Mots-clés : piscine chante cigale

Jardin exceptionnel et vue mer dans un domaine recherché

Nice - Gairaut : Située dans un domaine fermé avec gardien, à proximité des commodités de la ville, se dévoile une villa au charme rare avec un très beau jardin. Construite dans les années 1990, cette propriété d'exception est implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 100 m² . Le parc paysagé avec de majestueux palmiers et pins parasols, accueille une grande piscine, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité, bercé par le chant des cigales. Cette élégante propriété offre une très belle vue sur la mer, les montagnes et les collines verdoyantes. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. De plain-pied, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Un espace de stationnement complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec deux salles de bain s'ouvrent elles aussi sur des terrasses avec une vue panoramique. Un grand sous-sol vous permet d'envisager divers aménagements selon vos envies. Au pied du domaine, vous profiterez de toutes les commodités : arrêt de bus, écoles, boulangerie, restaurant, ainsi que de sentiers de promenade dans la nature, très prisés par les Niçois. Un lieu de vie unique, où nature, architecture et sérénité s'accordent en parfaite harmonie.

Élégante bastide au coeur du Verdon, entre lumière, nature et

À Régusse, là où le soleil caresse les collines et où le Verdon n'est jamais loin, se dévoile une élégante bastide récente, nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à quelques pas seulement du centre du village et de ses commerces. Derrière son portail, un magnifique terrain de 2 960 m2, entièrement clôturé et délicatement arboré, invite au calme et à la sérénité. Ici, chaque saison a son charme, chaque instant se savoure. Dès l'entrée, la maison impose son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour-salon baigné de lumière devient naturellement le lieu des moments partagés, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, promet de belles tablées familiales et des soirées conviviales. Un WC indépendant pour les invités complète ce niveau, ainsi qu'un garage offrant la possibilité de créer une suite parentale, pour une vie de plain-pied si désiré. À l'étage, le charme opère pleinement. Quatre belles chambres lumineuses offrent à chacun son espace, son intimité, son refuge. La salle de bain, sublimée par une baignoire ancienne en fonte, invite aux instants de détente hors du temps. Un WC indépendant vient parfaire l'étage. À l'extérieur, le rêve continue... Une piscine coque 9 x 4 m, bordée de son pool house, promet de longues journées d'été rythmées par le chant des cigales. Un carport pour deux véhicules, une autorisation d'urbanisme pour une extension, et un magnifique terrain laissent entrevoir de multiples projets et possibilités. Construite en 2021 par Prisme, cette maison de style bastide provençale séduit par ses prestations de qualité, son chauffage au sol sur les deux niveaux, et son excellent DPE, alliant confort moderne et douceur de vivre. Un lieu rare, une atmosphère, une invitation à ralentir... Ici, on ne visite pas une maison, on tombe amoureux d'un art de vivre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02.

vente villa Opio

Un havre de paix au cœur d'Opio – Authentique bergerie en pierre dans un parc paysager. Cette ancienne bergerie en pierres apparentes est une propriété de caractère, elle enchantera ceux qui recherchent une propriété unique, entre élégance rustique et athmosphère de tranquilité. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m² et entourée de glycines, la propriété de plein pied, offre de nombreuses terrasses ainsi qu'un vaste espace autour de la piscine, agrémenté d'un jacuzzi, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre. Que ce soit pour un déjeuner ombragé sous les glycines sous la tonnelle, un apéritif dans la véranda ou une sieste bercée par le chant des cigales, chaque instant trouve ici son cadre intime. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : piscine de 12x6 m parfaitement intégrée dans le décor, jacuzzi pour des instants de détente absolue, espace barbecue pour des soirées conviviales entre amis, et carport discret. Le tout dans une ambiance intimiste et sereine. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes chaleureux et son caractère authentique : un vaste salon de 60 m² avec cheminée d'époque, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres spacieuses avec salle d'eau ont une entrée indépendante, idéal pour les invités ou les ados, la très spacieuse chambre de maitre offre une salle de bain et douche, le tout au calme. La climatisation et les prestations de qualité assurent un bien-être optimal tout au long de l'année. Côté sécurité, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un système d'alarme. Possibilité d'agrandissement sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Une adresse rare et confidentielle, où charme, nature et authenticité se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre ciel et collines -Demeure du XVIIe siècle au coeur de la Provence

Dans un écrin de nature préservée, bercé par la lumière douce du Sud et le chant des cigales, se dévoile cette propriété d'exception, témoin du temps et de l'élégance provençale. Ancienne bâtisse du XVIIe siècle, elle s'étend avec noblesse sur plus de 440 m² de bâti, posée sur un terrain de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares attenants pour un projet à plus grande envergure. Entièrement restaurée avec soin et passion, la maison principale développe environ 325 m² en Loi Carrez, mêlant authenticité et confort contemporain. Une seconde habitation indépendante de 86 m² en Loi Carrez, ancien logement de gardiens désormais rénové, offre de multiples perspectives : maison d'amis, activité d'accueil ou résidence secondaire intime. Érigée en position dominante, la propriété embrasse un panorama saisissant sur les villages environnants et les reliefs montagneux, dans une atmosphère de calme absolu, propice à la contemplation et au ressourcement. À l'intérieur, les volumes sont généreux, subtils, et empreints d'une simplicité noble. Un vaste hall d'entrée ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une majestueuse cheminée en pierre. La salle à manger voûtée évoque l'âme ancienne de la maison, tandis que la cuisine s'ouvre sur les extérieurs. Une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée avec discrétion. L'espace nuit propose trois chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, dans une ambiance feutrée, sobre et raffinée. En rez-de-jardin, un spa vient parfaire l'expérience sensorielle. Un auvent discret accueille vos véhicules, tandis qu'une belle piscine, alimentée par une source naturelle, s'ouvre sur des terrasses propices à la détente, au rythme des saisons. Cette propriété rare incarne une certaine idée de la Provence : élégante, apaisée, authentique. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un refuge de charme, à la fois confidentiel et inspirant. À proximité : Genève (4h), Monaco (2h), Aix-en-Provence (1h), Digne-les-Bains et Sisteron (20 min). Contact : mARC fabre Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 1.615.000€ Honoraires (charge acquéreur): 80.000€ TTC, soit 5% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.695.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)