Mots-clés : piscine deux habit

Proche GRIGNAN ,Belle Villa avec piscine, jardin et garage.

GRILLON En bordure d'un village de l'Enclave des Papes bénéficiant de toutes les commodités, découvrez cette belle villa idéalement située. A proximité immédiate des commerces et d'une école, cette villa offre une surface habitable d'environ 145 m2 et dispose d'un magnifique terrain clos et arboré (chênes) de 1 948 m2 avec piscine. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son espace extérieur et son agréable espace piscine. La maison offre un séjour / salle à manger lumineux de 43 m2 avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de 12 m2, ouvrant directement sur la terrasse couverte (barbecue) et l'espace piscine. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Une buanderie et un grand garage d'environ 27 m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un palier avec dégagement et des rangements. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 948 m2, joliment arboré notamment de chênes, offre un cadre agréable et paisible. Vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un espace piscine avec un bassin d'environ 9 x 4 m, équipé d'une pompe à chaleur. Avec ses quatre chambres, ses trois salles d'eau, ses beaux espaces de vie, son vaste terrain arboré, sa piscine et son garage, cette villa constitue une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Les atouts: Villa d'environ 145 m2 habitables Terrain clos et arboré d'environ 1 948 m2 Terrasse avec accès direct à l'espace piscine Piscine avec pompe à chaleur Jardin arboré Garage d'environ 27 m2 Quartier calme et environnement agréable Commerces et école à proximité Possibilité achat maison meublée.

Propriété de 214 m² à PLASCASSIER, idéalement agencée pour un projet de regroupement familial

Découvrez un véritable havre de paix niché à Plascassier, aux portes de Valbonne, Mouans-Sartoux et Grasse. Une adresse rare, un calme absolu, et une vue panoramique sur la campagne et les collines grassoises… le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 532 m² en zone agricole, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, complanté d'arbres fruitiers et d'environ 40 oliviers. Pour parfaire l'ensemble : une piscine ensoleillée , un bassin et un garage double de 53 m². Cette villa provençale des années 60 développe 203 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de regroupement familial. Rez-de-jardin - 3 pièces – 53,54 m² (duplex) Séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. - 2 pièces – 57,96 m²** Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Rez-de-chaussée - 3 pièces – 92,47 m² Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul commune aux trois logements. L'assainissement est non collectif, via une fosse septique à remettre aux normes.

LONGERE BELLE PROPRIETE FORT POTENTIEL

À seulement 10 minutes de Châteaubriant et à 1 heure de Rennes, Angers et Nantes, laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée au fort potentiel, offrant jusqu'à 270 m2 habitables. La maison principale, d'une superficie de 118,92 m2, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée double foyer, d'un salon convivial et d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un espace détente idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Un véritable atout : environ 80 m2 sont actuellement en cours de rénovation, vous laissant la liberté de créer des espaces adaptés à vos projets et à vos envies. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une maison attenante de 88 m2 à rénover, parfaite pour un projet de gîte, de location, un logement indépendant ou une activité professionnelle. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare, pleine de caractère et de possibilités, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou un investissement à fort potentiel. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Hôtel particulier anglo-normand de 358 m² avec piscine et parc arboré

Au cœur du quartier recherché du Parc Saint-Maur, au pied des promenades des bords de Marne, cet hôtel particulier de style anglo-normand édifié en 1890 développe 357,59 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 400 m². Chargée d'histoire, cette demeure de caractère a bénéficié de plusieurs campagnes de rénovation tout en préservant de remarquables éléments architecturaux d'origine. Ses volumes généreux, sa distribution familiale et ses espaces de réception lui confèrent une identité singulière, devenue particulièrement rare aux portes de Paris. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un bureau de 18 m² disposant de son propre accès extérieur, ainsi que près de 117 m² consacrés aux espaces de vie. Le séjour de plus de 39 m² communique avec un salon indépendant de 28 m², tandis que la spectaculaire cuisine familiale de près de 50 m² s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres. La chambre principale de plus de 21 m² bénéficie de sa salle de bains et de toilettes privatives. Une salle d'eau, un vaste dressing de plus de 12 m², des toilettes indépendantes, une terrasse et un balcon complètent cet espace nuit. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes ainsi que différents espaces sous combles offrant une surface au sol complémentaire appréciable. Le rez-de-jardin comprend une septième chambre, une salle d'eau avec toilettes, un dressing exceptionnel de plus de 28 m², un cellier, une chaufferie et un local de stockage. Une cave à vin et un garage de près de 27 m² viennent compléter la propriété. La demeure totalise ainsi sept chambres et quatre salles de bains ou salles d'eau, réparties sur quatre niveaux. À l'extérieur, le parc paysager accueille différentes terrasses, une cuisine d'été, une serre, une tonnelle et une magnifique piscine de 10 × 5 mètres, agrémentée d'un mur d'eau et d'une cascade. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 10 minutes à pied de la gare RER A de Champigny–Saint-Maur, permettant de rejoindre Paris–Gare de Lyon en une vingtaine de minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Parc-Tilleuls, du collège Le Parc — auquel l'avenue est actuellement rattachée — ainsi que du lycée privé Teilhard-de-Chardin. Ecole Montessori Internationale Trilingue à 10 min. L'aéroport Paris-Orly est accessible en environ 20 à 25 minutes et Paris-Charles-de-Gaulle en environ 35 minutes en voiture, hors conditions particulières de circulation. Une propriété familiale d'exception conjuguant histoire, architecture, volumes remarquables et qualité de vie, dans l'un des environnements les plus privilégiés de Saint-Maur-des-Fossés.

EDEN VERT - Maison T7 de 215 m2 - Dépendance - Garage - Terrain 4390m2 - 13540 AIX EN PROVENCE - PUYRICARD

Llinares Immobilier vous présente : EDEN VERT. Une élégante demeure située sur le plateau de Puyricard, à moins de 5 minutes du village et du Country Club, et à seulement une dizaine de minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain de 4 390m², au calme absolu, cette habitation de 215m² offre de beaux volumes largement ouverts sur le jardin. Un vaste hall d'entrée dessert un lumineux salon de 45m² avec cheminée à insert, prolongé par une terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au jardin. Sur ce même niveau, trois grandes chambres avec rangements se partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, l'ensemble peut être aménagé en appartement T3 indépendant grâce à une entrée dédiée, ou s'intégrer naturellement au reste de l'habitation. Il se compose d'une généreuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le parc arboré, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi que les généreuses terrasses invitent à profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable et dispose d'un arrosage automatique. Un garage et plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle complètent les prestations de ce bien aux nombreux atouts : huisseries récentes, volets neufs et climatisation réversible par pompes à chaleur. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de résidence avec un logement indépendant, à découvrir sans tarder. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2562€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1860€ et 2550€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - 13540 - T7 de 215m2 + Dépendance + Garage + Terrain 4390m2 – 13540 Aix en Provence - Puyricard

villa récente de plain pied proche du centre ville

BIEN D'EXCEPTION : Villa Contemporaine de Plain-Pied Située dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve de 124 m², véritable synthèse entre architecture provençale moderne et prestations de haut de gamme. Sous garantie décennale, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, alliant confort absolu et finitions haut de gamme. Un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 65 m². Cet espace de réception s'ouvre sur l'extérieur grâce à des menuiseries en aluminium gris anthracite. La cuisine, entièrement équipée et neuve, a été pensée pour les gastronomes avec des matériaux de premier choix. Côté Nuit : Intimité et Confort La villa dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée. La seconde salle de bain est un véritable espace bien-être, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au total, la maison propose 3 toilettes pour un confort quotidien optimal. ? Des Prestations 'Premium' Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement par système gainable (invisible et silencieux). Esthétique : Carrelage grand format 90x90 apportant volume et modernité. Domotique : Volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Praticité : Un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le 'Plus' Évolutif : Un garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre ou un studio indépendant. Extérieurs & Détente Érigée sur un terrain entièrement clos, la villa s'articule autour d'une piscine maçonnée aux lignes épurées. Le jardin bénéficie de l'eau du canal, un atout économique et écologique majeur pour l'entretien de vos espaces verts. Caractéristiques Clés : Surface : 124 m² (habitable) + 33 m² (garage aménageable). Terrain : Clos et paysagé avec piscine. État : Neuf (Livraison Mai 2026). DPE : Classe A (consommation énergétique optimale). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette villa se distingue par la qualité de son isolation et le choix rigoureux de ses matériaux. Le garage de 33 m², déjà isolé et carrelé, constitue une réserve de valeur immédiate pour agrandir la surface habitable à moindre coût. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

VENTE - ALLAUCH - 13190 - MAISON - PISCINE - VUE DOMINANTE ET DÉGAGÉE

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine d'environ 171 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé de 920 m². Sa position dominante lui offre une vue panoramique exceptionnelle, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, accueille une piscine entourée d'une vaste plage ensoleillée, ainsi que plusieurs espaces de détente, de repas et des zones ombragées. Un cadre privilégié, propice à la sérénité et à la convivialité. Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 62 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses, le jardin et la vue. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain. Placards sur mesure et dressings optimisent les rangements. Un garage, de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi qu'un droit à construire résiduel, permettant d'envisager un agrandissement, complètent cette propriété. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité, intimité, qualité des prestations et potentiel d'évolution, idéal en résidence principale comme secondaire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Exclusif - Secteur Pont-de-Barret – Villa avec vue dégagée, piscine chauffée et fort potentiel. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de 1983 édifiée sur vide sanitaire offre 131 m² habitables et un terrain de 1 530 m² avec une très belle vue dégagée. Elle se compose d'un séjour/cuisine de 39 m², de 4 chambres, d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un garage. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine coque 8 × 4 chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et d'optimiser tout son potentiel. Un ensemble rare sur le secteur, offrant cadre paisible, belle luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Prix : 330 000euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10740 Classe énergie: D Etienne Planel 06 60 88 52 35

Villa pieds dans l'eau à Anthéor avec accès direct et privé à la mer

Entre Cannes, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, Anthéor est un lieu rare, entouré par les roches rouges de l'Estérel et les eaux cristallines de la Méditerranée. Cette villa pieds dans l'eau bénéficie d'un accès direct et privé à la mer. Elle offre environ 262 m² habitables, un jardin avec une magnifique vue mer, une piscine et une maison d'invités. Depuis la propriété, un escalier privatif descend directement vers une crique abritée. Édifiée dans les années 1930 et développée sur deux niveaux, la villa comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec cheminée d'origine, une cuisine indépendante, un bureau et un dressing. À l'étage, elle accueille trois chambres, trois salles de bains avec toilettes ainsi qu'un second bureau. Une maison d'invités, composée d'un séjour, d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes, complète l'ensemble. Deux caves, des locaux techniques et un espace de stationnement couvert répondent aux besoins pratiques du quotidien. Implantée sur une parcelle de 730 m², la propriété s'avance jusqu'aux roches rouges qui bordent la Méditerranée. Le jardin privilégie pleinement la relation avec la mer : terrasse ensoleillée, piscine privée tournée vers l'horizon et panorama maritime rythment les extérieurs. Cette configuration se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire au bord de l'eau. Les pièces de réception, l'hébergement indépendant et les espaces extérieurs permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre intime et préservé. Ce qui rend ce bien unique La singularité de cette villa tient à une séquence rare et très concrète : la maison, le jardin et la piscine se prolongent jusqu'aux roches rouges, puis un escalier privatif rejoint directement le rivage. L'accès s'effectue sans traverser de plage publique, préservant une relation immédiate, calme et discrète avec la mer. Cinq points forts Accès direct au rivage par un escalier privatif Piscine privée et terrasse ensoleillée face à la mer Villa des années 1930 de 262 m² avec charme et cheminée d'origine Maison d'invités indépendante avec kitchenette et salle d'eau Vue mer panoramique dans un environnement naturel exceptionnel Réf. PE-00503

LA BELLE - Propriété de 457m2 - Vue Sainte-Victoire - Piscine et Dépendance - Saint-Marc de Jaumegarde

Llinares Immobilier Pôle Prestige vous présente : LA BELLE. À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, sur la très prisée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, cette élégante propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Développant environ 457m² habitables, la demeure prend place au cœur d'un domaine entièrement clôturé d'environ un hectare, garantissant intimité, sérénité et qualité de vie. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose de vastes espaces de réception comprenant un élégant salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien au quotidien que lors de réceptions. La partie nuit accueille sept chambres harmonieusement réparties, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles d'eau. Les prestations viennent parfaire ce bien d'exception avec un sauna et une cave à vins. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une atmosphère typiquement provençale. La piscine, le terrain de pétanque et les nombreux zones de détente invitent à profiter pleinement de ce cadre naturel privilégié, face à l'un des plus beaux panoramas de la région. Une villa d'invités d'environ 80 m², plusieurs garages ainsi qu'un abri voitures complètent harmonieusement ce bien, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige, aux portes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7 068€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 6 900€ et 9 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre de 457m2 - Vue Sainte-Victoire - Piscine et Dépendance - Saint-Marc de Jaumegarde

MANDELIEU PROCHE CENTRE - VILLA INDEPENDANTE 7 PIECES DE 174M² DANS DOMAINE SECURISÉ

Le Groupe Berti and sons vous propose à la vente cette villa exclusive entièrement climatisée de 174m² sur un terrain de 1700m² située dans une résidence sécurisée en copropriété avec piscine . Accès privatif avec portail et de nombreux stationnement sur le terrain de la maison . Elle dispose de plain pied d'un séjour / cuisine avec cellier attenant et salle à manger . Possibilité de mettre un poêle à bois ( conduit existant ) , 2 chambres dont une en suite avec salle d'eau / wc , une salle de bains, wc séparés Au niveau inférieur : une 3ème chambre en suite avec salle d'eau/wc , 3 autres chambres en enfilade, dont une suite parentale avec salle d'eau/ wc. Bien rare à proximité immédiate des commerces à pieds et au calme . Jardin verdoyant clôturé . A visiter rapidement ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 504 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros.

LANTERNE : 3P avec Terrasse-jardin-cave-garage-piscine

Au rez-de-jardin d'une résidence de 1970 dotée d'un ascenseur, cet appartement de 3 pièces déploie 86,22 m² habitables tournés vers l'ouest, prolongés d'une terrasse de 18,26 m² et d'un jardin privatif de 27,67 m². La lumière de fin d'après-midi vient réchauffer les intérieurs, tandis qu'une vue dégagée et un calme réel dessinent un cadre de vie apaisé On entre dans une pièce de vie généreuse où le séjour dialogue avec la cuisine indépendante aménagée et équipée. Les baies s'ouvrent sur la terrasse : de plain-pied, elle invite aux dîners d'été et aux matins tranquilles, avec le jardin en toile de fond. Ces 27,67 m² d'espace vert et de terrasse deviennent le prolongement naturel du salon, un lieu pour jardiner, recevoir. Deux chambres complètent la distribution, pensées pour le repos, servies par la fibre et rafraîchies par la climatisation. L'ensemble, en bon état, bénéficie d'un chauffage collectif qui allège la gestion au quotidien. Le confort se prolonge à l'extérieur : une place de parking privative ou sous sol de l'immeuble, une cave pour ranger sans compromis, un accès sécurisé par interphone et, atout précieux à Nice, une piscine partagée pour les journées chaudes. Le quartier de la Lanterne, conjugue praticité et sérénité. Commerces de proximité et supermarché se trouvent à portée immédiate, tout comme les arrêts de bus qui relient aisément le centre-ville et le littoral. Les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'une école primaire, d'un collège et d'un lycée à proximité, gage d'un quotidien organisé. Un secteur résidentiel où l'on profite d'une vie de quartier authentique, à quelques minutes des grands axes niçois. Infos pratiques : Prix : 449 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 470 €. Appartement construit en 1970, exposition ouest, rez-de-chaussée avec ascenseur. Votre interlocuteur : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

PENTHOUSE DREAM — MENTON GARAVAN

Une demeure d'exception entre ciel et Méditerranée Dans le prestigieux quartier de Garavan à Menton, nous vous proposons à la vente un exceptionnel Penthouse en duplex, situé au sein d'une résidence contemporaine avec piscine et bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Une propriété rare et remarquable, où volumes généreux, intimité et emplacement privilégié se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle d'un prestige absolu. Développant environ 237 m² habitables et plus de 300 m² de vastes terrasses, ce Penthouse s'impose comme une véritable résidence privée dominant la mer : un lieu conçu pour vivre la Côte d'Azur dans un cadre exclusif, entre élégance, lumière et panoramas à couper le souffle. La propriété se compose de : environ 237 m² de surface habitable plus de 300 m² de terrasses panoramiques 3 grandes chambres 3 salles de bains élégantes 2 vastes salons une cuisine accès aux prestations de la résidence avec piscine Véritable atout de la propriété, les terrasses offrent des espaces exceptionnels pour profiter pleinement de la vie en plein air, organiser des réceptions privées, se détendre au soleil ou simplement admirer la Méditerranée et ses nuances infinies. Le logement est aménagé avec goût, grâce à des choix sobres et soignés qui mettent en valeur chaque espace. La propriété dispose également d'un box et d'une cave Une propriété réservée à quelques privilégiés Bien plus qu'un appartement de prestige, cette propriété constitue une résidence véritablement unique, destinée à ceux qui recherchent une adresse rare et exclusive sur la Côte d'Azur. La situation privilégiée de Menton Garavan, entre le charme de la Riviera française et la proximité immédiate de la frontière italienne, confère à cette propriété un attrait particulier pour une clientèle internationale à la recherche d'exclusivité, d'intimité et d'un art de vivre exceptionnel. Un Penthouse rare. Une vue extraordinaire. Un art de vivre sans compromis. Une propriété destinée à quelques connaisseurs, représentant non seulement une résidence privée d'exception, mais également un investissement immobilier de grande valeur dans l'une des destinations les plus séduisantes de la Côte d'Azur.