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Villa atypique

JEMA Immobilier vous gâte en vous proposant cette magnifique villa sur les hauteurs de Saint Hippolyte du Fort, à environ 1 Km du centre ville, et une heure de Montpellier ou Nîlmes. Elle est composée en rez de jardin d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage vous découvrirez un second salon et une 3e chambre. Enfin, au rez de chaussée, un garage, une buanderie et une 4e chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Chauffage électrique, poêle à bois dans le premier salon, et insert dans le second. Double vitrage et volets roulants électriques partout. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 780 m2 avec piscine et terrasse orientée plein sud. Aucun travaux à prévoir, le bien a entièrement été rénové avec goùt par les propriètaires. A découvrir sans modération....

LE LAVANDOU : Plage de Saint Clair, maison des années 1960 parfaitement entretenue. Au coeur d'un jardin plat, arboré et piscinable de 1800 m² env., cette charmante maison vous propose en rez-de-jardin : une vaste entrée, une suite parentale de 37 m², deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert bois et un BEL APERCU MER. Le séjour se prolonge par une véranda de 20 m² et une terrasse. Un double garage complète cette propriété à moins de 5 minutes à pied de la baie de Saint Clair au Lavandou. A voir SANS ATTENDRE avec votre agence Century 21 Net Immo Agency Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Villa récente nichée au coeur de la nature, entourée d'une pinè

Située au sein d'un domaine privilégié, entre le charmant village authentique de Grimaud et la cité lacustre de Port-Grimaud, cette villa provençale vous séduira par son emplacement en hauteur et son terrain généreux de 2 950 m², agrémenté d'un jardin soigneusement paysagé. Palmiers, oliviers et une pinède confèrent à l'ensemble un charme méditerranéen indéniable. Développant une surface habitable d'environ 222 m², la villa s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec cheminée et grande baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. La salle à manger attenante bénéficie elle aussi d'une vue directe sur la piscine. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'un vaste cellier/buanderie ainsi que d'une entrée de service indépendante. Ce niveau accueille également une vaste suite avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire et WC). À l'étage, trois grandes chambres en suite sont dotées de dressings sur mesure en chêne. Chacune profite d'une vue sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. Pour plus de confort aussi bien l'hiver que l'été, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainée ainsi que du double vitrage. La piscine chauffée de 14 mètres, bordée de larges plages, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand garage double permet de stationner deux véhicules ainsi que des deux-roues. Un accès couvert relie le garage à la buanderie, offrant une circulation pratique et abritée. Cette villa bénéficie de volumes généreux, d'un emplacement calme au coeur d'un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder

Maison de plain-pied 172 m2 + Dépendance 38 m2 - Terrain 2000 m2 - Piscine - Calme -

Châteauneuf le Rouge - A 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur EST - FINACTIF IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain-pied et sa dépendance attenante, rénovées avec goût en 2021 et nichées dans un environnement bucolique privilégié, à l'abri des regards, au calme absolu. La luminosité inonde les volumes généreux de la maison principale pleine de charme qui présente, sur 172 m2 : Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, espace bureau, cellier, 2 suites parentales spacieuses avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. - Belle hauteur sous plafond dans chaque pièce - Cave en sous-sol - La dépendance de 38 m2 dispose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau/wc.- Exposée à l'entrée de la propriété, elle se prête aisément à la location - L'immense terrasse s'étale devant la maison et autour de la piscine (13 x 5) carrelée et chauffée, laissant belle place à la pelouse appréciée par les joueurs de ballons!!!! Les prestations sont : Chauffage reversible clim par PAC et splits - Ballon thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes DV en PVC - Volets bois - Alarme - Plancher chêne au sol - Pièces d'eau contemporaines récentes - A 1 km de toutes commodités, crèche, maternelle et école. - Ramassage scolaire pour lycées - Véritable coup de coeur pour cette propriété familiale accueillante et chaleureuse. Date de réalisation des diagnostics : 14/10/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 29266 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 995.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande -

GOLF & PLAGE

Exceptionnelle rénovation pour cette ferme basque du 18° siècle avec piscine posée au coeur d'un écrin de verdure de 1847m2. Authenticité, charme et prestations de grande qualité sont les maîtres mots de ce magnifique lieu de vie aux lignes familiales. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une superbe pièce de réception baignée de lumière prolongée d'une terrasse intimiste et ombragée. Indépendante, entièrement vitrée, ouverte sur une seconde terrasse et plongeant sur la salle à manger, la cuisine et son coin repas se pose comme un espace de partage et de convivialité. Une suite parentale, une buanderie, des toilettes d'invités complètent ce 1° niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et une chambre avec sa salle de bains. Au coeur du jardin, la piscine bénéficie d'une grande terrasse et d'un pool house. Une garage et 4 places de stationnement complètent ce bien authentique et raffiné, situé aux portes de Biarritz, à proximité du Golf et de la plage d'Ilbarritz. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre provençale avec vue panoramique sur les montagnes à Tanneron

Perchée sur les hauteurs, 15 min de Mandelieu, cette magnifique maison en pierre incarne l'authenticité et le charme provençal. Entourée de mimosas, d'oliviers et de plantes méditerranéennes, elle offre une tranquillité champêtre tout en étant à seulement 35 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice. Le lac de Saint-Cassien, avec ses plages naturelles et activités nautiques, se trouve à seulement 5 minutes. Rénovée avec soin pour préserver son caractère authentique, la maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine rustique aménagée sur mesure, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis, une salle à manger chaleureuse et un salon avec cheminée et poutres apparentes. À l'étage, trois chambres pleines de charme et deux salles de bains vous attendent. En annexe, une maison d'amis indépendante avec chambre et salle de bains offre un espace idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. L'espace piscine est un véritable bijou – une grande terrasse vous invite à profiter du soleil provençal, avec une vue imprenable sur les montagnes sauvages environnantes. Un coin lounge ombragé sous un grand arbre est l'endroit parfait pour se détendre les après-midis d'été. Le jardin est facile à entretenir, planté d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, avec un coin dédié aux herbes aromatiques récemment aménagé. Une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Côte d'Azur.

Aix en Provence, au sein d'une résidence très prisée, appart

Situé au nord d'Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence très prisée, sécurisée et parfaitement entretenue comprenant 119 lots, avec piscine, courts de tennis et gardien, cet appartement offre un cadre de vie idéal et paisible. D'une superficie de 33,48 m2, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol completent le bien. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Charges annuelles : 1 342 EUR Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Nice - 2 pièces dans un cadre magnifique du quartier Rimiez

Sur les hauteurs de Nice, dans un quartier très résidentiel et pavillonnaire, au sein d'une authentique bastide rénovée, nous vous proposons un beau 2 pièces de 35,70 m2 exposée Sud. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un agréable balcon ensoleillé avec une magnifique vue dégagée, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. Il est également doté d'un parking extérieur. Idéal pour les amateurs de quiétude et de nature, cette résidence bénéficiera d'un magnifique parc paysager et d'une piscine avec une agréable aire de détente. Coup de cœur assuré. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

Dans un domaine privé proche du charmant village de La Turbie, à vendre villa de 300 m² avec fort potentiel

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé sur la Côte d'Azur, à proximité du charmant village de La Turbie, cette belle villa indépendante offre un cadre de vie paisible et préservé, ainsi qu'un remarquable potentiel de valorisation. Édifiée sur 1.706 m² de terrain arboré, la propriété développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux principaux, avec la possibilité d'installer une piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée et prolongé par une agréable véranda, une cuisine séparée ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités. Ce niveau bénéficie également d'un double garage avec accès direct, de deux places de stationnement couvertes et d'un joli jardin plat, agrémenté notamment d'oliviers et de différentes essences méditerranéennes. Au niveau supérieur quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter les espaces de vie, tandis que plusieurs terrasses permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs et d'un agréable ensoleillement. Au niveau inférieur on trouve un vaste vide sanitaire et une cave à vin. Grâce à ses quatre façades, ses beaux volumes et son terrain généreux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. Un bien rare dans un quartier résidentiel recherché, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature tout en restant à proximité de La Turbie et de la Principauté de Monaco.

VENTE - CASSIS - CENTRE - MAISON RÉNOVÉE - 7 CHAMBRES - PISCINE

BARNES Cassis présente, cette propriété contemporaine d'exception idéalement située à Cassis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Elle bénéficie d'une vue sur la mer et le Cap Canaille, offrant un panorama rare et particulièrement prisé. Rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture résolument contemporaine. Elle se compose d'une villa principale de plus de 250 m² ainsi que de trois appartements indépendants, parfaitement intégrés, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions de confort optimales tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, la villa principale s'articule autour d'un salon spacieux prolongé par la salle à manger et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de convivialité avec son îlot central. Une cave à vins, apportant une touche supplémentaire de raffinement. Ces espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une large terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine à débordement face à un décor d'exception. Une suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un espace indépendant et confortable, avec salle d'eau, dressing, coin cuisine et WC privatifs. À l'étage, trois suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et d'un balcon privatif, garantissent un confort optimal ainsi qu'une parfaite intimité. En rez-de-jardin, la propriété propose des espaces complémentaires fonctionnels comprenant une salle de jeux, une buanderie/cellier ainsi qu'une salle d'eau. Les trois appartements indépendants, élégamment intégrés à l'ensemble, disposent chacun d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'espaces extérieurs privatifs, constituant un véritable atout pour recevoir ou développer une activité locative. Plusieurs espaces de stationnement complétés par une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété rare conjugue avec harmonie élégance, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis. Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas Contemporain rénové prestations de qualité - Piscine &

Découvrez ce mas contemporain rénové, niché en campagne de Châteauneuf-du-Pape. Demeures du Grand Sud vous invite à explorer une propriété rare, où l'élégance des matériaux nobles rencontre le confort moderne. Ce mas, entièrement repensé, s'étend sur un terrain clos de 1 hectare et 2 ares, offrant intimité, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs. Un cadre de vie unique en Provence Imaginez-vous dans un espace lumineux et ouvert, où une baie vitrée coulissante relie le salon à une terrasse extérieure, prolongée par une piscine esprit bassin. Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité : - Cuisine moderne et équipée avec îlot central, coeur convivial de la maison. - Matériaux haut de gamme pour une finition irréprochable. - Environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des vignobles réputés de Châteauneuf-du-Pape. Des espaces généreux et bien pensés Avec une surface habitable de 252 m2 environ (hors greniers 36m2), ce mas offre des volumes adaptés à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. En rez-de-chaussée : - Salon principal avec coin cheminée, espace lumineux ouvert sur l'extérieur - Salle à manger: parfaite pour les repas en famille ou entre amis - Cuisine équipée de 15,37m2 idéale pour les amoureux de la cuisine - Salon TV et salle de jeux : des espaces dédiés à la détente - Suite indépendante - Cellier/lingerie et entrée spacieuse pour un quotidien pratique Étage « confort et intimité »: - Grande suite parentale avec salle de bain et dressing : un véritable cocon. - 3 chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités. - 2 mezzanines : espaces polyvalents pour bureau, lecture ou détente Extérieur « un havre de paix » : - Piscine esprit bassin : élégante et intégrée au paysage. - Terrain clos et arboré de 1 ha 02 : sécurité et intimité garanties avec portail automatique et lumière extérieure. - Proximité des axes principaux : accès facile à Avignon, Orange et aux autoroutes. Ce mas est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre charme provençal et modernité.

Saint Raphael Valescure à coté des commerces sur le golf

Golfs de Valescure, cette résidence de grand standing à deux pas des commerces, avec piscine, bénéficie d'un environement exeptionnel. Nous présentons cet appartement 4 pièces de 92 m2 au dernier étage avec ascenceur. Ce bien est orienté Sud et Est, avec une terrasse double de 28 m2 tournée vers le golf. Une mezzanine de 14 m2 + point d'eau / wc, surplombe le séjour d'où le plafond cathédrale. Deux chambres de plain pied l'une avec SDB, l'autre avec SDE. Garage 17 m2 et cave en annexes. Copro 14 lots, charges 4510EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison avec vue sur le village - Seillans

EXCLUSIVITE Située sur les hauteurs de Seillans et exposée plein sud. Ravissante maison pleine de charme d'environ 120 m² implantée au cœur d'un jardin paysagé en restanques de 3 300 m². L'entrée dissimulée de cette propriété nous invite à traverser des jardins méditerrannéens et nous amène ensuite sur une très belle terrasse ombragée et la superbe piscine. L'entrée principale donne accès à la cuisine et la salle à manger. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie ainsi qu'un WC invités. A l'étage. un beau salon avec cheminée donne sur une grande terrasse avec une magnifique vue sur le village de Seillans. Une première suite parentale très spacieuse avec salle de bain / WC Et deux autres chambres avec salle de douche / WC Tous les extérieurs de la maison sont soignés et offre un cadre privé idyllique et authentique autour d'une très belle piscine en mosaïque de 12x5m en parfait état. La propriété bénéficie d'une autonomie en eau grâce à une source naturelle. complétée par un puits. une citerne et deux bassins dédiés à l'irrigation du jardin. Les restanques en hauteurs sont plus bucoliques et champêtres et peuvent être aménagées en espace de jeux ou bien potager / poulailler Un grand parking et une petite masure en pierre d'environ 10 m² vient parfaire l'ensemble.