Mots-clés : piscine centre sud 2

SAINT - RAPHAEL - BOULOURIS - DERNIER ETAGE

A quelques minutes des plages et non loin du centre Ville, Élégance, calme et nature , au cœur de Boulouris, résidence récente de standing avec piscine, découvrez cet appartement entiérement repensé par un architecte d'intérieur. Situé dans un environnement exceptionnel, appartement 4 pièces de plus de 140 m² offrant un cadre de vie unique. Rare sur le marché , ce bien traversant se distingue par sa position en dernier étage et sa superbe terrasse exposée sud ouest de 40 m² . L'appartement propose des volumes généreux et une belle luminosité. Il comprend une entrée, wc indépendant, vaste pièce de vie, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur une terrasse, dégagement, 3 chambres avec placards , salle d'eau / WC , dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative/ WC et dressing. Volets et stores électriques, climatisation , adoucisseur d'eau , domotique intégrée, rangements astucieux, éclairage d'ambiance .... rien n'a été laissé au hasard pour offrir une expérience de vie unique, entre raffinement et modernité . En complément vous bénéficiez d'un garage double électrifié et un garage simple. Un lieu confidentiel , pour des acheteurs à la recherche d'un bien d'exception . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement 3 pièces 76 m² exposé plein sud sans vis-à-vis situé au premier étage sans ascenseur comprenant : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 - une terrasse d'angle de 40m2 - 2 chambres avec rangements avec accès à la terrasse - de toilettes séparées L'appartement est entièrement rénové, la climatisation est présente dans toutes les pièces et il dispose d'une porte blindée. Il est situé dans une petite résidence de 10 copropriétaires proche centre-ville, parc sauveigo, transports en communs et piscine municipale. Faibles charges de copropriété comprenant l'eau froide, entretien des parties communes. Nombreuses places de parking gratuites non attitrées en bas de la résidence et parking communal en face disponible. Possibilité d'acquérir un garage en supplément de plain pied de 20m2 avec prise de courant déja intégrée. Un bien rare, lumineux avec spacieux extérieur ensoleillé et environnement pratique? le combo parfait pour un vrai coup de coeur !

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Secteur des Calanques

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine neuve de 151 m² habitables, mitoyenne par un côté, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété a été réalisée par le même constructeur avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La villa se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche indépendante avec WC. Un garage de 19 m² avec accès direct à la villa complète ce niveau. À l'étage, un vaste séjour / salon avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager haut de gamme d'origine allemande) s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer et un accès direct au jardin grâce à un escalier extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle de douche attenante avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, disposant également de sa salle de douche et WC. La villa propose ainsi 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bains et 4 WC, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Proche des plages, du centre-ville et des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur des Calanques, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Diagnostic Performance Energétique : B - 82 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 801€ - 1083€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

vente appartement 2 Pièce(s)

Situé à proximité des plages de Golfe Juan et à seulement 800m du centre, cet appartement est idéalement placé. Il est situé dans une résidence sécurisée, agrémentée d'une piscine pour les journées d'été. C'est un beau deux pièces doté d'une terrasse orientée Sud, offrant une vue apaisante sur un parc, gage de tranquillité. La particularité de cet appartement est que chaque pièce a un accès à la terrasse, invitant à profiter du soleil toute l'année. En outre, l'appartement est proposé avec une place de parking extérieure et une cave. A noter également, un parking est réservé aux visiteurs au sein de la résidence.

Maison de plain-pied Quartier Saint Louis

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lambesc, à seulement 1 km de son charmant centre historique, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 135 m2, offrant un cadre de vie pratique et paisible, à 15 minutes du prestigieux golf de Pont Royal et 25 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un terrain de 600 m2, la maison offre un bel espace de vie de 66 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition (est, sud et ouest) tout au long de la journée, et profitant d'une cheminée ainsi que d'une agréable vue dégagée. Trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et une terrasse ombragée. Un garage fermé de 25 m2 et une cave de 43 m2 complètent l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, offrant calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Une surélévation est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant un réel potentiel d'évolution. Bien en classe énergétique D. Cette maison vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)7 43 63 05 63 ou par mail : pour le visiter. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Bastide Draguignan 320 m2

À la croisée des gorges du Verdon et du golfe de Saint-Tropez, cette belle Bastide du 19ème a été édifiée sur une parcelle arborée de 1800m² et déploie une surface au sol de 320m². Un charmant escalier en pierre agrémenté d'un lavoir ancien mène à l'entrée de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de type provençale ouverte sur un espace dînatoire, un séjour, une cave à vin, une buanderie avec douche et un WC séparé. Une annexe de 26m² attenante au salon offre le potentiel d'un bel agrandissement de la pièce de vie. Le premier étage abrite l'espace nuit. Il accueille une suite parentale de 40m² avec dressing et salle de bain avec douche et WC, une chambre de 17m² et un grand bureau de 19m². Une annexe d'une surface de 35m² avec un accès indépendant permet un agrandissement supplémentaire pour aménager une dépendance ou une chambre. Le deuxième étage dispose d'une surface au sol de 87m² à rénover, l'espace est divisé en trois pièces distinctes où les ouvrants en PVC double vitrage ont d'ores et déjà été posés. Enfin, un petit escalier conduit au pigeonnier offrant une vue plongeante sur la propriété et la nature environnante. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée Sud à ciel ouvert dispose également d'une partie ombragée par de vieux mûriers. En contrebas, un escalier dessert une piscine 10mx5m entourée d'une large terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager complètent l'ensemble. Les surfaces annexes disponibles représentent un réel atout et permettent d'étendre la superficie habitable totale à 320m². La Bastide a traversé le temps en conservant son cachet d'origine, la façade a été ravalée récemment. La propriété est située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville offrant ainsi une proximité immédiate des écoles et des commerces. Copropriété de 157 lots. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

La Hume - Plein centre - Appartement T3 - 2 balcons - Box

Situé en plein coeur du très recherché quartier de La Hume, ne passez pas à côté de ce très bel appartement T3 de 58,91 m², niché au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, bien entretenue, avec ascenseur, piscine et local à vélos. Lors de votre visite vous découvrirez une vaste entrée avec placard. Ensuite, le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, développe un bel espace de vie, très lumineux d'environ 24 m², prolongé par un agréable balcon de 7,45 m². Ici, la vue est entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de calme et d'espace particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards intégrés. L'une s'ouvre directement sur le balcon principal, tandis que l'autre bénéficie de son propre extérieur, un second balcon exposé sud-ouest, avec une jolie vue dégagée sur le parc de la Chêneraie. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'environnement est un véritable atout : en plein centre-ville de La Hume, toutes les commodités sont accessibles à pied — commerces, gare, transports — et le Bassin d'Arcachon ainsi que ses plages se trouvent à proximité. Malgré cette situation privilégiée, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable, sans nuisance, au sein d'une résidence où il fait très bon vivre. Un box privatif en sous-sol de 20 m² vient parfaire ce bien, offrant un confort de stationnement et de rangement rare sur le secteur. La piscine est également un atout majeur dès l'arrivée des beaux jours. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Un bien coup de coeur, qui séduit par son emplacement, sa luminosité et son cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

ARCANGUES - PROPRIÉTÉ PRÈS DU CENTRE

À quelques pas du golf d'Arcangues, dans un environnement particulièrement recherché, cette maison d'environ 230 m2, s'inscrit avec élégance au cœur d'un terrain arboré d'environ 4 900 m², en position dominante et à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique, portée par une belle luminosité et une ouverture constante sur les extérieurs. Les pièces de vie, tournées vers le sud, s'organisent naturellement autour de la terrasse, invitant à une vie dedans-dehors. Le salon avec cheminée, s'ouvre largement sur la nature et prolonge l'espace vers l'extérieur. La salle à manger et la cuisine viennent compléter ce niveau, aux volumes généreux et bien pensés. Un espace nuit de plain-pied accueille une suite confortable, composée d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et d'un espace dressing. À l'étage, l'ambiance se prolonge avec deux chambres et une très belle pièce baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux balcons ouverts sur le jardin. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement, selon les envies et les besoins. Une salle de bains complète ce niveau. En rez-de-jardin, un garage double vient parfaire l'ensemble. La maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et son élégance. Le terrain, sans vis-à-vis, permet d'envisager l'implantation d'une piscine, dans un cadre naturel préservé. Prix : 1 155 000€ Honoraires 5% charge acquéreurs Contact : Anne FRANÇOIS - Tél. 07 07 72 68 72 & mail. Informations géorgiques sur demande.

VILLA STYLE FERRET-CAPIEN À LA TESTE

Découvrez cette magnifique maison d'environ 190 m2 construite en 2021, nichée sur un terrain de plus de 1800 m2. Un bijou architectural en pin des Landes, réalisé par un compagnon du devoir, alliant charme et modernité. Elle se compose de trois chambres avec chacune sa propre salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une terrasse avec piscine chauffée exposée plein Sud, une buanderie, un cellier, une salle de sport et un garage indépendant. Le tout situé dans un environnement calme, vous serez séduits par sa proximité du centre d'Arcachon, du marché de la Teste et Moulleau.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Propriété de Caractère à SALERNES! Un Potentiel Hors Normes !

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Avis aux investisseurs, aux grandes familles ou aux amoureux de la pierre : voici une opportunité rare sur le marché de SALERNES. Située dans un quartier calme, exposée plein Sud et bénéficiant d'un accès facile, cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que votre vision. Deux Maisons, Mille Possibilités ! L'ensemble se compose de deux bâtisses distinctes offrant une flexibilité totale : 1. La Maison Principale (150 m²) : Actuellement configurée en deux appartements indépendants de 75 m² chacun, elle est idéale pour du rendement locatif ou pour accueillir deux familles. Le plus 'Coup de Coeur' : Le propriétaire a conservé l'escalier d'origine, permettant de réunir les deux niveaux en une seule et spacieuse demeure familiale en un clin d'oeil ! Agencement : Véranda, séjour avec insert, 3 chambres au total, bureaux et multiples dépendances (buanderie, chaufferie, celliers). 2. La Bastide en Pierre (140 m²) : Le joyau du domaine pour les passionnés de rénovation ! Cette authentique bâtisse en pierre, entièrement à restaurer, offre un cachet fou. Transformez-la en gîte de charme, en atelier d'artiste ou en seconde maison d'amis. Un Extérieur Taillé pour la Détente Sur un magnifique terrain d'environ 2 685 m², profitez d'un cadre verdoyant, paisible et il a été intelligemment pensé avec deux portails distincts, offrant une totale autonomie : Le premier portail dessert l'accès à la maison principale. Le second portail ouvre sur l'accès aux garages et à la bastide en pierre, idéal pour dissocier une activité professionnelle, des gîtes ou une mise en location sans vis-à-vis. Piscine XL : Une piscine de 12x6m à fond progressif (à réhabiliter) qui deviendra le centre de vos étés. Stockage & Stationnement : Deux garages massifs de 15 m² et 60 m², parfaits pour les collectionneurs de voitures, les bricoleurs ou pour créer du stockage supplémentaire. Les Atouts Maîtres : Tout-à-l'égout déjà en place. Multi-logements possibles (idéal revenus locatifs ou projet intergénérationnel). Volume global impressionnant de près de 300 m² de bâti. Travaux à prévoir, mais GROS potentiel de plus-value à la clé ! Ne laissez pas passer cette exclusivité Nestenn. Une propriété avec autant de possibilités dans ce secteur est un produit rare. Contactez-nous vite au 04 94 60 11 11 pour une visite prioritaire !

EXCLUSIVITE- BANDOL 83150- VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PA

EXCLUSIVITE- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose une propriété rare à Bandol, offrant une vue mer à couper le souffle et un emplacement priviligié à quelques pas du centre ville et des plages. Cette villa contemporaine d'environ 490m2 séduit par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme. Elle dispose de 5 suites avec chacune leur salle d'eau et dressing, d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine Américaine équipée, ainsi qu'une arrière- cuisine et une buanderie. Pour vos moments de détente, profitez d'une salle de cinéma, d'un pool-house convivial et d'une superbe piscine, jardin paysagé clos er arboré. Un garage de 60m2 et un local technique complète ce bien. Exposée plein sud, au calme absolu sans aucune nuisance, cette villa est un véritable havre de paix où luxe et confort se conjuguent au quotidien. Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'information : 06 09 21 17 22

VILLA DOUBLE AVEC PISCINE - 2 245 m2

Jolie Propriété dans un Parc Paysagé avec Piscine et Bassin, à proximité du centre Village de Plan de la Tour et des Commerces. Villa principale avec beau Séjour, Cuisine Américaine professionnelle avec Plan en Marbre - 3 Chmabres - Salle d'Eau - WC. Grand Cellier et Grande Buanderie, Grande Terrasse au Sud depuis le Séjour avec vue dominante sur les Collines et la Campagne. Villa indépendante : Séjour, Cuisine Américaine, Chambre, Salle d'Eau. Belle Terrasse avec vue au Sud. Jardin entièrement Paysagé avec une Piscine traditionnelle, Une partie de Jardin aménagé pour Repas extérieur avec sa Cuisine d'Eté Barbecue. Grand Bassin - Terrain de Pétanque avec un Chalet en bois. Très belles prestations. Au coeur du Golfe de Saint Tropez, avec la proximité des Plages de Sainte Maxime.

Emplacement no1 à Antibes Villa avec piscine et magnifique

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, à seulement quelques minutes du centre-ville tout en offrant un calme absolu, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché : une villa aux volumes généreux, à rénover entièrement, avec un potentiel exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux et orientée plein sud, la maison développe 176,2 m2 et offre une base idéale pour un projet haut de gamme. Le séjour lumineux, les 5 chambres et les 4 salles de bains permettent d'imaginer une future résidence familiale contemporaine, parfaitement adaptée au confort moderne. Au-delà du bâti existant, la valeur du foncier constitue à elle seule un véritable atout, avec un terrain déjà estimé à 600.000 EUR, soulignant tout l'intérêt patrimonial et stratégique de cette acquisition. À l'extérieur, le charme du lieu est immédiat : piscine, espaces verts, large terrasse et vue mer offrent un cadre de vie privilégié, qu'un projet de rénovation saura pleinement sublimer. Deux places de parking abritées complètent ce bien. Ce bien s'adresse à des professionnels, investisseurs ou particuliers avertis, recherchant un projet de rénovation d'envergure. Les travaux à prévoir sont significatifs, mais la localisation, les volumes, la valeur intrinsèque du terrain et le potentiel de transformation en font une opportunité unique, avec une réelle perspective de forte plus-value. Une propriété rare à révéler, au coeur d'Antibes. Pour davantage d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr