Mots-clés : piscine chauffee

Appartement avec magnifique vue sur la mer et la vieille ville -

Situé dans une très belle résidence avec ascenseur, piscine et jardins, au calme et seulement à quelques minutes à pied de la mer et du port. Appartement en parfait état avec 2 terrasses, garage et cave. Bel appartement 3 pièces en avant dernier étage d'une surface 74 m² avec 2 terrasses ensoleillées de 21 m2 avec une vue magnifique sur la mer et la vieille ville de Menton. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec 2 salles d'eau en suite dont une avec WC et bidet, WC indépendants et d'un séjour spacieux donnant sur les deux terrasses. Climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, parquet dans les chambres, cuisine équipée, 1 garage fermé et une cave complètent cette offre. La résidence est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin et d'une très belle piscine avec vue mer panoramique. Le port est à 3 minutes à pied. L'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture et Monaco est à 20 minutes en voiture. DPE : B-95 ; GES : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600 € - 880 € Copropriété de 68 lots dont 22 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 6800 €, Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Maison contemporaine, quartier calme, proche des plages et commerces

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon vous présente une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec précision, elle associe des volumes clairs, une circulation lisible et une organisation pensée pour un usage quotidien. L'entrée conduit à une grande pièce de vie intégrant la cuisine. De larges baies vitrées à galandage ouvrent l'espace sur la terrasse, la piscine et la cuisine d'été, dans une continuité naturelle, sans vis-à-vis. Les matériaux, sobres et durables, renforcent la cohérence du lieu et facilitent son entretien. Le niveau principal regroupe trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Un WC séparé et un garage intégré complètent la distribution. À l'étage, une chambre indépendante bénéficie d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace distinct peut accueillir un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Construite selon les standards récents, la maison offre un haut niveau de confort thermique et acoustique. Les choix techniques – pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée – participent à la qualité du cadre de vie. À proximité du port et des cabanes ostréicoles, la propriété s'inscrit dans un environnement typique du Bassin. Une maison claire et équilibrée, adaptée à une vie principale comme secondaire, entre exigence contemporaine et douceur locale.

Maison à vendre

À Peymeinade, découvrez une maison pleine de charme qui n'attend que votre touche pour retrouver tout son éclat ! Nichée au calme, exposée plein Sud, cette belle endormie de 117 m2 en principale, vous accueille avec un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, trois chambres pleines de potentiel et des combles aménageables pour ceux qui aiment rêver en grand. Sur un terrain divisible de 4 712m2, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien rare sur le secteur. Déjà équipée de climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une cave d'environ 40 m², elle offre une bonne base pour un projet familial ou patrimonial. À l'extérieur, une grande piscine vous attend… après une petite remise en beauté, puisqu'elle sommeille tranquillement depuis une vingtaine d'années. Bonus non négligeable : Un studio indépendant de 36 m², déjà loué à 600 € charges comprises, Un T2 indépendant de 50m2, climatisé, avec terrasse, cuisine d'été et douche extérieure. Idéal pour un revenu locatif, accueillir la famille, ou combiner vie privée et projet immobilier. Une propriété au charme authentique, au calme, avec un superbe potentiel et tournée vers l'avenir… prête à devenir votre prochain coup de cœur.

GRIMAUD - Maison récente 4 chambres

Au coeur du Golfe de Saint-tropez, à proximité des plages de Port-Grimaud, dans une copropriété intimiste, Maison mitoyenne d'un côté de construction récente comprenant une entrée, un cellier, une buanderie /salle de douche et wc, un spacieux séjour et une salle à manger , une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, on découvre 4 chambres, une salle de bain et un wc. Le jardin est aménagé et arboré, facile d'entretien. Un jaccuzzi 6 places, une piscine hors-sol et un terrain de pétanque compléte ce bien. Climatisations réversibles, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, trés bonne isolation énergétique, Deux places de parking privatives devant la maison. Idéal en résidence principale au coeur du Golfe de St Tropez, facile d'accés, ou pour une résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA

L'agence CHARTREUX-IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette VILLA de 2009 comprenant 5 pièces principales pour une surface habitable de 161,71 m2 + 19,17 m2 de véranda. Sur deux niveaux, cette VILLA MODERNE propose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un grand séjour traversant ouvrant sur une terrasse couverte et la PISCINE CHAUFFEE de 10X5 et donnant également sur la VERANDA exposée Est, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une arrière-cuisine, WC avec lave-mains, 2 chambre dont une SUITE PARENTALE ouvrant également sur la terrasse et la piscine et comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC suspendus. A l'étage : palier avec coin-bureau, 2 chambres avec chacune placard, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Un GARAGE de 22.51 m2 et un Abri voiture complètent l'ensemble. Le tout édifié sur un terrain de plus de 900 m2 clos et paysager avec un potager. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa - 10726

Grignan, quartier recherché. Belle villa contemporaine, 142m² habitables de plain pied, vaste pièce de vie de 67m², 4 chambres. C'est une maison lumineuse et confortable, largement ouverte sur son jardin arboré et paysagé avec piscine. La construction et les prestations sont de qualité, l'intérieur est soigné et bien équipé : pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, cuisine mobalpa, électroménager siemens, aspirateur centralisé. Une maison moderne, performante, aux volumes agréables et en parfait état. Classe énergie B. Ref 10726. Prix 579 000 € H.A.I honoraires d'agence inclus. Annonce proposée par Isabelle Repellin, agent commercial, Tél : 06 08 76 61 34

Villa provençale familiale de 5/6 pièces avec piscine. Au calme, proche Carros village.

Votre agence immobilière à Nice (Olivier Brémond 06 50 19 34 63) Aux écarts de Carros village, dans un quartier calme et recherché, villa familiale de 158 m² construite en 1990, très bien entretenue, offrant une vue imprenable mer et montagne, sur un terrain de 2 500 m² en grande partie clos, bordé de forêt. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de 3 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale en RDC, de 2 salles d'eau, WC séparé, bureau, véranda et plusieurs terrasses. Excellentes performances énergétiques, chauffage au sol en RDC, chauffe-eau solaire, huisseries récentes, alarme, tout-à-l'égout. À l'extérieur : piscine Diffazur au sel, possibilité d'aménager une cuisine d'été couverte, terrasses ~100 m², plusieurs dépendances, carport, nombreux stationnements. Jardin arboré avec oliviers centenaires, arbres fruitiers et un magnifique magnolia. Toutes les commodités sont accessibles à Carros, aéroport de Nice à 30 min, 45 mn de Monaco, accès rapide mer, montagne et Italie. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943878009 - Grasse.

Maison à vendre

Idéal famille : au cœur de la commune verdoyante de Dardilly, à 15 minutes de Lyon en bus ou en voiture, cette maison de plain-pied est située dans un environnement préservé, calme et verdoyant avec une vue dégagée, tout en étant à proximité de tous les services. La maison offre de beaux espaces de vie de plain-pied et un sous-sol total de 140m² avec de très grands volumes disponibles… Une grande entrée dessert : Un bel espace de réceptions climatisé, spacieux et lumineux avec une cheminée à bois, un accès direct à la terrasse au sud avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée de 2024 en contre-bas. Une cuisine aménagée avec son coin repas pouvant être facilement ouverte sur la salle à manger pour les amateurs de cuisine semi-ouverte. Elle dispose d'un accès direct sur le jardin. Un bureau climatisé avec accès indépendant, lumineux avec sa baie-vitrée sur la terrasse. Un couloir desservant 3 chambres climatisées dont une suite avec une petite salle d'eau, des WC indépendant avec lavabo, une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire pouvant être divisée pour créer une 2ème suite avec WC et douche tout en conservant une 3ème salle d'eau. La maison offre des prestations de qualité : Le Diagnostic de Performances Energétique (DPE) ressort en C grâce aux derniers investissements réalisés entre 2023 et 2025 : Une Pompe à Chaleur (PAC) FUJITSU réversible chaud /froid (climatisation) permettant un chauffage économique l'hiver et une climatisation l'été dans les 3 chambres, le bureau et le salon-salle à manger. Un chauffe-eau thermodynamique performant Une ventilation Hygroréglable Des menuiseries neuves en double ou triple vitrage, toutes en alu gris extérieur/PVC blanc à l'intérieur. Une piscine chauffée de 2024 en béton de forme couloir de large de 9.5m x 3.5m (profondeur variable jusqu'à 1.8m) avec sa propre PAC et équipée d'un volet roulant électrique. La maison est construite au calme sur le haut d'un jardin paysagé sans vis-à-vis d'environ 1200m², la maison dominant la piscine. Elle est proche de tous les services : Commerces à 5 mins au centre de Dardilly « le Barriot » ou à Porte de Lyon (Auchan) Ecole maternelle/primaire du Grégoire, garderie/espace petite enfance de Dardilly, Bus TCL 89 (gare de Vaise) et TCL3 (Gorge de loup) ou C6 à 5 mins et Bus junior Direct p our les collèges/lycées : Laurent Mourguet et Sacré cœur à Ecully, La Martinière à Champagne, Saint- Joseph à Tassin. Accès à Lyon ou Paris par la route avec A6 à 5 mins Accès à Lyon en 15 min bus C6 ou gare à 5 mins Contact : Nicole MATONOG au 06 33 985 185

A la vente Cogolin, dans la Zac Saint Maur, beau bâtiment d'ar

A la vente Cogolin, dans la Zac Saint Maur, beau bâtiment d'artisan à saisir liant le professionnel et la vie de famille. Détails : Un double garage pouvant servir de dépôt et stockage pour le professionnel, un bureau indépendant pour accueillir la clientèle et secrétariat, au premier étage un beau 2 pièces avec coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d'eau, 1 chambre avec rangement, une très belle terrasse avec vue sur le château de Grimaud. Pour le coin familial un très beau duplex T5 avec patio et piscine vous attend. Se compose : Entrée, une salle de jeu / chambre, buanderie, une cuisine aménagée & équipée ouverte le séjour salle à manger avec cheminée insert le tout donnant sur un beau patio avec piscine, une spacieuse chambre parentale avec salle de bains compléte, dressing ; Au premier étage deux chambres avec chacune sa petite douche, vasque. Wc ind. Terrasse. Climatisation, plancher chauffant, chauffe-eau solaire, 2/3 places de stationnement. Idéal investissement ! Pour plus de photos, nous contacter. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Chateau Gombert - Bastide T6 de 171m² - Jardin - Piscine - Pool House - Parcelle 900m²

Chateau Gombert - Marseille 13 Magnifique Bastide début XXème de 171m² habitables, exposée SUD OUEST, sur une parcelle plate de 900m². Tout en conservant le charme de l'ancien, cette bâtisse est un parfait accord entre "l'ancien" et le "moderne". Au rez de chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier et des toilettes indépendantes. Toutes ces pièces donnent accès à l'extérieur et sont inondées de lumière. Le premier étage est composé de 3 suites parentales (dont 2 avec toilettes) et d'un dressing. Le deuxième étage, niché en point dominant au dessus de la propriété, est une vaste suite parentale avec son wc. L'extérieur n'a rien à envier à la maison. La terrasse en travertin de 71m², gorgée de lumière (ombrageable par 2 stores électriques) dessert le grand jardin arboré, végétalisé. Dans la continuité, le coin relaxation comprend un Pool House de 19m², une piscine de 7mx3,5m, un barbecue et une douche chauffée. Un terrain de pétanque complète la parcelle. Sur le terrain, vous pourrez facilement stationner 4 à 5 véhicules. Les prestations : Baies aluminium avec châssis de stores électriques encastrés, double vitrage dans toute la maison, système de chauffe au granulé, auto régulant, chauffage au sol sous béton ciré, climatisation dans une des suites, visiophone, alarme, Portail électrique, couverture électrique de piscine, Eclairage de pourtour de piscine, terrain de pétanque. Taxe foncière : 1378 euros Prix de commercialisation : 880 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat : SNM_1915 Contact : BONNAL Adrian O768689878 - Gregory BARBIER O687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136 gregory(a)

LE BEAUSSET, villa 7 pièces de 161 m2 habitables sur 915 m2

LE BEAUSSET, Située dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette villa familiale 7 pièces construite en 2002 offre 161 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 915 m2. Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée. De plain-pied se trouvent également un bureau ainsi que des toilettes indépendants. Un studio attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison, complète ce niveau : il dispose d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un chauffe-eau solaire. À l'étage, la partie nuit dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau dôtée d'une douche ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains. Les extérieurs offrent un véritable espace de détente : une piscine chauffée (10 × 4 m) au chlore, deux pergolas, ses terrasses et un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la villa est équipée d'un poêle à bois rotatif, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Prévoir la mise en conformité de l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6322-PEL - Maison récente de 68m² avec piscine et jardin à Peyrolles-en-Provence

Mon Office Immobilier vous propose à la vente cette maison récente de 68 m² avec piscine et jardin, idéalement située à à Peyrolles en Provence, à 25 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et environnement Nichée au cœur du Parc naturel régional du Luberon, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et recherché, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, de Pertuis et des sites ITER/CEA. Le lac de Peyrolles est accessible en seulement 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, offrant un environnement privilégié entre nature et commodités. Description intérieure Construite en 2020, cette maison moderne et fonctionnelle développe 68 m² parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau type buanderie avec WC, un placard sous escalier pratique pour le rangement, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, deux chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Extérieurs Implantée sur une parcelle de 258 m², la maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine au sel (2,2 x 4,5), accessible directement depuis la maison, apporte un véritable confort estival. Un garage isolé avec accès direct au jardin complète l'ensemble. Prestations complémentaires : Cette maison bénéficie de prestations de qualité alliant confort et modernité : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique performant. Une maison récente, aux prestations actuelles et soignées, idéale pour un premier achat, dans un environnement recherché entre Aix et Luberon. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Référence annonce : 6322-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 148 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

Eguilles - Maison Type 4 de 97m²

ÉGUILLES À proximité immédiate du village, découvrez cette maison récente de 2022, d'une superficie de 99 m² en duplex. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'un espace buanderie / cellier et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est équipée de chauffages électriques, de climatisations réversibles et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain de 407 m² comprend une piscine 4 x 3 m, un abri de 10 m² ainsi qu'une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Sa situation idéale permet un accès rapide à toutes les commodités. Contact : Rémy SUPPO ? 06 30 96 48 02