoire, la propriété comprend également une chapelle consacrée, renforçant le caractère unique et patrimonial de cet ensemble. Plusieurs places de stationnement extérieures permettent d'accueillir les véhicules des invités, tandis que deux garages d'environ 90 m² sont parfaitement adaptés pour abriter une collection de voitures. Une serre complète l'ensemble, offrant la possibilité de cultiver des plantes rares ou de créer un potager, bénéficiant de la douceur du climat méditerranéen. Dossier complet disponible sur demande qualifiée, réf. PE-00238A

Vente villa 172 m2 Vallauris vue mer

Située en position dominante dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et des accès autoroutiers, cette villa d'environ 172 m² offre un cadre de vie privilégié pour une famille. Implantée sur un terrain de 1 023 m², elle bénéficie d'une vue dominante sur la mer et la forêt. Le niveau principal, d'environ 100 m² se compose de 4 pièces, 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau dont une suite parentale, offrant confort et intimité. L'espace salon / cuisine, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, donnant accès à une vaste terrasse. Cet espace est idéal pour profiter de la vue et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 70 m² habitables offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, appartement indépendant pour recevoir des invités ou opportunité de revenu locatif. Grâce à son exposition idéale, la villa bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. À l'extérieur, la piscine invite à la détente lors des belles journées d'été, tandis que le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Construite en 2000, la maison est en bon état général et nécessite peu de travaux, permettant une installation rapide. Superficie Loi Carrez : 99,67 m² (niveau principal) + 72,98 m² habitables au rez-de-jardin.

Villa Familiale au Calme Absolu – Grasse St Jean

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grasse, à proximité des écoles internationales et des commodités, cette magnifique villa offre un cadre de vie paisible et un charme provençal authentique. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une vaste réception lumineuse avec cheminée et coin lecture, ainsi que d'une cuisine moderne avec cellier ouvrant sur une terrasse couverte. Un bureau (ou 5e chambre) et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain familiale et un dressing. Certaines chambres bénéficient d'un accès direct au jardin. Édifiée sur un grand terrain plat planté d'oliviers, la propriété dispose d'une belle piscine et d'un pool-house de 40 m² entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d'eau), idéal pour recevoir. La villa offre des prestations modernes de qualité : climatisation, panneaux solaires, fibre optique, alarme et grand garage double. Idéalement située à 20 minutes de Sophia Antipolis et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété représente une opportunité rare à visiter sans tarder.

Charmant 3-pièces avec terrasses - Nice Mont Boron

Niché dans une rue paisible entourée de nature, ce charmant appartement en duplex avec deux terrasses et vue mer offre un véritable havre de tranquillité — à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville. L'appartement d'environ 45 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse de 32 m² avec une belle vue sur la mer. Un escalier mène à une seconde terrasse avec espace lounge, coin barbecue et accès à un jardin privé. Grâce à ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété est idéale pour profiter du climat agréable de la région et recevoir famille et amis. La partie nuit, située au niveau inférieur, comprend deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing séparé. Toutes les pièces sont climatisées. Située dans une résidence bien entretenue, la propriété offre un accès à une piscine et un court de tennis. Une place de parking privée est incluse, avec possibilité de stationnement supplémentaire à l'extérieur de la résidence. L'arrêt de bus se trouve à seulement cinq minutes à pied et vous emmène directement au port et à ses charmants restaurants.