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AIX - LA TORSE - TERRAIN A BATIR

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 892 m2 bénéficiant d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée, dans un environnement privilégié, calme et résidentiel. Libre constructeur, ce bien rare est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 205 m2, avec piscine et garage de 33 m2. Le permis est modifiable et l'emprise constructible maximale autorisée peut atteindre jusqu'à 350 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant tranquillité, vue panoramique et proximité immédiate des commodités. Bien présenté par l'agence Bec-Capron Immobilier, Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co Ei. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence Propriété au coeur d'un environnement natur

Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 220 m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 800 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de réception lumineux composé d'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau, accompagnée d'un cellier et d'un garage attenant pour deux véhicules. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, vastes et soigneusement entretenus, offrent un véritable art de vivre en pleine nature : une piscine chauffée, un chalet en bois et de larges espaces propices à la détente. Un garage indépendant d'environ 40 m2 vient compléter les dépendances. La propriété dispose de la fibre optique. À proximité du barrage de Bimont et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce bien rare conjugue discrétion, confort et cadre naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

LUBERON - PROPRIETE AVEC PANORAMA DE VIGNES ET DE COLLINES -

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité d'Ansouis et de Cucuron, cette demeure rénovée en 2022 offre un emplacement à la fois paisible et accessible, avec de très belles vues sur la nature et les reliefs du Luberon. La maison principale déploie 209m2 habitables pleins de charme et d'authenticité; Les volumes sont baignés de lumière, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante; Le rez-de-chaussée comprend un espace denv 60m2 pour le salon avec cheminée, la cuisine ouverte avec îlot central et l'espace salle à manger. Il dispose également d'une superbe suite parentale avec une chambre de 25mm2, une salle d'eau avec WC et dressing. S'y ajoutent des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'un ancien garage transformé en atelier d'environ 30 m2, avec accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer un espace de vie indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une salle d'eau avec WC. Des toilettes indépendantes et un grenier complètent ce niveau. Un élégant pool house d'environ 30 m2, véritable pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin, offre un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. La piscine de 10 x 4m, chauffée et sécurisée par un rideau, s'intègre parfaitement dans ce décor naturel et verdoyant. Le terrain d'environ 1,5 hectare, magnifiquement paysagé, constitue un véritable écrin de nature avec potager aromatique, massifs fleuris, chênes, cyprès et oliviers et prairie... Située à seulement 25 km d'Aix-en-Provence et à 5mn à vélo du village, cette propriété allie authenticité, élégance et confort moderne; idéale pour les amoureux de la nature et du charme provençal. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI pour Bec-Capron Immobilier. Les informations sur les risques éventuels : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - SAINT MARC - Élégante Bastide avec piscine

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint Marc , L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des propriétés de charme et de prestige, a le plaisir de vous présenter cette bastide de caractère à l'abri des regards et au coeur d'un environnement résidentiel . Cette propriété développe près de 300m2 , harmonieusement implantée sur un terrain clos et paysager de 2000m2 offrant une atmosphère douce et intimiste, sublimée par une piscine. La maison révèle une signature chaleureuse - Les volumes généreux s'articulent autour d'une triple séjour avec cheminée et baigné de lumière qui souligne le lieu , l'ensemble donnant sur une vaste terrasse pensée pour recevoir et savourer les beaux jours - Une Cuisine spacieuse et conviviale prolongée par des espaces fonctionnels - A l'écart , une aile indépendante de 50m2 ouvre le champs des possibles : Suite parentale de plain pied , appartement d'invités ou espace professionnel , selon les envies des ses futurs propriétaires - A L'Etage : L'espace nuit avec Une Suite avec salle d'eau , 2 autres chambres confortables , ainsi qu'un bureau , ainsi qu'une salle de bains indépendante . En sous sol , un vaste garage 3 voitures complète cet ensemble . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent Co EI Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix Repentance Maison contemporaine 233 m2, domaine sécuri

Située dans le secteur très recherché de la Repentance, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante au sein d'un domaine privé et sécurisé. Implantée dans un environnement particulièrement prisé pour sa quiétude et sa qualité de vie, la maison offre un cadre résidentiel privilégié, au coeur d'un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Développant environ 233 m2, elle propose de beaux volumes baignés de lumière, avec des espaces de réception largement ouverts sur les extérieurs et le jardin paysager. Le terrain accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces de détente préservés, permettant de profiter pleinement de l'environnement. La maison dispose de plusieurs chambres et d'espaces pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature. Un bien rare, alliant emplacement recherché, discrétion et qualité de cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

EXCLUSIVITÉ , PROPRIÉTÉ DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX P

En position dominante, à quelques pas seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété séduit par sa situation privilégiée, son exposition plein sud et sa vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Entièrement repensée en 2020 avec des matériaux et finitions de haute qualité, la demeure offre environ 250 m2 habitables, harmonieusement répartis au coeur d'un parc paysager de 5 700 m2, dessiné avec soin et magnifiquement entretenu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Les espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, s'étendent sur plus de 100 m2 et accueillent un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine haut de gamme, prolongée par une vaste terrasse couverte. Une grande buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel et harmonieux. La suite parentale, véritable espace privé, combine dressing, salle de bains raffinée, coin bureau et galerie privative, offrant un confort digne des plus belles résidences. Une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir en toute intimité. À l'étage, plusieurs suites lumineuses bénéficient de terrasses privatives et de vues superbes, dans un esprit de sérénité et de confort. À l'extérieur, la piscine chauffée de 12 x 5,5 m, dotée d'un volet intégré, s'intègre parfaitement au paysage. Un carport pour trois véhicules et un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété aux lignes intemporelles. Une adresse rare, alliant calme, élégance et proximité immédiate du centre aixois, pour une vie en parfaite harmonie avec la nature et la lumière provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique prestigieuse bastide ancienne à AIX EN PROVENCE.

Authentique bastide avec vue et terrain dominant en vente à 4km d'AIX en PROVENCE. Propriété de caractère d'environ 500m2 habitables sur 2,6 hectares de terrain. Avec une vue exceptionnelle dominant la ville et la campagne, cette bastide ancienne de 400m2 habitables offre de spacieux espaces: En rez de jardin: entrée vestibule, salon avec cheminée prolongé par une orangerie avec une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine avec son office et sa véranda, ainsi qu'une buanderie et plusieurs caves. A l'étage, une très grande suite avec bureau, dressing et salle de bain avec douche, ainsi que 4 autres chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangements. Immense grenier. Maison de gardiens d'env. 100m2 avec 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine et salle d'eau. Parc très arboré avec plusieurs champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement 10x5m avec pool house, des abris voitures et garages fermés. 3 accès à la proprieté. Vous serez séduits par la charme de cette très élégante bastide de prestige très proche de la ville d'AIX, avec ses alentours préservés. Une des plus belles demeures de caractère de la région, à 2 pas de la ville!

MAS ANCIEN RENOVE A 10 MN AIX-EN-PROVENCE

Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain paysagé de 5 000 m2, composée d'un mas du XIXe siècle entièrement restauré, avec environ 340 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une grande réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et une buanderie. L'étage comprend 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m ajoute au charme de cette propriété exceptionnelle, idéalement située à proximité d'un golf. Ce bien d'exception se distingue par son charme authentique, ses grands volumes et ses finitions soignées. Alliant calme, confort moderne et élégance, il séduira également les amateurs de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente - Carqueiranne – Villa contemporaine avec vue mer et accès à la mer à pieds

Idéalement située à Carqueiranne, cette villa contemporaine d'environ 248 m², complétée d'un rez-de-jardin aménagé d'environ 40 m², offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue mer. Pensée pour un confort optimal, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un double séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, créant un espace de vie convivial prolongé par de vastes terrasses tournées vers l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, offrant à chacun intimité et confort. À l'extérieur, une piscine miroir s'intègre harmonieusement dans un environnement soigné, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Accès à la mer à seulement 3 minutes à pieds. Une villa aux lignes épurées, alliant modernité et art de vivre, dans un secteur recherché de Carqueiranne. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide de charme - Piscine - Tennis - Mer à pied

A proximité du Cap Brun et des plages, cette bastide du XIXème siècle incarne le charme intemporel des demeures de famille provençales. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 4 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets, d'une piscine, d'un court de tennis et d'une maison d'amis. elle offre un cadre de vie exceptionnel. Ce lieu plein de charme, empreint d'une atmosphère paisible et familiale, offre un potentiel rare. La maison principale, à rénover, séduit par son allure authentique et ses volumes généreux et laisse entrevoir une maison pleine de caractère. La propriété bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement particulièrement important, offrant la possibilité d'envisager de nombreux projets selon les envies de ses futurs propriétaires. Il serait ainsi possible d'étendre la bastide principale pour y créer de vastes espaces de vie supplémentaires, ou encore d'aménager la maison d'amis en maison d'hôtes de charme, en bureaux indépendants, ou en résidence secondaire attenante. Elle dispose également de remises, d'un garage. Cet ensemble, modulable et plein de promesses, permet d'imaginer un lieu, alliant authenticité et modernité dans un environnement privilégié. Située dans un quartier recherché de La Garde, apprécié pour sa douceur de vivre et la proximité de ses petites écoles, cette propriété au charme désuet, mais plein de promesses, saura séduire ceux qui recherchent un lieu à réinventer, où créer une maison de famille chaleureuse et élégante. Nous vous invitons à découvrir un bien comme il y en a peu, conjuguant authenticité, calme et potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8240€

Vente - Villa - Vue mer panoramique - Ollioules / Sanary

Située sur les hauteurs d'un secteur résidentiel recherché entre Sanary-sur-Mer et Ollioules, cette propriété contemporaine d'environ 270 m² profite d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Implantée au cœur d'un domaine privé sécurisé, elle offre un environnement privilégié où calme, lumière et élégance se conjuguent naturellement. Dès l'arrivée, un portail soigné ouvre sur de vastes zones de stationnement ainsi qu'un double garage. La villa, pensée pour offrir un confort optimal, dispose de deux suites, dont une de plain-pied, et 2 chambres, bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur la mer. Le niveau principal accueille une pièce de réception généreuse et lumineuse, prolongée par une piscine miroir à débordement semblant se fondre dans l'horizon. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Une buanderie spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements réalisés sur mesure complètent ce niveau. Une dépendance, également de plain-pied, offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis ou un espace de travail privilégié face à la mer. À l'étage, deux chambres profitent d'une belle hauteur sous plafond, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une seconde suite parentale, aux volumes généreux, propose quant à elle plusieurs dressings, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La conception de la maison met en valeur la vue mer omniprésente grâce à de larges baies à galandage, des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Les extérieurs ont été pensés pour accompagner la douceur de vivre méditerranéenne : pool-house équipé, douche extérieure, terrain de pétanque, espaces boisés sécurisés… La propriété s'étend sur près de 6 500 m² de terrain clos, alternant restanques naturelles et larges surfaces ensoleillées orientées plein sud. Cet environnement préservé garantit une tranquillité rare tout en offrant un accès rapide aux points d'intérêt : le port de Sanary se trouve à quelques minutes, tout comme le cœur historique d'Ollioules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Co-Exclusivité - Cap Bénat - 7 chambres - Piscine - Vue Mer

Au cœur du domaine privé et préservé du Cap Bénat, idéalement situé face aux îles du Levant et de Port-Cros, à seulement 40 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères. BARNES Le Lavandou vous présente cette charmante propriété familiale de plus de 300 m². La villa offre 7 chambres au total, dont une superbe master suite à l'étage, avec vue mer, comprenant bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative. De plain-pied, les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et la piscine : un vaste séjour lumineux, une salle TV, ainsi qu'une cuisine conviviale entièrement équipée avec salle à manger. L'espace nuit principal comprend : 2 chambres avec aperçu mer, ouvertes sur la piscine, chacune avec sa salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Une maisonnette indépendante complète la propriété et propose 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. À l'extérieur, la piscine à débordement face à la mer, le pool-house avec cuisine d'été et bar, ainsi que le jardin paysager, invitent à des moments de détente privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, sans vis-à-vis, la propriété se situe à 5–6 minutes à pied des plages privées du domaine et à moins de 5 minutes des courts de tennis. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8500€ ~ 11510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Le Castellet - Villa Contemporaine - Piscine - Vue Dégagée

Edifiée en position dominante, très belle villa contemporaine offrant une vue panoramique sur la campagne. La villa de 230 m² se compose d'une vaste pièce de réception traversante de plus de 80 m², baignée de soleil, ouvrant sur les terrasses et le spa de nage; d'un grand espace parental, et de deux chambres avec une salle de douche indépendante. Un bel appartement indépendant avec terrasse et jardin se trouve sur le niveau inférieur. Une salle de cinéma, une salle de sport, et un garage complètent l'ensemble. À seulement 5 minutes de l'A50, quelques minutes des plages de Bandol et Sanary-sur-Mer et 20min de Toulon. Très belles prestations, bien rare à la vente. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1320€