Mots-clés : piscine cave garage var

Maison avec jardin et garage

Située dans un quartier très calme à proximité immédiate du village, cette maison des années 90 offre tout le confort nécessaire à une résidence principale et une magnifique vue mer et collines ! 133m2 habitables harmonieusement répartis en plusieurs demi-niveaux. Séjour, salle à manger, cuisine séparée. 3 chambres dont une avec dressing et alcôve, 2 salles d'eau. Espace bureau. Petite cave et buanderie. Toutes les pièces de vie ont un accès direct au jardin ou à une des nombreuses terrasses. Possibilités d'extension et piscinable. Garage de 20m2 et parking. Bien en qu'en très bon état, remise au goût du jour à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex d'Exception à Hyères - Vue Mer, Piscine et Tennis

MY HOME CONNEXION vous présente cette nouveauté. À Hyères, dans le prestigieux quartier du Mont des Oiseaux, découvrez ce duplex entièrement rénové offrant le confort et l'intimité d'une maison. Situé dans un parc arboré avec piscine, courts de tennis et vue dégagée sur la mer, ce bien d'exception est idéal pour une famille recherchant calme et qualité de vie. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec double dressing, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Le spacieux salon-séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse d'environ 35 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Une salle de télévision pouvant servir de chambre dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant, ainsi que deux belles chambres avec dressing et rangements supplémentaires. Toutes les chambres offrent une vue sur le parc arboré, au calme et sans vis-à-vis. Un bureau en mezzanine surplombe le salon-séjour avec vue sur la mer, la piscine et le parc. Ce duplex à Hyères bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'une place de stationnement privative, garantissant un confort optimal. A propos de la copropriété : procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 7 700,00 euros À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 euros et 2120.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact & visites : Prunelle SANGUINETTI - 06 82 91 32 50 My Home Connexion Var (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente propriété 6 Pièce(s)

Vue mer époustouflante sur tout le Golfe de Saint Tropez depuis cette magnifique propriété neuve à vendre dans un des secteurs les plus privilégié et recherché de Sainte Maxime. Idéalement située à proximité des plages et du centre-ville, cette propriété unique offre non seulement des prestations luxueuses mais aussi une décoration raffinée d'une élégance rare. Elle se compose de 6 pièces principales comprenant un vaste séjour de 135 m² offrant une belle luminosité, une salle à manger et une superbe cuisine équipée, le tout donnant sur d'immenses terrasses avec salon d'été. Dans la continuité, 4 grandes chambres en suite avec salles de douches ou bains privatives et dressings, cave à vin, garage double et parking. La propriété possède également un jardin complanté sur un terrain de 2700 m² avec piscine à débordement et jacuzzi, profitant de la vue à couper le souffle sur la mer. Ce bien d'exception offre à ses hôtes une ambiance unique dans la tranquillité, l'intimité, le confort et le luxe. Frais de notaires réduits.

A vendre ! Maison avec VUE à LORGUES 200m² sur 4 000m² de terrain clos

A vendre ! Cette villa sur LORGUES avec VUE séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. L'espace de vie : Une belle entrée avec placard donnant sur un vaste double séjour très lumineux qui, avec sa belle cuisine indépendante, forme un espace de réception convivial et chaleureux. L'espace nuit : Une suite parentale propose une salle de bains avec douche, WC et dressing. Un bureau vient compléter cet agencement idéal pour une grande famille ou pour le télétravail. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, elle offre une intimité rare grâce à ses quatre suites parentales avec salle d'eau et placard dont 2 avec WC et un WC indépendant, chacune accessible via une porte-fenêtre. Des Extérieurs Conçus pour la Douceur de Vivre Provençale. Le terrain entièrement clos de 4 000 m² est une véritable invitation à la détente. Profitez de la grande piscine au sel de 60 m³, de son pool house, du terrain de pétanque et des vastes espaces verts joliment arborés. La terrasse couverte et le patio, équipés d'une cuisine d'été avec barbecue argentin, sont parfaits pour les longues soirées estivales. Prestations et Confort La qualité de la construction se reflète dans ses prestations : baies vitrées à galandage pour une vie dedans dehors, chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort en toute saison, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Un double garage fermé, un atelier, une cave, un grand local technique avec buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception.

Villa + T2 indépendant

A 20 minutes de Saint Raphaël et de la gare TGV, dans un superbe domaine très prisé, au calme, sur terrain de 3219m2 (non divisible) avec piscine, une villa et un T2 indépendant de 31m2 . Cette villa au charme provençale propose une entrée avec vestiaire, cuisine indépendante avec accès sur terrasse, pièce à vivre avec cheminée donnant sur grande terrasse, 2 chambres avec placards, SDB, WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant accès à un balcon. Une cuisine d'été avec four à pain vous offre tout le charme du Sud, elle est abritée et face à la piscine. De plus, vous pourrez profiter d'un garage, un local technique piscine, un atelier, une cave à vin. Le bien bénéficie d'un T2 en rez de jardin avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Très beau potentiel pour cette villa située au calme sur un beau terrain avec possibilité d'agrandissement. Dés la sortie de votre portail, vous aurez accès à la forêt pour de longues balades à pied ou en VTT. Vous aimez les grands espaces ? venez visiter sans tarder Bien en ASL Les charges courantes annuelles représentent 700€ Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (170kWh/m²/an) et de classe C (de l'ordre de 19Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation.

Ancien pigeonnier de 1830 réinventé et sa dépendance

Bâti sur les vestiges d'un ancien pigeonnier et d'un corps de ferme datant de 1830, ce mas en pierre chargé d'histoire incarne l'authenticité et l'art de vivre provençal. À seulement quelques minutes du village de Grimaud, il déploie ses charmes sur un terrain plat et arboré de 3 286 m². La bâtisse principale, d'environ 120 m² sur trois niveaux et climatisée, a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux d'origine : une porte en pierre sculptée issue du château de Grimaud, plafonds voûtés, poutres apparentes, ferronneries anciennes et murs patinés par le temps racontent l'âme du lieu. Dès l'entrée, un jardin d'hiver baigné de lumière, rythmé par de larges verrières en fer forgé, donne le ton. Il ouvre sur une salle à manger voûtée, une buanderie, un bureau et un salon intime tourné vers la piscine. Au premier étage, une cuisine aménagée donne sur une terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure, avec vue sur le jardin et la piscine. Un grand salon chaleureux avec cheminée, terres cuites au sol et poutres blanchies complète cet espace, ainsi qu'un second bureau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau accueille l'espace nuit : une première chambre avec salle d'eau et toilette, puis une suite parentale aux volumes généreux, dotée d'un dressing, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un toilette. Le jardin, exposé plein sud, offre une atmosphère méditerranéenne avec ses grands pins, oliviers, lauriers et fleurs aux couleurs éclatantes. Une piscine de 7x4m, de vastes terrasses, un salon d'extérieur et une grande table en pierre sous les arbres prolongent la douceur de vivre. En contrebas, une maison d'amis ou de gardien indépendante d'environ 35m² complète la propriété : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilette et terrasse privative. Un garage, une cave, un cabanon de jardin, un carport en fer forgé pour trois véhicules ainsi qu'un authentique lavoir alimenté par un puits viennent parfaire cet ensemble unique. Un lieu confidentiel et inspirant, idéal pour un projet personnel, une maison de famille ou un hébergement de charme. CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES 210M2 SUR TERRAIN DE 4

EN EXCLUSIVITE SOGIP A 4km du village de Flayosc, superbe villa traditionnelle de 210m2 environ composée d'un vaste séjour de 68m2 , cuisine équipée, grande mezzanine, 3 chambres dont 2 suites parentales. double Garage et dépendances. Vastes terrasses en travertin couvertes et non couvertes avec superbe piscine à débordement sur un terrain clos de plus de 4000m2. Cette solide bâtisse est composée au rez-de-chaussée : d' un vaste hall de 17m2, séjour avec plafond cathédrale de 68m2, cuisine équipée de 13m2 avec arrière cuisine , wc, une suite parentale avec sa salle d'eau/wc le tout de 20m2. A l'étage une grande mezzanine servant de bureau/bibliothèque de 39m2, patio, une chambre avec placards et salle d'eau de 19m2, un wc, une chambre avec terrasse, dressing et salle d'eau de 24m2. Garage double de 52m2 avec son atelier et une cave. Terrain de boules et divers abris jardin. Des terrasses en travertin couvertes et non couvertes entourent la villa et sa superbe piscine à débordement. Le terrain est clos planté d'espèces méridionales, de figuiers, de chênes et son oliveraie productive. Un bel espace parking avec son portail automatique. Très belles prestations récentes : menuiseries et volets en aluminium, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur ... La maison orientée sud offre une belle vue dégagée sans vis à vis. Elle est en parfait état d'entretien et entièrement climatisée. Une superbe propriété sur le secteur de Flayosc ! A ne pas manquer. SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Villa à rénover avec vue dégagée sur la mer - Quartier résidenti

Située au cœur d'un environnement paisible, cette villa d'environ 158 m² offre un cadre de vie enchanteur avec une belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain de 1 370 m² exposé sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, salle d'eau, toilettes séparés et cave complètent l'ensemble. Prestations de qualité avec piscine à débordement récemment rénovée, climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres en double vitrage, ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 163 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1800 € - 2500 € Honoraires de transaction 5%TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 761 904.76€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

**LE BEAUSSET - Villa Provençale de Rêve**

**EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER ** À seulement 4 km du centre du Beausset, découvrez cette somptueuse villa provençale de 180 m2, juchée sur les hauteurs et offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Nichée au coeur d'un terrain de 7400 m2 en restanques, cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme et tranquillité. La pièce de vie, située en rez-de-jardin, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse couverte et donne accès à un patio ombragé, idéal pour des soirées d'été en famille ou entre amis. À ce niveau, vous trouverez également une bibliothèque cosy ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune équipée de leur propre salle d'eau pour un confort optimal. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande buanderie, d'une cave à vin ainsi qu'un vaste garage/atelier de 124 m2, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un T2 indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail à domicile. Profitez de nombreuses terrasses pour admirer le paysage à différents moments de la journée. Une piscine à débordement et un terrain de boules complètent ce cadre idyllique, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Venez vivre la douceur de la Provence dans cette villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour votre confort : double vitrage, plancher chauffant réversible par pompe à chaleur, cheminée foyer panoramique, aspiration centralisée, piscine forme libre traitée au sel avec vestiaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception en Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

DRAGUIGNAN VILLA avec 5 chambres, Piscine, garage, dépendanc

A Draguignan proche de Flayosc Villa avec 5 chambres, Piscine, Garage et dépendances sur plus de 5000m2 de terrain au grand calme. Cette propriété de 285 m2 vous offre au rez-de-jardin : Une superbe Pièce de vie de plus de 70m2 donnant sur terrasses couvertes et piscine, une cuisine aménagée et équipée de 14m2, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, espace buanderie/cellier. Relié à la maison mais pouvant également être indépendant un bel espace de 75m2 avec une grande salle de sport et une chambre avec sa salle d'eau, wc (possibilité studio indépendant) . A l'étage : une suite parentale de 35m2 avec sa salle d'eau, wc et une terrasse panoramique. Vaste sous-sol avec différentes pièces à usage d'atelier, buanderie, cave et garage. Le terrain est clos, 5330m2, environnement campagne et résidentiel, de belles restanques et murs en pierres de taille, PISCINE 13X6 avec ses plages en travertin autour, palmiers... Belles prestations : Portail automatique, chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme, caméras, fibre, point de recharge pour véhicule électrique ... Une très belle affaire offrant de grands volumes aux portes de Draguignan et de Flayosc. Caroline et Bruno sont à votre écoute ! SOGIP plus de 40 d'expérience sur le secteur

Propriété d'exception à Saint-Tropez - Vente en Nue- propriété

VENTE EN NUE-PROPRIETE*INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Cette propriété d'exception, située à quelques pas de la Place des Lices, du port, et des plages de Ramatuelle, offre une surface habitable de 320 m2. La villa de construction traditionnelle , conçue avec des matériaux naturels et des finitions soignées, est élevée d'un étage sur rez de chaussée. Elle comprend cinq suites, avec salles d'eau, chacune ouvrant sur d'impressionnantes terrasses avec vue sur le jardin. La présence d'une maison annexe, de 58 m2, offre un logement additionnel, assurant une séparation des espaces garantissant intimité et fonctionnalité afin de recevoir des amis ou encore un service de conciergerie. Cette propriété incarne l'élégance et la tranquillité dans un village reconnu mondialement pour son glamour et son charme intemporel. Avec un terrain de près de 20 000m2, représentant un véritable écrin de verdure méditerranéenne, son bois privé et son jardin luxuriant agrémenté d'oliviers et d'agrumes, vous apprécierez ce paysage idyllique au cœur de la pinède, pour vous détendre et vous évader, tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence tropézienne. L'espace extérieur de la propriété, agrémenté d'un charmant patio, d'une cuisine d'été équipée et d'une piscine chauffée de 20 mètres, promet des moments inoubliables de détente et de convivialité. Une cave à vin climatisée ravira les connaisseurs, tandis que de nombreux espaces de stationnement sont disponibles pour les résidents et invités. Opportunité patrimoniale unique et rare d'acquérir un bien en Nue-propriété à Saint-Tropez. Occupée par un couple de 78 et 80 ans en 2025, cette propriété, est évaluée à 13,5 millions d'euros. Cet investissement offre des avantages fiscaux significatifs, permettant aux acquéreurs de planifier une future résidence tout en bénéficiant d'un placement patrimonial à la fois, sécurisé et performant, durant la vie des vendeurs. Frais à la charge du vendeur Taxe foncière :5096 EUR par an. Cave, garage, piscine au sel chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Une villa pensée comme une sculpture habitable, tournée vers la mer et baignée de lumière

Dans le silence d'un quartier prisé de Carqueiranne, à proximité immédiate des plages et de l'aéroport, cette villa moderniste des années 70 signée Jean-Georges Narkisian offre une vue panoramique et parfaitement dégagée sur la mer, depuis la presqu'île de Giens jusqu'à Saint-Mandrier. Exposée plein sud sur un terrain paysager de 4 000 m², la propriété développe environ 400 m² et repose sur des bases remarquables avec du marbre omniprésent. Elle comprend un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, 4 chambres de plain-pied dont une en-suite, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain complète, dressing et vue mer. Viennent s'y ajouter une salle de sport, 2 caves, un garage double et une piscine bordée de terrasses face à la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare de réinterpréter une œuvre architecturale signée, aux volumes exceptionnels, aux matériaux nobles, baignée de lumière et bercée par un calme absolu, dans l'un des environnements les plus prisés de la côte varoise.

vente maison contemporaine 8 Pièce(s)

En exclusivite - villa contemporaine - bertrand foucher immobilier vous propose : sur une parcelle de 1 200 m² en bout d'impasse et jouxtant un espace boisé classé bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'une triple orientation pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir au calme et dans la verdure. Vous pouvez faire bâtir une villa d'environ 300 m² habitable (voir plans en photos) un rez-de-chaussée composé d'un double séjour et d'une cuisine ouverte de 90 m² donnant sur une terrasse vue mer de 96 m² bordant une piscine à triple débordement de 10m X 5m, d'une suite avec salle d'eau, wc et dressing ; de deux chambres avec salle d'eau, wc et des rangements, un wc commun, une belle terrasse sur l'arrière de la villa ouvert sur l'espace boisé classé. A l'étage vous disposerez de trois chambres supplémentaires avec salle d'eau, wc et rangements, un wc commun, une immense terrasse en roof top avec vue mer et verdure au sous-sol, une buanderie / cave à vin et une espace garage de 60 m² pour stationner au minimum 3 voitures à l'intérieur