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vente maison

LA GARDE-FREINET ? MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE En bordure immédiate du village de La Garde-Freinet, très jolie maison construite en pierres de pays, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la campagne. En bon état et proposant des prestations de qualité, elle comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse avec piscine prolonge naturellement les espaces de vie. Un balcon permet également de profiter de la vue et de l'environnement. La maison dispose par ailleurs d'un garage, de la climatisation, d'une cheminée, du double vitrage et d'un système d'alarme. Une propriété assez rare par sa construction en pierre, sa proximité du village, sa piscine et son environnement dégagé. 3 chambres ? Piscine ? Terrasse ? Balcon ? Garage ? Vue campagne ? Exposition sud-ouest +33626019845

Bastide provençale de prestige

Au sein d'un domaine privé et hautement sécurisé à Grimaud, découvrez cette élégante bastide de 203 m² habitable, implantée sur un terrain paysager de 1 800 m². Conjuguant le charme intemporel de l'architecture régionale et le confort de prestations contemporaines, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par de grandes dalles en pierre crème. Le séjour, réchauffé par une cheminée à insert, s'ouvre très largement sur les extérieurs pour un dedans-dehors fluide. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, dont l'audacieuse cave à vin ouverte apporte une touche résolument moderne. Le rez-de-chaussée est habilement complété par une chambre de plain-pied pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il accueille trois belles chambres, dont deux suites élégantes, garantissant l'intimité de chacun. Deux salles de bain, une salle d'eau aux lignes épurées et un charmant balcon viennent parfaire ce niveau. Pour un confort optimal en toutes saisons, la demeure est climatisée et équipée de volets roulants en rez-de-jardin et de volets traditionnels en bois à l'étage. À l'extérieur, le parc s'articule autour d'une superbe piscine chauffée et de ses terrasses, promesse de longs moments de quiétude. Un vaste garage de 38 m² et un espace de stationnement extérieur pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules complètent ce bien aux prestations irréprochables. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour les amateurs d'immobilier atypique et raffiné. Contactez notre agence pour organiser une visite privée de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1583€ et 2141€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1560.00 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

A vendre - Villa Neuve - 500m2 - Garage 10 voitures - Annexe - Vue mer panoramique - Super Cannes

Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, en position dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique, découvrez cette villa contemporaine de 500 m² aux prestations exceptionnelles et sur mesure. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée et 2 chambres en suite. À l'étage : un hall, une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que 2 chambres en suite. À l'étage inférieur : un garage de 91 m², une salle de sport, un hammam, une salle de cinéma, une lingerie, un cellier, une safety room, et une cave à vin. Extérieur : une terrasse de 121 m², une piscine et de nombreux balcons. La villa dispose également d'un ascenseur. Une annexe de 25m2 vient également compléter ce bien d'exception. Construction neuve de 2026 impliquant des frais de notaire réduit (2%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison contemporaine

Découvrez cette superbe Villa Neuve contemporaine fin 2025 aux normes RE 2020 sous garantie Dommage Ouvrage sur un terrain piscinable de 757 m² dans un environnement paisible et ensoleillé à 7 km à l'est d'Uzès au sein d'un joli village authentique très calme. Ce bien exceptionnel se compose de deux niveaux, RDC d'une grande pièce à vivre de plus de 65 m²/Cuisine US entièrement équipée ilot central plaque de cuisson intégrée / frigo US connecté, cellier indépendant communiquant avec le garage /une suite parentale et sa salle d'eau / un bureau (transformable en chambre), à l'étage deux chambres + dégagement / salle d'eau donnant sur le balcon et une terrasse couverte qui peut être aménagée / hauteur de plafond à 2,80 dans toute la maison ce qui offre des volumes généreux et une sensation de confort et d'espaces exceptionnels. (nombreuses portes à galandage optimise l'espace). Tout ce bien est équipé en matériaux de qualité, baies vitrées XXL 4X2,55 au RDC donnant sur une terrasse de 28 m², équipées de volets roulants électrique par centralisation, Clim / chauffage réversible gainable type pompe à chaleur, accompagné du système airzone performant et économique le tout connecté via la domotique, la production d'eau chaude via cumulus thermodynamique. Toutes les pièces du bien sont équipées de prises internet RJ45 fibré. Un double garage de 50 m² XXL qui communique avec le cellier. Un terrain vierge ce qui laisse libre choix des agencements extérieurs et de l'implantation paysagé des futurs ornements végétaux. Idéale pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire, je vous invite à venir la visiter. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Conseiller : Mr Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91

PROCHE DE SAINT TROPEZ - GASSIN - DOMAINE PRIVE - VUE MER

Située à l'entrée de Saint-Tropez, dans un domaine privé à Gassin, belle villa contemporaine entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 310 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Très lumineuse et parfaitement agencée autour d'un patio central, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec salon principal, salon TV, bureau et cuisine ouverte le tout donnant sur deux grandes terrasses face à la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que de trois autres chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un sauna et d'un terrain de pétanque. Un garage double, une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Nice Tzaréwitch, Maison de ville indépendante au calme absolu

NICE CENTRE / TZAREWITCH : Au sein d'un quartier charmant et chargé d'histoire de Nice, à proximité immédiate de la cathédrale Orthodoxe de Saint-Nicolas, à deux pas des commerces, des écoles primaires et secondaires et du bus, à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais mais à l'écart de l'agitation touristique, le quartier de Tzaréwitch allie calme, résidentiel, verdure et une architecture de prestige. Au calme absolu d'une impasse verdoyante d'un lotissement, jolie maison de ville des années 40 de 160 m² habitables et indépendante, édifiée sur une parcelle plate de 422 m² facile d'entretien. Totalement indépendante et bénéficiant d'un ensoleillement optimal par son exposition Est, Sud et Ouest, la maison offre au rez-de-chaussée un séjour de 30 m² donnant sur un balcon surplombant le jardin exposé Sud. Une cuisine indépendante donne accès à une terrasse ombragée par un magnifique bougainvillier posé sur une tonnelle en métal. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Un bureau de 16 m² se trouvant dans les combles est accessible depuis le séjour. En rez-de-jardin, la maison accueille 3 chambres, un dressing, une salle de douches et des toilettes séparées. Le jardin d'environ 350 m² se divise en deux parties, une au sud avec une pergola et pouvant accueillir une piscine et une au nord pouvant accueillir un espace détente. Un garage, une place de parking et une annexe extérieure offrant un espace de rangement complètent ce bien rare à la vente. Avec la possibilité d'installer une piscine et une rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel rare pour créer un cadre de vie exceptionnel au milieu d'un véritable havre de paix, dans un emplacement stratégique et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Taxe Foncière : 2.200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine – Domaine sécurisé, plages à pied

Dans un domaine fermé et sécurisé, cette villa contemporaine entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure, sans vis-à-vis, à seulement 500 mètres des plages de sable. Implantée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 000 m², la propriété profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface d'environ 250 m², la villa se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes, avec un séjour cathédrale baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace bureau et un coin salon, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres en suite, dont une grande suite parentale avec balcon et dressing sur mesure, offrent confort et intimité. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre en cours d'aménagement, une buanderie et un espace libre pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace fitness complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent de beaux volumes avec une grande terrasse, une piscine au sel de 13 x 4 m et un jardin soigneusement aménagé, dans un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement (jusqu'à 5 véhicules) viennent compléter le bien. À seulement 7 minutes de Cannes et 10 minutes du Cap d'Antibes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière :1 753 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Croix des Gardes. résidence piscine. spacieux 4 pièces traversant

SOUS OFFRE Au calme d'une résidence gardiennée de standing tout en étant à moins de 5 minutes à pied de de a plage et 10 minutes à pied du vieux port et du Suquet. Vous pourrez profiter d'un parc paysager et d'une très belle et grande piscine récemment rénovée. Ce spacieux quatre pièces traversant vient tout juste d'être intégralement rénové. Trois belles chambres très spacieuses dont deux donnant accès à la terrasse qui est exposée Sud et Est. La cuisine qui est également neuve donne accès à un petit balcon à l'Ouest. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage et la climatisation. Très pratique un arrêt de bus se trouve à 50 mètres en sortant de la résidence. Un garage fermé et une cave.

Villa d'exception Belle Epoque avec vue mer, Nice Mont Boron

MONT BORON — NICE — EXCLUSIVITE Une demeure Belle Époque du XIXème siècle, dans un écrin de verdure avec piscine, dominant la Méditerranée. Au cœur du très recherché Mont Boron, dans l'un des environnements les plus confidentiels et prestigieux de la Riviera, cette remarquable demeure Belle Époque incarne avec élégance l'art de vivre de la Côte d'Azur. Une adresse rare, dans un environnement résidentiel préservé et paisible, où se distinguent certaines des plus belles demeures , dominant le littoral niçois. Elle bénéficie d'un jardin préservé et agrémenté d'arbres fruitiers, implanté sur un terrain d'environ 1800 m2, à quelques pas du pittoresque port de Nice, bordé de façades aux teintes pastel et animé par les pointus traditionnels. Chargée d'histoire et inscrite dans le patrimoine architectural de la French Riviera, cette propriété conjugue avec subtilité le caractère de son héritage, le raffinement d'une rénovation contemporaine et une véritable douceur de vivre méditerranéenne. D'une superficie d'environ 330 m² habitables, elle offre de généreux volumes et de très belles pièces de réception baignées de lumière. Une remarquable verrière apporte aux espaces de vie une grande luminosité et une agréable sensation d'ouverture, tandis que les éléments architecturaux préservés dialoguent harmonieusement avec les lignes contemporaines de la rénovation. A l'étage, la partie nuit accueille quatre élégantes chambres en suite, dont certaines se prolongent par de larges balcons offrant de remarquables échappées sur la Méditerranée. Des espaces conçus pour conjuguer intimité, confort et contemplation. Une élégante maison d'invités de plus de 100 m², vient parfaire cette propriété d'exception. Elle dispose de deux chambres, de trois salles d'eau, d'un salon raffiné ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Ses espaces extérieurs privatifs, composés d'une terrasse et d'un patio privés, offrent un cadre privilégié, idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Des espaces complémentaires en sous-sol de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour créer un véritable univers privé consacré au bien-être et à la détente. À l'extérieur, une élégante pergola aménagée avec un espace barbecue invite aux déjeuners en plein air et aux moments de convivialité, tandis que plusieurs espaces intimistes permettent de profiter pleinement du calme autour de la piscine et de la douceur du jardin. Un belvédère privé d'environ 150 m² constitue l'un des lieux les plus singuliers de la demeure, offrant un panorama remarquable sur le littoral, la Méditerranée et la colline du Château de Nice. Bien davantage qu'une résidence, ce lieu confidentiel offre l'atmosphère unique d'une maison de villégiature privée, pensée pour vivre et recevoir famille et invités en toute sérénité, dans une intimité préservée, à l'abri des regards. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément le Vieux Nice, la promenade des anglais et les plages du littoral, tout en offrant un accès fluide aux principaux axes de la Riviera. La Basse Corniche permet notamment de gagner Villefranche-sur-Mer, puis Monaco en toute facilité, tandis que l'aéroport international de Nice se rejoint rapidement, préservant ainsi le rare équilibre entre proximité urbaine, accessibilité et quiétude d'une adresse confidentielle. Une telle ampleur foncière, au cœur d'un secteur aussi recherché que le Mont Boron, confère à cette demeure une rareté toute particulière, devenue aujourd'hui exceptionnelle sur la Côte d'Azur, destinée à une clientèle sensible à l'architecture, à l'histoire et aux adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Prestations :Vaste garage, stationnements avec accès aisé, ascenseur, climatisation, dressings, ,buanderie, matériaux nobles, cheminée. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 8 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww

Eze proche Monaco Villa d'architecte 138 m², vue panoramique mer

Èze, à proximité de Monaco, au calme, villa contemporaine d'environ 138 m², rénovée, se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 390 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs avec terrasses à chaque niveau, piscine, dans un environnement calme et privilégié. La villa se compose comme suit : ? Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau avec WC, garage attenant, balcon et parking. ? Étage intermédiaire : deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, buanderie et terrasse. ? Rez-de-jardin : vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 56 m2 et un balcon. Extérieurs et annexes : ? Aire de stationnement double avec portail motorisé 34 m2 ? Piscine ? Nombreuses terrasses à chaque niveau (56 m2, 18 m2 et 17 m2) ? Terrain arboré et paysagé avec essences locales : oranger, mandarinier, citronnier, pêcher, cyprès, palmier et yuccas. Prestations : ? Portes extérieures et intérieures en bois massif ? Sols en carrelage contemporain ou parquet bois massif ? Fenêtres aluminium double vitrage ? Cuisine équipée avec électroménager de marque ? Climatisation, visiophone, fibre optique ? Arrosage semi-automatique et éclairage extérieur. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Roquebrune Cap Martin - 3 pièces 77 m2 + 139 m2 extérieur - grand garage fermé

À Roquebrune-Cap-Martin, sur le prestigieux Plateau du Cap Martin, ce superbe appartement traversant de 3 pièces d'environ 77 m², récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing avec jardin et piscine, il dispose d'une vaste terrasse de 28 m² et d'un jardin privatif de 111 m², garantissant calme et sérénité à proximité des commodités. L'entrée mène à un double séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne. Deux chambres complètent l'espace : l'une avec dressing et balcon et l'autre avec placard sur mesure. L'appartement comprend deux salles d'eau avec WC, dont une équipée d'une colonne de lavage intégrée. Le parquet Listone Giordano Margheritelli à finition huilée apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le système de climatisation Digital Inverter Samsung réparti en quatre unités, assure un confort optimal toute l'année. Pour la sécurité, un système d'alarme volumétrique et périmétrique est installé, avec prédisposition pour des caméras de surveillance. L'espace extérieur avec terrasse et jardin, doté d'un système d'irrigation, est un véritable havre de paix. Un box fermé spacieux, avec possibilité d'aménager une mezzanine pour du stockage supplémentaire, complète ce bien. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la qualité de vie du Cap Martin. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CHIBERTA, PROCHE GOLF & OCÉAN

Construite en 2021 dans un style beach house californien, pensée pour combiner d'un regard pinède et océan, cette maison d'architecte propose une surface habitable de 225m2 posée sur une parcelle de 1600m2, une piscine, un pool house et un garage. Lumineuses, ouvertes sur l'exte?rieur, les pièces du rez de chaussée se prolongent sur une vaste terrasse bois et un jardin intimiste bordé d'une parcelle classée en zone verte. L'espace nuit dispose de 6 chambres dont une en rez de chaussée. Vue exceptionnelle sur l'océan ou les montagnes pour les chambres de l'étage dont une suite parentale profite d'un balcon plein Ouest avec l'horizon pour seul panorama. Sérénité, harmonie avec la nature, confort sont les maîtres mots de ce lieu étonnant pour lequel une visite s'impose. Entre Bayonne et Biarritz, le quartier de Chiberta se pose entre les plages, le Golf et la forêt. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE-VILLE - 3 PIECES VUE MER

En plein coeur du centre-ville de Menton, avec la plage et les commerces à proximité immédiate. Dans une résidence de haut standing avec gardien, piscine, salle de fitness sauna. Au troisième étage avec ascenseur, bel appartement de trois pièces principales traversant et composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse bénéficiant d'une magnifique vue mer, cuisine indépendant, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Balcon filant devant les chambres. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un double garage fermé en sous-sol. Beau produit à ne pas manquer !