Mots-clés : piscine jardin terrasse centre sud

vente propriété 9 Pièce(s)

À Laroque-des-Albères. Beaucoup de potentiel, à 5 minutes du centre - Prévoir travaux Avec pas moins de 360 m² de surface habitable sur 1524 m² de terrain. Répartie en 3 habitations séparées par de simple cloison, vous apprécierez sa belle exposition plein sud, sa vue imprenable sur la montagne ainsi que ses beaux volumes et hauteurs sous plafond. Outre son confort, la maison propose des prestations de qualité, des chambres de plain-pied, du double vitrage, buanderie, chauffage par pompes à chaleur et un environnement calme dans une impasse. La première habitation comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. La seconde, un bel espace de vie aux agréables volumes ouvrant sur l'extérieur où vous y trouverez une terrasse ombragée et un jardin avec piscine au sel, 3 chambres, une grande mezzanine, 2 wc et toujours une salle de bains avec douche et baignoire. Un studio avec mezzanine vient compléter cet ensemble. Cette propriété nécessite quelques travaux, pour la personnaliser à votre goût. Enfin, elle est dotée de quatre places de parking. L'immobilier à Laroque-des-Albères, une charmante commune de 66740 située dans les Pyrénées-Orientales, présente des atouts indéniables pour l'achat d'une maison. D'abord, l'authenticité et la qualité de l'architecture locale, combinées à un paysage naturel captivant, font de cette région un cadre de vie particulièrement attrayant. Ensuite, elle bénéficie d'un marché immobilier stable avec une offre variée, des maisons traditionnelles aux villas modernes. La proximité de services, commerces et loisirs est un autre avantage. Enfin, sa localisation stratégique, à la frontière espagnole et proche de la mer Méditerranée, offre un potentiel touristique élevé. C'est donc une excellente option pour les investisseurs cherchant une résidence secondaire ou un bien locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, contacter notre agence Chic Immobilier, 31 route Nationale 66700 Argelès sur Mer

DEBUT DU CAP - EXCLUSIVITE

Au cœur du secteur recherché de la Rostagne, à pied du centre et des plages, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 112 m² situé au premier étage d'une résidence de standing avec gardien, piscine, parc et vendu avec 2 garages. Traversant et exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de trois salles de bains avec WC ainsi que d'un dressing. Chaque pièce profite d'un accès vers l'une des terrasses, situées de part et d'autre de l'appartement. Côté sud-ouest, la terrasse se prolonge par un agréable jardin, offrant un véritable espace de vie extérieur. Par ses volumes, sa distribution et son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial sur la Côte d'Azur.

Propriété Alpilles Sud dans site exceptionnel et protégé

Venez découvrir cette charmante propriété, composée d'une maison principale ancienne de total plain pied entièrement rénovée , alliant authenticité et confort moderne avec hall, cuisine aménagée Sud, agréable séjour-salon de 37 M2 avec cheminée ancienne en pierre, un bureau, 3 chambres climatisées, salle de bain et toilettes ainsi qu'une grande pièce lingerie-bureau Sud de 20 M2. Elle comprend également un gîte totalement indépendant et climatisé de 55 m² avec séjour salon cheminée, cuisine aménagée, une chambre avec mezzanine , salle d'eau et toilettes. Belle terrasse face à l'oliveraie et jardin clos. Et également, une dépendance de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière en complément. Superbe oliveraie de 100 oliviers avec jardin d'agreement, forage et piscine et annexes avec abris bois et hangar pour bateau ou voiture en plus du garage existant. Un véritable dépaysement, au coeur même de la nature, des Alpilles et du parc naturel qui invite à de nouveaux projets... Appelez nous pour renseignements et visites .... À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'une vue dégagée sur une magnifique oliveraie et, véritable atout rare, d'une vue sur l'Aqueduc romain de Barbegal. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6 400 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique. Situation privilégiée : à proximité immédiate des collines pour de belles balades en pleine nature, et non loin du centre du village de Fontvieille. Un bien unique, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale, activité d'accueil et cadre de vie exceptionnel.

APPARTEMENT 3 PIECES 80m² + JARDIN + 2 PARKINGS MOUANS-SARTOUX

Mouans-Sartoux (à 1km du centre ville) : Appartement 3 pièces de 80m² entièrement rénové (double vitrage, climatisation réversible...) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée de 5 lots (ancienne maison divisée), avec piscine. Il est composé sur 2 niveaux, au RDC : une entrée, séjour/cusine équipée de 36m² donnant sur une terrasse de 33m² + jardin de 30m², une chambre, une salle de douche, un WC et une buanderie. Au -1 : une chambre et accès à une cave de 13m². 2 places de parking complètent le bien. Possibilité de stationner les motos en sous-sol + parkings visiteurs. Appartement traversant, au calme absolu, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et à pied de toutes les commodités du centre ville. Charges : 189€ par mois Taxe foncière : 839€

CANNES - VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes: Situé dans un écrin de verdure, villa californienne de 241m² édifiée en 1958, offrant une vue plongeante sur l'eau turquoise de la Méditerranée, comprenant : – Au rez de jardin : entrée, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche, WC invités, cave à vins, débarras et une buanderie – A l'étage : spacieuse cuisine, séjour et salle à manger ouvrant sur une large terrasse de 40m² au SUD, chambre de maitre avec salle de douche, WC invités et une veranda. Le tout sur un terrain de 1100m2 arboré avec une piscine et son pool-house. Garage et une cave Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3732€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

PROPRIETE DE CARACTERE CADRE UNIQUE AVEC SUPERBES JARDINS

A moins de 10 minutes du centre historique de Pézenas, une demeure rare, où nature, intimité et potentiel se conjuguent à la perfection. Dans un environnement préservé, au cœur d'un véritable écrin de verdure cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, totalement à l'abri des regards, avec une vue panoramique remarquable et une exposition plein sud. Plusieurs espaces extérieurs dont deux magnifiques jardins communicants (possibilité de piscines) richement arborés de nombreuses essences florales anciennes et d'arbres fruitiers composent un décor enchanteur. 4 terrasses dont une avec jacuzzi, permettent de profiter pleinement de la vue et du soleil méditerranéen. Une élégante et vaste cour arborée, un superbe espace bar parfait également en cuisine d'été, ainsi qu'un espace de pétanque créent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété développe près de 370 m² habitables, 620 m² au sol, et offre une modularité exceptionnelle grâce à ses deux habitations communicantes et pouvant être exploitées indépendamment selon les projets de chacun. Le premier niveau au dessus des garages accueille : Un double séjour avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue et vue dominante. Une immense cuisine dînatoire. Une chambre. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un superbe atelier d'artiste donnant directement sur la terrasse du jacuzzi. Une très grande pièce attenante. À l'étage, une vaste suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de sa terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire. 5 autres pièces restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salles de bains, bureaux. Deux immenses garages complètent cet ensemble, tous deux avec un accès direct de chaque côté aux habitations et aux jardins. À seulement deux minutes en voiture, un terrain indépendant d'environ un demi-hectare vient enrichir les possibilités offertes par la propriété : accueil de chevaux, création d'un grand potager, verger, espace de loisirs. Résidence familiale ou entre amis, activité de chambres d'hôtes de charme : cette propriété offre un beau potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Hérault, à proximité immédiate de Pézenas, non loin des plages méditerranéennes et des principaux axes de communication. Climatisation réversible, poêle à bois, chauffage au fioul, double vitrage, toiture et maison saine et un cachet extraordinaire.

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

CANNES PETIT JUAS - MAISON DE VILLE NEUVE - 4 CHAMBRES

Cannes : Située dans le quartier résidentiel prisé du Petit Juas, cette villa contemporaine développe environ 270 m² habitables pour une surface totale d'environ 400 m² sur un terrain de 650 m². Le premier niveau accueille un espace bien-être avec une salle de sport, une salle de cinéma, un spa avec jacuzzi, une cave à vin ainsi qu'une buanderie. Le deuxième niveau offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Le troisième niveau se compose de trois chambres en suite avec leurs salles d'eau privatives. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux. La villa dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche (accès privatif). À l'extérieur, le jardin paysager accueille une terrasse exposée au sud prolongée par une piscine au sel de 7 x 4 mètres et un terrain de pétanque. Un grand garage d'environ 100 m² complète ce bien. Située dans le quartier résidentiel du Petit Juas, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, ce secteur offre un cadre de vie privilégié alliant discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la destination mondiale de référence pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1217€ ~ 1647€

Demeure historique du XIXe siècle

Au coeur d'Apt, dans le Luberon, cette remarquable demeure du XIXe siècle, dont les origines remontent aux années 1830, incarne l'authenticité et l'élégance de l'architecture provençale. Située dans le centre historique, à deux pas des commerces et du marché, elle profite d'une adresse centrale et vivante. Le logement principal occupe les deux premiers niveaux de la bâtisse, du rez-de-rue au rez-de-jardin. Il offre de beaux volumes de vie, avec une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien a été préservé et sublimé. Depuis ce logement, une petite terrasse privative et ombragée surplombe la magnifique verrière, créant un espace extérieur intime et agréable. Le rez-de-jardin accueille une chambre d'hôtes confortable, qui peut aisément être transformée en logement indépendant selon les besoins. Cet espace complète harmonieusement l'ensemble et renforce la flexibilité d'usage de la propriété. Les deux niveaux supérieurs regroupent quatre appartements indépendants, chacun d'environ 50 à 60 m2, entièrement équipés. L'ensemble permet une exploitation simple et cohérente, tout en conservant une belle unité architecturale. La bâtisse a fait l'objet de rénovations soignées, réalisées avec goût et dans le respect de son histoire, mettant en valeur les matériaux anciens et le caractère des lieux, tout en apportant le confort actuel. La grande verrière constitue une pièce forte de la propriété, un espace singulier et lumineux, propice à la convivialité et aux projets d'accueil. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud forme un véritable écrin en coeur de ville. Il accueille une piscine de 12 mètres par 5, rare pour une propriété de ce type en centre historique. L'ensemble dégage un charme authentique, entre caractère et élégance, offrant un véritable potentiel pour un projet d'accueil touristique : chambres d'hôtes, location saisonnière ou exploitation mixte, tout en conservant une belle qualité de vie pour une résidence principale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 EUR et 5 750 EUR. Prix de vente : 1 690 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa familiale à pied du centre du village de Roquefort les Pins et du Collège César

Spacieuse villa au style provençal élégant, exposée plein sud, répartie sur deux niveaux et offrant de généreux espaces de vie. Située dans un domaine privé, dans un environnement au calme absolu. Le niveau principal se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse avec espace barbecue, d'un double séjour avec cheminée donnant sur une seconde terrasse et la piscine chauffée au sel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC invités. Le niveau inférieur offre quatre chambres avec placards intégrés, deux salles de bains avec WC, une pièce polyvalente salle de jeux/cinéma/salle de sport, une cave, une kitchenette avec accès direct au jardin, ainsi qu'un local technique/buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un car-port et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, le tout sur un grand terrain plat de 2 121 m². Une opportunité rare – à visiter absolument ! Lot situé dans un ensemble géré par une ASL- Nombre de lots : 17 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 270 Euros – Aucune procédure en cours.

Maison de plain pied - 140m ²

Agréable villa 5P de plain pied avec très beau jardin et piscine. A moins de 2km du centre de Bargemon (et environ 1 km à pied), une villa en très bon état d'environ 142 m2 (années ‘90), sur très beau terrain de 1800 m2 avec vue panoramique. Orientation Sud-Est. La maison comporte : - un grand salon avec cheminée insert (45 m2), une cuisine ouverte équipée (10.8 m2), WC indépendants, 4 chambres (13.0, 12.6, 10.9 et 10.7m2) et une salle de bains (6.5 m2). En plus des 4 chambres, la maison comporte une pièce complémentaire utilitaire avec WC et douche, avec accès indépendant (qui peut servir d'atelier / bureau / salle de sport ou de musique), de 26 m2. - Equipements : menuiseries double vitrage, radiateurs électriques et PAC air-air réversible avec programmateur pièce par pièce. Cheminée à insert. Panneaux solaires. - Très beau jardin joliment planté avec de nombreuses espèces méditerranéennes et palmiers; terrasse avec barbecue / plan de travail, belle piscine (environ 4 x 8) avec plages. Très belle vue sur Claviers et les montagnes. Pas de vis à vis dans le jardin. Cabanon en pierre. Aucuns travaux à prévoir. Plan disponible sur demande.

Léognan centre — Maison piscine, terrain arboré 1 980 m²

En plein cœur de Léognan, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale des années 1970 s'inscrit sur un terrain arboré et clos de 1 980 m², un emplacement rare par sa proximité immédiate avec le centre-ville tout en préservant calme et intimité. La maison se déploie de plain-pied et réunit trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau sur le niveau de vie, prolongé par une terrasse périphérique qui accompagne la course du soleil tout au long de la journée. En rez-de-jardin, un niveau semi-enterré à l'accès véhicules indépendant réunit bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, dressing et garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Idéalement séparé de la vie privée, cet espace convient aussi bien à l'exercice d'une profession libérale qu'à l'aménagement d'une salle de sport ou de cinéma. À l'extérieur, le terrain se prête pleinement à la vie de famille et à la réception : grande piscine à l'ensoleillement remarquable, pool-house, cuisine d'été et abri bois composent un véritable art de vivre en extérieur. Le bien bénéficie du gaz de ville, du tout-à-l'égout et d'un portail électrique. Un bien de caractère, un grand terrain et une localisation de premier plan, au cœur du vignoble des Graves et à proximité immédiate de Bordeaux. Mentions légales DPE : D — GES : D Estimation des coûts énergétiques annuels : 3 920 à 5 370 € (dont chauffage gaz : 3 480 à 4 730 €), estimation conventionnelle DPE Taxe foncière : 3 811 € (2025) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À douze kilomètres au sud-ouest de Bordeaux, Léognan conjugue art de vivre villageois et prestige viticole. Berceau de l'appellation Pessac-Léognan, la commune abrite quelques noms parmi les plus respectés du vignoble bordelais — Domaine de Chevalier, Château Carbonnieux, Château Haut-Bailly — qui dessinent aux portes de la ville un paysage de vignes et de châteaux. Avec près de dix mille sept cents habitants, Léognan a su garder l'échelle d'un bourg tout en réunissant commerces, écoles et équipements du quotidien, à une vingtaine de minutes seulement du cœur de Bordeaux.

CAVALAIRE PROPRIÉTÉ 309M2 VUE MER, PISCINE & PROCHE PLAGES

L'Agence RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété de 309m2 sur un terrain de 948m2, à environ 1km des plages. Elle vous accueille en rez-de-chaussée par une entrée avec placards et WC invités, un lumineux salon / salle à manger avec cheminée (insert) ouvert sur la terrasse principale et bénéficiant de la vue mer, une cuisine, un cellier/buanderie. Ce niveau est complété par 1 salle d'eau avec baignoire, douche et WC puis de 4 chambres dont une chambre de Maître avec accès terrasse, dressing, salle de douche et WC. Le rez-de-jardin se compose d'un studio avec chambre, coin cuisine, salle de douche, WC, puis de deux chambres avec pour chacune une salle de douche et WC. Le rez-de-jardin offre également une cave à vin, plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une pièce aménagée en Home Cinéma. Piscine, nombreuses terrasses, place de stationnement pour 1 véhicule, exposition SUD-EST ! Une propriété en très bon état, offrant de beaux volumes à quelques pas du centre et des plages de Cavalaire ! Contacter Emma STEFANIDES 06 15 75 38 65 / 919926477 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr