Mots-clés : piscine forage climatisation

SAINTE MAXIME - 7 CHAMBRES - PLAGE À PIEDS

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 800 m des plages et 5 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le domaine privé de la Croisette, cette villa rénovée en 2020 bénéficie d'un double accès et un cadre de vie privilégié. Elle offre un excellent potentiel d'accueil pour une grande famille ou un très bon rendement locatif en saison. Édifiée sur un terrain de 1 675 m², la propriété se compose d'une villa principale d'environ 170 m² habitables proposant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, salon, le tout ouvert sur une agréable terrasse couverte avec une cuisine d'été, une piscine chauffée et un jacuzzi à l'arrière de la villa. L'espace nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale, salle de bains, douche et accès direct à la terrasse/piscine. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec une douche partagée, toilettes indépendantes ainsi qu'un espace détente ou bureau. En rez-de-jardin, un double garage ainsi que trois suites indépendantes complètent l'ensemble : une suite d'environ 45 m², une deuxième de 33 m² et une troisième d'environ 30 m² bénéficiant en plus d'un jardin et d'une piscine privatifs. Chacune dispose de sa terrasse et de son jacuzzi. La propriété offre également des prestations de confort telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un forage en parfait état de fonctionnement ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €

Exclusivité - SETE - VILLA de 462 m2 avec garage de 110 m2 e

Exclusivité - A 15 minutes seulement de SETE et du très renommé MONT SAINT CLAIR, à 30 minutes de MONTPELLIER et de l'aéroport international, sur les hauteurs de l'ETANG DE THAU, très belle villa à la vue exceptionnelle de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain avec garage de 110 m2 et piscine. Nichée sur les plus hautes marches de la colline qui surplombe l'étang et orientée plein sud. Séjour cuisine US de 110 m2, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres, 1 suite parentale de 46 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau de 60 m2 avec salle d'eau, SPA, Hammam avec 2 douches, salle de réception. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible gainable avec double pompes à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes K-LINE et TECHNAL, fermeture centralisée des volets roulants en aluminium, ascenseur OTIS, alarme avec 12 caméras de surveillance, arrosage automatique avec forage à 38 mètres, aspiration centralisée, hammam, SPA, adoucisseur, eau chaude sanitaire solaire, cuisine PORCELANOSA GAMMA DECOR, cheminée insert PHILIPPE de 23 KW, placards et dressing sur mesure, les équipements ne manquent pas. Toute la technologie est pilotable à distance via smartphone. POTENTIEL : Possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 d'emprise au sol et la détacher de la propriété actuelle. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304 RCS MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Exclusive Listing - Just 15 minutes from SETE and the renowned MONT SAINT CLAIR, 30 minutes from MONTPELLIER and the international airport, on the heights overlooking the ETANG DE THAU, a stunning villa with exceptional views, offering 462 m2 of living space on 3,000 m2 of land, complete with a 110 m2 garage and a swimming pool. Nestled on the highest slopes of the hill overlooking the lagoon and facing due south. 1,100-square-foot open-concept living room and kitchen, laundry room, pantry, 3 bedrooms, 1 master suite (460 square feet), 1 bathroom with shower, 600-square-foot office with powder room, spa, hammam with 2 showers, and reception room. High-end features: underfloor heating and cooling, ducted reversible air conditioning with dual heat pumps, K-LINE and TECHNAL aluminum tilt-and-turn windows, centralized control for aluminum roller shutters, OTIS elevator, alarm system with 12 surveillance cameras, automatic irrigation with a 38-meter well, central vacuum system, steam room, SPA, water softener, solar-powered domestic hot water, PORCELANOSA GAMMA DECOR kitchen, 23 kW PHILIPPE insert fireplace, custom-built closets and walk-in closet--the amenities are plentiful. All technology can be controlled remotely via smartphone. POTENTIAL: Possibility to build a second villa with a 300 m2 footprint and separate it from the current property. Complete file available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304, registered with the Montpellier Trade and Companies Register. Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at the following address:

VENTE - AUBAGNE - MAISON DE FAMILLE - PISCINE - 5 CHAMBRES

BARNES CASSIS propose au cœur de la campagne aubagnaise, à proximité du centre-ville, cette maison de 185m² sise dans un environnement résidentiel calme et recherché, édifiée sur un terrain paysager d'environ 1600m² avec piscine. Vue spectaculaire d'un authentique paysage provençal, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès. L'entrée ouvre directement sur une lumineuse pièce de vie de 74m² avec un chaleureux espace salon et son poêle à bois, une salle à manger et une nouvelle cuisine ouverte. Une chambre de plain pied avec salle de bains et toilettes indépendants accède à une grande terrasse et au jardin. La pièce de vie ouvre sur cette terrasse ensoleillée sous la protection en partie d'une pergola bio climatique et jouit d'une splendide vue panoramique. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres orientées sud dont une convertie en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont indépendants, les chambres sont équipées de nombreux placards et d'un cellier de rangements. Chauffage avec climatisation gainée à l'étage, radiateurs électriques, climatisation et poêle à bois en rez-de-jar din. La propriété propose un magnifique espace détente, avec piscine 12x7 ainsi qu'un pool house équipé d'un bar et pouvant servir occasionnellement de chambre d'appoint. Une douche extérieure, un barbecue, une remise de 13m² et un local technique complètent ce bien. Un forage alimente la piscine et l'arrosage automatique. Les extérieurs bénéficient d'éclairage. Nombreuses places de parking, un carport protégeant les voitures et un portail électrique contribuent aux critères de qualité de ce beau bien. A 15 minutes à pied du marché d'Aubagne, des commerces, des écoles et transports. Ce bien ne pourra que séduire des acquéreurs valorisant une vie de famille à la campagne si proche de toutes commodités ou une merveilleuse maison de vacances à 20mn de CASSIS et de la plage. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison intergénérationnelle composée de 2 appartements indép

Elle est pour vous cette maison si vous souhaitez y vivre tout en logeant un membre de votre famille, ou en bénéficiant d'un revenu régulier en louant une partie. Située dans une impasse au calme à Morières-lès-Avignon, à seulement 10 minutes d'Avignon et des Autoroutes. Cette maison a été entièrement rénovée en 2019. Sur une parcelle de 370 m2, elle offre 142 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants : - un F2 de 70 m2 (1 chambre) en rez-de-jardin, - un F3 de 72 m2 (2 chambres) à l'étage avec une grande terrasse de 25 m2 exposée ouest La liaison des 2 appartements est assurée par un escalier extérieur. Cette maison sera idéale pour vous si vous êtes une famille intergénérationnelle ou souhaitez faire un investissement locatif (pensez au festival d'Avignon à 10 min !). Vous pourriez par exemple vivre à l'étage et louer ou loger un membre de votre famille au RDC. Loyer possible 1500 EUR/mois (900 EUR/mois à l'étage, 600 EUR/mois au RDC), soit 18 000 EUR/an si vous louez tout. Chaque appartement est complètement indépendant, avec sa propre entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. Un grand portail automatique ouvre sur un terrain plat et entièrement clos avec piscine hors sol et forage. Pour vos véhicules : un grand garage de 31 m2 (pour 2 VL et/ou espace atelier), un carport (2 VL) et 2 places de parking. Construction de 1990. Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. Climatisation réversible. Toiture révisée, combles isolés, tout-à-l'égout. Aucuns travaux majeurs à prévoir. Excellente performance énergétique (DPE B). Un bien intéressant sur le Grand Avignon, parfait pour une famille ou un projet locatif. Pour tout renseignement, appelez votre agent immobilier indépendant Jean-Guy de BAZELAIRE, DB Immo by Expertimo au 06 74 36 24 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Villa de standing R+1 -T4 137 m2 Parcelle

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, services administratifs...), découvrez en exclusivité cette magnifique villa 4 faces de standing construite en 2021, encore sous garantie décennale. Conforme aux normes RT2020, elle développe 130 m2 habitables environs sur une parcelle de 641 m2, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie Dès l'arrivée, la propriété séduit par une vaste allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, dont une partie est abritée sous carport. Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré d'essences variées, bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage ainsi que d'un éclairage paysager nocturne, créant une atmosphère chaleureuse dès la tombée du jour. L'espace détente a été imaginé comme un véritable havre de bien-être : Piscine coque 7 x 3,5 m, couverte, au traitement au sel automatiques Pool house avec douche, WC et local technique, Cuisine d'été entièrement équipée sous pergola bioclimatique, avec matériel de qualité Forge Adour, Espace jacuzzi haut de gamme 3 places sous pergola bioclimatique, Charmant Caselle en pierre naturelle, Petit bassin à poissons, Et de nombreuses autres surprises qui participent au charme unique de cette propriété. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, Une buanderie fonctionnelle avec plan de travail et évier, Un WC indépendant, Un superbe espace de vie séjour / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de marque IXINA, sublimée par un magnifique îlot central et équipée d'électroménager de qualité, Un cellier, Une suite parentale avec joli dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Deux chambres confortables, chacune avec dressing, Une salle d'eau avec baignoire, Un WC indépendant. Prestations techniques de qualité Construite sur vide sanitaire en briques, avec charpente métallique et toiture maçonnée, cette villa offre des équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : Climatisation Air Zone, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, Volets électriques, Système d'alarme, Vidéosurveillance. Un cadre de vie privilégié Pensée dans les moindres détails pour offrir confort, sérénité et fonctionnalité, cette villa est idéale aussi bien pour une vie de famille épanouie que pour profiter d'une retraite paisible dans un environnement de qualité. Un bien rare sur le marché, notamment grâce à son emplacement géographique recherché et son niveau de prestations.

Vente Mas 6 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: prestigieux, moderne,de caractère et idéalement situé, ce mas authentique est entièrement rénové dans le respect de nos vieilles bâtisses typiquement provençales. Cette demeure du 19ème saura vous séduire par le confort qu'il offre, la plénitude que le jardin procure et le caractère noble de ses vieilles pierres. A quelques minutes du centre ville et pourtant l'impression d'être seul, c'est ici un écrin de verdure très intime et une atmosphère apaisante que cette superbe propriété inspire. Le portail électrique ouvre sur un parking discret, puis les quelques marches en pierres cheminent jusqu'à la terrasse qui s' harmonise parfaitement avec le jardin verdoyant et la batisse. Après quelques pas, sous l'apprenti, c'est une piscine chauffée de 10 X 6 mètres avec plage immergée, un jacuzzi et les vastes plages qui se montrent. Dès l'entrée, les volumes se dévoilés comme cette superbe cuisine/repas ouverte entièrement équipée de 36 m², une arrière cuisine/buanderie de 10 m², une salle à manger/salon en triple exposition de 57 m² donnant sur la terrasse et également sur l'espace piscine. Une suite parentale en rez-de-jardin de 32 m² et équipée d'une salle de bain, wc, double dressing, est desservie par un salon tv de 13 m². l'etage propose quatre suites equipees de salles de douches et wc. Au fond du jardin, sous les arbres, c'est un mazot niche sous les arbres et tout confort de 24m², composé d'une chambre, un wc,une salle d'eau et un espace cuisine, qui propose aux invités une expérience différente. Côte equipements et materiel: arrosage et éclairage automatique, puit, piscine chauffée par pompe à chaleur, auto-remplissage et traitement au sel de la piscine, volet roulant immergé, terrain de pétanque, portail electrique, vmc, wc suspendus, terrasse bois, parc arboré, climatisation réversible, menuiseries aluminium, travertin, plaques inductions, doubles vasques, chauffe eau thermodynamiques, fibre optique, port usb dans chaques chambres, double baignoire, parquet massif,dependence ferme a l'arriere de 14 m²,forage. Ecole/commerces/lycée/complexe sportif/transports à proximité ce sont les symboles du vivre a la provencale qui sont parfaitement représentés en ce lieu. A voir impérativement. Prestigious, modern, full of character, and ideally located, this authentic farmhouse has been completely renovated in keeping with the traditional style of typical provencal buildings. This 19th-century residence will charm you with its comfort, the serenity of its garden, and the noble character of its ancient stonewalls. Just a few minutes from downtown yet feeling as if you're alone, this superb property is set in a very intimate green oasis and exudes a soothing atmosphere. The electric gate opens to a discreet parking area, then a few stone steps lead up to the terrace, which blends perfectly with the lush garden and the building. After a few steps, under the porch, a 10 X 6-meter heated pool with a submerged deck, a jacuzzi, and spacious decks come into view. Upon entry, the spaces unfold, such as this superb, fully equipped 36-square-meter open-concept kitchen/dining area, a 10-square-meter utility room, a 57-square-meter dining/living room with three sides opening out to the terrace and also to the pool area. A 32-square-meter master suite on the garden level, equipped with a bathroom, toilet, and double walk-in closet, is accessible from a 13-square-meter tv room. The upper floor features four suites, each with a shower room and toilet. At the back of the garden, under the trees, is a 24-square-meter cozy cottage, fully equipped with all modern comforts, comprising a bedroom, a toilet, a shower room, and a kitchen area, which offers guests facilities and equipment: automatic irrigation and lighting, well, heat pump-heated pool, self-filling and salt-treated pool, submersible roller shutter, petanque court, electric gate, mechanical ventilation,

Propriété d'exception - 600 m2 habitables - 6,4 hectares

C'est un véritable bijou Made in Provence que j'ai le plaisir de vous présenter entre Alpilles et Luberon. Une propriété d'exception composée d'un mas principal de 400m2 environ, de 2 habitations supplémentaires, de dépendances, d'une piscine et d'un étang, se déployant sur un terrain clôturé de 6,4 hectares. La bâtisse principale datant du 18ème siècle offre charme et authenticité. La hauteur sous plafond, les volumes généreux, les matériaux d'antan, sont d'autant de détails qui nous comptent l'histoire de ce mas d'exception. Il se compose de 6 chambres dont 2 suites parentales. Un double garage agrémentera votre confort. La grande terrasse exposée au sud est l'endroit idyllique pour profiter de la Provence en toute quiétude. Une belle piscine de 14x7m avec pool house, une cuisine d'été, un bar, une dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau / wc et enfin le sauna, ravirons votre famille et vos amis. La porte cochère vous mène au verger. Votre ballade bucolique pourra se poursuivre au bord de l'étang, situé à l'entrée de la propriété. Egalement, une agréable maison de plain pied d'environ 115m2 composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie, de 2 chambres, 2 salles d'eau et wc ainsi qu'une grande pièce d'entrée. La maison est équipée de double vitrage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation. Enfin, une charmante maison agricole de 75m2 à l'entrée du domaine se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC. Elle est agrémentée de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une cheminée. Pour les amoureux des chevaux, 2 hangars et une quinzaine de boxes seront au service de votre passion. La propriété bénéficie de l'eau du canal de provence et de forages. La taxe foncière s'élève à 8 500 EUR Idéalement situé, à 5mn en voiture des commerces et axes autoroutiers. C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous présenter ce coin de paradis au coeur de la Provence. Vidéo disponible sur demande ou réseaux sociaux (Instagram sptehanieubedaimmo / Facebook Stéphanie Ubeda Immo. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D/D pour un montant des dépenses compris entre 6.950 EUR EUR et 9.450 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2023. Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon..

A Vendre, Mas dans la campagne de Cavaillon, Luberon

Dans un secteur calme et verdoyant , cette propriété propose au rez-de-chaussée des espaces de vie généreux et bien articulés. Une cuisine entièrement neuve et équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de toilettes invités. Les pièces de réception comprennent une salle à manger avec cheminée, un premier salon également agrémenté d'une cheminée, une seconde salle à manger de belles dimensions permettant d'accueillir de nombreux invités ainsi qu'un vaste espace de réception avec salon, bar, et wc invités. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une orientation plein sud et s'ouvre directement sur les terrasses ombragées par de beaux platanes, le jardin et la piscine de 6 x12 mètres, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'étage, desservit par deux escaliers distincts, accueille six chambres, une salle d'eau, trois salles de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace lingerie et un dressing. En annexe, le pigeonnier abrite au rez-de-chaussée les locaux techniques du forage et de la piscine, tandis que l'étage accueille une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. La propriété dispose également d'un abri pour deux véhicules ainsi que d'un espace de stockage dédié au matériel de jardin. Les prestations techniques comprennent une fosse septique neuve, la fibre optique, un système d'alarme, un arrosage automatique, un forage équipé d'un adoucisseur d'eau, une chaudière au fuel alimentant le chauffage central ainsi qu'un chauffage au sol dans les principales pièces de réception. Deux chambres bénéficient également d'une climatisation rafraîchissante.

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - caroline valot vous propose: au calme absolu dans un beau quartier résidentiel ! Situé a 5 min du pont du gard, dans le magnifique village de castillon-du-gard avec commerces (15 min au sud/est d'uzès). Environnement exceptionnel pour cette belle maison méridionale, de construction traditionnelle, qui offre 154 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 60 m², baigné de soleil, est réparti en deux salons ouvrant chacun sur une terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un wc). Prestations : forage, climatisation réversible, menuiseries en aluminium, pvc et bois (survitrage et simple vitrage), volets électriques et bois, adoucisseur d'eau, alarme, chauffage au fuel. Le parc soigné de 3300 m² environ, clos et arboré d'essences méditerranéennes, dispose d'un magnifique espace détente avec piscine sécurisée 8 X 3 M avec dôme et pool house. Son plus : un grand garage et une pièce de rangement extérieure + 2 box à chevaux + abri voitures. Une remise au goût du jour et des travaux sont à prévoir. Idéalement située à 5 min des commerces et de toutes commodités. Coup de coeur assuré pour ce havre de paix à 25 min de nîmes/avignon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 238 et classe climat D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

A 20 mn d'Avignon, villa de caractère avec piscine et atelier, 4 chambres, au bord de la Sorgue

Saint-Saturnin-lès-Avignon, à moins de 10 mn en voiture d'Avignon, proche des commerces et commodités, dans un écrin de verdure au bord de la Sorgue. Coup de cœur pour cette propriété de 2000 m² avec forage, comprenant une villa de 185 m² avec piscine + atelier de 30 m² et abri de jardin. Elle dispose de plain-pied d'un hall d'entrée, un salon-séjour-cuisine de 70 m² et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec sa baignoire + une salle d'eau et un wc. Les prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, portail automatique, forage… s'associent à l'authenticité des matériaux : travertin, parquet, poutres, et pierres apparentes. Coté jardin, vous serez séduit par la piscine, les terrasses ombragées et la vue sur la nature environnante. Un bien rare, conjuguant charme, confort et situation privilégiée au bord de la Sorgue. Prix de vente : 849 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Villa de plain pied à 3 km d'Uzès , jardin paysagé avec pisc

À seulement 3 km d'Uzès, dans un village disposant de toutes les commodités, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une villa de plain-pied, parfaitement entretenue. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, offrant une agréable vue sur le jardin et sa piscine. L'espace nuit est idéalement réparti : une aile accueille trois chambres qui se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, tandis que l'autre abrite une suite parentale ainsi qu'un bureau. Un garage avec mezzanine et prise pour véhicule électrique complète ce bien. De nombreuses prestations viennent parfaire l'ensemble : volets en aluminium, store banne, climatisation réversible, fibre optique, portail automatique, forage...

MAISON DE PLAIN PIED DE 93M2 SUR 580M2 DANS UN LOTISSEMENT C

JURISTIMMO vous présente cette maison d'une superficie de 93m2, soignée de 2010 dans un lotissement calme de Camaret. Le terrain de 580m2 clôturé et arboré, avec un arrosage automatique, vous offre une piscine de 7x3x1.50m avec un traitement au chlore, un abri pour la piscine, avec une terrasse non carrelée, et un grand terrain de pétanque, abri de jardin en bois en bon état et récent, de la pelouse au Sud et de la clapissette au Nord. La porte d'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud, de 43m2 avec une cuisine équipée (Alinéa et par un artisan), une climatisation réversible et la présence d'un conduit. Un dégagement de 3. 55m2 dessert: -un wc séparé -4 chambres dont 3 possèdent un placard -une salle d'eau garage de 20m2 attenant à la pièce de vie avec mezzanine + 3 places privatives en extérieur côté technique: ASL charges de 140 euros à l'année, eau de la ville, tout à l'égout, forage 12m relié à l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la baie vitrée de la pièce de vie et volets en bois sur le reste des ouvertures. fibre ok. toiture ok. climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres, présence d'un conduit dans la pièce de vie, taxe foncière 1230 euros, terrasse non carrelée

LE MUY - VILLA DOMAINE PRIVÉ - TERRAIN 1,1 HECTARE - GRANDE PISCINE

Nichée dans un domaine privé et sécurisé entre Sainte-Maxime et la commune du Muy, cette villa rénovée se situe au cœur de la nature et se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son terrain de 11 000 m². D'une surface habitable de 186 m², la maison offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La villa est équipée d'une cheminée à insert ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal. Deux annexes agrémentent cette villa avec un studio indépendant avec sa salle d'eau et une maisonnette composée de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau afin de recevoir facilement. À l'extérieur, la propriété est entourée de terrasses et espaces de vie, avec un jardin magnifiquement paysagé. La propriété dispose également d'une piscine de 16 m x 6 m et est entourée d'une grande terrasse ainsi que de son pool house entièrement équipé et couvert, prolongé d'une pergola bioclimatique. À l'arrière de la maison, on retrouve un garage fermé ainsi qu'une buanderie. Le terrain, entièrement clôturé, est pourvu de deux forages garantissant ainsi l'autonomie en eau pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine. Cette villa est un havre de paix sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180€ - 1 600€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1600€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC