Mots-clés : piscine chaleur

Maison de charme – 4 hectares – Piscine chauffée

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne de caractère exposé plein Sud vous séduira dès le premier regard par son authenticité et son charme préservé. Implantée sur un terrain de près de 4 hectares, elle offre une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, pour une vie à la campagne dans des conditions idéales, à 5 minutes de Monpon-Ménestrérol et de l'autoroute. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et équipée ainsi qu'un espace supplémentaire en enfilade. La chambre parentale dispose d'un poêle à bois et d'un bureau/dressing attenant, formant une suite bien pensée. Deux salles d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres sous pente au cachet authentique sont desservies par deux salles d'eau avec WC. La grande piscine, équipée d'un abri rigide et chauffée par pompe à chaleur, permet de profiter de la belle saison en toute sérénité. Le terrain arboré offre de beaux espaces verts, tandis qu'une dépendance à aménager et trois abris en dur apportent de nombreuses possibilités de rangement ou de projets futurs. Surface totale 218 m² ¦ Surface Carrez 188 m² ¦ Terrain 4 hectares ¦ DPE C ¦ Chauffage et ECS électrique Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2214.00 et 2996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa Saint Raphael 6 pièce(s) 140 m2

Canat et Warton des Golfs 0494171051, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa est implantée sur un terrain de 1 341 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un abri voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine avec son pool house, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en toute saison, le tout dans un environnement paisible et intimiste. Équipée d'une pompe à chaleur, cette villa offre un excellent confort de vie au quotidien. Louisa MEKERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa provençale au calme absolu

CO-EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du lycée Simone Veil, cette magnifique villa provençale construite en 1999 vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre de vie privilégié. Développant environ 170 m² habitables, la propriété s'implante sur un superbe terrain plat de 2000 m² environ, idéalement aménagé pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une chambre en suite, offrant un confort de plain-pied particulièrement apprécié. À l'étage, une élégante chambre de maître avec sa salle de bains et trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Pour les prestations, la villa bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, ainsi que d'une climatisation réversible gainée pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine au sel de 12 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. Une annexe, pouvant être aménagée en pool house, ainsi qu'un double carport complètent ce bien. Une propriété rare, alliant charme provençal, prestations modernes et emplacement de choix. À découvrir sans tarder.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: AU CALME ABSOLU – QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA DE PLAIN PIED À seulement 15 minutes à l'Ouest d'Uzès, sur la commune de Garrigues Sainte-Eulalie, découvrez cette superbe villa méditerranéenne de 148 m² située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec une atmosphère particulièrement chaleureuse ! La cuisine entièrement équipée avec espace repas est prolongée d'une superbe terrasse avec store électrique. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec espace salle d'eau privatif, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et 3 WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et un jardin parfaitement entretenu. Un garage vient parfaire l'ensemble. Côté prestations, cette propriété offre un confort moderne appréciable : Pompe à chaleur, menuiseries aluminium et PVC, volets bois et électriques, adoucisseur d'eau, ballon électrique, fibre. A noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Un bien aux prestations de qualité alliant élégance, confort de vie dans un secteur recherché aux portes d'Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure historique au coeur du village avec piscine et terrasse.

Cette remarquable maison de village se distingue par ses volumes spectaculaires, ses espaces de vie variés et ses matériaux nobles, ainsi que par ses vues dominantes sur le Luberon depuis les étages supérieurs. Son caractère singulier se trouve renforcé par un agencement plein de charme, qui dévoile un parcours intérieur fascinant, alternant entre pièces de vie audacieuses et chambres pleines de personnalité. L'ensemble est agrémenté d'un jardin intimiste avec bassin de nage qui apporte une agréable sensation de fraîcheur, faisant écho au confort naturel qu'offre la propriété durant les chaudes journées estivales. Chargée d'histoire et d'émotion, directement liée au château de Cabrières-d'Avignon, cette propriété d'exception possède le pouvoir rare de provoquer un véritable coup de cœur. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une grande entrée principale avec WC invités ; d'un salon avec cheminée ; d'une chambre ; d'une salle de bains ; d'un petit salon voûté actuellement agencée en salle de méditation ; d'une cuisine avec plans de travail en marbre du Brésil et poêle Godin ; ainsi que de deux celliers, dont l'un dessert la cour. La cour intérieure permet l'accès à l'étage et mène également à la cave voutée, datée 1639, où se trouvent les éléments techniques, ainsi qu'un accès vers le jardin et la piscine. Le premier étage comprend : un vaste séjour avec parquet en chêne, insert et climatisation ; une chambre dotée de tomettes et de moulures d'origine ; une salle de bains avec vue sur le Luberon ; une chambre ornée de moulures d'époque témoignant des origines de la propriété, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC ; une chambre supplémentaire avec vue sur le château, acommpagnée d'une salle d'eau aux carreaux de ciment bleus et WC. Le dernier étage est constitué : d'un spectaculaire atelier offrant une vue imprenable sur le Luberon grâce à une fenêtre panoramique ; d'une grande pièce utilisée en bibliothèque. Une salle de bains pourrait être installée à cet étage si souhaité. À l'extérieur, on retrouve sur une surface d'environ 80m2 : un petit jardin avec terrasse, ainsi qu'un bassin de nage de 3m x 2m. Équipements : eau de ville ; tout-à-l'égout ; pompe à chaleur ; climatisation ; double vitrage ; internet par fibre optique ; cave voûtée ; jusqu'à trois places de parking (dont deux couvertes). Cette demeure rare et singulière incarne avec élégance tout le charme et l'authenticité des propriétés provençales de caractère. Située au cœur du village prisé de Cabrières d'Avignon, à seulement quelques minutes de Gordes et de Coustellet, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec stationnement, un atout rare pour une maison de village de cette envergure. Ses volumes impressionnants, son architecture atypique et ses vues panoramiques depuis le spectaculaire studio du dernier étage - offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - confèrent à l'ensemble une atmosphère véritablement hors du commun. Les lieux émerveilleront tout particulièrement les acquéreurs en quête d'inspiration artistique, tout en séduisant également les familles nombreuses à la recherche d'une résidence principale de caractère, ainsi que les acquéreurs souhaitant un refuge estival préservé de la chaleur provençale grâce à sa fraîcheur naturelle. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

vente maison 6 Pièce(s)

NICE OUEST Crémat Maison Individuelle / Calme Absolu / Piscine / Pool House / Multiples Stationnements / Terrain 5 191 m² L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette demeure de 180 m² nichée au coeur des collines recherchées de Nice, au sein du verdoyant cadre privilégié de Crémat, cette propriété unique s'étend sur une superficie impressionnante de 5 191 m². Dès vos premiers pas sur cette propriété, vous serez inévitablement charmé par ce domaine clôturé, parsemé de végétation méditerranéenne et offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Elle vous propose un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur la piscine, une terrasse et un grand jardin paysager, puis un hall d'entrée avec des rangements et des toilettes pour accueillir des invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains, des wc indépendant et un vaste bureau. De plus, cette propriété héberge un appartement séparé de deux pièces avec un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités ou pour envisager une location. Au rez-de-chaussée se trouve un généreux garage de 35 m² avec une cave. À ce même niveau une pièce indépendante dotée d'un point d'eau. Le confort de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, un pool house équipé de vestiaire et toilettes sèches, ainsi que de multiples espaces de stationnements. Un authentique havre de paix vous promettant une tranquillité parfaite, tout en se situant à quelques minutes des établissements scolaires, commerces, axes routiers et de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04 92 09 77 20 pour plus de renseignements.

Maison 240m2

Sur la commune de Mane, au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette propriété oléicole construite en 2007 marie harmonieusement l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne. Son architecture soignée et ses équipements haut de gamme en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 8 hectares en position dominante, elle se distingue par ses 700 oliviers et ses chênes truffiers. L'ensemble bénéficie d'une certification biologique depuis 2000 et d'un système d'irrigation relié à l'eau du canal. La maison est équipée de 32 panneaux solaires assurant l'alimentation électrique ainsi que celle d'une borne de recharge pour véhicule. Le chauffage via pompe à chaleur, complété par une cheminée à insert qui apporte une touche de convivialité à l'espace de vie principal. À l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel, offre un espace de détente agréable. Un pool house, avec cuisine d'extérieur et four à pizza, vient compléter cet espace. Plusieurs terrasses, aux expositions variées, permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec un salon et une cuisine ouverte d'environ 100 m2, une veritable espace parentale avec un bureau et une suite, le tout offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'étage accueille quatre chambres soigneusement aménagées ainsi que deux salles de bains. Idéalement située, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 350 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 167 m2 vue mer panoramique

Dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison de 167 m2, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 155 m2, offrant une vue mer à plus de 180 degrés sur la rade de Toulon et la baie de Sanary-sur-Mer. Exposée plein sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante avec accès à sa terrasse panoramique, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et une cave à vin. Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, piscine au sel, double vitrage, volets roulants intégrés. À découvrir sans tarder !

Propriété - Célony

Exclusivité : Au sein d'un magnifique parc arboré de 7000 m², cette propriété située au nord d'Aix en Provence dans un environnement calme et sans vis à vis comprend deux villas d'architecte indépendantes. La première villa d'environ 180 m2 est composée d'un séjour et d'une cuisine/salle à manger donnant sur une belle terrasse de 200m2 env., de trois chambres et deux salle de bains dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sdb + douche, dressing et bureau. Nombreux rangements. Elle dispose également d'un grand sous-sol aménagé. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. La seconde villa de type 3 et d'environ 76 m² se compose d'un grand séjour donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres avec leur salle de bains commune. Chauffage au sol indépendant de la première habitation. Une piscine, des garages et dépendances complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MAISON 5 CHAMBRES, GARAGE, PISCINE

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose ce coup de coeur assuré pour cette belle maison charentaise sans aucun travaux à prévoir. Au rez de chaussée on trouve un séjour avec cheminée de 61 m2, 2 cuisines séparées, une de 16 m2 et une équipée de 17 m2, une véranda avec un bureau de 38 m2, une suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bains de 7 m2, ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, se trouve 4 chambres de 11, 12, 14.50 et 24 m2, une salle d'eau avec wc de 5 m2. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec une piscine de 10*5 et son pool house avec four à pizza, douche solaire. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffage se fait par une pompe à chaleur récente. Le cumulus de 300 litres est neuf. À deux pas de tous les commerces, à 15 minutes de Jonzac, cette maison où il fait bon vivre saura vous séduire par ses beaux volumes . Pour la découvrir sans tarder, contactez Sara MAILLOCHAUD au 06 22 97 42 65 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* MAISON NEUVE DE TYPE 4 DE 85 M² DANS DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE

MAISON MODERNE DANS DOMAINE PRIVÉ AVEC PISCINE Votre contact : Yann VANHAECKE AU 06 77 06 57 26 Venez découvrir cette superbe maison moderne de type 4, idéalement située dans une jolie résidence sécurisée avec piscine à Fréjus. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le jardin bien exposé, le garage attenant ainsi que la place de stationnement privative devant la maison. Les atouts + : piscine dans la résidence, garage fermé, pompe à chaleur réversible, carrelage grand format, salles de bains équipées… Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre privilégié, entre confort moderne et douceur de vie méditerranéenne. Son prix : 465 000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : Yann au 06 77 06 57 26

VILLA - 10707

Superbe villa d'architecte dans un écrin de verdure à Saint-Thomé. A quelques minutes de la vallée du Rhône, et de l'autoroute A7, laissez-vous séduire par cette splendide villa nichée dans un environnement bucolique, calme et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, ouverte sur un espace cuisine aménagée avec son cellier à proximité, une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique donnant sur l'espace piscine. Une suite parentale en rez de chaussée complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, quatre belles chambres avec une salle d'eau, wc composent un espace nuit idéal. Au rez-de-jardin, la propriété dispose d'un très grand parking pouvant accueillir un camping car et de nombreux véhicules, d'un double garage avec deux portails automatiques, un garage avec dépendances et une buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible récente. Classe énergie C. Réf 10707. Prix : 565000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

Maison de caractère avec piscine dans un écrin végétal

VALENCE, en exclusivité, dans un quartier résidentiel recherché, élégance et douceur de vivre pour cette maison d'architecte de 342m2 sur une parcelle de 900m2, des arbres centenaires et une piscine avec pool-house. Une belle exposition, des volumes généreux, une rénovation dans un esprit chic et contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : marbre, ferronnerie, parquet... Dès l'entrée, le ton est donné, l'alliance réussie d'une ambiance douce, raffinée et sophistiquée. Une magnifique enfilade de pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant une jolie perspective sur le jardin : séjour de 18m2, salon de 34m2 avec cheminée à foyer fermé, cuisine dînatoire de 22m2. Un bureau et une superbe suite parentale de 36m2 avec dressing, salle d'eau : douche à l'italienne et vasques. Un escalier majestueux dessert le 1er étage, espace dédié aux enfants avec charpente apparente : un salon lecture/jeux de 23m2, 3 chambres spacieuses de 21m2, 30m2, 17m2 et 1 chambre de 12m2, 1 salle de bains avec vasques et baignoire, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. A l'entresol : 1 chambre ou bureau, une salle de sport ou jeux de 55m2 et une pièce lingerie de 28m2 avec placards (non comptabilisée), buanderie, cave, chaufferie. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur, huisseries double vitrage - chauffage par pompe à chaleur - radiateurs en fonte - climatisation réversible... De belles ambiances de terrasses en Gravicolor prolongent harmonieusement les espaces de vie. Un jardin joliment paysager, véritable parenthèse de sérénité, une piscine de 6m x 3m sécurisée par un volet et chauffée - un pool-house contemporain de 20m2 avec cuisine d'été et sanitaires s'intégrant harmonieusement dans cet écrin végétal - arrosage intégré avec l'eau des canaux. Un garage de 35m2 avec portail motorisé - stationnements fermés pour plusieurs véhicules. Un superbe lieu de vie pour une maison de Famille. DPE : C 75 - GES : C 16 PRIX : 1 350 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :