Mots-clés : piscine dependance habitable

VAISON LA ROMAINE / PROCHE CENTRE / VILLA AVEC PISCINE, JAR

Emplacement de premier ordre // a vaison la romaine, dans quartier calme et recherche, a quelques minutes a pieds du centre ville, venez decouvrir cette agreable et lumineuse maison de plain pied, edifiee sur un superbe terrain clos et paysager de plus de 700m2, avec piscine chauffee de 8x4 (pompe à chaleur), terrasse couverte 'coin aperitif', dependances en sous sol (grand garage de 40m2 environ, 4 caves), cette maison possede une surface habitable de 105m2 environ, hall d'entree, veranda 17m2; 3 chambres (dont 1 avec son point d'eau), salle de bains (douche et baignoire), toilettes, spacieuse piece a vivre de plus de 35m2, avec son coin sejour, son coin salon en contrebas, mezzanine, cuisine equipee, arriere cuisine, vous profiterez egalement de plusieurs terrasses intimes, dont 1 avec barbecue, construction de 1974 / tres bon etat general / facades refaites en 2021 / ventilateurs dans les chambres / chauffage electrique (radiants) / double vitrage / volets alu / maison raccordee au tout a l'egout / fibre / taxe fonciere 1877 euros / quelques travaux de remise au gout du jour sont a prevoir ref : 3209 / prix : 440.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

VILLA 156M2 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET DEPENDANCE

EN EXCLUSIVITE SOGIP. DRAGUIGNAN, Les Selves, à 4km de Flayosc, secteur résidentiel, proche centre et au calme, Villa d'architecte atypique de 156m2 habitables, entièrement rénovée sur 1837m2 de terrain clos, 4 chambres, dépendance et Piscine. La villa est composée : Au rez de jardin : une entrée spacieuse, un séjour avec de belles hauteurs sous plafond ouvrant sur terrasse en bois avec piscine. Une grande cuisine ouverte équipée donnant également sur terrasse, une buanderie, 3 belles chambres (14-18 et 20m2) dont une avec salle d'eau et dont une suite parentale avec SDB/WC. A l'étage : une 4ème chambre de 15m2 avec son solarium de 20m2. Superbe jardin planté, buccolique et clos de plus de 1800m2. Belle vue dégagée au sud, grand parking privatif ave portail automatique, terrasse et pergola. Une dépendance de 25m2 à aménager complète les prestations. Belle piscine traditionnelle style balinaise 8*4 avec plages en bois autour, cuisine d'été avec BBQ. Aucun vis à vis. La villa est raccordée au Tout à l'égout et est entièrement climatisée ! SOGIP à Flayosc, depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Vente Longère 13 pièces

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Au cOEur de Plessé, magnifique LONGERE d'une surface totale de 380 m² dont 216 m² habitables avec dépendances . Une belles pièces de vie avec cheminée et ouverture sur le magnifique jardin et la piscine. D'une cuisine/salle à manger. A l'étage, reparti sur deux niveaux , 6 belles chambres dont une master room avec salle de bains et dressing. Un appartement indépendant avec salon, chambre, salle d'eau, cuisine, le tout à remettre au gout du jour . Un grand garage pouvant acceuillir gros vehicule (camping car , bateau )complètent l'ensemble sans oublier l'atelier , la cave et les deux dependances pouvant étre amenagées , le tout édifié sur une magnifique parcelle arborée sans aucun vis à vis de plus de 2 000 m² . Ce bien se situe , à quelques metres de toutes les comodités , commerces , écoles , medecins . A visiter au plus vite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - anne-lise lua vous propose: rare à la vente – villa familiale t5 de plain-pied avec piscine, jardin, garage, cave, terrain de petanque, cuisine d'été, barbecue, four a pizza, dependance a amenager. Idéalement située dans notre charmant village, cette maison individuelle construite en 1980 a été entièrement rénovée avec goût et bénéficie de tout le confort attendu grâce aux belles prestations qu'elle offre. La maison s'étend de plain-pied sur 165 m² de surface habitable, avec un bel espace de vie composée d'un sas, d'une entrée qui donne accès à une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et sur un grand salon lumineux et chaleureux grâce à sa grande cheminée. Ce bel espace de plus de 90 m2 environ donne accès à la terrasse qui surplombe la belle piscine extérieure. De la cuisine, on accède à une serre d'environ 6 m2 à aménager selon ses envies (jardin d'hiver, potager, arrière cuisine ...) côté nuit, on trouve une très belle chambre parentale d'environ 15 m2 avec placards, avec sa salle d'eau et son wc, puis 3 autres chambres spacieuses et une vaste salle de bain. l'extérieur offre une belle piscine sécurisée, avec son espace salon de jardin et sa cuisine d'été. A l'arrière de la maison, on trouve une dépendance d'environ 18 m2 à rénover totalement suivant vos envies (atelier, bureau, débarras ...) et un espace jardin. Cette dépendance fait face à la colline dont une partie appartient à la maison. Le cadre est exceptionnel. Le terrain de pétanque est prêt à l'emploi et à côté se trouve un bel espace barbecue/four à pizza. La parcelle de 1827 m² peut accueillir plusieurs véhicules et possède également un garage fermé. Une cave en sous-sol est accessible par l'extérieur. Côté équipements, la maison est dotée de belles prestations (fibre optique, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques centralisés, assainissement collectif, interphone, système de fermeture motorisé et sécurisé, alarme, borne recharge électrique). Tout est dit, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM anne-lise lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

GREZIEU-LA-VARENNE MAISON RENOVEE AVEC 5 CHAMBRES PROCHE DU

Grezieu-la-Varenne, proche du centre, belle maison entièrement rénovée en 2024 d'une surface habitable de 137 m2 et de 167 m2 au sol, sur un terrain clos et arboré de 813 m2, avec piscine hors-sol. De plain-pied, vous trouverez un bel hall d'accueil avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre chambre, une seconde salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec sa cuisine entièrement équipée et son séjour équipé d'un poêle à bois, donnant accès au balcon, 3 chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendants. En annexes, vous profiterez d'une buanderie avec un cellier, et d'un garage double de 29 m2, avec porte sectionnelle. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, de menuiseries neuves avec moustiquaires etdomotique moderne. COUP DE COEUR pour cette maison en parfait état, à la décoration soignée et vous offrant des prestations et matériaux de qualité, à proximité de toutes les commodités. 585 000 EUR (Honoraires charges vendeurs)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - charlotte vallee vous propose: ** lezignan-corbieres ** charmante villa plain pied renovee avec dependance, garage, atelier et piscine semi enterree - jardin sans entretien - deux chambres possibilite d'une troisieme (cloison à remettre) - camping car ok - vous posez vos valises ** découvrez cette superbe villa 4 faces construite en 2007, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme et recherché de lézignan-corbières. Un bien clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts du bien : plain-pied de construction, pratique et lumineux surface habitable fonctionnelle et moderne avec un grand espace de vie chaleureux cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée, avec son cellier attenant deux chambres confortables salle d'eau moderne et toilettes séparées garage de 15 m² + atelier idéal pour les bricoleurs dépendance isolée de 15 m² (double vitrage, deux fenêtres) — parfaite pour un bureau indépendant, une chambre d'amis ou un studio professionnel exterieurs et confort : parcelle de plus de 480 m², facile d'entretien terrain entièrement gravillonné, très peu de maintenance espace de stationnement pour plusieurs véhicules + emplacement camping-car piscine semi-enterrée (déclarée en mairie) pour profiter des beaux jours grande terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente avec store ban maison moderne et impeccable, aucun travaux à prévoir localisation : située dans un environnement paisible, proche de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal — à la fois calme, fonctionnel et convivial. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Mas 10 pièces

iad France - Marie Notarianni vous propose: COUP DE COEUR - SUBLIME MAS PROVENCAL du 19ème siècle - entièrement RENOVE avec beaucoup de CACHET - PISCINE Au CALME tout en étant PROCHE des commerces, écoles et des axes routiers. Plongez dans l'AUTHENTICITE et le CHARME de la Provence avec ce mas d'environ 219m² habitables + dépendances, alliant caractère d'antan et confort moderne. Un INTERIEUR SPACIEUX et raffiné alliant intimité et convivialité : - 10 pièces lumineuses en tout avec 6 chambres (dont 2 suites) et un appartement indépendant - 4 salles d'eau et 3 WC au total, pour un confort optimal entièrement rénovés - Une CUISINE EQUIPEE ainsi qu'un DOUBLE SALON SEJOUR avec CHEMINEE en pierres du Gard. - une DEPENDANCE Le parc paysager TRES ARBORE, entièrement clôturé, de plus de 5 000 m² avec portail électrique est agrémenté d'une piscine 5x10. En complètement, une CUISINE d'ETE entièrement rénovée. Dispositif de sécurité complet (interphone, portail sécurisé, système anti-intrusion). Maison d'hôtes, projet locatif, résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 11 pièces

iad France - Christophe Auger vous propose: Splendide propriété de DEUX VILLAS, PISCINE et GARAGE sur CREISSAN. Sur un terrain clos et arboré de 1028 m2, je vous propose d'acquérir 2 VILLAS avec une DEPENDANCE, l'ensemble de PLAIN PIED. Venez découvrir cette MAGNIFIQUE PROPRIETE de 217m², située à CREISSAN, offrant un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, un véritable HAVRE DE PAIX pour une grande famille avec une DEUXIEME VILLA de 58 m2 pour accueillir vos amis proches dans le plus grand confort ou faire de la LOCATION SAISONNIERE, de l'Airbnb ou de la maison d'accueil, plusieurs opportunités d'investissement s'offre à vous. Construite en 2011, cette résidence allie CHARME, CALME et MODERNITE. Sur la partie habitation, la VILLA PRINCIPALE comprend 5 chambres, dont 3 destinées à des résidents, une cuisine ouvrante sur le séjour, une buanderie, un salon, un dressing, 2 salles de bains, avec un WC indépendant. La DEUXIEME VILLA comprend un salon, 2 chambres dont une parentale, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec son WC. À l'extérieur, un terrain de 1028 m² abrite une PISCINE HORS SOL pour des moments de détente entre amis, une jolie CUISINE d'ETE indépendante et sa BELLE TERRASSE couverte de gazon synthétique de plus bel effet pour des moments conviviaux en plein air. Chaque espace offre du confort et de l'intimité à ses occupants, avec des espaces extérieur agréablement agencées, pour une vie harmonieuse. Cette propriété en excellent état général, offre des prestations de qualité et dispose de 20 panneaux solaires sur l'un de ses toits. Le système multi split, assure une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur bienvenue en été. Un garage fermé est également présent et l'entrée dans la propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. L'emplacement de la maison est idéal, offrant une belle exposition pour profiter pleinement du soleil. Dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie ou des opportunités d'investissement locatif, le tout dans un très agréable village à proximité de commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Creissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix pour ces occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Mas 5 pièces

iad France - Tiphaine Bach vous propose: ORANGE SUD, MAGNIFIQUE MAS, 3 CHAMBRES , GARAGES, DEPENDANCES, EXTENSION POSSIBLE. Idéalement situé au sud d'Orange , tous commerces accessibles à pied, niché au cOEur d'un parc arboré de près de 3000M2 , ce mas offre une superficie de 110M2 habitables avec de multiples possibilités d'extension. Au rez de chaussée le hall d'entrée dessert une cuisine fermée provençale de 14M2 qui donne sur un salon de 20M2 et un séjour . A l'arrière du mas, côté nord, se trouvent une véritable cave à vin et une grange attenante de près de 50M2 avec espace buanderie et cellier. Côté nuit en étage on trouve trois chambres de 11, 14 et 17m2 , une salle d'eau ainsi que deux greniers aménageables au besoin de 25 et 30M2. Côté confort ce mas a été rénové au fil de l'eau : toiture refaite, chauffage au sol , panneaux solaires. A l'extérieur le terrain est paysagé, constructible et piscinable, forage, garage bati et indépendant pour deux voitures avec atelier et mezzanine de 55M2. Cette propriété allie authenticité, cachet et douceur de vivre en Provence. Son potentiel d'extension notamment via l'aménagement des greniers permet d'envisager divers projets comme la création de chambres supplémentaires . Un vrai beau mas provençal pour une famille souhaitant vivre à la campagne et à l'abri des regards au milieu de la nature environnante et à deux pas de tous les commerces, à 2 minutes de l'A7 et 5 minutes de L'A9. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: ***VILLEMOUSTAUSSOU - MAISON 4 FACES DE 246M² environ sur 2 niveaux - 5 CHAMBRES dont deux suites parentales - DOUBLE TERRASSES - TERRAIN DE 554M² environ - GARAGE - ATELIER - DEPENDANCE*** Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec soins à Villemoustaussou dans un quartier calme et prisé Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance de 108m2 habitable avec une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse de 26m2 couverte. Une grande suite parentale. Un atelier accolé au garage. Au premier étage, cette partie de 145m2 habitable de la maison vous propose une cuisine équipée ouverte sur salon qui au total offre un espace de vie de 57m2! D'un coté une suite parentale avec accès à la terrasse de 26m2 et de l'autre, l'accès à 3 spacieuses chambres, salle d'eau et WC indépendant. L'avantage de cette bâtisse est de proposer une dépendance de belle qualité (avec possibilité de location en longue ou courte durée), une climatisation gainable, le tout sur un terrain piscinable! Réservez vite votre créneau de visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de campagne 10 pièces

iad France - Nathalie Sinard vous propose: À VENDRE – BAGNOLS SUR CEZE – MAISON DE CAMPAGNE 250M2 HABITABLE – 2 HABITATIONS POSSIBLES – 7 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – 4 SALLES D'EAU – 1 GARAGE – 1 DEPENDANCE – 1 BOULODROME – 1 PISCINE – 1 POOL HOUSE DESCRIPTIF DU BIEN : Découvrez cette très jolie maison de campagne située à seulement 7 km de Tresques, d'une superficie habitable de 250 m² sur un étage, offrant une possibilité de 2 habitations complètement distinctes qui peuvent communiquer grâce à un accès intérieur et extérieur. Nichée dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, elle est édifiée sur un superbe parc verdoyant de 3000 m² entièrement clôturé et arboré d'arbres centenaires. CARACTERISTIQUES DU BIEN : Au rez-de-chaussée, la première habitation comprend : •Un salon-séjour •Une cuisine •Une buanderie •3 chambres, dont une suite parentale •2 salles de bain •1 salle d'eau À l'étage, la deuxième habitation propose : •Un salon-séjour •Une cuisine •Une loggia avec terrasse •4 chambres, dont une suite parentale •3 salles d'eau EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Rez-de-chaussée : •climatisation réversible + cheminée ouverte •Menuiseries bois simple vitrage Étage : •chauffage au fioul •Menuiseries PVC double vitrage •Portail électrique •Forage et puits •Fibre internet •Garage spacieux de 35 m² •Local technique pour la piscine EXTERIEURS : Vous profiterez d'un superbe parc arboré et ombragé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Au fond de la propriété, une dépendance et un abris jardin avec potager complète ce cadre bucolique. Côté loisirs, la propriété dispose : •D'une piscine 10 x 5 m avec nage à contre-courant •D'un pool house avec salle d'eau et WC •D'un boulodrome LES ATOUTS : Cette maison conviendra parfaitement à une très grande famille, ou à deux familles souhaitant des espaces distincts privatifs, ou encore à un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Elle peut également être envisagée comme une résidence secondaire pleine de charme.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - France Lobbens vous propose: Corneilla-la-Rivière, splendide villa contemporaine 4 faces de plain pied avec dependance totalisant 225m2 habitables sur un parc paysager de 1797m2 avec garage et piscine chauffée. Idealement exposée et située, dans un cadre paisible et buccolique elle offre toutes les commodités d une vie moderne alliées au charme de la campagne, zenitude et quiétude! Des l entrée vous serez seduits par ses volumes, son ambiance chic et sobre et ses differents angles de vues imprenables sur le parc. De plain pied,composée d un vaste espace vie salon séjour avec accés sur la terrasse,d une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d une buanderie...l espace nuit quand a lui réserve 4 chambres dont 3 suites avec salle d eau et dressing, En exterieur un jardin paysager,un bel espace piscine doté de larges plages a profiter été comme hiver, une dependance de 44m2 avec cuisine d été ,chambre et salle d eau privée pouvant accueillir amis ou convives en toute intimité. De tres beaux volumes de l élégance, des matériaux nobles, un veritable art de vivre! Coté technique on retient: *garage de 30m2 *double karpor *forage et piscine dotée d une pompe a chaleur *double vitrage, volets electriques a commande centralisée *climatisation gainable air zone *interphone et systeme anti intrusion Une tres belle proposition pour un veritable coup de coeur.. Nous avons les clefs! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - ingrid sanchez vous propose: *** a vendre - maison plain pied - dependance autonome r+1 de 64 m² avec abris camping car ou gros vehicule 3.70m de hauteur - quatre chambres - piscine - climatisation gainable - grand garage de 50 m² - domotique - entretien irreprochable - terrain necessitant tres peu d'entretien *** * maison trois faces sans mitoyenneté construite en limite de propriété plain pied de 120 m² environ * dépendance autonome r+1 de 60 m² environ très récente est parfaitement adapté pour héberger une profession libérale / artisan / bureau / siège d'une société. Dépendance pouvant également faire usage d'habitation / rentabilité locative ? * un grand garage de 50m² environ avec un coin buanderie. * le tout est construit sur un terrain de 1450m² environ avec piscine 4*8. Cette maison traditionnelle se situe dans la zone industrielle de canet d'aude. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette demeure propose : * un salon ouvert sur la cuisine de 70 m² environ. * une terrasse de 60 m² environ garni par un espace barbecue. * le coin nuit lui propose quatre chambres : *trois d'entre elles varient entre 8m² environ et 10.5m² environ. La quatrième chambre bénéficie d'un dressing sur mesure le tout pour une surface de plus de 22 m² environ. La dépendance peut elle, bénéficier d'une entrée autonome très intéressante. Celle-ci comprend une surface de 60m² environ à l'étage. Actuellement aménagée en salle de sport, tout a été pensé en vue d'aménager un appartement ( électricité et raccordement à l'eau). Cet ensemble architectural dispose également d'un atelier de 18 m² environ et d'un local piscine. Cette villa dispose d'une microstation de 2ans, d'une climatisation gainable (3ans), d'une alarme indépendante avec caméras et d'un portail électrique neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM ingrid sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.