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LA VERDOYANTE - Villa T5 de 180m² - Piscine - Garage de 33m² - Terrain 1280m² - 13400 AUBAGNE

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE. Une superbe villa T5 implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un panorama dégagé sur le Garlaban offrant une véritable dimension paysagère à la propriété. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante complète ce niveau, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de douche avec WC. Le tout s'ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1845€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870€ à 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13400 T5 de 180m² - Piscine - Garage de 33m² - Terrain 1280m² - 13400 AUBAGNE

Villa T4 avec garage et piscine

Idéalement située dans un secteur résidentiel de Sanary-sur-Mer, à quelques mètres des écoles et des commerces, cette villa T4 vous séduira par sa fonctionnalité et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'un salon/salle à manger chaleureux, communiquant sur le jardin, et d'une cuisine récente entièrement équipée. Une chambre de plain-pied et un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau récente, WC. Le jardin, parfaitement aménagé, comprend une terrasse avec sa pergola bio-climatique, et une piscine invitant à la détente, le tout sans vis à vis. La parcelle offre plusieurs stationnements, avec un garage de 15 m2 en complément. Un bien en parfait état, fonctionnel et agréable, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ravissante villa avec piscine proche centre-ville

Proche du centre-ville, cette villa jouit d'un environnement verdoyant. Son espace extérieur, complanté par de nombreuses essences méditerranéennes, offre plusieurs terrasses entourant la piscine. D'une superficie d'environ 230 m², elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, toilettes séparés, cuisine, buanderie, chambre avec salle d'eau en suite, trois chambres supplémentaires, salle d'eau avec toilettes. A l'étage, double séjour prolongé par une grande véranda, salon, toilettes séparés, ainsi qu'une chambre de maîtres avec salle de bains et dressing en suite.

NICE CORNICHE MAGNAN VILLA AVEC TERRAIN 2305M2

Sur la corniche de Magnan, au dessus du quartier de Magnan très belle propriété sur un terrain de 2305 m² environ composé de: Villa d'environ 80 m² sur premier niveau, avec une terrasse, dépendance de 50m2 en rez de jardin. Accès villa par escalier obligatoirement. Deuxième maison avec un appartement de 23 m² et un grand garage en bordure de route. Terrain en restanques avec possibilité de construction. Piscine à rénover. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception au Cap d'Antibes

Exclusivité :Au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, dans un environnement résidentiel recherché, cette remarquable propriété d'environ 300 m² séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son art de vivre tourné vers l'extérieur. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², la villa s'organise autour de vastes espaces de réception. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec toilettes invités, une cuisine ainsi que plusieurs espaces de réception composés d'un séjour et de trois salons. Cet ensemble forme un spectaculaire quadruple espace de vie en U, largement ouvert sur une vaste terrasse avec cuisine d'été, prolongée par la piscine et son pool-house, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de douche, parfaite pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions de confort. L'espace nuit, réparti sur les autres niveaux de la propriété, comprend au total quatre belles chambres et quatre salles de bains ou salles d'eau, garantissant intimité et bien-être à chacun. En rez-de-jardin inférieur, un important espace de service complète la propriété avec une salle de jeux d'hiver, une lingerie, une chaufferie, une cave à vins, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage. Une adresse rare et privilégiée au Cap d'Antibes, à proximité immédiate des plages et des plus belles propriétés de la Côte d'Azur, pour une villa alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

Référence : 6957-PEL - Puyricard - Villa de caractère au cœur d'un parc arboré de 5 829 m² avec piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette élégante propriété de 222 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 5 829 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6957-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Puyricard, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant. À seulement 5 minutes du centre historique, elle est également desservie par la ligne 12 Aix-en-Bus et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Description intérieure : Entièrement rénovée avec soin en 2015, cette maison d'environ 222 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de larges baies vitrées, offre un cadre de vie chaleureux et ouvert sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et se complète d'un cellier attenant. Une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, de WC indépendants et d'un balcon de 15 m². Deux autres chambres mansardées avec espaces bureau complètent ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Avantages extérieurs : Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 829 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Une vaste terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement de la piscine, du terrain de pétanque et des différents espaces ombragés, dans une atmosphère paisible et préservée. Prestations complémentaires : Cave en sous-sol d'environ 40 m² Trois garages fermés ainsi qu'un abri voitures Eau du Canal de Provence pour l'arrosage et l'entretien du parc Une propriété de caractère, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement exceptionnel, idéale pour une famille en quête de tranquillité aux portes du centre d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6957-PEL Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À LORGUES !TRANQUILLITÉ ABSOLUE EN BOUT D'IMPASSE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Laissez-vous séduire par cette maison de 145 m² habitables sur un superbe terrain arboré et clos de 2 080 m². Située au bout d'une impasse dans un quartier très calme, elle offre un cadre de vie ultra privilégié avec une jolie vue dégagée. Une configuration idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard mène à un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace nuit : 2 belles chambres confortables, une salle de bains complète (avec douche) et un WC indépendant. À l'étage : Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative (à terminer) et un WC indépendant. Cet étage bénéficie d'un accès privilégié à une grande terrasse privative offrant un superbe panorama. Côté pratique : Une buanderie fonctionnelle, un accès direct à un garage de 26 m² avec une cave de 9 m² en sous-sol. Le jardin, véritable écrin de verdure entièrement clos, invite à la sérénité. Une belle piscine Diffazur de 8x4 m pour agrémenter vos journées d'été. Deux ateliers indépendants supplémentaires avec mezzanine, parfaits pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage additionnel. Un confort moderne avec un portail électrique à l'entrée de la propriété. Les + de cette villa : Position privilégiée en bout d'impasse (aucun passage), prestations de qualité, calme absolu, poêle à bois et volumes généreux. Rare sur le marché actuel ! N'hésitez pas à nous contacter au 04 94 60 11 11 afin d'organiser une visite !

PROCHE DES GOLFS

Dans une résidence neuve et sécurisée de 2024, venez découvrir ce beau 2 pièces de 50m² en rez-de-jardin d'environ 80m²', dans un quartier résidentiel, agrémenté d'une piscine. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 17 m² plein sud prolongé d'un jardin privatif, une cuisine entièrement équipée aux belles prestations, une suite parentale dotée d'une élégante salle de douches à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Un grand box électrifié vient compléter ce bien, avec une borne de recharge électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mouans Sartoux, superbe villa contemporaine rénovée avec piscine

MOUANS SARTOUX : Située à quelques minutes en voiture de tous les commerces et axes routiers, sur un beau terrain plat arboré, magnifique villa contemporaine de 280 m² offrant 8 pièces principales sur 3 niveaux. Le Rez-de-Jardin offre une belle entrée, grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un WC invités. A l'étage, 3 chambres, un dressing, deux salles de douche et un WC, sans oublier une grande et profonde terrasse. Au sous-sol, 3 grandes pièces à exploiter selon ses désirs et un local technique. Superbe piscine, 4 stationnements. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces avec jardin à vendre à TOURNON SUD

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hremitage vous propose à la vente, au Sud de TOURNON SUR RHONE, dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1976. D'une surface habitable de 170 mètres carrés, ce bien sur deux niveaux et sans travaux coffre une distribution idéale pour une vie de famille. Vous y découvrirez le rez de chaussée qui comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, une buanderie, un cellier et un garage double. A l'étage où se situe le niveau de vie principal, un volume de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur deux terrasses, dégagement avec trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes. Cette maison lumineuse offre de beaux espaces de vie ainsi que de belles prestations du fait de la rénovation récente de tous les équipements de sous-oeuvre et de domotique: Volets électriques, nombreux rangements, une climatisation réversible gainable et un poêle à granules et des panneaux solaires pour la distribution de l'électricité et l'alimentation du chauffe-eau thermodynamique (DPE classe B de nouvelle génération). L'ensemble est agrémenté d'un espace piscine avec sa plage et sa terrasse couverte, d'un abris pour deux véhicules avec une remise à l'état neuf, équipé de sa borne de recharge pour la voiture électrique. L'ensemble sur une parcelle arborée et clôturée de haies vives de 830 mètres carrés, doté d'un système d'arrosage intégré. Située à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040,00 € et 2830,00 €. 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Familiale avec Jardin à proximité de la plage

À Saint-Georges-de-Didonne, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa familiale dévoile un cadre de vie rare, où la tranquillité d'un vaste parc arboré rencontre la proximité immédiate des commerces et des plages. Édifiée en 1999 sur plus de 2 600 m² de terrain paysagé, la propriété offre 166 m² habitables baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle chaleureuse et accueillante. Le séjour traversant, prolongé par une terrasse enveloppant la maison, permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. La cheminée apporte, dès les premiers frimas, une note conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement organisée, ouvre également sur l'extérieur, offrant un espace privilégié pour les instants partagés. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de belle taille, complétées par une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent un espace nuit confortable et adaptable, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le jardin, soigneusement planté et structuré, dévoile différents espaces de détente, tantôt ombragés, tantôt ouverts. La piscine chauffée s'inscrit naturellement au cœur de cet environnement apaisant. Une dépendance, qui demande une remise en état, pourra être transformée selon vos projets : atelier, bureau indépendant ou espace d'accueil supplémentaire. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue, offrant un véritable refuge de verdure à quelques minutes de la vie balnéaire.

LES ARCS-SUR-ARGENS - A VENDRE - Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine sur 5 265 m² de terrain - GARAGE - CARPORT - PANNEAUX SOLAIRE - FORAGE

Située dans un secteur recherché des Arcs-sur-Argens, cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m² vous séduira par ses volumes, son excellent état d'entretien et son magnifique terrain plat de 5 265 m² entièrement clôturé et joliment arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m avec poutres apparentes, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC pour une superficie totale d'environ 30m² À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec de vastes espaces de jardin, une piscine de 70m3 entièrement rénovée ainsi qu'une agréable terrasse aménagée avec cuisine d'été, barbecue et brasero, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de plus de 30 m² avec accès intérieur complète le bien. Cet espace dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires et pourra être aménagé selon vos besoins. Un carport permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. INFOS + À savoir que la maison dispose, en complément de l'eau de ville, d'un forage ainsi que d'une installation de 16 panneaux solaires en autoconsommation permettant une très basse consommation d'environ 100€/mois. L'assainissement non collectif a fait l'objet d'un avis favorable. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. La toiture a été entièrement refaite en 2022 et bénéficie d'une garantie décennale. Enfin, la fibre optique est disponible à proximité immédiate de la propriété. Une maison familiale prête à vivre sans aucun travaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités des Arcs-sur-Argens. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Gordes, belle propriété en pierres avec dépendance, offrant des vues panoramiques sur le Luberon.

Proche Gordes, à quelques kilomètres du village cette maison en pierres avec une maison d'amis profite d'une situation exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur le Luberon le village de Goult et Roussillon. Depuis l'entrée au Nord, la maison de plain-pied découvre un hall qui distribue a l'est un séjour avec mezzanine et cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC séparé, trois chambres dont une salle de bains pour la chambre principale avec une ouverture au sud qui conduit à l'espace piscine. Au-devant du séjour une grande terrasse en partie couverte offre de superbes vues. La maison bénéficie d'une dépendance, un Mazet situé au Nord du terrain possiblement séparable du reste de la propriété comprenant un séjour, un espace cuisine aménageable et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Un petit escalier à l'Ouest de la maison conduit à l'espace piscine de 10 x 5 m, avec une terrasse en pourtour et un grand pool house cuisine. Très beau jardin paysager de 7000 m². Très bel ensemble. A découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr