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Très beau Mas au coeur d'un village provençal

My home connexion, vous propose ce magnifique mas provençal, idéalement situé au coeur d'un charmant village, entre avignon et saint-rémy-de-provence. Une propriété de caractère où le confort moderne se mêle parfaitement au charme authentique de la provence. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les beaux volumes et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, une grande cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse avec salle de bains et wc, ouvrant sur une terrasse ombragée, parfaite pour les matinées d'été. Au 1er étage : un salon tv cosy, une très grande chambre familiale équipée de trois lits doubles, avec sa propre salle de bains et wc, deux autres chambres se partageant une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : une belle suite parentale avec salle de bains privative, un espace jeux avec billard, parfait pour les moments de détente en toute convivialité. Et pour un confort optimal, un ascenseur dessert les trois niveaux de la maison. À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : un jardin paysager de 4 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, une grande piscine de 12 X 6m entourée de plages ensoleillées, un pool house parfaitement équipé : cuisine d'été, salon lounge, douche et wc. Et un terrain de pétanque pour profiter de l'art de vivre provençal. Cette propriété rare allie volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Une véritable invitation à la douceur de vivre en provence. Belles prestations - beaux volumes - bel exterieur -ascenseur prix : 1 990 000 euros h. A. I dont 4.74 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 900 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Pyla-sur-Mer : villa d'exception avec piscine et vue forêt dans un écrin paysager

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa de 153,10 m², située dans un secteur calme du Pyla-sur-Mer, à l'abri de toute nuisance. En lisière de forêt, elle profite d'un environnement naturel préservé, au cœur du Bassin d'Arcachon. Très lumineuse, la maison s'ouvre sur un espace de vie traversant comprenant un salon et une cuisine ouverte, meublée et équipée. L'ensemble s'ouvre largement vers l'extérieur, dans une continuité naturelle avec le jardin. une terrasse de 295 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une à l'entrée, une autre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale ouverte sur la piscine, avec sa propre salle de bains. Des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une quatrième chambre indépendante, avec vue sur la forêt et la piscine, dispose de sa propre salle de douche et peut accueillir différents usages : chambre d'amis, bureau, espace bien-être ou salon d'été. À l'extérieur, le jardin paysager associe des essences locales et des variétés exotiques, dans un aménagement soigné. La piscine chauffée s'intègre discrètement à cet ensemble naturel. Cette maison clés en main, au calme, au Pyla-sur-Mer, représente également une belle opportunité pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4.5 %).

PLAN DE LA TOUR - VILLA PLEIN SUD - MAGNIFIQUE VUE

A 20 minutes de St Tropez , tres proche du centre du village, tres belle villa récente d'une surface habitable d'environ 235 m2 , édifiée sur une parcelle dominante de 2000 m2. Vue plongeante sur les collines plantourianne, exposée plein sud. En rez de jardin , l'entrée de la villa vous donne accés à une grande pièce de vie d'envrion 90 m2, salon , salle à manger, cusine américaine toute équipée. Sur le meme niveau un toilette invité, un espace buanderie et rangement. Une belle terrasse , piscine à débordement de type traditionnelle. Un grand garage. L'accés à l'étage se fait par un ascenceur ou un escalier, vous y trouverez une belle suite parentale, dressing , wc indépendant et grande salle de douche. Au même niveau, une seconde chambre en suite , salle de douche et wc. A part ,une autre salle de douche et son toilette. Enfin coté jardin 2 belles chambres qui partagent une belle salle d'eau et un espace toilette distinct. Ces deux chambres ont un accés direct sur une grand jardin au calme, terrain de pétanque le tout joliement complanté. Prestations haut de gamme, travertin, pierres, arrosage automatique, volets roulants electriques, visiophone, portail electrique. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Exception - Souissi - Rabat

Nichée au cœur d'un terrain de 4 500m², cette somptueuse villa de 2 300m² bâtis sur deux niveaux incarne le raffinement et l'exclusivité. Conçue pour offrir confort, intimité et élégance, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Intérieur: - Le rez-de-chaussée accueille les hôtes dans un vaste salon marocain, au plafond en menuiserie de cèdre et coupole ornée, un salon avec cheminée et une salle d'eau pour les invités. La partie principale propose un grand espace de réception articulé autour d'une élégante piscine intérieure sous coupole, agrémentée d'une seconde cheminée, d'une salle d'eau et d'une cuisine entièrement équipée. - À l'étage, cinq suites lumineuses, chacune avec salle de bains, dressing et terrasse privée, offrent un confort absolu et une intimité parfaite. Extérieur: - Le jardin paysager, minutieusement entretenu, est agrémenté de bambous, oliviers et d'une piscine à débordement centrale. La propriété comprend également des dépendances et un garage exceptionnel de 18 places. Deux façades et deux accès indépendants viennent compléter ce bien d'exception. Prestations et confort: - Ascenseur desservant tous les niveaux - Chauffage central - Deux piscines (intérieure et extérieure) - Architecture raffinée et finitions de prestige Emplacement: Idéalement située dans le quartier prisé de Souissi à Rabat, à proximité des axes principaux, écoles et commerces, cette villa conjugue prestige, confort et praticité. Une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe.

Roquebrune-Cap-Martin, dans domaine privé, villa entièrement rénovée avec piscine et vue mer,

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / PINELLA : Située dans un quartier calme et recherché de Roquebrune, au sein d'un petit domaine privé de 15 villas, nous vous proposons une villa contemporaine de 264 m² avec une terrasse d'environ 65 m², jardin et piscine à débordement avec plage aménagée. La villa sera composée d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine haut de gamme, toilette invités, 4 chambres avec salles de douche en suite, dont deux avec dressing. La villa bénéficie d'un beau terrain arboré et d'une splendide vue mer panoramique. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison

Nice. Mont-Boron. Cette villa contemporaine de plus de 317m² avec des possibilités d'agrandissement se trouve à un endroit privilégié offrant dans le plus grand calme, une vue imprenable sur St Jean cap Ferrat et la baie de Villefranche. L'environnement est exceptionnel et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Dès l'entrée dans cette villa, la vue mer s'impose et vous suivra dans toutes les pièces principales. Elle suit le plan suivant: entrée avec dressing et toilettes, séjour double, cuisine avec family-room, suite principale, puis deux chambres en suite?; un escalier élégant vous conduit au niveau inférieur composé d'une chambre avec bains, d'une salle de gym avec sauna et d'une cave à vins. Un appartement indépendant vient s'ajouter à cette composition : séjour avec cuisine américaine, chambre et salle d'eau. Il vous permettra de recevoir vos amis ou de loger un gardien. Toutes les pièces majeures s'ouvrent sur de belles terrasses et le jardin exotique de 1607m² où s'épanouissent de nombreuses essences méditerranéennes et où l'on profitera d'une piscine chauffée de 15m/5m traitée par un système sans chlore. Un garage profond en accès direct à la villa et un parking pavé pour huit voitures apportent un confort complémentaire. Construite avec le plus grand soin sa décoration classique mets en valeur des marbres rares et des pierres taillées. Les équipements des cuisines et des sanitaires sont de marque haut de gamme.

Authentique bastide dans un parc bucolique

Exclusivité: Collobrières, dans l'arrière pays du golfe de St Tropez, vous serez sous le charme de cette magnifique bastide de 1936 plantée dans un parc bucolique de 8 hectares. Dès l'entrée de la propriété, un chemin nous mène à la bâtisse composée en rez de chaussée, d'un hall d'entrée un séjour cosy, une cuisine dinatoire à la décoration authentique avec évier en pierre, carrelage de Salerne avec accès terrasses, une chambre, une buanderie. A l'étage 4 magnifiques chambres dont 3 en suite, une salle de bain familiale. En rez-de-jardin, une salle de jeux avec accès jardin pour accueillir vos invités. La bastide est entourées de jolies terrasses en pierres pour que chacun profite d'une quiétude exceptionnelle. La piscine ronde au sel et la cuisine d'été totalement ombragée pour vos diners en extérieur. Vous serez uniquement dérangés par le chant des oiseaux et par le calme! Deux garages, boulodrome complètent le bien totalement clôturé, puits de forage très bien entretenus. Prestations haut de gamme portes anciennes en chêne, carreaux de Salernes, fenêtres en alcôve avec volets de plantation, espagnolettes de fenêtres… C'est une propriété d'exception pour les amoureux de la nature, pour les passionnés de bâtisses authentiques. Conformément à l'article L. 561-5 et suivant du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre dans un cadre rural idyllique.

Nichée à flanc de colline, juste en contrebas du village médiéval de Saignon - l'un des plus beaux villages perchés du Luberon - cette superbe maison en pierre restaurée avec soin offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le cadre est exceptionnel : la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne du Luberon, tout en étant à deux pas de la vie de village. Le café, la boulangerie et les restaurants de Saignon sont facilement accessibles, tandis que la ville d'Apt - réputée pour son marché du samedi et ses nombreuses commodités - se trouve à seulement 10 minutes en voiture. C'est ici la Provence authentique, où la douceur de vivre à la campagne se marie au confort des services de proximité. La maison est au cœur de plus de 8000m² de jardins paysagers, offrant une vue époustouflante sur les collines environnantes et les paysages typiquement provençaux. La propriété a été restaurée avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Les éléments traditionnels - sols en terre cuite, murs en pierre apparente et cheminées à foyer ouvert - ont été conservés, tandis que les équipements contemporains et la décoration soignée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison principale comprend : un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouverte, revêtu de carreaux de terre cuite et organisé autour d'un poêle à bois central. La cuisine attenante, entièrement équipée, dispose d'un mobilier moderne, d'un plan de travail en îlot et d'appareils électroménagers haut de gamme. Ces deux espaces s'ouvrent sur une terrasse ombragée par une treille de vigne, offrant une vue imprenable sur la campagne. Quelques marches mènent à une salle de bain élégante, des toilettes séparées, ainsi qu'à une spacieuse chambre double dotée de nombreux rangements intégrés. Depuis cette chambre, un escalier en pierre suspendu conduit à une terrasse privée sur le toit - parfaite pour savourer un café matinal ou un verre de rosé en fin d'après-midi. À l'étage supérieur se trouve une suite d'amis avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant une totale indépendance aux visiteurs. En contrebas, au niveau du jardin, un gîte indépendant propose une chambre supplémentaire, une kitchenette, une salle d'eau et un espace de rangement - idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Une élégante allée bordée de cyprès mène à la propriété, créant une arrivée majestueuse. Les jardins s'étendent sur plus de deux acres de terrain en restanques douces, agrémentés de pelouses soignées, de massifs de lavande et d'arbres matures tels que chênes, noyers et cèdres. Un petit oliveraie productive ajoute une touche provençale authentique et offre une récolte annuelle modeste. La piscine chauffée, idéalement exposée au soleil toute la journée, bénéficie d'une position dominante avec des vues panoramiques vers le sud et le nord-ouest. À l'arrière de la maison se trouve un sauna traditionnel, tandis que plusieurs terrasses - dont la terrasse ombragée par la vigne et la terrasse sur le toit - permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Les prestations comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; double vitrage en fer forgé avec verre de sécurité ; raccordement à l'eau de ville ; alimentation du jardin par le Canal de Provence ; cuve de récupération d'eau de pluie de 2500L ; internet fibre optique ; portail électrique avec clôture ; système d'alarme avec caméras ; abris de jardin. La toiture a été récemment refaite. Cette charmante propriété représente une rare opportunité d'acquérir une maison provençale rénovée avec goût, idéalement située, offrant à la fois intimité, proximité du village, authenticité et confort moderne - que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Mouans-Sartoux, Prestigieux 4 Pièces avec jardin proche centre ville

MOUANS-SARTOUX – Une opportunité exceptionnelle à seulement 500 mètres du cœur du village. Situé dans un cadre résidentiel très recherché, cet exceptionnel appartement neuf de 80 m² avec jardin a été réalisé selon des standards irréprochables, avec des matériaux haut de gamme et des finitions contemporaines raffinées dans toutes les pièces. L'appartement s'ouvre sur un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et intégrée, pensée autant pour le style que pour la fonctionnalité. Une baie vitrée donne directement sur une terrasse de 20 m² qui se prolonge par un jardin paysager privé exceptionnel d'environ 578 m² pouvant accueillir un jacuzzi ou une piscine de 10 m² sans permis de construire car autorisée par le règlement de copropriété. Cet espace extérieur rare et privilégié offre une intimité totale et un cadre de vie hors du commun sur la Côte d'Azur. L'appartement comprend également trois chambres bien proportionnées avec placards intégrés, ainsi que deux belles salles de douche avec WC, le tout réalisé avec un soin extrême du détail. Chaque élément de ce bien a été pensé pour optimiser l'espace, la luminosité et le confort. Une place de parking extérieur privative vient compléter cette résidence prête à vivre. Véritable havre de paix niché entre le littoral méditerranéen et la célèbre région des parfums, cet appartement est idéal pour une résidence parfaite pour recevoir et profiter en famille. Idéalement situé à pied du Château de Mouans-Sartoux et à quelques minutes seulement de Cannes, Grasse, Mougins et du pôle technologique de Sophia Antipolis, ce lieu allie calme absolu et excellentes connexions. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière N.C. Charges env. 100 € / mois Pas de procédures en cours Nombre de lots : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VILLA RECENTE HAUT DE GAMME aux PORTES DE MONACO

Idéalement placée. au calme et avec une vue mer. cette petite maison individuelle neuve et sans charges de copropriété se situe à 200m de MONACO sur la commune du CAP D'AIL. Cette Villa haut de gamme. récente et entièrement climatisée. meublée. décorée et équipée (cuisine américaine...). d'environ 90m2 est équipée de plusieurs terrasses avec vue mer sur un terrain de 383 m2. Elle se compose : - d'une Chambre master a` l'étage avec salle de bain/douche italienne. WC séparé et terrasse de 30m2 avec vue mer/Monaco. - d'une Chambre indépendante de plain pied avec placard/dressing et terrasse au Sud. - d'une Salle de bain indépendante avec baignoire/douche et WC - d'un Séjour/Salon avec Cuisine ouverte entièremeent équipée. - d'une pièce annexe (à l'extérieur et d'environ 10 m²) à usage de Chambre/Bureau ou Dressing. - d'une Petite piscine hors sol 2.5 x5m - d'un agréable Jardin paysagé aux essences exotiques. d'environ 250 m2 avec un espace barbecue/plancha. Les prestations sont haut de gamme : Electroménager Miele. Sonnette connectée accessible a` distance. Volets roulants centralisés. Arrosage automatique. Alarme. Système de sécurité multi caméras infrarouge. Système de récupération des eaux de pluie. Ecrans Samsung Frame 65 Lounge et 55 dans chaque chambre.... Il est possible d'agrandir cette maison en rajoutant une pièce d'environ 26m² sur la terrasse supérieure (plan sur demande) Garage privatif à 80 m et nombreuses places de parking dans les rues adjacentes - Accès à la maison à pied par un petit esacalier. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 1192 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

Bastide en pierre - Saint-Paul de Vence

Bastide historique en pierres, située à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle offre environ 300 m² habitables sur un jardin plat et paysagé de 2 890 m², alliant charme provençal et confort moderne. De plain-pied, une élégante entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière comprenant salon, salle à manger, cheminée et bar sur mesure, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses, le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, complète cet espace. Sur ce même niveau se trouvent également un studio indépendant avec salle de douche ainsi qu'une cave à vin venant parfaire l'ensemble. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que deux autres chambres en suite. Accessible depuis ce niveau, avec également un accès extérieur indépendant, un appartement deux pièces comprenant cuisine, chambre, dressing, salle de douche et mezzanine vient compléter la propriété. À l'extérieur, le jardin plat et entièrement paysagé accueille une magnifique piscine, une fontaine, un pool-house, une salle de sport fermée ainsi que de nombreux espaces de stationnement.

EXCLUSIVITE CANNES CENTRE - VILLA DE CHARME - COMMERCES ET PLAGES À PIED - PISCINE

En exclusivité, située en plein coeur de Cannes, cette villa de 220 m² offre un cadre de vie privilégié. La villa est spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil au sud. La cuisine, fonctionnelle, invite aux moments de partage. Elle dispose de quatre chambres dont l'une au dernier étage constituée d'un grand volume aménagé en appartement indépendant avec mezzanine. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine entourée d'espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du climat azuréen. Entièrement sécurisée et préservée des regards, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages tout en étant au centre de Cannes. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3400€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Prestigieuse villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Villefranche-sur-Mer, cette superbe villa contemporaine d'environ 360 m² se déploie sur un terrain de 2 200 m². Reliée par ascenseur à tous les niveaux, elle comprend six chambres et offre un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel. Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer. Chaque pièce profite d'une généreuse luminosité naturelle, sublimant les volumes et la modernité de l'ensemble. Le niveau principal se compose d'un vaste double séjour, d'une salle à manger ouverte sur une large terrasse avec vue, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une cave à vin et d'un WC invités. Le niveau inférieur, accessible par ascenseur ou escalier, accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche et WC, un salon donnant sur une terrasse paisible, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-jardin abrite deux suites avec salles de douche et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres avec salles de douche attenantes et WC commun. Ce niveau comprend également un hammam, offrant un espace bien-être, et s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 20 mètres de long et d'un pool house. Un appartement indépendant de type deux pièces complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir les invités dans un cadre confortable et intime. La villa dispose également d'un garage intérieur pouvant accueillir au moins trois véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette propriété rare conjugue luxe, confort, discrétion et prestations haut de gamme dans l'un des environnements les plus prestigieux de la Côte d'Azur. Réf. 15581