Mots-clés : piscine et terrain de

La Croisée

UNE BELLE OPPORTUNITÉ à CRUSEILLES (74350) - LIVRAISON IMMÉDIATE ! Emménagez immédiatement dans ce beau T4 confortable et lumineux de 95m2. Cet appartement avec de belles prestations est composé d'une grande pièce de vie séjour cuisine de 44 m2 donnant sur un balcon exposé plein sud de 14,95m2 et, de 3 belles chambres. La résidence de standing LA CROISÉE est située au cœur du village avec un accès à pieds à tous les commerces de proximité et commodités. Cruseilles est une commune où il fait bon vivre, avec crèche et écoles de la maternelle au collège, médecins, un supermarché et, de nombreux équipements gymnase, terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus. Idéalement située sur l'axe Genève – Annecy, Cruseilles est desservie par 2 sorties de l'autoroute A41 et, bénéficie d'une ligne de bus Genève-Annecy avec un arrêt au centre du village (Transalis T72). 2 Garages situés au sous-sol de la résidence vendus au prix de 23.000 euros unitaire complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Pour en savoir plus, contactez sans tarder Vincent POLLET au 06 75 21 08 12

EXCLUSIVITE : Roquefort-les-Pins Élégante villa au calme absolu avec vue dégagée Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un écrin de verdure et en position dominante, découvrez cette superbe villa d'environ 155 m² habitables, parfaitement entretenue, où charme, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur de généreuses terrasses couvertes et la piscine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement les espaces de réception. La maison propose 4 chambres, dont une chambre indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou créer un espace dédié à un adolescent. Une suite parentale de plain-pied ainsi que deux chambres à l'étage offrent une distribution familiale particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée, d'un calme absolu, d'une belle piscine, de larges terrasses ensoleillées et de nombreux espaces de détente. Un grand sous-sol, un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de cette villa en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une propriété rare à Roquefort-les-Pins, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1887.0 € et 2553.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Havre de paix avec piscine et panorama exceptionnel à Seillans

Très jolie villa traditionnelle construite en 2002, offrant environ 160 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs annexes. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 490 m² aménagé en restanques. Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée sur la région et par son environnement paysager planté d'essences méditerranéennes. Elle comprend au rez-de-chaussée : Porche d'entrée, hall avec placards et WC invités, spacieux séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une agréable terrasse, cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant balnéo, douche et WC complète ce niveau. À l'étage : Une chambre avec placards et salle d'eau avec douche et WC, Une seconde chambre avec placards, un bureau ou 4eme chambre, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un dressing. Les extérieurs et annexes : Magnifique espace piscine traditionnelle à débordement (10 × 5 m) avec plage aménagée et terrasse couverte, buanderie indépendante, grand atelier, terrain de pétanque, parkings et abri voitures. Un bien offrant confort, espace et cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite.

Bastide provençale avec piscine et jardin paysager – Fayence

À quelques minutes du village de Fayence, découvrez cette élégante bastide provençale d'environ 200 m², nichée au cœur d'un superbe jardin paysager de près de 4 000 m², entièrement clos et à l'abri des regards. Dès l'arrivée, la majestueuse allée bordée de cyprès donne le ton et mène à une propriété chaleureuse, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. La maison offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, prolongée par une grande terrasse ombragée d'une pergola habillée de glycines. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, quatre chambres, un bureau et plusieurs espaces modulables permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un studio indépendant d'environ 20 m² attenant à la bastide constitue un véritable atout pour recevoir ou créer un espace totalement autonome. À l'extérieur, le jardin est une invitation à la détente : piscine de forme libre, vaste pool house entièrement aménagé, terrain de pétanque avec son bar et nombreux espaces pour profiter des beaux jours. Cave, garage, carport et abri de jardin viennent compléter cette propriété pleine de charme. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent l'esprit d'une maison de famille en Provence, dans un environnement verdoyant et privilégié, tout en restant proche du cœur de Fayence. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Bonne exposition

Villa plain-pied avec piscine et gîtes Beaucoup de possibilité pour ce bien vendu meublé et offrant actuellement une habitation principale de plain-pied (env. 140m²) + véranda 35m² sur sous-sol avec chambre d'appoint, garage, atelier, buanderie dont une belle pièce à vivre de 50 m² (cheminée/insert) cuisine u.s équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc chauffage au sol par géothermie avec pompe à chaleur + panneaux solaires 2 gîtes attenant l'un de 35m² et l'autre de 25m² avec terrasses privatives terrain paysager 2300 m² avec la piscine et son dôme situation dominante ensoleillée à proximité de toutes les commodités à découvrir ...

Bastide provençale de prestige

Au sein d'un domaine privé et hautement sécurisé à Grimaud, découvrez cette élégante bastide de 203 m² habitable, implantée sur un terrain paysager de 1 800 m². Conjuguant le charme intemporel de l'architecture régionale et le confort de prestations contemporaines, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par de grandes dalles en pierre crème. Le séjour, réchauffé par une cheminée à insert, s'ouvre très largement sur les extérieurs pour un dedans-dehors fluide. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, dont l'audacieuse cave à vin ouverte apporte une touche résolument moderne. Le rez-de-chaussée est habilement complété par une chambre de plain-pied pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il accueille trois belles chambres, dont deux suites élégantes, garantissant l'intimité de chacun. Deux salles de bain, une salle d'eau aux lignes épurées et un charmant balcon viennent parfaire ce niveau. Pour un confort optimal en toutes saisons, la demeure est climatisée et équipée de volets roulants en rez-de-jardin et de volets traditionnels en bois à l'étage. À l'extérieur, le parc s'articule autour d'une superbe piscine chauffée et de ses terrasses, promesse de longs moments de quiétude. Un vaste garage de 38 m² et un espace de stationnement extérieur pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules complètent ce bien aux prestations irréprochables. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour les amateurs d'immobilier atypique et raffiné. Contactez notre agence pour organiser une visite privée de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1583€ et 2141€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560.00 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

Propriété d'exception pieds dans l'eau à Boulouris, Saint Raphaël

Co-exclusivité: Somptueuse propriété pieds dans l'eau, d'environ 240 m² habitables, offrant une vue mer exceptionnelle et un cadre d'une rare élégance. Implantée sur un magnifique terrain de 2150 m², la propriété bénéficie d'une piscine à double débordement, parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. Elle dispose également de 80 m² d'annexes, comprenant notamment un garage à bateau avec rampe d'accès donnant sur un petit port intime, ainsi qu'un grand local de rangement. La partie principale propose 5 chambres avec vue mer, ainsi qu'un studio indépendant, le tout sublimé par des prestations raffinées et résolument contemporaines. Un bien rare et confidentiel, conjuguant élégance, intimité et accès privilégié à la mer, à seulement trois minutes du centre et de la gare de Boulouris.

Domaine de l'Oratoire

Direct promoteur - visitez la ville decoree et emmenagez cette annee ! Dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest d'aix-en-provence, à proximité du centre-ville, découvrez un magnifique domaine privé arboré. Villas de 4 et 5 pièces aux prestations haut de gamme et s'ouvrant sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Garage et stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa ! (certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l'ia.)

vente propriété 6 Pièce(s)

Dans un environnement paisible et résidentiel à seulement 30 minutes environ de Cannes, cette propriété de charme de 200 m² environ sur un vaste terrain de 2585 m², et dispose d'un agréable espace piscine (12x5), bénéficiant d'une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un très beau séjour salon lumineux de 56 m² environ doté d'un poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante et aménagée donnant sur terrasse couverte, trois chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains douche et W-C, salle de bains avec toilette, un espace pouvant servir de buanderie, W-C ind. Rez-de-jardin 1 chambre d'amis ou bureau, salle de sport avec sauna, un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, nombreuses places de parking. La propriété est équipée de la fibre et chauffage électrique.

PROJET VILLA VUE MER CROIX DES GARDES

Au sein d'un environnement privilégié et recherché, à seulement 1,5 km du centre-ville de Cannes, du marché Forville, du Vieux-Port et de la Croisette, découvrez ce superbe projet de villa contemporaine avec vue mer, niché dans un écrin de verdure au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie déjà d'une piscine existante ainsi que d'un pool house prévu au permis. Un très beau projet d'extension et d'architecture a été déposé, sur la base d'une villa existante, pour créer une future demeure contemporaine d'environ 377 m² habitables. Pensée pour offrir de superbes volumes et un confort de vie exceptionnel, la villa proposera une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, largement tournée vers la vue. L'espace nuit comprendra cinq chambres et cinq salles de bains, dont deux magnifiques suites parentales avec dressings, parmi lesquelles une de plain-pied au rez-de-chaussée. Toutes les chambres profiteront de la vue mer. Ce projet rare sera complété par des prestations haut de gamme, incluant une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma ainsi qu'un garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabrières-d'Avignon - Belle maison avec terrain boisé et piscine proche du village

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante villa d'inspiration provençale conjugue le confort d'une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, sur un joli terrain arboré. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l'Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² séduit par la présence d'un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l'ensemble, accompagnée d'un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village. Prix de vente : 850 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 801 887 €.

Villa d'exception a vendre Grasse

Ref: 032026 412 - Exclusivité - Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'un calme absolu et d'un jardin exceptionnel, véritable écrin paysager pensé comme un lieu de vie à part entière. La villa principale d'environ 191m2 et l'appartement indépendant de 38m2, sont au coeur d'un terrain de 4 385 m², composé de plusieurs larges restanques et espaces distincts, offrant une succession d'ambiances harmonieuses. Le parc, soigneusement entretenu est complanté de sujets remarquables, mêlant essences méditerranéennes et plantes exotiques. On y découvre une serre, un gazebo, ainsi qu'un ancien bassin / lavoir, témoins du charme originel du lieu. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur, entre zones de détente, terrasses et perspectives verdoyantes. La piscine récente, aux dimensions généreuses (12 x 5 m), s'intègre parfaitement dans le paysage et bénéficie d'une douche extérieure ainsi que d'un éclairage nocturne, créant une atmosphère particulièrement élégante en soirée. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète alliant confort contemporain et matériaux de qualité. La toiture a été refaite, l'isolation optimisée, l'électricité entièrement reprise, et les réseaux modernisés (fibre, prises Ethernet dans les chambres). L'agencement propose une belle entrée, des toilettes invités, un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte et conviviale. L'espace nuit comprend notamment une spacieuse suite avec dressing et salle de bain. A l'étage deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau/bain, un dressing et une grande terrasse privative. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Dans la tour, un grand bureau ou atelier d'artiste ouvre une vue panoramique magnifique. L'appartement indépendant également en parfait état, complète l'ensemble. Il offre une grande chambre, une cuisine équipée, la salle de douche, c'est un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un usage complémentaire. Belle entrée, de plusieurs espaces de stationnement et de bornes de recharge pour véhicules électriques, dont une borne rapide. L'assainissement a été entièrement repris avec une microstation. Une propriété rare, conjuguant jardin paysager d'exception, rénovation de qualité, multiplicité des espaces extérieurs et prestations techniques abouties, dans un environnement naturel et serein. Garage et places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6369-VCA - Villa contemporaine avec accès privé à la mer dans la résidence

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous présente à la vente en exclusivité une Villa familiale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6369-VCA (Lien direct sur les photos) Dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Carry-le-Rouet, au cœur d'un parc privé et sécurisé, cette propriété familiale offre un privilège rare : un accès direct à la mer à seulement quelques minutes à pied. Derrière son portail discret, la villa développe une atmosphère lumineuse et apaisante, pensée pour conjuguer élégance et art de vivre méditerranéen. Une architecture tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent naturellement vers les terrasses et le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée dialogue avec un séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par un salon baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle d'eau, dressing et espace buanderie, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les rangements intégrés ont été pensés avec discrétion et fonctionnalité. Un extérieur confidentiel aux prestations premium Le jardin, structuré autour d'une piscine de 5 x 12 mètres, invite aux longues journées d'été face au ciel azur. Le pool house, prolongé par un espace détente avec jacuzzi, devient un véritable lieu de réception. Un terrain de pétanque complète cet ensemble dédié à la convivialité. L'accès privatif à la mer depuis le lotissement permet de rejoindre en quelques instants les criques et les spots nautiques de la Côte Bleue -- paddle au lever du soleil, sortie jet-ski ou baignade confidentielle. Des volumes complémentaires rares sur le secteur. Un vaste sous-sol offre de généreux espaces de rangement. Un garage d'environ 80 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules ou de créer un espace dédié (collection, atelier, salle de sport). La propriété bénéficie du calme absolu d'un domaine fermé et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre de Carry-le-Rouet. Un bien à l'adresse recherchée, alliant accès mer privilégié et prestations familiales de standing. -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6369-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 252 € de charges annuelles de copropriété.