Mots-clés : piscine gare 13

Jardin & Piscine

À VENDRE I GÉMENOS I Maison de 193 m2 I 4 chambres ¦ jardin ¦ piscine Nichée dans le secteur recherché et préservé à Gémenos, cette magnifique villa de T6 offre un cadre de vie idyllique sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 000 m2, avec sa piscine pour profiter des beaux jours. Développant une surface habitable de 172 m2 pour une superficie totale 193 m2 (avec le studio indépendant), la maison dévoile une architecture provençale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un grand dressing, particulièrement fonctionnel pour toute la famille, qui mène à une grande pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un séjour de près de 59 m2 et une cuisine semi ouverte aménagée de 18 m2 directement prolongée par son cellier-buanderie attenant. Ce niveau de plain-pied, fluide et facile à vivre, propose également deux belles chambres de 14 m2 et 12 m2, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 9 m2, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. En plus de ses combles de 80 m2 offrant un espace supplémentaire à repenser, la propriété dispose d'un studio indépendant de 20 m2 entièrement équipé avec sa propre salle d'eau et WC, une vraie valeur ajoutée pour recevoir des proches en toute intimité, générer un revenu locatif ou aménager un bureau au calme. Un garage privatif de plus de 21 m2 avec accès direct complète ce bien. Ce véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, est en excellent état et n'attend qu'un rafraîchissement pour être sublimé. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

* - GRAND T2 DE 46 M² EN REZ-DE-JARDIN DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET A QUELQUES MINUTES DES PLAGES

Magnifique t2 de 46 m² avec jardin dans petite résidence avec piscine a quelques minutes des commerces et des plages. Contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 dans le beau village de cogolin, au sein du golfe de saint-tropez, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir cette belle résidence moderne avec pisicine. Vous profiterez d'un grand séjour de 27 m², d'une belle chambre de plus de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Prix : 237 000€ 2 stationnements en sus : 28 000€ prestations : carrelage 60x60, résidence sécurisée, climatisation, volets roulants électriques, piscine, wc suspendus,.. Livraison 4t2026. Avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel* - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE ET MAISON INDEPENDANTE

Caroli transactions immobilières vous présente: À quelques pas du lac d'Annecy, dans le très recherché quartier du Petit Port, cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, intimité et proximité immédiate des plages, de la piste cyclable et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 742 m2 parfaitement entretenu, la maison principale développe environ 168 m2 et offre une atmosphère chaleureuse ainsi que de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un agréable séjour avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée. Les étages proposent plusieurs espaces de vie et de nuit parfaitement adaptés à une vie de famille, avec notamment trois chambres, un espace bureau et des combles aménagés offrant des possibilités supplémentaires. Un sous-sol complet d'environ 70 m2 vient compléter l'ensemble. Véritable atout de la propriété, une maison indépendante d'environ 67 m2 permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou de développer un projet locatif saisonnier ou annuel. À l'extérieur, le jardin arboré, les terrasses et la piscine créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus convoités d'Annecy-le-Vieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 46 67 13 - Lommez Caroline (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Coup de coeur ! Maison de plain-pied 3 chambres avec piscine

Duprat Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied, Implantée sur un terrain de 555 m2 entièrement clôturé, cette maison de 90 m2 offre un agencement fonctionnel et des espaces agréables à vivre. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2, exposée nord-ouest, ouverte sur une cuisine de près de 10 m2. Un cellier complète cet espace et permet un accès direct au garage de 15 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 10 et 13 m2, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine coque enterrée accompagnée de son pool house de 13 m2, idéal pour aménager un espace convivial et profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison réunit de nombreux atouts : le confort du plain-pied, des espaces optimisés et des extérieurs pensés pour le quotidien comme pour les moments de détente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Duprat Immobilier au 06 56 83 99 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Charmant appartement 3Pièces dans le quartier renommé Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule. Au 7èmes étages, l'appartement de 57 m² Traversant, offre une vue mer panoramique imprenable et colline, exposition vers le sud-ouest. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche, d'un toilette, de deux terrasses d'une totalité de 13 m² et d'une cave. Le bâtiment de standing bourgeois dispose de 13 étages et offre de nombreuses prestations haut de gamme dont un ascenseur, une résidence sécurisée, un gardien dédié, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu'une piscine commune. Sa qualité intérieure est irréprochable. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif Climatisation salon et chambre principale. Venez découvrir ce bijou immobilier, idéalement conçu pour offrir un véritable confort de vie. Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes seulement de Cannes, représente un vrai paradis. Son cadre de vie exceptionnel est le premier de ses nombreux atouts : bordée par la mer Méditerranée et la Siagne, cette ville propose des paysages naturels incroyables. Ajoutez à cela un large choix de commerces à proximité, une grande richesse culturelle et des infrastructures de qualité comme des écoles ou des centres sportifs, Golfs, ports de plaisance, et vous comprendrez pourquoi Mandelieu-la-Napoule est l'endroit rêvé pour acheter un appartement de 3 pièces. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 511 Gérant, honoraires a la charge du vendeur. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Gassin propriété de charme avec vue mer panoramique, domaine de 13 446 m² et maison d'amis

Gassin propriété avec vue mer, maison d'amis et domaine paysager de 13 446 m² Située à proximité immédiate du village de Gassin, des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un domaine paysager d'environ 13 446 m². Implantée en position dominante, elle profite de vues dégagées sur les collines environnantes ainsi que sur la Méditerranée. L'ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 230 m², un pavillon d'invités indépendant ainsi qu'une maison de gardien d'environ 60 m². La maison principale accueille de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour, une salle à manger et un second salon. L'espace nuit comprend trois chambres en suite dont une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bains complète. Le pavillon d'invités, relié à la maison principale par un patio, accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs bénéficient de nombreuses terrasses, d'un espace piscine, d'un salon d'été et d'une tonnelle permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le domaine offre un niveau d'intimité rare à proximité immédiate des principales infrastructures du Golfe de Saint-Tropez. Une rénovation permettra de valoriser pleinement le potentiel architectural et patrimonial de cette propriété. Cette demeure représente une opportunité idéale pour une résidence familiale de prestige, une propriété secondaire de caractère ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez.

Grande familiale, dépendance ,piscine - 13 400 AUBAGNE

À l'abri des regards, au fond d'une impasse, je vous invite à découvrir une propriété où les volumes généreux, les prestations de grande qualité et le soin apporté à sa rénovation s'unissent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Accessible par deux portails motorisés, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 400 m², cette demeure développe près de 300 m² habitables, auxquels s'ajoute une maison indépendante entièrement rénovée de 85 m². Dès l'arrivée, l'imposant escalier en pierre, les matériaux nobles et les espaces extérieurs soigneusement aménagés donnent immédiatement le ton. Chaque rénovation a été réalisée avec le plus grand soin, mettant à l'honneur des matériaux de qualité tels que la pierre de Rognes, dans un esprit contemporain parfaitement intégré au charme de la propriété. Au rez-de-chaussée Je découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les volumes sont remarquables et offrent de magnifiques espaces de réception articulés autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Toujours sur ce niveau, une élégante suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de nombreux rangements, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage Je découvre quatre chambres confortables, pensées pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Une élégante terrasse dessert les différents espaces de vie avant de s'ouvrir sur la piscine chauffée, parfaitement intégrée au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Le pool-house de 33 m², véritable espace de réception, est équipé d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Il offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le terrain de 5 400 m² permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre d'Aubagne et des principaux accès autoroutiers. La propriété bénéficie également d'un garage double de 55 m², d'une vaste cave, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de la climatisation, d'une cheminée et de nombreuses dépendances venant compléter les prestations de cette demeure. Enfin, cette propriété se distingue par une véritable valeur ajoutée patrimoniale : une maison indépendante de 85 m², entièrement rénovée, disposant de son propre garage et actuellement louée dans le cadre d'un bail meublé, générant un revenu locatif de 1 200 € par mois. Un atout rare permettant de bénéficier d'un rendement immédiat tout en conservant la possibilité, à terme, d'y accueillir famille, amis, un gardien ou de développer un projet intergénérationnel. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une demeure familiale de caractère, alliant élégance, confort, dépendances de qualité et potentiel patrimonial, à seulement quelques minutes du centre d'Aubagne et aux portes de Marseille.

PROCHE SAINT JEAN DE LUZ, RARE PROPRIETE SUR 13 HECTARES DE PARC

Très proche de Saint Jean de Luz, rare propriété comprenant une très belle demeure d'environ 800 m² avec 7 chambres, une maison annexe avec 2 chambres, salon et cuisine et une maison de gardien. Territoire de plus de 13 hectares comportant un beau parc arboré entourant la demeure avec piscine chauffée et pool house, roseraie, tennis. Un practice de golf et un étang complètent ce bien d'exception offrant une vue splendide sur les montagnes.

Antibes Combes cave garage

Charmant appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche contemporaine ainsi que des WC indépendants. Un garage et une cave complètent ce bien. La résidence, sécurisée et au calme, séduit par son environnement verdoyant et sa piscine, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux. Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

A vendre - Domaine d'exception avec une situation de rêve - Sud Luberon

A 15 minutes des premiers commerces et restaurants des villages du Sud Luberon. A une heure de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence. Au coeur d'une nature époustouflante sans aucune nuisance, avec une vue dominante et lointaine. Un site remarquable et rarissime. Cette bâtisse en pierre de la fin du XVIIIe siècle, à la fois intime et à l'abri des regards, est réellement privilégiée par son emplacement ! Domaine de 104 hectares d'un seul tenant avec environ 7 hectares de sainfoin, oliveraie de 130 arbres, verger, 92 hectares de bois avec de nombreuses possibilités de promenades, 3,5 hectares de prairies et bien entendu le merveilleux jardin clôturé d'un hectare et demi avec ses fontaines, chemin de lavande, ses fleurs et son romantisme incontestable. Piscine 13 x 6 m et pool house. Vivre en ces lieux est un enchantement quotidien, tant par la perfection de l'emplacement que par la qualité de la rénovation et la beauté du jardin.

Carqueiranne vue mer panoramique, villa contemporaine 180 m2

Dans un site d'une beauté exceptionnelle, suspendue au-dessus de la Méditerranée, cette villa contemporaine révèle une vue panoramique d'une pureté rare, où l'horizon court de Porquerolles à la baie de Toulon.Un spectacle vivant, changeant à chaque saison, qui enveloppe la propriété d'une atmosphère à la fois paisible et spectaculaire. Une architecture contemporaine aux lignes intemporelles. Imaginée dans l'esprit des villas californiennes, la propriété se distingue par son équilibre parfait entre sobriété architecturale et puissance paysagère.Les lignes sont nettes, les perspectives ouvertes, et les volumes baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon s'élève sous un plafond en béton brut, élément sculptural qui confère au lieu une identité architecturale forte et résolument contemporaine. Chaque mouvement, chaque regard est guidé vers la mer. Une expérience de vie tournée vers l'essentiel : la vue, la lumière, le calme Pensée comme une maison/appartement haut de gamme, la propriété offre une approche raffinée de l'habitat contemporain, privilégiant l'espace, la simplicité et la maîtrise des lignes. La villa propose : Quatre chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur privé, Une cuisine contemporaine entièrement intégrée, Des prestations haut de gamme, choisies pour la cohérence de l'ensemble. La mer s'invite dans toutes les pièces, offrant un décor naturel permanent, à la fois apaisant et grandiose. Des extérieurs suspendus au-dessus de la mer La grande terrasse plein Sud accueille une piscine chauffée, semblant flotter au-dessus du paysage. À toute heure du jour, le jeu de lumière entre ciel et mer compose un tableau changeant dont on ne se lasse jamais. Le terrain, d'une élégance minimaliste, nécessite peu d'entretien, laissant toute leur place à la vue. Une propriété rare, pour une clientèle exigeante Alliance harmonieuse d'architecture contemporaine, de lignes pures et d'un panorama maritime parmi les plus remarquables du Var, cette villa constitue une opportunité exclusive dans un marché où les biens d'exception demeurent très confidentiels. Une adresse unique pour amoureux de la Méditerranée ou acquéreurs à la recherche d'un bien dont la rareté se mesure autant dans la vue que dans l'équilibre des volumes. Dossier complet, photographies, visite disponibles sur demande. Dans un site d'une beauté exceptionnelle, suspendue au-dessus de la Méditerranée, cette villa contemporaine révèle une vue panoramique d'une pureté rare, où l'horizon court de Porquerolles à la baie de Toulon.Un spectacle vivant, changeant à chaque saison, qui enveloppe la propriété d'une atmosphère à la fois paisible et spectaculaire. Une architecture contemporaine aux lignes intemporelles. Imaginée dans l'esprit des villas californiennes, la propriété se distingue par son équilibre parfait entre sobriété architecturale et puissance paysagère.Les lignes sont nettes, les perspectives ouvertes, et les volumes baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon s'élève sous un plafond en béton brut, élément sculptural qui confère au lieu une identité architecturale forte et résolument contemporaine. Chaque mouvement, chaque regard est guidé vers la mer. Une expérience de vie tournée vers l'essentiel : la vue, la lumière, le calme Pensée comme une maison/appartement haut de gamme, la propriété offre une approche raffinée de l'habitat contemporain, privilégiant l'espace, la simplicité et la maîtrise des lignes. La villa propose : Quatre chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur privé, Une cuisine contemporaine entièrement intégrée, Des prestations haut de gamme, choisies pour la cohérence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Lavandou 3 pièce(s) 50 m2 -Piscine et tennis - Terrasse au calme sans vis-à-vis

Dans une résidence verdoyante avec piscine et tennis idéalement située car très proche de la plage, du marché et des commerces, ce bel appartement vous séduira par sa jolie terrasse d'angle exposée au sud et au calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée. Deux chambres, 8 et 9 m² vous assure intimité et confort lorsque vous recevrez famille ou amis ! L'appartement est très fonctionnel ; un salon d'env. 20 m² climatisé et une belle cuisine équipée indépendante avec cellier attenant vous permettent de profiter de beaux volumes. Une cave de plain--pied pourra accueillir vos éventuels vélos, paddle et autres ... Pour visiter ce bien de qualité rare à la vente, merci de contacter Marlène Ferrari (EI) au 06 62 13 05 88 (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa neuve individuelle à Biot

Domaine confidentiel de 13 maisons sur les hauteurs de Biot. Chez soi, vraiment : terrasse, jardin clos, parking privatif. 4 pièces de 90 à 112 m² avec accès piscine, ou maisons familiales de 168 m² avec jardin et piscine privative en option. Construction neuve RE2020, pompe à chaleur, domotique, finitions soignées. Clé en main, garanties du neuf. Personnalisation des prestations et travaux modificatifs d'aménagement possibles selon la date d'avancement des travaux. Commerces et écoles à 5 min, Sophia-Antipolis à 15, aéroport à 25. Livraison 1er trimestre 2028. À partir de 568 000 € (hors stationnement). Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations : .