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VENCE CENTRE MAISON F4 de 100 M² (habitable) + PISCINE + TERRAIN + GARAGE et VUE MER !

À 15 minutes à pied du centre de Vence, Arrêt de bus au pied de la Maison, près de la Chapelle Matisse, cette maison niçoise de 4 pièces offre 83,10 m² Carrez (100 M² surface habitable) et une belle vue dégagée sur les collines et la mer. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec barbecue, une chambre ou bureau et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres avec de grands rangements et une salle de bains avec WC. Le terrain de 904 m² en restanques accueille une piscine et son pool house avec vue panoramique. Un garage d'environ 30 m² et un atelier/cave de 24 m² complètent le bien. Maison en très bon état, chaudière au gaz de ville neuve, assainissement mis aux normes début 2025. Réfection du liner prévue en octobre 2026. Une maison pleine de charme à découvrir !

Maison 110 m2 Barret-sur-Méouge, proche Sisteron

À 25 minutes de Sisteron, sur la commune de Barret-sur-Méouge, cette maison de 110 m2 s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au coeur de la vallée de la Méouge, non loin des célèbres gorges. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, un WC, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent les volumes et offrent une configuration familiale confortable. Édifiée sur un joli terrain de près de 7 000 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur les montagnes environnantes. Le terrain est piscinable et un permis a d'ailleurs été récemment accordé pour la réalisation d'une piscine. Une cave ainsi qu'un double garage et un abri bois complètent les annexes de la propriété. La maison est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'à une source, offrant un confort d'usage appréciable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, entre calme, verdure et proximité des sites emblématiques de la vallée de la Méouge. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Prix de vente : 332 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANTA LUCIA A PIEDS DU PORT VILLA 5 pièce(s) 125 m2 GARAGE

Située à seulement 500 mètres du Port Santa Lucia, cette élégante villa 5 pièces de 125 m² bénéficie d'une adresse privilégiée, à pied du port, de ses restaurants, de ses commerces et à proximité immédiate des plages. Pensée pour offrir confort et fluidité des espaces, la villa propose de plain-pied une entrée confortable, un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, offre un véritable espace privé. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur deux grandes terrasses exposées plein sud, dont une couverte, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible et conviviale. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. En annexe, un garage de plus de 45 m² avec espace atelier et point d'eau, répond aux attentes les plus exigeantes, notamment pour les amateurs de nautisme. Édifiée sur un terrain de 800 m², soigneusement entretenu et piscinable, la propriété offre un fort potentiel d'aménagement paysager pour créer un véritable écrin de verdure. Une opportunité rare à proximité immédiate du Port Santa Lucia. Contactez l'agence du cap au 04 94 82 48 38

En Drôme Provençale, proche de Nyons

Magnifique mas provençal, composé de plusieurs habitations avec terrasses et piscine, nichés au milieu des collines de vignes, de bois et d'oliviers. Ces bâtiments de charme abritent plusieurs salons, cuisines, 11 chambres et salles de bains, pour une surface totale de 420 m². On peut faire de ce lieu à l'atmosphère provençale un projet familial, un lieu d'accueil ou de réception, ou encore permettre de recréer un domaine viticole. Dépendances, remises et annexes complètent gracieusement les habitations pour porter la surface totale à plus de 700 m². En complément, une très grande salle de 270 m² constitue une belle opportunité d'aménagement.

APPARTEMENT VUE MER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose dans une résidence de Standing avec PISCINE surplombant la plage de Foncillon, un APPARTEMENT de 2 pièces principales haut de gamme bénéficiant d'une pièce de vie de 33,10 m2, comprenant entrée-séjour-cuisine équipée avec accès à une superbe TERRASSE en bois exotique avec VUE SUR MER, PLAGE et PISCINE, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage éléctrique. Le droit à jouissance exclusive et privative d'une terrasse. Un place de Parking

Cannes - Montfleury - Appartement proche centre-ville

À quelques minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes, cet élégant appartement de 84,63 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas de la piscine Montfleury et du Cannes Tennis Montfleury. Baigné de lumière, il dévoile un généreux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc Montfleury. L'espace nuit accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de généreux placards et d'une salle de douche privative. Vous bénéficierez en outre d'un garage fermé avec porte motorisée, d'une cave ainsi que de places "invités" sur le parking de la copropriété. Son adresse recherchée, sa rénovation élégante, le calme et la proximité immédiate du centre de Cannes, en font une parfaite résidence principale ou un pied-à-terre idéal. Nombre de lots : 157

Aix-en-Provence – propriété de prestige dans bastide d'époque avec jardin et piscine privatifs

À quatre minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception de 183 m² (loi Carrez) prend place au sein d'une bastide du XIXe siècle, édifiée en 1875. Perché en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la ville, dans un environnement préservé où le temps semble suspendu. L'accès, totalement exclusif, se fait par un portail en fer forgé ouvrant sur une allée bordée de platanes centenaires qui traverse le parc, prélude à l'atmosphère de caractère qui habite les lieux. La propriété s'inscrit au sein d'un parc privatif d'environ 4200 m², véritable jardin d'agrément planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, et bénéficiant de l'eau du Canal de Provence La terrasse de 100 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne de l'Étoile, ouvre sur cet espace vert où piscine (4 x 11,5 m) et pool-house entièrement aménagé composent un cadre extérieur généreux et exclusif, prolongement naturel des pièces de réception. À mi-chemin entre l'appartement de prestige et la maison de maître, ce bien séduit par ses volumes généreux, son vaste jardin privatif, rare si proche du centre-ville, et son identité forte. Le rez-de-jardin se déploie autour de la terrasse. Il réunit un salon de réception d'environ 32 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un espace buanderie et un WC invités. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale, de plus de 50 m², bénéficie d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'une vue apaisante sur le parc. Deux chambres supplémentaires plein sud, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Parmi les prestations : chauffage au sol, menuiseries double vitrage, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, plusieurs abris de jardin et de vastes espaces de stationnement privatifs. Un bien confidentiel, rare, où le charme de l'ancien rencontre des prestations de qualité, à proximité immédiate du centre-ville, et accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d'Aix-en-Provence. Copropriété de 15 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2900 €.

Les points fort de la maison : maison indépendante / climatisation / jardin paysager / piscine / cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas / terrain de pétanque / excellent état / nombreux stationnements nice – gairaut - maison indépendante – 220 m² – piscine – jardin paysager dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de gairaut, découvrez cette magnifique maison indépendante d'environ 220 m², en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et convivialité. Répartie sur deux niveaux, elle propose un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, quatre chambres en suite, un bureau, un dressing, une buanderie, une cave, une cave à vins ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces paysagers parfaitement entretenus, organisés autour d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque. Véritable atout de la maison, une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, four à pizzas et sa terrasse face à la piscine offre un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Climatisée et parfaitement entretenue, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Classe énergie : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 730 euros et 2 380 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

QUARTIER LINGUADOR - CASTAGNIERS - PISCINE - MAISON INDIVIDUELLE

Située sur les hauteurs de Castagniers, dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cette villa est édifiée sur un terrain de 1 897 m² aménagé en restanques et planté de 25 oliviers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, tous deux équipés d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains et WC privatifs, d'un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 8 × 4 m, de plusieurs espaces aménagés et d'un double garage fermé. La villa bénéficie également de nombreux rangements, du double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité à EDF, générant un revenu d'environ 2 000 € par an. Les points forts : Environnement calme et vue dégagée Terrain arboré de 1 897 m² avec 25 oliviers Piscine et double garage Possibilité de 4 chambres Maison bien entretenue Panneaux photovoltaïques avec revenus complémentaires Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de 5 chambres golf dez Lacanau Piscine terrasses et g

Lacanau -- L'exception entre Golf & Océan Une adresse rare. Un cadre privilégié. Un art de vivre unique. Imaginez une propriété où le vert des fairways rencontre le bleu de l'océan, où les pins vous entourent dans un environnement d'exception. À Lacanau-Océan, découvrez cette superbe maison d'architecte, idéalement située entre le prestigieux Domaine du Golf et les plages de l'Atlantique. Conçue pour offrir à la fois intimité, élégance et convivialité, cette propriété développe de beaux volumes sur deux niveaux. Les espaces nuit préservent la tranquillité de chacun, tandis que les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. Un écrin de luxe au coeur de la nature La maison dispose de 5 chambres, de plusieurs salles d'eau et salles de bains, de 3 WC, ainsi que d'un double garage de 40 m2. À l'extérieur, place à la douceur de vivre avec une grande piscine sans vis-à-vis, lovée en lisière de forêt. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : plein soleil pour les instants chaleureux, ombre apaisante pour les déjeuners d'été. Et lorsque les journées fraîchissent, la cheminée devient le coeur de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et feutrée pour les longues soirées d'hiver. Golf, océan et art de vivre Ici, tout est à portée de vélo. Quelques coups de pédale suffisent pour rejoindre les greens du golf, le restaurant, le centre-ville de Lacanau et ses commerces, tandis que l'océan et ses immenses plages offrent un décor exceptionnel pour les escapades en famille ou entre amis. Le matin, une partie de golf. L'après-midi, une baignade dans l'océan. Le soir, un apéritif au bord de la piscine. Une maison qui se vit autant qu'elle se contemple. Plus qu'une propriété, cette maison est une invitation à profiter pleinement de l'art de vivre entre nature, sport, élégance et liberté. Première visites avec Monsieur Brussol Alain 05 56 03 15 52

LES ISSAMBRES VILLA VUE MER FORT POTENTIEL A PIED DU CENTRE ET PLAGES

Idéalement située aux Issambres, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'une agréable vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez, d'une exposition plein Sud et d'une situation privilégiée permettant de rejoindre les plages et les commerces à pied. La partie principale développe environ 131 m² et comprend un séjour prolongé par une vaste loggia de 30m², une cuisine indépendante avec accès à une terrasse , deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette invités, En rez-de-jardin, un studio indépendant de 36 m² env. complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau ou activité locative. À l'arrière de la maison, une chambre indépendante avec salle d'eau d'appoint permet également de recevoir famille ou amis en toute autonomie. Édifiée sur un terrain plat et piscinable, la propriété dispose d'un grand garage de 40m² env. avec cave. Par sa configuration, son exposition Sud, sa vue mer et son terrain, cette villa présente un fort potentiel d'évolution et de valorisation, avec notamment la possibilité de créer une piscine et de repenser certains espaces selon les besoins. Un bien évolutif à fort potentiel , idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes à pied des plages et des commerces des Issambres.

A PIED DU PORT - VILLA D'ARCHITECTE TRES SPACIEUSE ET LUMINE

A seulement 650 m à pied du port, nichée dans un environnement calme et discret, cette villa d'architecture moderne et résolument atypique, édifiée sur un terrain paysagé de 1313 m2, est baignée de lumière grâce à son atrium central paysagé, véritable coeur végétal autour duquel s'articulent toutes les pièces de vie. Elevée sur un sous-sol total, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, la villa déploie 292 m2 habitables, et de vastes terrasses aux quatre expositions, invitant à une vie dedans-dehors harmonieuse. La pièce maîtresse de la villa est une magnifique pièce à vivre de 90 m2 (hors Cuisine séparée en rotonde de 16 m2) sublimée par l'atrium intérieur végétal qui diffuse une lumière naturelle exceptionnelle. Les volumes, les perspectives, les ouvertures créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Pensée pour son confort, la propriété intègre en Rez-de-jardin, une piscine intérieure extérieure chauffée ainsi qu'une salle de sport, offrant un espace de détente rare et exclusif, utilisable en toute saison. 90 m2 de garages fermés, très aisés d'accès permettant de stationner plusieurs véhicules et d'aménager des zones de rangement ou d'atelier selon vos besoins, complètent l'ensemble. Cette villa est unique dans son style. Elle séduira les amateurs d'architecture et de volumes exceptionnels qui souhaitent exploiter son fort potentiel. Le prix de présentation comprend les honoraires d'agence TTC à la charge des acquéreurs (4%). Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

vente appartement 3 Pièce(s)

BEAUSOLEIL - BEL APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE Au sein d'une résidence récente et élégante avec piscine, salle de sport, gardien et espaces paysagers, découvrez cet agréable et lumineux appartement de type 3 pièces, situé en étage élevé. Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse d'environ 25 m² constitue un véritable espace de vie et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les montagnes et la Principauté de Monaco. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles de douches ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également de la climatisation, de deux parkings couverts et d'une cave. Un bien de qualité bénéficiant d'un panorama remarquable, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Monaco.