Mots-clés : piscine bornes

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons avec Jardin, box et piscine.

ERA immobilier Centre vous propose à l'achat une maison située à Septèmes-les-Vallons avec Jardin, box et piscine hors sol, dans le secteur recherché proche de plan de campagne / Bouc-Bel-Air. Maison de 95 m² . Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, et se développe sur un seul niveau. Construite en 1983, le bien présente un bon état général. La maison bénéficie d'une exposition sud, ce qui assure une bonne luminosité. Sa cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le terrain s'étend sur 260 m² et inclut un garage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Composée d'un Salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, grande véranda attenante, buanderie au rez-de-chaussée. Deux chambres, des combles aménagées en bureau , salle d'eau à l'étage. Atelier dans le jardin ,une piscine hors sol et d'un box fermé. A proximité des commerces et du centre ville. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Ce logement allie l'indépendance d'une maison à un emplacement fonctionnel, adapté à une vie de famille. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Marseille 11ème – La Salette | Élégante villa contemporaine avec piscine chauffée, appartement indépendant et position dominante

À proximité immédiate du Golf de La Salette, dans un environnement résidentiel confidentiel parmi les plus recherchés du 11ème arrondissement de Marseille, cette remarquable villa contemporaine d'inspiration californienne développe environ 335 m² au cœur d'un terrain paysager bénéficiant d'une position dominante, d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal. Construite en 2013, la propriété séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et le jardin. Le cœur de la maison est constitué d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m², bénéficiant d'une triple exposition. Véritable espace de réception baigné de lumière, elle accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs, offrant un cadre de vie résolument tourné vers la nature. Ce niveau accueille également une suite parentale aux volumes exceptionnels avec dressing et salle de bains ouverte sur une terrasse privative. Une arrière-cuisine ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine ouverte sur le séjour souligne les volumes de la villa et dessert une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Trois autres terrasses complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 60 m², disposant de son propre accès et de son jardin privatif, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie, de créer un espace professionnel ou d'envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également un vaste garage, offrant un important potentiel d'aménagement. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les larges terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie vers un jardin paysager soigneusement entretenu où prend place une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Un espace annexe pourra aisément être aménagé en pool house. La propriété bénéficie enfin de nombreux stationnements extérieurs, d'un portail électrique motorisé, d'une climatisation gainable, d'une domotique complète, d'un système d'alarme ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des accès autoroutiers et du Golf de La Salette, cette propriété conjugue avec élégance architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de l'est marseillais. Dossier complet et visites exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Villa contemporaine rénovée au calme absolu – Le Cannet Résidentiel

Nichée sur les hauteurs du Cannet Résidentiel, au fond d'une impasse sécurisée et dans un environnement verdoyant d'un calme absolu, cette élégante villa contemporaine d'environ 280 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux et des équipements de grande qualité. La propriété bénéficie d'une parfaite intimité, à l'abri de tout regard, avec de déliceux aperçus mer. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 700 m², la villa offre de généreux volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite de maître avec douche et baignoire. L'ensemble profite d'une exposition sud-ouest et d'une atmosphère paisible. En rez-de-jardin, quatre chambres en suite, une lingerie ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m² avec accès indépendant, idéale pour un espace fitness ou home cinéma, complètent l'espace nuit. Un sauna vient parfaire cet ensemble dédié au bien-être. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque ainsi que de larges espaces de détente, invitant à un art de vivre résolument méditerranéen. La villa dispose d'un système domotique, d'une installation audio Sonos, d'un dispositif de sécurité complet avec alarme et caméras, ainsi que d'une large allée pavée menant à la propriété. Plusieurs stationnements sont prévus, avec notamment une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare, conjuguant confidentialité, sérénité et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 2990€

CASSIS - CENTRE - PENTHOUSE D'EXCEPTION - TOIT-TERRASSE 170 M² - VUE INCOMPARABLE - 2 CHAMBRES - 2 PARKINGS

BARNES Cassis propose en exclusivité un bien absolument unique sur à Cassis, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement d'exception offre une qualité de vie rare, où l'élégance contemporaine se conjugue à un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions d'un très grand raffinement, il séduit par ses prestations haut de gamme. Pensé pour vivre au rythme de la Méditerranée, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur depuis chacune des pièces principales, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, le regard est attiré par le panorama. Les généreuses baies vitrées baignent les espaces de lumière et prolongent naturellement les pièces de vie vers les vastes terrasses. Le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte PoggenPhol offrant une indépendance, organisée autour d'un îlot central, composent un ensemble harmonieux, complété par une arrière-cuisine entièrement équipée discrète et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privatif. La seconde suite dispose également de son balcon. Un espace bureau, de nombreux rangements et une buanderie complètent ce niveau. Le point d'orgue de cette propriété est son spectaculaire toit terrasse de 170 m², véritable maison/appartement suspendue au-dessus de Cassis, accessible depuis un ascenseur privatif. Il accueille une cuisine d'été, un bar, plusieurs espaces de réception et de détente, une salle à manger extérieure ainsi qu'un jacuzzi six places. Depuis l'appartement, les terrasses et le rooftop, le panorama est exceptionnel : Cap Canaille, château, port, calanques, vignobles et baie de Cassis s'offrent au regard dans un tableau vivant dont les couleurs évoluent au fil des heures. Vendu meublé, ce bien aux prestations remarquables est complété par deux caves, deux places de stationnement. La possibilité d'acquérir, en supplément, un garage fermé et électrifié avec une borne de recharge rapide. Une adresse prestigieuse, une rénovation d'exception et l'une des plus belles vues de Cassis font de cet appartement offrant près de 350 m² d'espaces de vie et d'extérieurs : un bien rare, entre ciel et mer. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valbonne - Domaine recherché propriété familiale aux prestations haut de gamme - Proche écoles et collège

Idéalement située dans un domaine prisé, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des écoles, du collège Niki de Saint Phalle, et des commerces, cette magnifique villa familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Développant environ 450 m² sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie remarquables. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un vaste séjour bénéficiant d'une spectaculaire double hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. La spacieuse cuisine, parfaitement équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une grande chambre avec salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un vaste dressing, une élégante salle de bains et un accès privilégié aux espaces extérieurs. Des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage, trois autres chambres offrent un confort optimal avec leurs salles de douche en suite, et un lumineux espace bureau vient compléter ce niveau. Le niveau inférieur comprend un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un studio indépendant avec salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna et hammam, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété est accessible par une longue allée privative offrant de nombreuses places de stationnement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de belles pelouses, d'une grande piscine et d'une vaste terrasse en bois, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété de caractère constitue une véritable maison de famille, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Ses volumes exceptionnels, ses prestations de qualité, ses nombreux rangements et son environnement privilégié en font un bien rare sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 092 € et 2 830 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2830€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Villa à vendre Six-Fours les Plages avec piscine, au calme

Exclusivité HB Propriétés. Six-Fours les Plages, à 5 mn en voiture des plages et du port de Sanary-sur-Mer, dans un domaine sécurisé. De nombreux atouts pour cette villa d'environ 150 m² avec piscine + garage sur une parcelle de 750 m². Elle dispose de plain-pied d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale (dressing, salle d'eau), un wc et une buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un wc. Les prestations sont modernes : jacuzzi, panneaux solaires, 2 bornes de charges, climatisation réversible gainable, adoucisseur d'eau….. Vous apprécierez l'environnement verdoyant, le calme et l'absence de vis-à-vis Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

EXCLUSIVITÉ BARNES - AIX EN PROVENCE - 10 MINUTES À PIED DU CENTRE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE

En exclusivité chez BARNES, cette maison familiale est située au sein d'un quartier résidentiel recherché, à seulement dix minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant les espaces de vie, organisés autour de la cuisine et largement ouverts sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale composée d'une cinquième chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cet étage bénéficie également d'un espace bureau et d'un accès à une terrasse. À l'extérieur, au calme, le jardin paysager accueille une piscine, un atelier et un pool-house, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Trois places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, viennent parfaire ce bien. Idéalement située à proximité des écoles et des transports, cette propriété conjugue confort, discrétion et qualité de vie, et se prête parfaitement à une vie familiale sereine au cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUE Domaine de 71 hectares - Mas à rénover et ses dépend

La propriété est située au coeur du Luberon bordé par les Monts du Vaucluse et le massif du Luberon. La région englobe un grand nombre de villages provençaux traditionnels chargés d'histoire tel que Gordes, Roussillon, Bonnieux... et des sites touristiques incontournables. Sur 71 ha d'un seul tenant avec vignes terres et bois, la bâtisse historique profite d'un environnement unique « sans nuisances » avec des vues sur les villages emblématiques du Luberon. La quiétude règne sur cette propriété. Au coeur d'une zone touristique mais préservée par son environnement proche, le domaine est à quelques kilomètres seulement de nombreux marchés locaux et restaurants. La propriété se situe à seulement 30 minutes des axes autoroutiers, à 45 km de la gare TGV et à 75 km de l'aéroport de Marseille. Au coeur d'un environnement sans pareil, grâce à des vues dégagées sur les vignes, terres et massifs du domaine ainsi que sur les villages emblématiques du Luberon (Gordes, Roussillon, Joucas...) la propriété s'étend sur 71 hectares environ d'un seul tenant à 200 m d'altitude. Le domaine offre environ : - 6 hectares de vignes plantées dont environ un hectare en Merlot (IGP), 4.4 hectares en AOP Ventoux Grenache Syrah Carignan) et 1.2 en viognier (IGP blanc), - 44 ha de terres agricoles exploitées pour diverses semences, - 20 hectares et bois /landes Il est précisé que : - L'ensemble des terres et vignes est classé dans l'aire de l'appellation AOP Ventoux. - Les terres et vignes reposent sur des sols assez profonds. - Possibilité d'irriguer grâce à l'existence de deux bornes d'arrosage du canal. Ce domaine offre un réel potentiel agricole avec la possibilité de créer une oliveraie de qualité et/ou développer d'autres cultures en sus de la vigne. Entourée des terres, vignes et bois du domaine, cette ancienne bâtisse type « mas provençal » se positionne au coeur de son domaine. L'environnement proche est bucolique et sans nuisances. Son accès se réalise par 2 majestueuses allées d'arbres. En bon état d'entretien, cet ensemble nécessitera cependant une rénovation. Ce mas offre environ 900 m2 développés sur deux niveaux dont une partie aménagée en trois appartements destinés à la location. Face au mas, se trouvent un espace piscine ainsi que l'ancien potager du domaine. Attenant, environ 220 m2 de diverses dépendances complètent cet ensemble : garages, caves... CLASSE ENERGIE : En cours. En sus du mas, le domaine dispose d'importantes dépendances agricoles : - Une remise agricole de 600 m2 au sol, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 200m2, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 170 m2.

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE A AGAY A VENDRE

Nous vous présentons cette somptueuse villa contemporaine d'architecte, située au coeur de la baie d'Agay, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et des prestations de grand standing. D'une surface totale de 380m² dont 300m² habitables répartis sur deux niveaux de vie entièrement climatisés, cette demeure d'exception comprend 8 pièces dont 6 espaces nuit. Le niveau principal propose : un living traversant avec séjour, une cuisine américaine et un espace repas totalisant 85m², donnant accès à deux terrasses et la piscine ; une suite parentale de 39m² avec dressing, salle de bains et douche italienne, WC, accès terrasse ; une chambre de 26m² avec WC pouvant devenir un studio indépendant ou un bureau. Le niveau supérieur se compose de deux suites junior de 23m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle de bains et un dressing attenant, une salle pouvant accueillir un jacuzzi ou un sauna vient en complément. Le niveau inférieur quant à lui, se dote d'un grand garage de 67,77m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès au niveau de vie grâce à un ascenseur. La composition de cette villa a été pensée pour garantir intimité, sécurité et confort optimal pour toute la famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1258 m², au coeur d'un domaine privé fermé, agrémenté de multiples terrasses, d'une piscine privée de 3x7m avec plage immergée, jets massants, fontaine et volet roulant, ainsi que 4 places de parking dans la cour. Idéalement située à seulement 600 mètres des plages de sable, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces essentiels, ainsi que des restaurants et des chemins de randonnée du massif de l'Esterel. Cette propriété d'exception située entre Cannes et Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport de Nice, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Agay au 04 94 82 02 60.

Villa de 300m2 vue mer

Villa d'architecte entièrement rénovée, offrant un cadre de vie luxueux à seulement 3 minutes du centre-ville. Avec une superficie de 302 m² sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les îles de Lérins et l'Estérel. Cette propriété d'exception dispose de 4 master chacune avec dressing, salle d'eau privative ainsi terrasse individuelle, pour un confort et une intimité totale. Une chambre / bureau avec salle d'eau et wc. Au niveau principal une superbe cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées et bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. Un ascenseur dessert les trois niveaux de cette villa. Côté détente, une magnifique piscine à débordement un jacuzzi avec son pool House comprenant une cuisine d'été, une douche extérieure, des wc. Le garage de 97 m² est équipé d'une borne de recharge électrique d'un espace polyvalent de 70 m² transformé en salle de cinéma. ( Honoraire charge acquéreur 5% ) CLASSE ENERGIE: 99 A CLASSE CLIMAT: 3 A (établi l en 2021) Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 792 € et 1071 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Photos modifiées et non contractuelles.

Architecture landaise avec dépendance - 2009 - face à la forêt

Contis - Villa familiale entre océan et forêt Sur la route des plages menant à Contis, cette villa s'impose par sa silhouette claire et structurée évoquant l'esprit des maisons de Louisiane avec sa large galerie couverte, ses lignes boisées et son allure résolument familiale. Son architecture dialoguant avec la pinède environnante lui confère une présence rare, à la fois élégante et accueillante. À l'intérieur, l'ambiance se veut cosy et chaleureuse, soutenue par des éléments graphiques : poutres apparentes rythment les volumes, sols en damier, cheminée en pièce maîtresse. Chaque détail contribue à une atmosphère conviviale et singulière. Organisée sur deux niveaux, la maison propose : Au rez-de-chaussée, des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur la terrasse, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et un loft comprenant deux chambres supplémentaires, prolongé par une terrasse en toiture offrant un panorama sur la forêt. Une dépendance de 36 m² (garage, atelier ou lieu de création) complète l'ensemble. La vaste terrasse couverte, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin piscinable, prolonge la maison dans un rapport intime avec la nature. Un bien rare et inspirant, entre architecture, confort familial et art de vivre landais. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'élégance d'une villa contemporaine de plain-pied

À quelques minutes de Perpignan, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa contemporaine de plain-pied dévoile près de 175 m² de confort et de raffinement, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie remarquable. Édifiée par un professionnel reconnu, cette propriété séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux finitions et une distribution parfaitement maîtrisée, séparant harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces de la maison. La pièce de réception, généreusement ouverte sur le jardin, profite d'une luminosité omniprésente grâce à ses larges baies vitrées. Le salon, sublimé par un poêle à bois Godin, s'associe naturellement à une salle à manger conviviale et à une superbe cuisine italienne, entièrement équipée, aux lignes sobres et intemporelles. Une buanderie indépendante, un WC invités ainsi qu'un vaste garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les espaces techniques. La villa bénéficie d'un confort remarquable grâce à une climatisation gainable intégrale, un système d'alarme ainsi qu'une fermeture centralisée des volets roulants. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille trois chambres avec placards intégrés, dont une pouvant aisément devenir un bureau selon les besoins, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une magnifique suite parentale composée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative avec baignoire et douche. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Véritable prolongement des espaces intérieurs, les différentes terrasses couvertes, équipées de pergolas bioclimatiques, invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Au coeur d'un jardin soigneusement paysagé, la piscine 8 x 4 mètres s'intègre parfaitement à son environnement et s'accompagne d'une cuisine d'été directement accessible depuis le bassin, créant un espace de réception idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensés dans les moindres détails, les extérieurs bénéficient également d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de brumisateurs ainsi que de nombreux aménagements paysagers, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'intimiste, sans aucun vis-à-vis. Alliance réussie entre élégance contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un bien clé en main où confort, discrétion et qualité de construction s'accordent parfaitement. CLASSE ÉNERGIE : En cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

CO-EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 A SOPHIA ANTIPOLIS

Ce superbe appartement de 112 m², situé proche du Mouratoglou Tennis Academy, dans une résidence contemporaine de standing de 2022, séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Il bénéficie d'une vaste terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un accès à une grande piscine au sein de la résidence sécurisée. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une élégante pièce de vie de 30 m² ouverte sur l'extérieur et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 22,5 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie aménagée. Pensé pour un confort optimal, le bien est équipé d'une climatisation gainable réversible ainsi que de moustiquaires intégrées sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage fermé de 23 m² avec borne de recharge Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement, ainsi que d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : construction récente conforme aux normes RT 2012, garantie décennale en cours, panneaux solaires sur la résidence, fibre optique, absence totale de travaux à prévoir, mobilier inclus dans la vente et possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. In Fine, contacter nous pour plus de renseignements.