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Mots-clés : piscine centre et est

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés piscine centre et est. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST GEORGES DE DIDONNE449 900 €

Maison à vendre piscine centre et est - 5 pièces - 150

Maison contemporaine au calme, proche plages et commerces

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – Maison contemporaine au calme, proche plages et commerces Idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne, ville balnéaire recherchée pour la qualité de vie qu'elle offre, ses commerces de proximité et ses magnifiques plages, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié : supermarché à seulement 300 mètres, centre-ville et commerces à 1 km, et plage à 1,5 km. Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette propriété aux prestations modernes et confortables est implantée sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et paisible. Le jardin, parfaitement exposé et très ensoleillé, permet l'installation d'une piscine selon vos envies. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Une configuration permettant la création d'une suite parentale de plain-pied constitue un atout supplémentaire. À l'étage, la maison domine agréablement le quartier et bénéficie d'une vue dégagée. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance et d'une belle terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Les plus : Emplacement recherché proche de toutes commodités Quartier calme et résidentiel Jardin clos sans vis-à-vis Possibilité de piscine Prestations contemporaines Vue dégagée Garage et dépendance Possibilité d'acquérir le mobilier Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour profiter de Saint-Georges-de-Didonne en toutes saisons. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM505-TUFFETIMMOBILIER

Nicolas TUFFET IMMOBILIER

CANNES3 688 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 8 pièces - 270

EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V

Réf : 62-220VFF

AMANDA PROPERTIES

AIX-EN-PROVENCE1 850 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 6 pièces - 202

L'ÉBAUCHE - Maison rénovée de 200m2 - Jardin et piscine - 13100 Aix-en-Provence

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'ÉBAUCHE. À seulement dix minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le très recherché secteur d'Aix Nord, cette bâtisse d'environ 200m² a déjà fait l'objet d'une rénovation complète et d'une restructuration soignée. Elle dispose aujourd'hui d'une base architecturale parfaitement aboutie, avec de beaux volumes, une distribution fluide et l'ensemble des éléments techniques et structurels déjà réalisés. Il ne reste plus qu'à finaliser les finitions intérieures (cuisine, revêtements de sols, habillages...) afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à l'image de ses futurs propriétaires. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la piscine. Une spacieuse cuisine ainsi qu'une suite de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale et deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Une opportunité rare, offrant l'équilibre parfait entre une rénovation déjà réalisée et la liberté de personnaliser les derniers détails, dans un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1991€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 880€ et 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison rénovée à vendre de 200m2 - Jardin et piscine - 13100 Aix-en-Provence

Réf : 4906

Llinares Marseille 8e

AIX-EN-PROVENCE998 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 6 pièces - 170

Maison familiale de 170 m² à fort potentiel - Aix-en-Provence (Pont des Trois Sautets)

Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL a le plaisir de vous présenter cette propriété familiale à fort potentiel, dotée d'une superficie de 170 m², idéalement située dans le quartier prisé du Pont des Trois Sautets, à proximité immédiate des espaces naturels du Montaiguet et à moins de dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Implantée sur une parcelle arborée de 1 800 m² dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre de beaux volumes et de multiples opportunités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un cadre propice à la reconfiguration des espaces selon vos exigences, et à l'optimisation de la performance énergétique du bien. Agencement de la maison : o Étage principal (espace de vie et nuit) : L'entrée conduit à une vaste pièce de vie traversante de près de 40 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, deux pièces d'eau (salle de bains, salle d'eau) et des WC indépendants. o Rez-de-chaussée (fonctionnel et indépendant) : Grand garage de 45 m², espace buanderie, nombreux rangements et une dépendance pouvant servir de bureau, d'atelier ou de studio à usage locatif. o Dernier niveau : Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement (suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux). Extérieurs et environnement : o Terrain paysager de 1 800 m² avec piscine couverte, permettant une utilisation prolongée dans l'année. o Stationnement facilité par le garage de 45 m² et plusieurs places sur la propriété. o Proximité des écoles (de la maternelle au collège), commerces et infrastructures sportives à moins de 2 km. Accès rapide aux axes routiers principaux (A8, D7). Informations complémentaires : o Taxe foncière : 1 954 € par an o État du bien : À rénover o Assainissement : Tout-à-l'égout o DPE : 165 kWh ep/m². an (Classe C), émissions : 6 kg eqCO2/m². an (Classe B) o Estimation des coûts énergétiques annuels : de 2 210 € à 3 040 € (indices 2021-2023) o Prix de vente : 1 150 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) o Informations relatives aux risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard (EI), immatriculée au RSAC d'Aix-en-Provence n°948506522, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter l'agence Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Réf : CPUR5769_SM_1307-1

abriculteurs

TRESSES799 500 €

Maison à vendre piscine centre et est - 7 pièces - 221

MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Réf : 3048

IMMOBILIER RIVA Latresne

BÉZIERS420 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 7 pièces - 201

VILLA QUARTIER DES PEINTRES 5 CHAMBRES ET PISCINE

BELLE VILLA 5 CHAMBRES AVEC PISCINE de 200 m2 au coeur du quartier recherché des PEINTRES. A l'étage 130 m2 de grands espaces de vie, grande cuisine ainsi qu'une véranda isolée et 3 chambres avec salle de bain et toilette indépendant. En RDC 71 m2 refait à neuf avec 2 suites parentales et grand espace lumineux devant la piscine à agencer selon vos besoins.. espace loisir, salon tv, appartement Ainsi vous pourrez utiliser toute la superficie ou accueillir parents, amis ou encore générer un revenu financier en location saisonnière. Les deux niveaux peuvent être indépendants ou réunis. Beau Terrain clos et arboré de 560 m2, BBQ, terrain de pétanque!. Il ne vous reste qu'à vous installer! Un havre de paix à 5 minutes du centre ville. Le gros plus: un grand garage DE 51M2! Foncier 3200 euros. RDV pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Réf : VM1565-ETUDESTPAUL

Etude Immobiliere Saint Paul

CANNES1 140 000 €

Appartement à vendre piscine centre et est - 4 pièces - 81

PROGRAMME NEUF CANNES - PISCINE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE CENTRE

Offre commerciale jusqu'à fin juillet: les frais notaire offerts!!! Construction en cours – Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type 4 pièces situé au 1er étage avec une magnifique terrasse de 30m2 vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus la meilleure exposition - sud. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande

Réf : 87177946

Hanna logis

LA CROIX-VALMER1 990 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 7 pièces - 250

Gigaro – Villa avec vue mer et Cap Lardier dans domaine privé

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le Cap Lardier. Exposée sud-est, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre du village de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la villa développe une surface totale d'environ 187 m² répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'un jardin, de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour–salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une grande buanderie pouvant aisément être transformée en quatrième chambre avec salle d'eau. Une vaste mezzanine d'environ 40 m² complète ce niveau. À l'étage se trouve une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains. Un permis de construire pour la réalisation d'une piscine peut être envisagé, soit devant la maison, soit sur la partie haute du terrain. La propriété présente ainsi un fort potentiel d'aménagement, permettant notamment d'obtenir une villa de quatre à cinq chambres sans extension.

Réf : V2224ST

JOHN TAYLOR SAINT TROPEZ

AIX-EN-PROVENCE1 000 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 6 pièces - 160

Villa contemporaine de plain-pied - Des prestations haut de

Située dans un environnement résidentiel recherché d'Éguilles au calme (Secteur Plantiers), cette villa contemporaine d'environ 160 m2 habitables séduit par la qualité de sa construction, ses prestations et son état irréprochable. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une superbe pièce de vie de plus de 65 m2. Véritable coeur de la maison, cet espace ouvert accueille un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une arrière-cuisine/buanderie indépendante complète l'ensemble pour un confort quotidien optimal. L'espace nuit offre quatre chambres, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie en outre d'un vaste dressing aménagé, offrant un confort et une capacité de rangement particulièrement appréciables. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir fonctionnalité, intimité et bien-être au quotidien. La villa bénéficie d'équipements de dernière génération : climatisation gainable Air Zone avec réglage indépendant par pièce, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire isolé et raccordement à l'eau de ville. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 750 m2 accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu'un garage de 32 m2. L'ensemble a été conçu pour offrir un entretien limité et une qualité de vie immédiate. Une propriété clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien récent, performant et parfaitement fini, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1233

SEXTIUS MIRABEAU

GRASSE730 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 5 pièces - 139

Grasse Saint-François - Villa vue mer - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l'arrière-pays cannois, cette charmante villa d'environ 135 m² prend place sur un terrain paysager d'environ 3 500 m² agrémenté d'une piscine. La propriété est répartie sur deux niveaux, chacun aménagé comme un appartement indépendant et relié par un escalier intérieur ainsi qu'un accès extérieur, offrant la possibilité de réunir facilement l'ensemble en une seule habitation. À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse panoramique, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Au rez-de-chaussée, la villa propose une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes et une buanderie. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Idéalement située à seulement 3 minutes du centre historique de Grasse et de ses commodités, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des services. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 200 € (année de référence 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Réf : 87090016

Barnes Valbonne

LA CROIX-VALMER6 900 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 8 pièces - 410

Vente Maison d'architecte 8 pièces

iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Située dans un secteur résidentiel recherché entre La Croix Valmer et Cavalaire-sur-Mer, à 500 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville et du port, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique sur le Cap Lardier, la baie et le port. Construite en 2023, elle développe plus de 410 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 870 m². La propriété comprend de vastes terrasses, une piscine chauffée, un triple garage, un ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend trois suites, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été entièrement équipée. Le niveau inférieur est dédié au triple garage et aux espaces techniques, avec un accès direct à la maison par ascenseur. Une propriété récente offrant des prestations de qualité, des volumes confortables, une vue mer panoramique et un emplacement recherché sur le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6900000 euros. Prix hors honoraires : 6600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 300000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2068955

iad France

CAGNES-SUR-MER1 875 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 7 pièces - 335

CAGNES SUR MER - VILLA D'EXCEPTION AVEC PANORAMA DE REVE

EXCLUSIVITE Dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, cette magnifique villa contemporaine de 335 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dominant le célèbre village médiéval des Hauts-de-Cagnes et son majestueux château. Depuis les espaces de réception comme des suites, le regard embrasse un panorama spectaculaire où se mêlent patrimoine, collines, vallée et Méditerranée. À la tombée de la nuit, le village illuminé offre un décor tout simplement magique. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue élégance architecturale, confort absolu et prestations haut de gamme, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre entièrement sur une élégante terrasse couverte aménagée en véritable salon d'été avec cheminée, invitant à profiter du panorama en toute saison. La cuisine américaine, réalisée avec des équipements professionnels et un généreux îlot central, séduira les amateurs de gastronomie comme de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec baignoire jacuzzi , ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement devenir une seconde chambre. À l'étage, deux spacieuses suites offrent chacune leur salle de bains privative et bénéficient, elles aussi, d'une vue exceptionnelle. Le niveau inférieur est entièrement consacré au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma privée, cave à vins, espace fitness avec sauna et hammam, grande buanderie et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la qualité de vie se prolonge autour d'une élégante piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée dans un jardin paysager. La villa bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : - plancher chauffant au sol - climatisation réversible gainée, - système audio "surround" , - vidéosurveillance et alarme, - aspiration centralisée, - ventilation mécanique dans l'ensemble des pièces d'eau, - double garage entièrement isolé, - double carport. Son emplacement constitue un autre atout majeur : à quelques minutes seulement de l'aéroport international de Nice, des centres commerciaux CAP 3000 et Polygone Riviera, des établissements de santé réputés et des principaux axes de communication, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Une propriété rare où chaque pièce célèbre l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur, idéale pour les amateurs d'architecture, de confort et d'art de vivre méditerranéen. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_11382

Agences de France

AIX-EN-PROVENCE1 390 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 5 pièces - 190

Référence : 6904-DVI. - Maison 5 pièces dont 2 suites parentales 190 m2, agrandissement possible, terrain de 4 700m2

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 185 m², idéalement située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Implantée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club Aixois. À 10 minutes du centre-ville, commerces et axes routiers accessibles ; gare d'Aix à 20 minutes et aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Écoles à proximité (IBS à 15 minutes) et arrêt de bus scolaire proche. Description intérieure : Maison traditionnelle d'environ 185 m². Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau indépendant, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'étage : seconde suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et terrasse tropézienne. Très grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Partie nuit : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau/bains privative. Possibilité de moduler les espaces (bureau déjà présent). Avantages extérieurs : Terrain arboré et clos d'environ 4 700 m², terrasse ensoleillée, piscine sécurisée avec cuisine d'été pour réception en extérieur. Vue dégagée depuis la propriété. Prestations complémentaires : - Très grand sous-sol : garage fermé, local technique piscine, cave à vin - Nombreuses places de parking extérieures - Chalets indépendants - Remise / abri de jardin - Piscine sécurisée Diffazur (traitement au sel) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6904-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6904-DVI.

MON OFFICE IMMOBILIER

CARQUEIRANNE475 000 €

Maison à vendre piscine centre et est - 4 pièces - 88

VENTE VILLA T4 CARQUEIRANNE AVEC GRAND GARAGE

Maison Carqueiranne Cannebas 4 pièces Piscine Vue dégagée Garage EXCLUSIVITE : À vendre à Carqueiranne, dans le quartier recherché du Cannebas, maison familiale située au calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Cette villa offre un séjour lumineux de 38 m2 avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond (4,90 m), créant un espace de vie spacieux et agréable. Accès direct à une terrasse avec piscine semi-enterrée et espace extérieur aménagé. Composition : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau) 1 salle de bains 2 WC indépendants En rez-de-chaussée : garage de 38 m2 avec porte automatique + cave, idéal pour stationnement et stockage. Atouts : Quartier calme et résidentielVue dégagéeProche mer et centre-villeBeaux volumes et fort potentiel Travaux de rafraîchissement et quelques améliorations sont à prévoir. Pour plus d'information veuillez contacter M. ALVES Christophe au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5_3068

L'ÉCHAPPÉE BLEUE IMMOBILIER HYERES

SAUJON471 600 €

Maison à vendre piscine centre et est - 5 pièces - 116

SAUJON Quartier résidentiel, à 900m du centre-ville

SAUJON Quartier résidentiel, à 900m du centre-ville et 450m des commerces. Située dans un environnement calme à seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison à l'architecture cubique de 2012développe 116m2 habitables sur une parcelle joliement paysagée de 688m2, sans mitoyenneté. Elle propose une vie de plain-pied fluide et lumineuse, avec : Une pièce à vivre de plus de 42m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur une superbe véranda climatisée, et une piscine chauffée et couverte, trois chambres avec placards et parquet flottant, une salle d'eau moderne avec accès direct sur l'extérieur et un wc. Un petit cellier et une dépendance technique attenante constituent les annexes. Garage indépendant en structure bois et stationnement aisé sur la parcelle. Côté confort : chauffage au sol (gaz), climatisation réversible, menuiseries alu/PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, portail motorisé, fibre optique, piscine chauffée au sel (7X 3.50). DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement, est de 1011(année de référence 2015) DPE nouvelle version en cours. Honoraires de 4,80% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : MAIS026

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