Mots-clés : piscine garage double

DRAP VILLA PROVENCALE

Nichée à Drap, au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette superbe villa provençale bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la verdure environnante. Un véritable havre de paix, où le calme absolu n'est troublé que par le chant des oiseaux. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 606 m², la maison offre de généreux volumes et une disposition idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une immense terrasse parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un espace de rangement, un cellier, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie, ainsi qu'un double garage. À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Sur ce même niveau il est facile de récupérer un deux pièces indépendant. En contrebas de la terrasse, un charmant terrain en restanques permet d'envisager l'installation d'une piscine, ajoutant encore au potentiel de ce bien d'exception. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 20 minutes du centre-ville de Nice, ce bien offre un parfait équilibre entre praticité et le plaisir de vivre en villa. Ramassage scolaire en bus spécialisé. A quelques minutes du centre du village. Seulement à 15minutes pour rejoindre le 1er tramway. Coté technique : La villa est en double vitrage bois, le tableau électrique a été rénové, production d'eau chaude par un chauffe eau solaire coté chauffage une pompe à chaleur haute température a été installée. La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques avec un accumulateur d'énergie permettant une réduction considérable sur la consommation électrique annuelle (900 euros environs de facture pour l'année 2025) De part ses équipement la maison est très économique; Prévoir une mise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 165 m² habitable Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur 5% d'honoraires inclus dans le prix de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1629.00 et 2205.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

AIX-EN-PROVENCE - 10 MINUTES DU CENTRE - BASTIDE 245 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 2550 M² - PISCINE - DOUBLE GARAGE

Située dans un secteur prisé, au nord-ouest d'Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commodités, cette bastide construite en 2010 par Le Temps des Bastides incarne l'équilibre parfait entre art de vivre provençal, confort moderne et qualité de construction irréprochable. Pensée avant tout pour la vie de famille, elle développe environ 245 m² habitables et offre une organisation fluide et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent : un vaste salon ouvert sur la salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing actuellement aménagé en bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace dans un cadre familial harmonieux. Le sous-sol d'environ 90 m² vient compléter idéalement la maison avec un véritable espace de vie supplémentaire : grande salle de cinéma / salle de jeux, cave à vins et nombreux espaces de rangement. Côté praticité, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : un double garage et un cellier/buanderie attenant à la maison, avec accès direct depuis la cuisine, offrent une organisation particulièrement fonctionnelle. Édifiée sur un jardin paysager de 2 550 m², la propriété propose un extérieur pensé pour la détente et la convivialité : piscine 11 x 4 traitée au sel, automatisée et sécurisée par volet, ainsi qu'un boulodrome pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Construite selon une conception antisismique et équipée de prestations de qualité, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de menuiseries haut de gamme, de volets en résine, de l'eau du canal de Provence et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Un bien rare, où l'élégance d'une bastide provençale rencontre une conception résolument familiale et fonctionnelle, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2060€

EXCLUSIF CAP MARTIN - PROPRIETE

Surplombant la baie du Golfe Bleu, cette magnifique propriété neuve de style Néo-Colonial profite d'un panorama exceptionnel sur Monaco. Double séjour, cuisine professionnelle, 4 chambres en suite, un appartement pour le personnel, espace fitness et salle de cinéma. Entièrement décorés Fendi, les intérieurs offrent tout le confort moderne à la pointe de la technologie. Un ascenseur dessert tous les niveaux dont l'espace piscine spectaculairement paysagé et un immense garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Médiateur CNPM Médiation Consommation

VALESCURE Villa de plain-pied avec piscine à débordement s

Agay Immobilier du groupement des Agences du Sud vous présente dans un secteur résidentiel recherché de Valescure, à seulement deux minutes des commerces, des golfs et des principaux accès, découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 230 m2 implantée sur un terrain plat paysager de 2 100 m2 bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste double salon-séjour offrant un espace de vie confortable et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et favorisent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à une terrasse couverte de 30 m2, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente à l'abri du soleil. Une quatrième chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un studio indépendant complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine à débordement qui s'intègre parfaitement à son environnement. Un double garage avec accès direct à la maison vient parfaire le confort de cette propriété. Rare sur le marché grâce à sa configuration de plain-pied, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité, cette villa constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Mas en pierre de caractère avec dépendance – à pied du village

Nichée à quelques pas du cœur du village, cette superbe propriété en pierre d'environ 284 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi qu'une dépendance indépendante idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, piscine, jacuzzi et pool house composent un véritable espace de détente, tandis qu'un double garage complète ce bien rare. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

MAISON FAMILIALE DE 213 m2 PISCINE PANNEAUX SOLAIRES N

Située dans un secteur résidentiel apprécié de Nîmes, au calme de l'Impasse du Marbrier tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette belle maison familiale construite en 2004 développe environ 213 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par un cellier attenant. L'espace nuit propose deux chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés afin de créer un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que trois chambres supplémentaires et un WC. La maison bénéficie de prestations recherchées avec des menuiseries en double vitrage, des volets bois et PVC selon les ouvertures, un forage, une fosse septique ainsi que des panneaux solaires participant à l'excellente performance énergétique du bien. Son classement énergétique en DPE A constitue un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine d'environ 32 m³, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage d'environ 34 m2 (5,20 m x 6,50 m) complète l'ensemble. Une maison rare sur le marché nîmois, offrant de beaux volumes, six chambres, des équipements performants et un cadre de vie privilégié. Prix : 572 000 EUR FAI Taxe foncière : 3 507 EUR

Maison Bidart Vue montagnes et océan

Sur les hauteurs de Bidart, agréable maison basque offrant une signature intérieure contemporaine de 265m² (environ) récemment rénovée bénéficiant d'une très belle vue Rhune, montagnes, et mer, édifiée sur un terrain de 1 300m² (environ). Entrée, bel escalier architectural laissant découvrir une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 40m² exposée sud et sa vue, cuisine ouverte conviviale et design équipée aménagée, 2 grandes suites parentales dotées : d'un dressing, d'une salle d'eau, et toilettes pour l'une et d'une salle d'eau, et dressing pour la seconde. Toilettes séparées. À l'étage : espace détente spacieux vue mer, une suite parentale ( salle de bains, douche et toilettes), 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées. En rez-de-jardin : grand double garage et buanderie. Permis de construire purgé de tous recours permettant une piscine de 8mx3.50m et sa terrasse d'environ 75m² et un pool house avec chambre d'amis ou salle de sport, cuisine d'été et local technique.

Magnifique demeure sur BIARRITZ

Découvrez cette élégante demeure des années 1920, où le rêve et la réalité fusionnent pour offrir une expérience de vie hors du commun. Une parcelle d'environ 1 576 m², cette maison d'environ 350 m² propose des prestations de qualité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un bureau, un dressing, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative, complète parfaitement ce niveau. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC est également à disposition. À l'étage, vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale, agrémentée d'une cheminée et d'un vidéo-projecteur. Une salle d'eau, un dressing et une vue imprenable sur le jardin grâce à une terrasse qui offre un espace extérieur agréable. Le sous-sol est dédié au bien-être et à la forme, avec une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin idéale pour des dégustations. À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à profiter d'une retraite verdoyante empreinte de sérénité. Le double garage assure un abri pour vos véhicules et la possibilité d'ajouter une piscine apporte une dimension supplémentaire à cet espace de détente luxueux. Photo non contractuelle Contact: Pascal COUDERC 0650003070 Retrouvez nos annonces sur notre site

MAISON de 180 M2 AU CALME

Au calme absolu, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, découvrez cette maison de plus de 180 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré et paysager de plus de 5 000 m2, équipé d'une magnifique piscine et d'un pool house. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement et vestiaire, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau ; le tout donnant sur une très belle terrasse surplombante l'espace piscine et son confortable pool house. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, un garage double et un atelier de 40 m2 complètent ce bien. Un bien d'exception à découvrir rapidement...

Maison de caractère de 173m2 à Fabrégas

Sur les hauteurs du quartier résidentiel et recherché de Fabrégas, au calme absolu et à proximité du sentier du littoral et des plages préservées, découvrez cette maison de 171 m2, développée sur trois niveaux, édifiée sur un terrain arboré et paysager de 1 952 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 41 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 11 m2. À l'étage, deux grandes chambres de 13 m2 et 19 m2 offrent une vue dégagée, avec même un aperçu mer pour l'une d'entre elles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau dans son prolongement, offrant un second espace nuit en mezzanine. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde chambre, le tout donnant directement sur l'espace piscine et sa terrasse abritée. Un double garage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE COUP DE COEUR - 1930- MAISON RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN ET DÉPENDANCE

Entre le centre et la Barrière de Bègles, idéalement implantée dans une magnifique rue, cette maison en pierre principalement de plain-pied, abritant un ancien cabinet dentaire à l'origine, a fait l'objet d'une rénovation totale et d'un agrandissement. En retrait de rue, une aire de stationnement pour 3 voitures (plus motos) et un garage permettent un accès direct au jardin ou à la maison. À l'entrée, une perspective dégagée jusqu'au fond du jardin laisse imaginer la tranquillité qui en découle. De part et d'autre, un bureau/chambre d'amis avec rangements sur mesure et une chambre avec mezzanine sont tournés sur l'avant. À l'abri des regards, se cachent derrière, une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée orientée totalement vers l'extérieur grâce à de très larges ouvertures bois en double vitrage. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains avec douche et baignoire finalisent le côté rue. Dissimulés, des WC, une buanderie, de très nombreux rangements et une chaufferie avec un accès à une cave partielle viennent parfaire sa fonctionnalité. Un dernier espace au rez-de-chaussée dédié à la suite parentale avec un double dressing, des wc et une salle de bains éclairée par un charmant jardin d'hiver terminent à merveille ce niveau . Une dernière chambre nichée à l'étage avec un espace bureau et une vue dégagée sur le jardin s'ajoute à ce merveilleux ensemble. Dans ce somptueux jardin paysager d'environ 725 m² , une dépendance de 22 m2 avec salle d'eau, un boulodrome et une pergola avec une cuisine d'été parfont cet extérieur bucolique. Une piscine chauffée entourée d'une terrasse ensoleillée et un local technique en fond de parcelle complètent le tout. Son esprit seventies lié à une qualité de vie incomparable lui confère tous les atouts rêvés pour une famille dans un quartier très apprécié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain pied avec piscine

A MANDELIEU - L'Agence vous présente cette Villa en majorité de plain pied bénéficiant d'une vue dégagée verdure et d'un aperçu mer. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des commodités et des plages, elle est exposée plein sud. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1235m², aucun vis à vis, cette villa se compose comme suit : hall de entrée, lumineux salon - salle à manger avec cheminée , une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maitre avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de douche. Un garage double, cave, patio. Idéal pour les amateurs de tranquillité ... Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

Basse Californie - 5 pièces - Terrasse vue mer

Situé à seulement 2 minutes à pied de la mer, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc paysager et piscine, ce superbe appartement traversant d'environ 140 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement climatisé, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une magnifique terrasse d'angle d'environ 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un toilette invités complètent l'agencement. Les volumes généreux, la luminosité remarquable et la qualité de la résidence font de cet appartement une adresse privilégiée à Cannes. Double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70, dont 16 à usage d'habitation Charges courantes annuelles : 6 504 € Honoraires à la charge du vendeur.