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Bonne exposition

Confortable villa indépendante A l'orée de village, sans vis à vis, entourée de 2200 m² de terrain clos et arboré, agrémenté d'un espace été : piscine 9,6 x 4 m avec plage dallée, pool-house avec wc, cette agréable maison offre une surface habitable de 128 m² avec tout confort : spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cheminée insert, 4 chambres, véranda avec clim-réversible... - Grande terrasse sud - Buanderie - cellier - Plusieurs dépendances : double garage, atelier, abri de jardin et abri bois - A découvrir sans plus attendre...

Vallauris Magnifique villa avec piscine

À Vallauris, dans un environnement calme et agréable, cette villa sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et bien pensé, idéal pour une famille ou pour recevoir. Au niveau principal, l'entrée dessert un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien. La cuisine, fonctionnelle, permet de partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres de bonnes dimensions, offrant à chacun son espace. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire apporte de nombreuses possibilités : un bureau, une chambre, une salle de bains, un dressing et une cave. Cet étage peut facilement être aménagé selon les besoins, que ce soit pour accueillir, travailler ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du climat de la région. Une piscine vient compléter l'ensemble, idéale pour les beaux jours. Un abri voiture et un local technique sont également présents. Un cabanon sur deux niveaux, à rénover, offre un vrai potentiel supplémentaire (studio, atelier ou dépendance). Située à proximité des commodités et des plages, cette villa représente une opportunité intéressante pour un projet de vie sur la Côte d'Azur, avec un bon équilibre entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON MODERNE DE 175M2 - 6400M2 DE PARC - GARAGE DE 228M2

CRÉON IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique propriété de 175 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 400 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne et les prés où évoluent des chevaux, sans aucun vis-à-vis. Construite en 2002, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à sa construction en Siporex, son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, son poêle à bois et sa très bonne isolation. Les 9 kW de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettent en outre de réaliser environ 1 000 EUR d'économies d'électricité par an. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une vaste terrasse dominant le jardin et la piscine. Une cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie. La maison comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche. Une mezzanine ouverte sur le séjour accueille un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un espace sport, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 80 m2 DOMINANT le PARC ainsi que d'une seconde terrasse de 70 m2 autour de la piscine. La superbe piscine à DEBORDEMENT de 10 x 5 mètres, chauffée, au sel, dispose d'un traitement entièrement automatisé ainsi que d'un système de remplissage automatique. Exposée PLEIN SUD, elle profite d'une MAGNIFIQUE vue dégagée sur le jardin paysager et la campagne environnante. Une cuisine d'été avec barbecue et deux stores bannes viennent compléter cet espace de réception particulièrement agréable. Les extérieurs séduisent également par leur grande allée d'accès, leur portail motorisé ainsi que par un éclairage soigné de l'ensemble de la propriété : jardin, arbres, maison et piscine sont mis en valeur dès la tombée de la nuit, créant une ambiance unique. Atout rare, un IMMENSE GARAGE de 228 m2 avec atelier permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de voitures, un passionné de mécanique ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et du double vitrage. Située à seulement 3 minutes des commerces de Créon, 5 minutes du lycée et 30 minutes de Bordeaux, cette propriété réunit confort moderne, performances énergétiques, grands volumes et environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier-riva. fr

Exclusivité Villa Mougins

Située dans un écrin de verdure, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace salle à manger s'ouvrant sur une terrasse dominant une superbe piscine. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC invité complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. La maison est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité d'esprit. La piscine et son pool house, le jardin arboré, invitent à la relaxation, à l'abri des regards. Un appartement totalement indépendant vient compléter ce bien rare. La villa bénéficie d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, générant des économies substantielles et attestant de ses bonnes performances énergétiques. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété est un véritable bijou. A venir découvrir rapidement. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES PALM BEACH 2 PIECES FACE A LA MER

Magnifique 2 pièces face à la mer et à 5 min des plages et des commerces. Résidence féerique avec parc exotique et piscine spacieuse avec vue sur les iles de Lérins. Appartement 2 pièces en rez-de-jardin , possédant une grande terrasse de 62 m2 avec un joli aperçu mer et d'une exposition avantageuse Sud/Est. Intérieur bien agencé : salon, chambre et cuisine donnant sur l'extérieur, offrant ainsi une bonne luminosité générale. Une chambre spacieuse avec placard de rangement/dressing. Une belle salle de bain, un toilette indépendant et un placard aménagé en buanderie. Et évidemment une place de parking privative

NICE GAIRAUT - VILLA DE 140 M² A VENDRE - 1280 M² DE TERRAN - PISCINE CHAUFFÉE - VUE DÉGAGÉE - CAVE - LUMINEUX- CALME

NICE - GAIRAUT Maison de 140 m² de plain-pied édifiée sur un terrain de 1 280 m² avec piscine chauffée au sel. Située chemin de la Serena, dans le secteur recherché et résidentiel de Gairaut, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une agréable vue dégagée. Construite en 1995, la maison propose une distribution fonctionnelle avec un vaste séjour prolongé par une véranda, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Les volumes de vie sont confortables et la circulation fluide, offrant un cadre de vie convivial aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison dispose de la climatisation réversible, d'une bonne luminosité et d'équipements confortables au quotidien. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des espaces de détente autour de la piscine dans un cadre paisible. À proximité des accès, des commerces et des commodités du secteur de Gairaut, ce bien séduira une famille à la recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche du centre de Nice. Une cave complète ce bien. À découvrir sans tarder.

A VENDRE APPARTEMENT VUE MER 2 PIECES 27M² TERRASSE 12M² LA NARTELLE SAINTE MAXIME

Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces VUE MER , dans une résidence calme et sécurisée avec piscine , A PIED DES PLAGES ! Il se compose d'un hall d'entrée , d'un coin nuit avec fenêtre , d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse d'environ 12m² avec une magnifique vue sur la baie de Saint Tropez ! Place de parking libre dans la résidence . Ne rater pas cette occasion de visiter cette appartement ! Idéal résidence secondaire .Bonne rentabilité investissement locatif! A ne pas rater .

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED HAUT DE GAMME - PISCINE & PROCHE

VAUX-SUR-MER - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre- ville de VAUX-SUR-MER et de ses commerces, nichée sur une parcelle de 624 m2, dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon/ séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative avec WC, et son dressing; ainsi que deux autres chambres spacieuses, se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une belle piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique et annexe, vous disposerez d'une garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur, et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage.

A Peynier, propriété contemporaine de 187 m² sur terrain arbo

Dans un environnement de campagne privilégié à Peynier, sans aucune nuisance et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison récente de 187 m² aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain arboré de 4 039 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la construction et l'optimisation parfaite des volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine américaine conviviale avec coin repas. Un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un garage communicant complètent cet espace de vie. Un WC invités est également à disposition. Toujours de plain-pied, une confortable suite parentale dispose de sa chambre, de sa salle de bains et de son dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau privative vient enrichir ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une piscine carrelée 4 × 11 m au sel, équipée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : construction récente de très bonne facture, distribution intérieure optimale, alarme périmétrique, volumes généreux et cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

A Peynier, propriété contemporaine de 187 m² sur terrain arbo

Dans un environnement de campagne privilégié à Peynier, sans aucune nuisance et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison récente de 187 m² aux prestations haut de gamme, implantée sur un terrain arboré de 4 039 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la construction et l'optimisation parfaite des volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine américaine conviviale avec coin repas. Un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un garage communicant complètent cet espace de vie. Un WC invités est également à disposition. Toujours de plain-pied, une confortable suite parentale dispose de sa chambre, de sa salle de bains et de son dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau privative vient enrichir ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec une piscine carrelée 4 × 11 m au sel, équipée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : construction récente de très bonne facture, distribution intérieure optimale, alarme périmétrique, volumes généreux et cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

CENTURY 21 - Agence du bord de mer EN EXCLUSIVITE : Proche du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, une maison de 160m² divisée en deux appartements indépendants de 80m² environ chacun, construite sur un terrain d'environ 675m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre : entrée, cuisine ouverte, séjour et salle à manger, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : entrée, cuisine indépendante, séjour et salle à manger, deux chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC. Cette maison a fait l'objet d'importants travaux en 2008, bon état général. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, et climatisation gainée à l'étage. Très bonne isolation pour cette maison, et DPE B ! Les écoles, commerces et lignes de bus sont rapidement accessibles à pied. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara CÔTE EI, agent commercial (RSAC 903945368)

83300 Faites l'acquisition de cette charmante maison individue

83300 Faites l'acquisition de cette charmante maison individuelle située dans le centre-ville de Draguignan. Dotée d'une superficie de 105 m², elle se compose d'un spacieux séjour de 56 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie grand garage . La maison a le privilège d'être édifiée sur un terrain de 1000 m², et offre de belles terrasses exposées à l'Ouest, ainsi qu'une cave. Disposant d'un chauffage au gaz de ville et un assainissement tout à l'égout, l'état intérieur de la maison est bon et elle a été construite en 2000. Les prestations comprennent une piscine 6X3M , un pool house, une cheminée,3 chambres de plain-pied, un double vitrage et le calme du voisinage. Une vue imprenable sur la campagne saura vous séduire. Draguignan, situé dans le sud-est de la France, offre un marché immobilier attrayant pour acheter une maison. Fort de son climat méditerranéen, Draguignan propose un cadre de vie idyllique avec une riche histoire, des paysages pittoresques et une ambiance provençale authentique. Les acheteurs pourront trouver des biens de tous types, du charmant mas provençal à la villa moderne. Le marché immobilier de Draguignan est dynamique avec des prix plus abordables que sur la Côte d'Azur, rendant l'achat d'une maison ici un excellent investissement. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité avec une proximité des aéroports et des autoroutes, et une gamme complète de services et de commodités..

TASSIN BOURG, MAISON type LE CORBUSIER, 3 CHAMBRES, TERRAIN 712M² + PISCINE

TASSIN LE BOURG ,Au calme dans une impasse, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des bus accessibles à pied, découvrez cette véritable maison d'architecte conçue en 1961 par un élève de Le Corbusier, figure emblématique du mouvement moderne. Visionnaire et intemporelle, son architecture demeure aujourd'hui encore particulièrement recherchée pour la qualité de ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son rapport privilégié avec l'extérieur. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysagé de 712 m² avec piscine ronde de 4 m de diamètre, terrasse bois , cette propriété unique développe 170,72 m² habitables (+Salle de Jeux 37,5) soit près de 210 m² au sol. Elle a bénéficié d'une rénovation complète récente portant sur l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation, les huisseries, les salles d'eau, la cuisine et la décoration. L'étanchéité de la toiture a été refaite en 2021, tandis que la filtration de la piscine, sa pompe ont été remplacés en 2023, l'une des terrasse en 2025, mise en place de panneaux solaires en 2021. La partie principale de vie se situe à l'étage et profite d'un accès direct de plain-pied au jardin et aux terrasses. Vous y découvrirez une superbe réception traversante de 69 m² bénéficiant d'une triple exposition, particulièrement lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2024. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée avec électroménager, complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres climatisées de 11,56 m² et 21,80 m², dont une avec vaste dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d angle et douche. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de douche et WC privatifs (environ 14 m² et 12 m²), une vaste salle de jeux climatisée de 37,5 m² chauffée, idéale pour un espace loisirs, home cinéma ou télétravail, ainsi qu'une importante pièce de rangement. Prestations de qualité : chaudière gaz à condensation, climatisation, panneaux solaires, huisseries aluminium et bois à double vitrage, volets roulants électriques, bonne isolation en DPE D et état général irréprochable. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère architectural, confort moderne et emplacement privilégié au coeur de Tassin Bourg. Réf. 2224 Prix : 860.000 € (honoraires charge vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence LE HOME 04 78 34 03 81