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Saint-Jean-de-Cannes · Entre Estérel & Douceur de Vivre Votre Maison de Famille Exceptionnelle Imaginez-vous réveillés chaque matin au cœur de l'Estérel. Votre maison vous offre espace, lumière et sérénité absolue. Votre nouveau chapitre de vie commence ici. CONTEXTE & CADRE DE VIE Secteur Saint-Jean-de-Cannes, en plein cœur de l'Estérel À seulement 6 minutes de Mandelieu-la-Napoule Domaine familial paisible, verdoyant et sécurisé Un environnement rare où il fait vraiment bon vivre COMPOSITION DÉTAILLÉE Sur deux niveaux: Vaste séjour avec véranda lumineuse de 47 m² Cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC individuel 2 chambres supplémentaires confortables 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 WC invité Buanderie pratique et fonctionnelle Atout exclusif : Studio entièrement indépendant d'environ 30 m² Idéal pour vos invités, votre famille ou une location saisonnière Surface totale : 186 m² sur 2 niveaux EXTÉRIEURS & ESPACE DE VIE Très belle piscine avec jacuzzi intégré Pool house agréable pour vos moments de détente Nombreuses terrasses pour profiter du climat méditerranéen Garage de 23 m² Votre extérieur devient votre véritable espace de vie à ciel ouvert. RÉSIDENCE & ENVIRONNEMENT Au sein du domaine, vous bénéficiez de : École maternelle et primaire à deux pas Service de bus scolaire pour le collège de Mandelieu Mairie annexe et police municipale sur place Un cadre de vie complet, sécurisé et familial PROXIMITÉS & EMPLACEMENT 6 min de Mandelieu-la-Napoule et de son accès autoroute A 10 min du centre-ville, des Golfs et des plages de Mandelieu, A 30 min de Cannes A 40 min de Nice et de son aéroport Environnement naturel exceptionnel de l'Estérel PRESTATIONS Double Vitrage, Baies Coulissantes Climatisation gainée Panneaux Photovoltaîques Exposition SUD Excellent DPE (B) Domaine sécurisé avec services CONCLUSION ÉMOTIONNELLE Coup de cœur assuré. Votre famille mérite cet écrin de vie unique entre mer et montagne. À découvrir sans tarder ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible. CALL-TO-ACTION Contactez votre agence Century 21 Azurim dès aujourd'hui. 04 92 97 65 01 Votre projet de vie mérite une attention unique. Conseillères à votre écoute: Océane VERSTAEN et Anne SLAVENBURG * certaines photos sont dotées d'IA pour vous aider à vous projeter Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Propriété méridionale à 4.6 km d'Uzès avec piscine et spa

Superbe pièce de réception de 65 m² à plafonds cathédral 3 chambres, 2 salles de bains, possibilité de studio indépendant Situation à 4.6 km du centre historique d'Uzès Pièces à aménager de 53 m²

Maison coup de cœur avec piscine, 115 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m² à Sclos de Contes, dans l'arrière-pays niçois. Au calme absolu, en lisière de forêt et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, cette charmante maison offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes de Nice. Implantée dans un environnement exceptionnellement verdoyant, sans aucune servitude, elle séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison développe environ 115 m² habitables. Le séjour sous un plafonf cathédrale, agrémenté d'un insert, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une agréable mezzanine apportant volume, cachet et espace de vie supplémentaire. Les salles d'eau et les rangements ont été conçus de manière pratique et optimisée. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d'offrir un confort optimal : climatisation réversible installée en 2021, menuiseries PVC changées en 2022, toiture refaite récemment, chauffe-eau de 200 litres neuf, fibre optique pour un télétravail dans les meilleures conditions, réserve d'arrosage de 1 000 litres et fosse septique vidangée et contrôlée en novembre 2025. La propriété bénéficie d'un vaste terrain dont une grande partie en plat et exploitable, entouré de forêts, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et les moments conviviaux avec une piscine de 9 x 4 mètres installée en 2022 et couverte par une garantie décennale, une grande cuisine d'été ainsi que de vastes terrasses ensoleillées. Un grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison et à la terrasse complète ce bien rare. Cette propriété, prête à vivre, a été soigneusement entretenue et pensée pour conjuguer confort moderne, charme et qualité de vie dans un environnement privilégié de l'arrière-pays niçois. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Proche Nice - Aspremont - Charmante propriété vue panoramique

Au cœur d'un lotissement privé et recherché à Aspremont, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes de Nice. Édifiée en position dominante sur un terrain d'environ 4 900 m² offrant un potentiel constructible, cette villa provençale parfaitement entretenue profite d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, le Cap d'Antibes, le massif de l'Estérel ainsi que les montagnes environnantes. Développant environ 235 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine, prolongés par de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend au total quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport ou espace loisirs. Un vaste garage d'environ 70 m², une cave ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété dispose de vastes terrasses, d'un espace barbecue, d'une piscine au chlore de 11,5 x 4 mètres avec douche extérieure, d'un système d'arrosage automatique pouvant être alimenté notamment par une cuve de récupération des eaux pluviales de 20 m³, ainsi que d'une capacité de stationnement particulièrement rare pouvant accueillir au moins une dizaine de véhicules. Climatisation réversible gainable, ouvertures à galandage, raccordement au tout-à-l'égout et construction de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nice, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur.

Villa entierement refaite à neuve 6 pieces Domaine des Clausonnes Biot

Baisse de prix ! Exclusivité. Magnifique villa en pierre de plain pied d'environ 214m2 dans le Domaine des Clausonnes à Biot. La villa a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux haute de gamme et dans un style contemporaine. Au calme absolu, sans vis à vis, exposée sud/ouest avec une très belle vue sur les collines et la foret. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour d'environ 80m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez en suite 4 chambres dont une chambre de maitre, deux salles de douche/wc et un wc invité. Un studio d'environ 43m2 complété ce bien. Le propriété est sur 4000m2 de terrain en pente dont 1000m2 sur la planche principale avec une piscine chauffée. Plusieurs emplacement de stationnement dans la propriété. Climatisation réversible gainable, Porte blindée, alarme, fosse septique neuve, conformité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix. Réf: SBEABE3839 Les honoraires d'agence ttc à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Belle villa située dans le cadre prisé de la Grande Corniche à Nice. Cette villa de 217 m², divisée en trois lots et répartie sur deux niveaux, constitue une opportunité idéale tant pour un investissement locatif, opération de marchands de biens, que pour une résidence familiale. Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse extérieure attenante à une cuisine spacieuse. Vous y trouverez également un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage supérieur, quatre chambres dont deux avec vue mer plein sud, une suite parentale luxueuse, et un appartement de deux pièces avec terrasse privée permettent de multiples aménagements selon vos besoins. La villa est équipée de tout le confort moderne, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi que deux salles de bains, dont une avec balnéo, pour plus de bien-être. À l'extérieur, la terrasse, équipée d'une petite piscine et d'un jacuzzi, invite à la détente, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux de 115 m² au sous-sol vient compléter ce bien, apportant une touche pratique et fonctionnelle. Son emplacement privilégié sur la Grande Corniche à quelques minutes du centre de Nice, son confort moderne, ainsi que son efficacité énergétique (DPE C), en font un bien rare et très recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette villa. Contactez Gaëlle Karsenty sans tarder au 06 09 84 62 56, ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mougins - Saint Basile : Au calme absolu, dans un domaine fermé et sécurisé au cœur d'un quartier très recherché proche des écoles internationales, des transports en commun, des commerces et des axes routiers, maison individuelle de 131m² habitables sur environ 700m² de terrain avec piscine. La maison se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, arrière cuisine/buanderie avec accès direct au grand double garage de 33m². Également de plain-pied une grande suite parentale comprenant une chambre de 19m² avec placard, salle de bains et WC, et des WC invités. A l'étage, un pallier pouvant servir de bureau et deux chambres se partagent une salle de bains, WC indépendants. Toutes les pièces de vie sont exposés plein sud. Le jardin est plat et facile d'entretien, belle piscine de forme libre entourée d'une grande terrasse dallée. Rare ! Proche Mougins school, golf Cannes Mougins, clinique Tzanck et centre médical, Ecole du Devens, et Sophia Antipolis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2558.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bastide du XVIIIe siècle Vue Sainte Victoire A 2km du centre ville d'Aix-en-Provence

Située à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette superbe Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, s'inscrit dans un Domaine privé sécurisé offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un parc privatif de deux hectares, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire, tout en étant protégée des regards. La demeure principale, d'une superficie de 400 m², préserve tout le charme et l'élégance de son époque. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception lumineuses, tandis qu'à l'étage, les 7 chambres et leurs sanitaires révèlent des matériaux anciens d'une grande beauté, tels que des parquets en bois massif, des cheminées d'époque et des moulures ornées. L'ensemble crée une atmosphère raffinée et intemporelle, où chaque détail a été minutieusement conservé. Entourée de jardins à la française, soigneusement aménagés, la propriété respire la sérénité et l'élégance. La cour intérieure pavée de calade, agrémentée d'un bassin, relie harmonieusement la Bastide à une dépendance de 150 m², qui pourrait convenir à diverses fonctions : espace professionnel ou maison annexe pour recevoir des invités ou des membres de la famille. Le parc, véritable écrin de verdure, est parsemé de statues, fontaines et bassins, apportant une touche de raffinement supplémentaire à cet ensemble prestigieux. Un espace piscine de 15 x 9 mètres complète ce cadre enchanteur, offrant un lieu parfait pour la détente et la contemplation. Rare à la vente, cette propriété d'exception est une occasion unique d'acquérir un bien historique d'une grande qualité, dans l'un des plus beaux secteurs d'Aix-en-Provence.

En exclusivité Maison de 130 m² à Peyrins

Dans un cadre agréable maison de 130 m2 avec au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie de, cuisine équipée toilette , à l'étage 3 grandes chambres, salle de bain et toilette,, cette maison est très bien isolée et bénéficie d'une pompe à chaleur, le DPE est en B, pour vos véhicules un double garage de 50 m²,piscine hors sol en très bon état, dans un terrain clos et arbore de 520 m² au calme, proximité des commerces et écoles à 15 mn de a gare de TGV

Maison à vendre Sorède

L'agence Barrio de Laroque des Albères vous propose à Sorède, entre les Albères et la Méditerranée, cette villa entièrement rénovée offrant une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire ou locatif. Développant environ 145 m² habitables, la maison est aujourd'hui organisée en deux logements de type T3 d'environ 72 m² chacun. Ils peuvent fonctionner de manière indépendante ou être réunis pour retrouver une seule et grande habitation selon votre projet. L'ensemble propose notamment deux belles pièces de vie avec cuisine, dont une d'environ 43 m², ainsi que quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC et un cellier. La rénovation permet de profiter immédiatement de la maison et de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques et store banne. À l'extérieur, la parcelle d'environ 300 m² a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours tout en limitant l'entretien. Terrasses, espaces de stationnement et abri de jardin accompagnent une agréable piscine chauffée au sel, équipée d'un volet électrique. La situation constitue également un véritable atout : le village et les paysages des Albères à proximité, tout en restant à environ 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer. Une propriété prête à vivre et surtout évolutive, permettant d'imaginer plusieurs usages : grande maison familiale, logement indépendant pour recevoir parents ou amis, résidence principale avec espace locatif ou maison de vacances à partager. Une villa complète et polyvalente à découvrir à Sorède. contact : 04 68 22 33 44 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Parc, Une finition à la hauteur de son raffinement

Saint Georges Le Parc, une adresse confidentielle, une douceur gardée ! À quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison propose une autre idée du bord de mer : plus intime, plus posée, presque confidentielle. Ses extérieurs, sa piscine et ses espaces de vie invitent à une vie confortable. Un bien choisi pour ceux qui recherchent l'équilibre plus que l'effet. Cette maison offre un cadre de vie généreux, sans démonstration. Une élégance simple, prête à accueillir une nouvelle histoire, proche de la mer sans en subir le mouvement. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Vaste pièce de vie avec cheminée à insert, Cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante donnant sur une terrasse d'été, WC de réception, Dégagement, Quatre chambres, Deux salles d'eau dont une avec WC, Au rez de jardin : Dégagement, Chaufferie / Buanderie, Une chambre, Un bureau, Garage. Annexe : Une piscine, Un kiosque vitré, Un vaste garage de plus de 50 m², Parking extérieurs. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement - St Julien en Genevois

À vendre – Appartement T4 à Saint-Julien-en-Genevois 74160– Résidence Les Cyclades III Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 127 m², proposant 3 chambres, situé au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Saint-Julien-en-Genevois, appréciée pour la qualité de ses prestations, son environnement calme et verdoyant, ainsi que sa proximité immédiate avec la douane de Perly. Le centre-ville, les lignes TPG et les pistes cyclables permettant de rejoindre facilement Genève, sont accessibles en quelques minutes. Ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations en font un bien rare. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence. La cuisine, indépendante, est élégamment mise en valeur par une verrière de style atelier qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, séduit par son parc arboré et sa piscine privée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les atouts : belle terrasse, grand garage, ascenseur, piscine privée, résidence de standing, DPE : classe C. Un appartement alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal pour les familles en quête d'un environnement privilégié. CLASSE ENERGIE : C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

A Auribeau sur Siagne, Joli Village entre Cannes et Grasse, je vous propose une Maison Atypique de 180 m2 environ divisée en 4 appartements indépendants, dans un environnement verdoyant Cet immeuble d'habitation comprends , un 3P, un studio, et 2 Duplex de 2P avec terrasse. A cela vous trouverez une petite piscine avec sa cascade niché dans la verdure, une cuisine d'été et sa terrasse 3 places de parking et une Cave Les ATOUTS MAJEURS de cet ensemble immobilier: POMPE À CHALEUR PERFORMANTE Confort optimal pour vos locataires Charges réduites = attractivité maximale PANNEAUX SOLAIRES INSTALLÉS Autoconsommation énergétique Factures d'électricité réduites de 60-80% Revente surplus possible (revenus complémentaires) MAISON BASSE CONSOMMATION DPE excellent = locataires qualité Conformité réglementations futures Charges minimales = rentabilité maximale Forte Rentabilité locative ou logement pour famille Multi Générationnelle Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225)