Mots-clés : piscine courant

APPARTEMENT A VENDRE 1 CHAMBRE PORT-COGOLIN

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente ce bel appartement de 41,86 m² en loi carrez et d'environ 50 m² en surface habitable. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une loggia fermée, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Un grand garage en sous-sol complète le bien. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes environ 2 120 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES GASSIN

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente cette magnifique villa de 94 m², nichée sur un terrain de 768 m² construit en 1985. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres et d'un garage de 20 m². À l'extérieur, on retrouve une piscine chauffée de 10m x 4m et d'une profondeur d'1,5m, une terrasse, un jardin et une allée pour voiture. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 479,21 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 1 CHAMBRE CAVALAIRE-SUR-MER

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente ce bel appartement avec aperçu mer de 39,25 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de douche, un wc séparé et une magnifique terrasse. Il est situé au 3° et dernier étage avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Le ravalement de façade est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Enzo Lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 1 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES PORT-COGOLIN

L'Immobilière du Golfe de Saint-Tropez vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 43 m², idéalement situé au cœur de Port-Cogolin, dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travail. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine donnant sur une loggia fermée idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur le petit port, d'un espace nuit comprenant deux chambres confortables, d'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée avec piscine, à 15 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces. Un parking sécurisé et gratuit à 600 mètres de l'appartement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité sur le Golfe de Saint-Tropez. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes environ 1 500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-MAXIME - VILLA - PISCINE - 4 CHAMBRES - JACUZZI

Située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et du golf de Sainte-Maxime, cette villa de 264 m² conjugue élégance, confort et sérénité. Son vaste séjour de 75 m², baigné de lumière et ouvert sur un jardin paysager, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La villa, prête à emménager, propose quatre chambres, trois salles de bains et deux salles de douche, assurant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée ainsi qu'un jacuzzi pour six personnes, invitant à la détente en toute saison. Trois places de stationnement et deux caves viennent compléter ce bien. Un lieu de vie idéal, tant comme résidence principale que secondaire, où raffinement et tranquillité se conjuguent au quotidien. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 164€ - 4 282€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3164€ ~ 4282€

Propriété avec vue dégagée à un emplacement prisé de Cavalaire-sur-Mer

Située au cœur d'un environnement calme et privilégié de Cavalaire-sur-Mer, dans un domaine sécurisé et fermé à proximité de la plage, cette propriété d'architecte orientée Sud-Ouest offre une vue dégagée et des volumes généreux sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2013 sur un terrain plat de plus de 1 600 m², la villa développe environ 300 m² habitables. Elle se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste salon/séjour aux remarquables hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée, six chambres et quatre salles d'eau. Une dépendance vient enrichir les prestations de cette demeure. Le jardin plat et verdoyant jouit d'une piscine miroir chauffée de 10 x 5 mètres, bordée par une végétation méditerranéenne et ses arbres fruitiers. Un agréable pool house avec cuisine d'été et barbecue complète ce lieu de détente totalement à l'abri des regards. Prestations complémentaires : garage double, stationnements extérieurs, climatisation réversible, chauffage et rafraîchissement par le sol, nage à contre-courant, cheminée à foyer ouvert, système de vidéosurveillance, alarme, panneaux solaires, double bassin de rétention des eaux pluviales, buanderie, pompe à chaleur neuve (2024).

VENTE - CASSIS - VILLA - PISCINE - APPARTEMENT INDÉPENDANT.

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et d'une forêt, cette élégante propriété développe environ 192 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité du centre de Cassis. La villa principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie sublimée par une charpente apparente et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. À l'extérieur, une large terrasse d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Elle s'ouvre sur une piscine de 12 m x 4,50 m avec plage en bois et espace lounge, parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné. Le rez-de-chaussée accueille également une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse panoramique, une salle de bains, un espace bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, grand garage, borne de recharge électrique, buanderie, atelier et caves. Plusieurs stationnements sont disponibles. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m² avec accès privatif, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et infrastructures, à seulement quelques minutes du port et des plages. Un bien rare, conjuguant confort, élégance et potentiel, au cœur d'un environnement naturel préservé. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMAUD - VILLA FACE SAINT-TROPEZ - VUE MER PANORAMIQUE

Située sur le secteur de Grimaud, dans un domaine résidentiel sécurisé au calme avec une agréable exposition plein Sud. A proximité du golf de Beauvallon et de la plage, édifiée sur un beau terrain paysagé de 2000 m² cette villa moderne aux lignes épurées offre un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur une large terrasse face à la mer et au village de Saint Tropez. Coté nuit, une chambre de maître en suite avec baignoire, douche, toilettes indépendantes et dressing. Une seconde chambre sur le même niveau avec salle de douches et toilettes. En rez-de-jardin: 3 chambres en suite chacune avec avec salle d'eau, toilettes, dressing avec accès jardin et piscine. Celle-ci est chauffée et équipée d'un pool house avec cuisine d'été, toilettes et douches. Un double accès à la villa, grand garage, un carport et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 650€ - 2 290€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 861.54 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€

Villa contemporaine avec panorama méditerranéen

Sur les hauteurs d'Agay, cette villa d'environ 215 m² entièrement rénovée domine la Méditerranée, offrant une vue continue du lever au coucher du soleil. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière, s'ouvrant sur une terrasse en surplomb et une piscine à contre-courant parallèle à l'horizon. La villa comprend trois chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un niveau indépendant pouvant accueillir des suites supplémentaires ou un espace invité autonome. Le terrain paysagé d'environ 1 500 m² en restanques comprend également une dépendance aménageable, un garage et un carport fermé. Située dans un domaine entièrement sécurisé, prisé pour sa tranquillité et sa sérénité, cette villa offre le luxe méditerranéen à quelques minutes seulement des plages et de l'Esterel. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la mer et de la lumière méditerranéenne. Diagnostic Performance Energétique : B - 88 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1412€ - 1910€ Copropriété gérée par une ASL, charges annuelles moyennes : 260€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Charmante propriété Belle époque à pied du centre

Idéalement située à pied du centre de Cannes, de ses commerces et des plages de la Croisette cette villa constitue un lieu unique rimant avec singularité et convivialité. Édifiée sur un terrain de 685 m2 cette demeure d'environ 250m2 constitue une vraie pièce de l'Histoire puisque la propriété a été à l'aube des années 1900 les écuries du Roi Georges V d'Angleterre. Rénovée en 2022 la villa propose 4 chambres en suite, un vaste salon/salle à manger arborant un splendide bar apportant au lieu un cachet inégalable, une élégante cuisine ouverte sur les extérieurs, un salon TV et une salle de sport. S'ajoute à cela une spacieuse terrasse couverte, une piscine chauffée avec nage à contre-courant et un pool house parfait pour profiter des extérieurs entre amis et famille dans une ambiance cosy et chaleureuse. Enfin, les lieux garantiront bien être et confort à leurs occupants grâce à l'installation d'un système sonos et d'un système de sécurité performant.

MOUGINS - SUPERBE VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER

Le cabinet WINTER IMMOBILIER a le privilège de vous inviter à découvrir une propriété d'exception, véritable joyau architectural niché au cœur d'un secteur résidentiel confidentiel et hautement privilégié de la commune de Mougins. Cette adresse prestigieuse, synonyme d'élégance et de sérénité, offre un cadre de vie hors du commun où le luxe se conjugue harmonieusement avec la douceur des paysages méditerranéens. Dès votre arrivée, vous serez saisi par la majesté de cette somptueuse villa, présentée dans un état de conservation et de finition absolument irréprochable. Développée avec une intelligence spatiale rare sur trois niveaux, elle propose une superficie généreuse de 372 m², pensée pour offrir des volumes amples et une fluidité de circulation exemplaire. Son atout majeur réside dans son panorama spectaculaire : une vue mer panoramique exceptionnelle et des perspectives entièrement dégagées qui s'étendent à perte de vue, offrant chaque jour un spectacle naturel renouvelé au gré des lumières azuréennes. L'organisation intérieure de la demeure a été conçue pour répondre aux exigences de confort les plus élevées. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois suites d'une élégance rare. Véritables havres de paix, elles sont chacune dotées de dressings spacieux et sur-mesure. Deux de ces suites s'ouvrent sur une vaste terrasse privée, permettant de contempler l'horizon marin dès le réveil dans une intimité totale. Le rez-de-chaussée, cœur battant de la villa, s'ouvre sur un hall d'entrée magistral. Celui-ci dessert une pièce de réception baignée d'une lumière naturelle éclatante grâce à de larges ouvertures vitrées. Le salon, aux dimensions impressionnantes, communique avec une salle à manger conviviale et une cuisine de haute facture, entièrement aménagée et équipée de matériaux nobles et d'électroménager de pointe. Ce niveau accueille également deux suites supplémentaires, idéales pour recevoir des proches, ainsi qu'une buanderie parfaitement organisée pour une gestion domestique discrète et efficace. Le niveau rez-de-jardin est entièrement dédié à l'art de vivre et à la relaxation. On y découvre une cuisine d'été sophistiquée, une chambre additionnelle et une salle de télévision propice aux moments de détente en famille. Les amateurs de gastronomie et d'œnologie seront séduits par la cave à vin climatisée, tandis que l'espace bien-être, comprenant un hammam et un jacuzzi, transforme cette villa en un véritable spa privé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc paysager de plus de 2 100 m², magnifiquement aménagé en restanques traditionnelles. Le jardin, véritable ode à la Provence, est planté d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers généreux et de lavandes odorantes, créant une atmosphère bucolique et apaisante. La piscine chauffée à l'eau salée, pièce maîtresse du jardin, dispose d'une cascade esthétique et d'un système de nage à contre-courant, offrant ainsi un espace de loisirs incomparable face à la mer. Sur le plan technique, la villa intègre les dernières innovations : système de domotique de pointe permettant de piloter l'ensemble de la demeure du bout des doigts, climatisation réversible intégrée et sécurité totale grâce à un portail électrique et des systèmes de surveillance. De nombreux espaces de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété pour vos invités et votre collection de véhicules. Incarner l'équilibre parfait entre prestige, confort moderne et nature préservée, telle est la promesse de cette demeure unique. C'est un havre de paix rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, destiné à une clientèle exigeante en quête d'une expérience résidentielle sans compromis sur la Côte d'Azur.

CANNES CALIFORNIE - TERRASSE D'ANGLE - VUE MER PANORAMIQUE - 5 PIECES

Cannes Californie : Dans une résidence de prestige avec piscine et sécurisée avec gardien à demeure, superbe appartement 5 pièces de 121 m² avec sa terrasse d'angle de 37 m² vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur la terrasse exposée Sud avec vue mer panoramique, d'une chambre Master avec dressing salle de douche, de 3 chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Deux caves et deux parking en sous-sol complètent ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 99 lots dont 31 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1254€ ~ 1697€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES PALM BEACH - 4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER - PARKINGS

Cannes Palm Beach / Mouré rouge : Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, proche de tous les commerces et du port du Mouré Rouge, appartement 4 pièces de 100 m² avec terrasse vue mer de 22 m² Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour vue mer avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de maître vue mer avec sa salle de douche et de 2 chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Sa position dominante vous permettra de profiter d'une très jolie vue sur la mer et les îles de Lérins. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Une place de parking supplémentaire est disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1101€ ~ 1489€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814