Mots-clés : piscine jardin annecy

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Géraldine Brezault vous propose: Maison mitoyenne à Feissons sur Isère Nichée au cOEur d'un quartier calme à Feissons sur Isère, sur la commune de La Léchère, cette maison mitoyenne de 156 m² vous séduira par son côté atypique et ses beaux volumes, le tout avec un espace extérieur présent. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce lumineuse avec un poêle à bois (parfait pour un salon pour une belle ambiance chaleureuse l'hiver). La visite continue avec une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre spacieuse. L'étage est composé de 3 chambres dont une en enfilade (parfait pour un bureau ou un dressing), une salle de bain avec un second WC. Au 2ème étage, vous trouverez un palier avec une bibliothèque et là, vous découvrirez une superbe double mezzanine, offrant de multiples possibilités : home cinéma, salle de sport, espace de jeux, coin détente... Le sous sol comprend une buanderie, une cave, une pièce technique avec une chaudière à granulés, un local de stockage pour les granulés et un spacieux garage accessible depuis la rue. L'extérieur est situé à l'arrière de la maison au calme avec vue sur les montagnes, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un jardinet, ainsi que d'un hangar offrant des possibilités de rangements supplémentaires. De nombreuses opportunités sont offertes, mettre une piscine hors sol, agrandir la terrasse ou le jardin selon votre souhait ..... La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. A proximité de la Mairie, à 15 minutes d'Albertville, 1h15 d'Annecy et de Chambéry et sur la route des stations pour aller passer de belles journées tout au long de l'année. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, à la fois proche des commodités et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale atypique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Brezault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515212892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Isabelle Brasset vous propose: EXCLUSIVITÉ : Magnifique Maison d'architecte moderne de 198m2 avec PISCINE chauffée vue MONTAGNES, SANS VIS À VIS, LUMINEUSE et au CALME ABSOLU. Située dans la charmante commune de Faverges, cette superbe villa contemporaine implantée sur un terrain de 700m² offre un cadre de vie exceptionnel, à 10 min du lac d'ANNECY et où tous les commerces sont accessibles à pied, tout en étant à l'abri des regards et au calme total. Construite en 2015, cette propriété allie élégance, confort et modernité à la perfection. Au rez de jardin, la maison se compose d'un incroyable espace de vie de près de 98m2 comprenant un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chacune de ces pièces offre un accès aux terrasses et à la piscine. Ce niveau dispose d'un toilette et d'un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon, 3 chambres spacieuses dont 1 avec accès balcon et une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. Pour couronner le tout, vous profiterez d'un sous-sol complet et isolé de 130m², parfait pour une salle de sport ou de jeu... Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec une VMC double flux, chauffage au sol, poêle à granules, vidéo surveillance, alarme, piscine chauffée, isolation renforcée, vitrage toute hauteur anti-infraction, fibre optique ... À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu vous invite à la détente à l'abri des regards avec vue montagnes. Vous disposerez également d'un garage et d'une cour permettant de garer plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d'une exposition idéale SUD-OUEST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Coup de coeur garanti pour cette villa rare et unique ! Visite virtuelle disponible sur demande. Visites 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Lucas Bry vous propose: Située à Étercy, cette élégante villa familiale bénéficie d'un environnement exceptionnel : un vaste terrain clos et arboré de 1355 m², constructible et adapté à l'installation d'une piscine. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle propose des volumes appréciables, des finitions de qualité ainsi que des équipements modernes, le tout à seulement quelques minutes d'Annecy, de la sortie A41 et de Genève. Atouts principaux •Superficie totale de 190 m², dont 130 m² habitables •Parcelle de 1355 m², sécurisée et aménagée, offrant un potentiel rare •Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée avec rangement, WC séparé, grand salon équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, espace TV distinct •À l'étage, suite parentale indépendante avec chambre, salle d'eau et dressing •Trois autres chambres, dont une avec mezzanine et balcon , salle de bain comprenant douche et baignoire, WC séparé •Espaces annexes : double garage, grande cave, sous-sol spacieux. •Belles ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle Prestations & confort •Système de chauffage au sol (pompe à chaleur récente) •Aspiration centralisée pour plus de facilité au quotidien •Menuiseries bois-alu à double vitrage •Volets motorisés, porte d'entrée renforcée, poêle à bois, store extérieur, robot de tonte. Secteur •Accès rapide à l'autoroute A41 (environ 10 minutes), Annecy en moins de 20 minutes, Genève à 45 minutes. Vous souhaitez en savoir plus ou convenir d'une visite de ce bien d'exception ? Contactez moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Sabrina Zajd vous propose: A vendre ! Charmante maison de 242 m² située à Serrières-en-Chautagne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le grand espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres, disposant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau, offrent des volumes généreux et un confort optimal pour toute la famille. Vous disposerez également d'une grande mezzanine avec salon tv et billard. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle vue dégagée sur le jardin paysagé et le col du Colombier. Profitez de moments de détente sur la terrasse avec une piscine chauffée et un spa. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, vous disposez d'un garage double, de plusieurs places de parking pour agrémenter votre quotidien et recevoir vos proches en toute sérénité. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison d'architecte 6 pièces

iad France - Martin Arnissolle vous propose: VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE — CADRE EXCLUSIF — GRANDS ESPACES — PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE — TERRAIN 2084 M2 — APPARTEMENT 84 M2 INDEPENDANT — PRESTATIONS HAUT DE GAMME Cette grande villa d'architecte nichée entre Annecy et Genève dans la commune de Vers, offre de nombreux aménagements et des prestations de qualité, alliant matériaux nobles (pierre et bois), grands volumes et superbe luminosité. Elle se compose comme suit : L'espace RDC (172,46 m2) comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un salon / séjour cathédrale, une chambre (aménagé en bureau) et un WC indépendant. Sur ce même niveau, nous retrouvons un espace desservant une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéothérapie et WC, 2 chambres dont une avec dressing et un coin buanderie. Au 1er étage (62,14 m2), une mezzanine desservant 2 grandes suites parentales avec placards, salle d'eau et WC. En complément, cette villa dispose d'une premiere aile de 100,87 m2 comprenant la piscine intérieure chauffée de 38 m2 accessible depuis le salon. Vient ensuite la seconde aile de 80,53 m2 comprenant le pool house avec cuisine, un double garage et une chambre froide, accessibles depuis la cuisine. Reliant ces espaces, une belle terrasse ainsi qu'un jardin offrant une vue verdoyante et dégagée. Également, vous aurez accès à un sous sol complet de 250 m2 avec vide sanitaire, ainsi que plusieurs places de stationnement. Enfin et annexé à la maison, un appartement indépendant de 84 m2 habitables composé d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Cette maison exclusive déploie plusieurs atouts et de nombreuses projections, permettant la création d'un cadre de vie familiale ou professionnel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Arnissolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 898416441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad france - nathalie bourreau vous propose: maison d'architecte - espaces lumineux et modernes - saint-alban-leysse découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à saint-alban-leysse. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport. A l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m2 avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m2 environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 900 m2 environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (pac), climatisation, volets roulants ou bso ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Idéalement située, au pied de la croix du nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers( 10 mn de chambéry, 35 mn d'annecy, 1 heure de lyon et de genève)des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM nathalie bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison/villa 13 pièces

iad France - Isabelle Brasset vous propose: EXCLUSIVITÉ : VUE LAC D'AIGUBELETTE et MONTAGNES - Villa récente spacieuse + logement indépendant – 7 CHAMBRES - 5 SDB et 7 WC - Idéal projet de vie ou accueil touristique. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis, cette magnifique propriété avec vue dégagée sur le lac d'Aiguebelette et la montagne de l'Epine offre un cadre de vie unique, entre tranquillité et potentiel d'accueil. Édifiée en 2003 sur un terrain clos d'environ 1 745 m², cette maison spacieuse a été intelligemment pensée pour accueillir deux habitations distinctes sous le même toit, permettant une parfaite cohabitation entre vie privée et activité touristique de gîte, ou multigénérationnelle. Deux habitations autonomes dans une même propriété : - L'habitation principale comprend : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine, 5 chambres, une salle de jeux, une pièce annexe, une grande véranda vue lac, 3 SDB dont 2 avec toilettes, 2 WC séparés, buanderie et garage double motorisé. - Le second logement dispose : • De 2 chambres + 1 chambre bébé + Salle de douche avec wc intégré, ainsi qu'un second WC séparé. • D'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée, • D'une terrasse avec vue montagnes et d'un jardin privatif sans vis à vis. Chacune des parties bénéficie de ses propres accès et de son intimité, tout en étant connectée à l'ensemble du bâti. Le tout sur un superbe jardin parfaitement entretenu offrant un panorama exceptionnel. Prestations de grand confort : À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : - Piscine 9x4 m, accessible toute l'année - Cuisine d'été, four à pizza, barbecue, plancha, bar, etc - Nombreuses terrasses aménagées - Salle de couche extérieure avec WC - Salle de jeux, buanderie, cave, nombreux parking - Bâtiment indépendant offrant de nombreux rangements Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente, un poêle à bois et un poêle à pellets, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Atout supplémentaire : La propriété comprend en supplément du prix, une parcelle attenante de 500 m² constructibles, offrant une belle opportunité d'agrandissement ou de projet immobilier complémentaire. Un cadre rare et recherché : Située dans le Parc Naturel Régional de Chartreuse, à seulement - 6 km de la sortie d'autoroute Aiguebelette - 30 minutes de Chambéry et Aix les Bains - 40 minutes d'Annecy Le secteur est prisé pour son calme, sa beauté naturelle, et son attrait touristique toute l'année. Le lac d'Aiguebelette, réputé pour la couleur turquoise de ses eaux, est accessible en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

iad France - Didier Gonzalez vous propose: Villa indépendante sur les hauteurs d'un quartier prisé au calme et bénéficiant d'une vue dominante et imprenable. Dotée de 158m2 répartis sur 2 niveaux, elle se compose d'un hall d'entrée. Une cuisine ouverte sur une large pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée et sa piscine de 8m de diamètre. 4 chambres au rdc dont deux avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc séparé. Un bureau et une buanderie. A l'étage, une chambre master avec double exposition et un bureau ou chambre avec aussi double exposition. Une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 100m2 offre un espace extérieur convivial pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis avec un accès direct depuis les 2 chambres et la grande pièce de vie directement sur le jardin et la piscine. Avec 6 places de parking dans la cour et un sous-sol donnant sur l'extérieur et sa cave, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement au quotidien À proximité, vous trouverez des commerces de proximité, une boulangerie, un supermarché, ainsi qu'une école pour les enfants. Les villes de Brignoles et Toulon La Valette et la plage sont facilement accessibles, offrant un large choix d'activités et de services. Selon un document d'un cabinet de Géomètres Experts, possibilité de faire un détachement d'un lot déjà borné de 1337m2 pour la partie supportant la construction existante et un lot à bâtir de 1201m2 destiné à la construction d'une maison. La propriété étant sur une parcelle de 2538m2 cadastrée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 403163827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - justine lecardonnel vous propose: en exclusivité – secteur ponthior - charme, grands espaces et confort pour cette maison t6 ! Découvrez cette belle maison individuelle des années 2000 de type t6 de 137m² environ habitables (307m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et bucolique sur une spacieuse parcelle clôturée et arborée de 1 095 m². Ce bien vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée avec un accès direct au sous-sol, un espace bureau/chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et une très belle pièce à vivre lumineuse de 42m² environ. Ces deux dernières bénéficient de l'ouverture sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. - à l'étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un wc suspendu indépendant avec lave-mains. - au sous-sol : un espace considérable de plus de 130m² comprenant pas moins de 5 pièces (dont une avec un puits perdu) à exploiter selon vos besoins (rangements, atelier, salle de jeux….) ainsi qu'une chaufferie et une buanderie donnant accès à l'extérieur. - à l'extérieur : une grande cour avec portail électrique permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage double avec 2 portes motorisées, un car-port et un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé. Les + qui font la différence : - volumes généreux et fort potentiel d'aménagement - pièce de vie de surface conséquente et baignée de lumière - emplacement privilégié au calme avec vue dégagée et cadre bucolique - aucune anomalie électrique - raccordée au tout-à-l'égout - nombreux espaces de stockage - terrain spacieux entièrement clôturé et arboré - belle terrasse exposée sud - piscinable - grande capacité de stationnement avec cour, double garage et car-port - a proximité des commerces, commodités, axes autoroutiers et gare à moins de 10 min et à 45 min de genève une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable, à deux pas de la nature et des commodités ! De plus, c'est un bien qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'approprier les lieux en la remettant au goût du jour et en révéler tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie indice 255 et classe climat indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM justine lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Magali Carle vous propose: Maison neuve avec piscine et jardin - Annecy le Vieux D'une surface totale de 190m² sur un terrain de 688m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Au 1er étage, vous trouverez une grande cuisine équipée et un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. La triple exposition permet une luminosité optimale toute la journée. Au rez de chaussée, vous découvrirez 5 chambres spacieuses dont une suite parentale et vous découvrirez l'accès au sous sol entièrement aménagé notamment en buanderie et bureau. Située dans un quartier calme et prisé d'Annecy, cette magnifique maison neuve saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. Deux places de parking ainsi qu'un studio indépendant completent la demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine avec piscine - Annecy-le-Vieux

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST ! Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette propriété contemporaine de 140 m² et une surface utile de 272 m². Édifiée sur une parcelle de 778 m² avec une piscine et un jardin paysager. L'entrée s'effectue par le niveau supérieur de la maison, comprenant un garage double, une lumineuse suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Deux chambres avec rangements intégrés et aménagés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Une grande cave, accessible depuis la buanderie, offre un espace supplémentaire de rangement et de stockage. Un sous-sol complet. À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos soigneusement aménagé. Alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité rare à la vente. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr

Annecy-le-Vieux, calme absolu

Dans le quartier très recherché de Provins, maison nichée au calme absolu, en bout d'impasse, avec la campagne aux portes de la ville. L'emplacement est rare : à 3 km du centre d'Annecy, 2 km des écoles et du collège publics, 3 km de l'établissement privé La Salle et 5 km de l'entrée d'autoroute Annecy Nord, direction Genève. Sur un terrain plat, clos et arboré de 1 231 m2, cette maison de 125 m2 habitables est très fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle comprend un séjour lumineux, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain principale, un garage et deux caves. Les extérieurs sont exceptionnels : deux grandes terrasses, une piscine avec pool house, un grand espace cuisine d'été entièrement équipée, un chalet de jardin et un terrain de pétanque. De nombreux espaces différents permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison offre également la possibilité de créer un studio indépendant ou d'envisager une extension, déjà validée en mairie. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, nature et confort, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié aux portes d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Programme maison neuve quartier Frontenex, Annecy-le-Vieux

Annecy le vieux, quartier Frontenex, programme exclusif de 2 maisons neuves conçues par un architecte local. Ici, une maison de 6 pièces d'environ 133 m2 habitables (+ 16 m2 de surface utile < 1,80m + 16 m2 de garage) sur une parcelle de 491 m2. Au RDC, séjour de 48 m2 triple expositions donnant sur une terrasse orientée ouest, cellier, WC indépendant et un garage d'environ 16 m2. Au 1er étage, 3 chambres dont 1 master avec SdE, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 SdB, et 1 WC indépendant. Jardin exposé ouest. Pompe à chaleur permettant le chauffage et le rafraîchissement aux sols du RDC et de l'étage. Construction RE 2020 / DPE A. Prestations en cohérence avec le travail d'intégration architectural : charpente traditionnelle, tuiles en terre cuite, menuiseries haut de gamme, cuisine équipée. Un soin particulier a été apporté à l'aménagement paysager qui a été conçu pour favoriser la biodiversité et l'intimité des futurs propriétaires. Le terrain est piscinable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors frais de notaire et taxes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Cette annonce vous est proposée par BOUCHET Pierre - EI - NoRSAC: 981 884 380, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -