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Maison familiale d'architecte avec piscine

Sur la commune de Mérignac, proche du Grand Louis, en face des commerces et de la ligne BHNS qui dessert la gare Saint-Jean en direct en 30 minutes, découvrez cette maison ossature bois d'une superficie de 183m2. L'entrée ouvre sur un salon séjour lumineux, qui se compose sur la droite d'une cuisine équipée avec à l'arrière un espace cellier et buanderie. Une cave à vin vitrée en sous-sol délimite l'espace cuisine de la partie salon. Le tout donne, via 7 mètres de baies vitrées à galandage, sur une grande terrasse avec piscine. Une superbe harmonie intérieur/extérieur pour profiter pleinement des belles soirées d'été grâce à sa cuisine extérieure couverte. Un WC indépendant complète ce premier niveau. Un magnifique escalier en bois permet d'accéder à l'étage. Sur la gauche, nous retrouvons une première chambre avec sa salle d'eau. Idem sur la droite. Puis, un long couloir vitré au sol et agrémenté de baies vitrées, aménagé avec des espaces de travail, dessert trois autres chambres : deux chambres avec salle d'eau et une chambre parentale avec dressing, douche à l'italienne et baignoire. Au total, ce sont donc 5 grandes chambres avec poutres apparentes et un cachet rare qui composent cette maison familiale. Un jardin végétalisé entoure la maison et offre deux places de stationnement, dont une couverte, et un grand espace de stockage supplémentaire. Cette maison, dans un état remarquable, est l'alliance parfaite entre confort de vie, prestation de qualité et praticité du quotidien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990 et 2780 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison familiale , pierre, 6pièces, 5 chambres, bordeaux quartier "Piscine-Judaïque"

SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR L' AGENCE VALERIE FERME IMMOBILIER. Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, cette élégante maison familiale (210 M2 Habitables) en pierre, pleine de caractère, idéalement située, dans une rue calme, quartier "Piscine-Judaïque" à Bordeaux. Cette demeure lumineuse offre 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, toilettes et dressing (dont une chambre de plain-pied, pratique pour les visiteurs ou les familles multigénérationnels. Le Point d'Orgue de la maison: Un superbe séjour cathédral baigné de lumière, orné d'une verrière ossature acier, esprit industriel/atelier, qui confère un charme contemporain aux volumes anciens. Cuisine ouverte sur espace dinatoire, toilettes invités. Charmant petit jardin arboré, intime et apaisant. Grand garage, cave très saine, buanderie et espaces de rangement généreux complètent cet ensemble. ON AIME DE CE LIEU: - Son emplacement privilégié: situé à 700 M de la place Gambetta à Bordeaux. La maison bénéficie d'un accès rapide à la ligne de Tram A vers Aéroport de Mérignac ainsi qu'à la nouvelle ligne de Tram F reliant l'aéroport à la gare Saint Jean de Bordeaux - Sa signature rare: Le charme de l'ancien rencontre un esprit Industriel/Atelier. - Ses dépendances: Ce bien dispose d'un grand garage, d'une cave ... de vrais atouts au quotidien. Ce bien vous est présenté par L'agence" Valérie Fermé Immobilier" au prix de 1 090 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% TTC du prix de vente NET VENDEUR. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Maison contemporaine avec piscine à Talence Roustaing

Entre Forum et Roustaing, dans l'un des emplacements les plus prisés de la commune, à proximité immédiate des commerces de qualité, du tramway ligne B et des liaisons directes vers la gare Saint-Jean, cette propriété d'architecte réalisée en 2024 incarne une vision résolument contemporaine du confort et de l'élégance. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue lignes épurées, matériaux nobles et prestations haut de gamme, sublimées par une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle à chaque espace. Dès l'entrée, le ton est donné avec un garage d'accueil aménagé de 22 m² et des rangements sur mesure parfaitement intégrés. La suite parentale, ouverte sur un patio intimiste de 18 m², offre un véritable cocon de sérénité. L'espace de réception, d'environ 48 m², dévoile une cuisine sous verrière entièrement équipée avec îlot central, prolongée par un salon-séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond rampante et un design intérieur raffiné. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. À l'étage, un bureau distribue deux suites élégantes de 17 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès à un patio, ainsi qu'une quatrième chambre de 13 m². À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud, à l'abri des regards, accueille une piscine, une terrasse IP et offre la possibilité d'aménager un espace véranda. Domotique complète, chauffage par pompe à chaleur, béton ciré et finitions irréprochables viennent parfaire ce bien rare. Possibilité de louer un box à proximité immédiate. Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

SAINT JEAN DE LUZ, MAISON AU CALME ET PROCHE DU CENTRE-VILLE

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Jean de Luz, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, une maison de 210 m² habitables sur un terrain de 1200 m². La maison se divise en trois niveaux et offre un joli aperçu mer. La maison comprend un vaste séjour d'environ 70 m² donnant sur la terrasse et la piscine, un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une véranda. À l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et un bureau qui peut faire office de chambre. Une piscine chauffée de 9X4m, un garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie complètent ce bien.

Maison dans résidence sécurisée, à pied du centre ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine d'environ 126 m², idéalement située au sein d'une résidence sécurisée et prisée. Implantée sur un terrain paysager de 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations. La maison propose une vaste pièce de vie composée d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse extérieure couverte, face à la piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'une cheminée. Diagnostic Performance Energétique : B - 104 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 € - 1730 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS – SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison d'architecte d'environ 255 m² habitables s'impose comme un bien rare. Conçue sur deux niveaux et implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, et une parfaite fluidité des espaces. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées, véritables prolongements naturels des pièces de vie. La cuisine, élégante, spacieuse et parfaitement équipée, s'intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cet ensemble offre un lieu de convivialité idéal pour recevoir, tout en profitant d'un cadre verdoyant et apaisant. La partie nuit propose une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde chambre, dotée elle aussi d'une salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à une terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur le jardin. En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes disposent chacune de leur salle de bains, garantissant confort et intimité à leurs occupants. Un studio entièrement équipé avec espace cusine, chambre et salle d'eau vient compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, planté d'essences locales et méditerranéennes. En son cœur, une splendide piscine chauffée avec plage immergée invite à la détente tout au long de l'année. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées selon l'heure du jour, offrent des lieux de vie en plein air confortables et élégants. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraichissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, grand garage double avec espace de stockage, atelier et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, ou home cinéma). Cette propriété conjugue avec justesse une architecture contemporaine maîtrisée, des prestations techniques de qualité et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine, élégante et tournée vers l'essentiel.

vente maison 4 Pièce(s)

Pourrières - Venez découvrir cette magnifique villa absolument neuve, construite avec des matériaux de haute qualité dans un cadre idyllique. Cette maison unique offre une vue splendide et répond aux normes thermiques de la re2020, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Composée de près de 60 m² d'espace à vivre lumineux, une très belle suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de douche toilettes, et a l'étage de deux chambres supplémentaires, un dégagement bureau et une grande salle de bains avec un troisième toilette. pour l'extérieur : un terrain plat, entièrement clôturé de près de 400 m², idéal pour les familles sans aléas d'entretien. Un garage est inclus, il offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une très agréable piscine. Cette villa se distingue par ses prestations rares et son charme exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier hors du commun à Pourrières. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A vendre maison familiale

Maison de ville de 175 m² sur terrain de 1 430 m² - Carbon-Blanc Centre Prix : 445 000 € dont 15000 € d'honoraires charge acquéreur | 6 Pièces | 5 Chambres + Bureau | DPE : C Située dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison non mitoyenne de 1973 parfaitement entretenue et dans un écrin de verdure, où tout se fait à pied (commerces, écoles, transports). Descriptif du bien : o Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m² avec insert donnant sur terrasses, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec grands placards, salle d'eau et WC indépendant. o À l'étage : Accès par un escalier en marbre, 2 grandes chambres, 1 petit bureau, salle d'eau, WC indépendant et un espace loisirs unique de 25 m² (salle de jeux, billard, cinéma). o Sous-sol total (> 100 m²) : Garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie et cave à vins. Les extérieurs et prestations : o Beau jardin arboré (piscinable) avec portail automatique. o Chauffage gaz, climatisation réversible (à l'étage), volets électriques. o Taxe foncière : 2 263 € Emplacement idéal : o Gare TER à 500 m (Bordeaux Saint-Jean en 12 min), Bus (29, 31, 93) à proximité immédiate. o Écoles, collège, commerces, parcs et médecins accessibles à pied. En bref, de superbes volumes, un joli terrain en centre-ville et aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et pensez à la déco ! Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations .

A vendre maison à CHATILLON SAINT JEAN, 4 pièces, Piscine, sur

CHATILLON SAINT JEAN A 10' DE ROMANS Belle maison traditionnelle d'environ 120 m² comprenant 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grand séjour accès à la terrasse, cuisine aménagée. Grand garage, buanderie. Construction de qualité Toiture refaite Sur environ 1800 m² de terrain avec piscine. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2457.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 6 Pièce(s)

Belcodène - Dans un environnement nature, maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arboré d'environ 4 000 m², avec vue sur la Sainte Victoire. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, une pièce en mezzanine complète l'espace de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'Amanda Vallée de l'Arc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces à Villefranche-sur-Mer avec vue mer panoramique – Triangle d'Or

Appartement 3 pièces d'exception avec vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de la Côte d'Azur, Villefranche-sur-Mer séduit par son charme historique et ses panoramas spectaculaires entre mer et collines. Dominant la baie, cet appartement 3 pièces se trouve dans l'une des résidences les plus prisées de la région, où appartements et duplex de style maison de ville cohabitent au sein d'un cadre sécurisé avec gardien à plein temps, jardins paysagers et grande piscine commune. L'appartement, en parfait état et prêt à emménager, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche et WC. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que la chambre principale dispose d'un balcon, offrant tous deux des vues spectaculaires sur la baie, la vieille ville de Villefranche et le Cap Saint-Jean. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien d'exception. La terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter des repas en plein air face au coucher du soleil méditerranéen, symbole du style de vie azuréen. Depuis la résidence, un ascenseur dessert directement la rue principale, permettant de rejoindre aisément le cœur historique de Villefranche-sur-Mer. Les ruelles pittoresques, les restaurants authentiques et l'incontournable La Mère Germaine, où l'on savoure un déjeuner face à la baie, se trouvent à quelques pas seulement. Ce 3 pièces rare sur le marché représente une opportunité unique, idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre permanent sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire et visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre partenaire pour l'immobilier d'exception.

Avant dernier étage de prestige avec balcons et vue dominante - Quartier Molitor

À quelques pas de l'iconique Piscine Molitor, au 6e étage par ascenseurs d'un immeuble art déco sécurisé avec gardien datant de 1933, cet élégant appartement climatisé a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme. Il développe une surface de 138,65 m2 (137,73 m2 Carrez) avec trois balcons totalisant 9,32 m2, et bénéficie de vues dégagées ainsi que d'un ensoleillement privilégié. Dès l'entrée, une galerie aux lignes raffinées de 26,5 m2, pensée comme un véritable espace de réception avec rangements sur mesure et mini-bar, donne le ton. Elle dessert un vaste double séjour de 49 m2 baigné de lumière, sublimé par une cheminée décorative. Les encadrements de portes, au design affirmé, renforcent l'élégance de l'ensemble. Deux balcons orientés est prolongent l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le stade Jean Bouin rénové par l'architecte Rudy Ricciotti, ainsi que sur la porte Molitor et ses alentours arborés. La cuisine indépendante de 12 m2, réalisée sur mesure, allie esthétique et performance grâce à des équipements haut de gamme. Côté nuit, une première chambre de plus de 19 m2 avec placards dressing intégrés profite d'un lit surélevé conçu sur mesure, et d'un troisième balcon sans vis-à-vis. Une seconde chambre de 12,5 m2, exposée ouest sur cour, fait actuellement office de vaste dressing sur mesure. La salle d'eau de 7 m2, inspirée des hammams orientaux, crée une parenthèse apaisante. Deux toilettes séparées, une cave saine de 7 m2 et un chauffage collectif complètent les prestations de ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Porte de Saint-Cloud (Ligne 9) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6598.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTEMENT AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Villefranche-sur-Mer, avec conciergerie et piscine, cet élégant appartement offre une vue mer exceptionnelle sur la Rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. À quelques pas de la mer, dans un environnement calme et très recherché, il allie confort raffiné et adresse de premier choix. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse face à la mer Une cuisine américaine entièrement équipée Une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon vue mer Une seconde chambre avec salle d'eau et WC Un stationnement privé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Avec sa situation privilégiée, ses vues à couper le souffle et sa proximité immédiate des plages, des restaurants et des commerces, cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre de la Côte d'Azur : élégant, ensoleillé et intemporel. Une adresse rare, dans l'un des sites les plus emblématiques de la Riviera.