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Maison individuelle proche Alès

Cette maison individuelle est implantée sur un vaste terrain de 2 500 m², offrant un environnement spacieux et atypique. Elle se distingue notamment par la présence d'une yourte aménagée sur la propriété, permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant de 45 m² avec son garage, idéal pour un projet locatif. La résidence principale, située aux étages supérieurs, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ainsi qu'un grenier viennent compléter les espaces de vie. Un garage indépendant avec mezzanine de rangement offre un espace de stockage appréciable. Le terrain est intelligemment aménagé en trois espaces distincts : la maison principale, un espace détente avec piscine hors sol et une zone dédiée à la yourte, bénéficiant des raccordements en eau et en évacuation. Cette propriété conjugue confort, volumes généreux et caractère, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses deux hébergements indépendants : la yourte et l'appartement T2 de 45 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme de caractère avec piscine, vue sur le synclinal de Saoû Un coup de cœur assuré pour cette authentique ferme de hameau entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure aux portes de Saoû. Face à vous, le synclinal perché de la forêt de Saoû déploie son panorama unique — l'un des plus beaux paysages de la Drôme provençale. Sur un terrain de 7 785 m² arboré, la propriété offre 172 m² habitables baignés de lumière grâce à une belle exposition sud-est. On y trouve un séjour généreux de plus de 80 m², réchauffé par une cheminée à insert, ainsi que 6 chambres, de quoi accueillir une grande famille ou envisager un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes...). À l'extérieur, une vaste terrasse invite à profiter du calme environnant, tandis que la piscine de 9 x 4,5 m et son écrin paysager offrent une vue imprenable sur les collines — le cadre idéal pour des étés en toute sérénité. Authenticité préservée, confort actuel et environnement d'exception : une propriété rare, à découvrir sans tarder. Ref 10706 Prix 682 500 euros HAI, honoraires charge vendeur Classe énergie : F Tel : 06 60 88 52 35

Ravissante villa provençale avec vue panoramique exceptionnelle à Èze

Nichée sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa provençale offre sans doute l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Un véritable décor de carte postale s'étend sous vos yeux : du village médiéval d'Èze au Cap Ferrat, jusqu'aux collines de l'Estérel. D'une surface habitable de 236 m², la propriété se compose d'une partie principale répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/salle à manger au charme provençal, avec poutres apparentes et un espace bar convivial, le tout ouvert sur une grande terrasse. L'atmosphère y est chaleureuse et authentique. La cuisine familiale, entièrement équipée, séduit par ses volumes généreux. S'y ajoutent une buanderie, un WC invités et un cellier. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Elles sont complétées par une superbe chambre de maître avec dressing et salle de douche attenante, également dotée de WC. Cette dernière bénéficie d'une vue absolument spectaculaire – un véritable coup de cœur. Au niveau inférieur, un appartement d'invités indépendant a également été rénové avec soin. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres, dont une voûtée avec pierres apparentes qui lui confère un charme fou, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le terrain de 1 394 m² accueille une belle piscine et offre un stationnement pour plusieurs véhicules. La villa est entièrement climatisée et a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Une propriété rare, à la fois chaleureuse, authentique et raffinée.

Sté BARNES - Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud - Proche Gare - Calme

Barnes vous propose en Exclusivité, cette maison d'environ 170 m² plus sous-sol avec son bardage bois qui lui donne son coté maison d'architecte, au calme et sans vis-à-vis, à la Celle-Saint-Cloud, quartier les Gressets, emplacement idéal, à 400 mètres de la gare de Bougival (78380) et de ces commerces, sur une parcelle de 1 545 m². Travaux électricité et plomberie en 2010, Toiture en 2019. Agrandissement en Zone UG du PLU et Zone ABF CES : 18% et piscine envisageable (A confirmer selon projet avec la mairie) Vous trouverez en Rez-de-chaussez : une cuisine équipée et une partie salle à manger avec accès terrasses, un salon avec sa cheminée (Insert), une chambre avec son beau dressing et sa salle de bains - douche. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains - douche. Au sous-sol : un studio (chambre, salle de douche : possible indépendant) une cave, un garage. Arrosage automatique et éclairage pour le jardin paysagé. Carport pour deux voitures et deux autres places de parking. DPE : "D". Accès rapide pour les autoroutes A13 et A 86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison. A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 77 000 euros TTC et 1 543 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,543,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

Arcachonnaise à terminer au Bouscat - 96 m2 - jardin 250 m2

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette somptueuse Arcachonnaise proche du centre ville du Bouscat, à proximité immédiate des transport, commerces et écoles. D'une superficie de 96m2 sur une parcelle de 400 m2, la maison se situe dans une rue calme proche du Parc de l'Ermitage et du centre ville du Bouscat. Le projet est aujourd'hui à terminer : les fondations, la charpente, la toiture ainsi que les huisseries sont neuves, laissant libre court à vos envies et votre imagination. Un permis a été accordé pour une piscine ainsi qu'un garage. A visiter sans tarder !

Maison d'environ 120 m² de plain-pied avec vue mer sur un terrain piscinable dans un quartier prisé de Cavalaire

EXCLUSIVITE L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter à la vente cette villa récente (2009) d'environ 120 m² de plain-pied mitoyenne par le côté est, avec terrasses dans un quartier calme et prisé de Cavalaire, à 20 minutes à pied de la plage de sable fin de Cavalaire. Nichée sur un terrain plat d'environ 600 m², elle est composée d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour vos besoins de rangements, un atelier d'environ 15 m² est disponible. De plus, le terrain plat permet à 2 voitures d'être garées en toute sécurité et la potentielle installation d'une piscine. A noter qu'une petite vue mer est accessible du séjour. Contactez nous dès à présent !

SEIGNOSSE Bourg: Magnifique villa contemporaine neuve avec piscine

Birdie L'Agence vous présente la Villa "Neguri" Seignosse bourg, cette villa neuve de 4 chambres avec piscine bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces du centre-bourg et à quelques minutes seulement des plages de Seignosse et des golfs de la région. Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et art de vivre landais. La maison séduit par la qualité de sa construction et un aménagement intérieur signé par une architecte d'intérieur. Implantée sur un terrain de 496 m² parfaitement aménagé, elle offre une belle pièce de vie, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La terrasse prolonge la pièce de vie et surplombe la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La cuisine américaine sera aménagée selon les goûts du futur acquéreur, avec deux propositions d'aménagement disponibles pour l'accompagner dans son projet. Côté chambres, une chambre parentale est installée en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, et une quatrième pièce modulable peut devenir chambre d'appoint ou bureau. Une villa rare avec garage et buanderie en sus, idéalement placée à Seignosse bourg, à pied des commerces et à proximité immédiate des plages et des golfs.

Sublime maison de village avec piscine au calme à Mouriès

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de village entièrement rénovée situé en plein coeur du village de Mouriès. Cette maison de 225 m² se compose de la manière suivante : Au RDC, une entrée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec salon, coin repas et cuisine aménagée, une chambre avec une salle de bain, une buanderie et un garage. Au premier étage, deux chambres se partageant une salle bain, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et un grand salon avec une belle hauteur sous plafond. Au deuxième étage vous découvrirez une terrasse tropézienne aménagée offrant la vue sur les toits du village. En extérieur le jardin de 100 m² dispose d'un bassin de 4x2m en pierre. CENTRE DU VILLAGE - CALME - RENOVEE - PISCINE Prix : 695 000 euros H.A.I dont 4,51% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 665 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement

Dans une résidence sécurisée, au 1er et dernier étage, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 48m², esprit ''duplex'' entièrement relooké au goût du jour, FONCTIONNEL ET LUMINEUX... Pour votre confort, vous profiterez d'un balcon et également d'un espace parking suffisant pour garer vos véhicules ! La résidence propose également piscine, tennis et espace de pétanques. Idéal 1ER Achat Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure, charges 148€/mois. Prestations : Fibre - Double vitrage - Résidence sécurisée - Calme - Piscine - Tennis - Parking visiteurs Bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 774 € (148 € par mois) La présente fiche est extraite du fichier AMANDA dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VILLENEUVE LOUET - 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE

VILLENEUVE LOUBET GINESTIERES : Dans quartier calme et résidentiel, proche des principaux axes routiers, au sein d'une copropriété sur superbe domaine arboré avec piscine et vue mer, magnifique 3 pièces traversant entièrement rénové composé d'une entrée avec placards, d'un vaste (plus de 40m2) salon-séjour avec cuisine ouverte équipée exposé SUD/EST pour une belle vue verdure et mer sans aucun vis à vis, d'une large terrasse (profondeur de 3,89m) avec barbecue et hotte, de deux chambres avec placards et pour l'une d'elle terrasse, d'une salle d'eau en parfait état, de WC indépendants. Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques dans toutes les pièces. Les prestations proposées sont soignées avec matériaux de qualité, dans un souci de confort, d'optimisation des espaces et mise en valeur du cadre. Les rangements sont nombreux, la luminosité et le calme largement présents. Votre seul souci : sortir votre maillot lorsque vous aurez posé vos valises. Les pieds dans la piscine, les mains dans le gazon et le regard au loin posé sur la mer... Que demander de plus? Un garage et une cave dans la Résidence peut être? Ils sont prévus et inclus au prix. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3381.25 euros.

ANTIBES Villa en position dominante, vue mer et calme abso

Sur les hauteurs d'Antibes, au fond d'une impasse, cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme absolu, position dominante et très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Son exposition plein sud lui confère une luminosité remarquable du matin au soir. Implantée sur un terrain de 1 632 m2, bordé de dix magnifiques oliviers produisant leur propre huile d'olive, la propriété offre un cadre de vie typiquement méditerranéen. La piscine, parfaitement exposée, s'intègre harmonieusement aux extérieurs et invite à la détente en toute intimité. La villa développe environ 180 m2 et séduit immédiatement par son layout idéal : la distribution est fluide, logique et parfaitement pensée. Les pièces sont exactement là où on les attend. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, mais aucune réorganisation lourde n'est à prévoir -- la base est excellente. Au niveau principal : vaste séjour lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, chambre de maître de 17 m2 avec salle de bain et douche, WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse à l'abri du vent, prolongée par une cuisine d'été conviviale. À l'étage : une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Maison construite sur vide sanitaire, particulièrement saine. Chauffage au gaz, stores et volets électriques, panneaux solaires en toiture apportant un vrai confort énergétique. À l'extérieur de la copropriété, un abri couvert permet de stationner deux véhicules facilement. Une villa lumineuse, équilibrée, très agréable à vivre, avec un fort potentiel de valorisation. Un bien rare par sa situation et sa qualité de distribution. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme fortifiée de 260 m2 datant du XIIème siècle et 3,86 h

Une exceptionnelle ferme fortifiée datant du XIIème siècle, d'une surface de 260 m2, entourée de 3,86 ha de terrain boisé avec une piscine, un pigeonnier aménagé de 60 m2 et une petite villa de plain-pied de 39 m2 en mauvais état, à rénover. La bâtisse principale se compose de deux logements, au rez-de-chaussée et au premier étage de 73 et 83 m2 et une pièce voûtée dans l'ancienne tour. A quelques minutes des commodités. Travaux de mise au confort à prévoir. Chauffage par insert dans cheminée et convecteurs. Eau de ville. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3554 EUR et 4808 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 409 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPACIEUSE VILLA A BORMES-LES-MIMOSAS

Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette villa unique offrant un cadre de vie paisible. La pièce de vie très lumineuse, d'environ 80 m2, s'ouvre sur une large terrasse avec une belle vue panoramique sur la nature jusqu'au village médiéval de Bormes. Elle permet également d'accéder à un charmant patio ainsi qu'à la terrasse de la piscine ave sa cuisine d'été très bien équipée et son espace convivial avec le bar. Une suite parentale confortable, un bureau, un wc invités, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie et un endroit réservé à la détente avec son sauna se trouvent à ce même niveau. Le rez-de-jardin a été aménagé en deux appartements aux volumes généreux, un T2 de 53 m2 et un T3 de 87 m2. Un atelier complète ce niveau. Le jardin facile d'accès avec son terrain de pétanque est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété comprend deux garages et offre la possibilité de garer au moins cinq voitures très facilement. Il s'agit d'un bien singulier à visiter rapidement qui saura vous séduire par ses nombreux aménagements. Il est possible d'envisager de la location saisonnière grâce aux deux logements indépendants. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET par e-mail : ou par tél- +336 13 05 80 41 pour le CABINET DUJARDIN expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas et au Lavandou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr