Mots-clés : piscine jardin terrasse la piscine

Un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville

Rare sur le marché, cette maison de 105 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur un joli jardin, une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse, deux salles d'eau supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. Un garage d'environ 16 m2 complète ce bien. Au sein de la résidence, vous profiterez également d'une piscine et d'un court de tennis. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

NICE SAINT ISIDORE - VILLA DE 185M² A VENDRE - BELLES PRESTATIONS - TERRAIN DE 2058M² - PISCINE - APPARTEMENT INDEPENDANT ET ANNEXES

NICE ST-ISIDORE: Située au calme dans le secteur verdoyant de Saint-Isidore, cette élégante demeure niçoise des années 30 allie subtilement le cachet architectural au confort moderne. Erigée sur un magnifique terrain de 2058m² avec piscine et arbres fruitiers, la propriété se distingue par sa configuration atypique idéale pour une grande famille. La villa principale de 133m² s'articule autour d'un espace de réception de 54m² avec séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage , 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un appartement de type loft de 51m² dispose de sa propre entrée sur un jardin-terrasse clôturé avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, parfait pour accueillir des proches. Un studio indépendant de 15m² sur deux niveaux et un atelier de 18m² complètent ce bien unique. Nombreuses places de stationnements. A proximité immédiate des commerces, tramway et écoles.

CO-EXCLUSIVITE - VUE MER PANORAMIQUE-SUPERBE APPARTEMENT VILLA AVEC JARDIN

Entre mer et nature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence intimiste en bord de mer avec piscine, ce remarquable appartement-villa de 5 pièces de 128 m² offre un cadre de vie rare, où le charme de la Méditerranée se révèle à chaque instant. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, le séjour avec cheminée invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie comprend également un bureau, trois chambres confortables, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo et cabine de douche. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse de 88 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et devient un véritable salon à ciel ouvert face à la Grande Bleue. Le jardin paysager de 315 m², soigneusement complanté d'essences méditerranéennes, offre un cadre privilégié pour savourer la douceur du climat azuréen, recevoir famille et amis ou simplement contempler les couchers de soleil sur l'Estérel. À quelques pas seulement des plages et des criques préservées, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : baignades matinales, promenades en bord de mer, déjeuners en terrasse et moments de sérénité bercés par le bruit des vagues. Un parking extérieur privatif et un abri de jardin complètent ce bien en excellent état général. Une adresse confidentielle et un panorama d'exception pour une qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 253.00 euros. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence : 6923-EBE - Maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente une maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos) les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE (Lien direct sur les photos) Situation et environnement À seulement quelques minutes du centre du Puy-Sainte-Réparade et à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement verdoyant, baigné de lumière, où le calme règne en maître tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Description intérieure Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage permettant ainsi de maitriser les consommations énergétiques. Un vide-sanitaire exploitable pour du stockage ou autres ainsi qu'un garage complètent les prestations intérieures. Les extérieurs Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté pour toute la famille. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, parfaitement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de pétanque, potager, aire de jeux ou espace détente. Une dépendance en bois de type pool house vient compléter l'ensemble ainsi qu'un abri jardin pour le matériel. Les atouts Maison de plain-pied Terrain plat et arboré de 4 000 m² Chauffage au sol par géothermie Climatisation réversible Double vitrage Garage et vide-sanitaire Carport pour plusieurs véhicules Nombreux stationnements Dépendance Aucun gros travaux à prévoir Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, l'espace et la qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder. Une maison familiale de plain-pied, clé en main et saine, alliant espace, calme, ensoleillement et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Luberon. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6923-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6943-SKA - Superbe appartement au golf de Pont Royal !

L'Office Immobilier de Mallemort vous présente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au sein du domaine de Pont Royal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6943-SKA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492051-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur du domaine de Pont Royal, un environnement résidentiel calme et arboré. Proche des commodités locales et des axes routiers. Description intérieureCet appartement de 32 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine offre une belle fluidité, tandis qu'une chambre indépendante permet de préserver l'intimité. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. L'espace est optimisé pour une utilisation quotidienne, avec des finitions soignées et une exposition agréable. Avantages extérieursL'appartement s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse attenante permet de prendre les repas en extérieur ou de se détendre dans un cadre verdoyant avec une magnifique vue sur le lac. Prestations complémentairesPossibilité d'accéder aux infrastructures tel que piscine avec toboggans, paddels etc avec un service d'abonnement. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6943-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 66 lots. Avec procédure en cours. Environ 2 496 € de charges annuelles de copropriété.

Cap d'Antibes – Élégance contemporaine dans un domaine privé et sécurisé

Située sur le très recherché versant ouest du Cap d'Antibes, cette remarquable propriété contemporaine offre un cadre de vie exclusif au sein d'un environnement résidentiel préservé, à quelques minutes seulement des plages et des plus belles adresses de la Riviera. Développant près de 400 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et raffinés, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, les jardins et l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les nombreuses suites offrent confort, intimité et vues dégagées sur la végétation environnante. Pensée pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante, d'un appartement de gardien, d'une cave à vin, d'espaces de rangement généreux ainsi que d'un vaste garage. Une adresse rare et confidentielle, où le luxe s'exprime avec discrétion, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

MOUGINS – SECTEUR RÉSIDENTIEL PREMIUM

Villa offrant un espace de vie de plain-pied exposé sud comprenant salon, salle à manger et cuisine. Suite de plain-pied avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre avec salle de douche pouvant être utilisée en bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se partageant une salle de bains et une salle de douche, avec accès à une terrasse donnant sur la piscine, le jardin et le village de Mougins. La propriété, d'une surface habitable d'environ 360 m² et édifiée sur un terrain d'environ 5 500 m², comprend une piscine à débordement, un pool house et une maison indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle de douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

SAINT-AYGULF: Villa vues mer 5 pièces à 700m du centre-ville

SAINT-AYGULF: Charmante villa sur un terrain avec piscine et terrasses bien entretenus. Cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Saint-Aygulf, idéale pour un tout à pied. Au rez de jardin, elle offre l'avantage de pouvoir vivre sur un seul et même niveau, avec une grande pièce de vie ouverte sur une véranda et une terrasse , cuisine bien agencée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vues mer, espace de vie très lumineux et grands volumes. Au rez de chaussée, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, elle dispose d'un appartement T3 ou de deux/trois chambres supplémentaires, parfait pour recevoir ou pour faire de la location saisonnière indépendante. Secteur calme et recherché. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa contemporaine esprit bohème chic

Située à Six-Fours-les-Plages dans le Var, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine d'environ 125 m² habitables prend place sur une parcelle de 450 m². Érigée en 2023, la maison dévoile de multiples terrasses et une ravissante piscine, offrant un cadre de vie privilégié aux accents du sud. L'intérieur se distingue par une architecture chaleureuse et une décoration soignée, directement inspirées des lointains voyages de ses propriétaires. La vaste pièce de réception s'efface vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle intègre un salon aux nuances minérales, agrémenté de niches décoratives maçonnées, et une cuisine aménagée et équipée ouverte mariant avec élégance le bois, le béton et les zelliges. Un magnifique escalier en terre cuite distribue l'espace. Le bien totalise quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle au quotidien, permettant aux futurs occupants de se projeter aisément dans un confort absolu. Côté jardin, les espaces extérieurs composent une véritable oasis d'exotisme où la végétation luxuriante encadre de belles terrasses en bois naturel. À l'ombre d'une voile tendue, les lieux de convivialité s'articulent autour du bassin rafraîchissant, tandis qu'une vaste terrasse à l'étage vient parfaire l'ensemble. Cet écrin verdoyant s'épanouit au fond d'une impasse d'un calme absolu, tout en bénéficiant d'un environnement urbain idéal, à cinq minutes à peine des commerces et de l'effervescence du centre. Entre esprit bohème et prestations haut de gamme, cette propriété singulière constitue une véritable invitation à l'évasion, incarnant un bien atypique et exclusif sur le marché immobilier local. CLASSE ENERGIE : A 40/ CLASSE CLIMAT : A 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 540 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Pyla- Villa quartier Ermitage proche plage

À seulement 600 mètres de la plage, dans le quartier recherché de l'Ermitage au Pyla-sur-Mer, découvrez cette villa d'architecte de 218 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis. La villa offre une vaste pièce de vie traversante avec un plafond cathedral, une cuisine équipée d'un double îlot central. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un cellier et un vestiaire. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un dressing complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un double garage ainsi qu'un espace lingerie apportent un confort supplémentaire. Les prestations incluent un chauffage au sol, une piscine jacuzzi, une pergola bioclimatique, de grandes terrasses en bois et un jardin paysager. Une villa contemporaine aux lignes épurées, idéale pour profiter du Pyla dans un environnement privilégié. Contactez pour plus d'informations : Manuella + 33 6 48 08 43 55

Maison traditionnelle

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 233 M² - ROGNES - AUX PORTES DU LUBERON À seulement dix minutes à pied du cœur du village de Rognes, cette propriété d'exception offre un privilège rare : conjuguer le calme absolu d'un environnement naturel préservé avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au bout d'une majestueuse allée bordée d'oliviers, un magnifique parc paysager de 6 700 m², entièrement clos et soigneusement entretenu, révèle une élégante demeure de caractère développant 233 m² habitables. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour allier raffinement, confort et sérénité. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Les espaces de réception réunissent un vaste salon avec cheminée à insert et une salle à manger largement ouverts sur une superbe terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest grâce à de grandes baies à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son prestigieux piano de cuisson Falcon. Un cellier ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue complètent cet espace pensé pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse suite parentale comprenant un grand dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une seconde chambre permet d'accueillir famille, amis ou de créer un bureau selon les besoins. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement préservé. Une salle de sport indépendante, un atelier, un débarras ainsi qu'un vaste espace de stockage complètent les prestations de cette propriété. Pensée pour répondre aux exigences du confort contemporain, la maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : chauffage au sol par géothermie, 18 panneaux solaires, ballon thermodynamique, eau du Canal de Provence et isolation de toiture renforcée en 2025. Son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A, particulièrement rare pour une propriété de cette superficie, s'accompagne d'une consommation électrique d'environ 1 700 € par an, offrant un confort remarquable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La propriété dispose également d'un portail automatisé, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance Verisure, d'un arrosage automatique, d'un box double, d'un carport double ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Pays d'Aix. Une propriété rare, où le charme intemporel de la Provence rencontre les exigences du confort contemporain. Une adresse confidentielle destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Prix : 1 160 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI

Propriété équestre d'exception au coeur d'une Camargue authentique

À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, au coeur d'un environnement naturel préservé où se mêlent grands espaces, traditions camarguaises et douceur de vivre, cette remarquable propriété de plus de 9 hectares offre un cadre de vie rare et privilégié. Pensée pour les passionnés de nature et d'équitation, elle s'articule autour d'un authentique mas de caractère d'environ 300 m² habitables, d'installations équestres complètes et de nombreuses dépendances, dans un écrin de verdure parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, le mas séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux nobles, les poutres apparentes, les parefeuilles au sol et les hauteurs sous plafond rappellent l'âme des demeures camarguaises tout en offrant un niveau de confort contemporain. L'espace de réception de plus de 100 m², sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale et une cheminée double foyer, accueille un vaste séjour, un espace bar ouvert sur les installations équestres, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains, un atelier ainsi qu'une salle de sport. Un vaste grenier d'environ 100 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, les espaces dédiés à la détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine chauffée, jacuzzi, bassin d'agrément, terrasse ombragée et jardin paysager composent un véritable havre de paix. L'ensemble équestre constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Conçu avec soin et parfaitement entretenu, il comprend notamment : 12 boxes équipés, des espaces de soins avec douche eau chaude, plusieurs paddocks, une carrière, un manège couvert, un rond de longe, une sellerie, un club-house, et enfin, de vastes espaces de stockage pour le matériel et les fourrages. Ces installations offrent un potentiel particulièrement intéressant pour le développement d'une activité équestre, d'élevage, de pension, de valorisation de chevaux ou encore d'accueil autour du tourisme équestre. Un gîte indépendant entièrement aménagé vient compléter cet ensemble d'exception et ouvre la voie à une activité d'accueil ou de revenus complémentaires. Entre authenticité, nature préservée et passion équestre, cette propriété rare incarne à merveille l'esprit de la Camargue et s'adresse à ceux qui rêvent d'un lieu de vie hors du temps, où chevaux et grands espaces rythment le quotidien. Un bien singulier à découvrir confidentiellement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Frederic : 06 62 39 27 47

PROCHE DU GOLF

C'est au fond d'une impasse, à deux pas du très convoité village d'Arcangues, que se dresse cette imposante néobasque de plus de 300m2 avec son garage , son carport et sa piscine. Edifiée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, la maison s'articule autour d'un vaste séjour avec son coin bibliothèque, sa salle à manger et sa grande cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin paysagé sublimé par de larges terrasses. Sur le même niveau, un grand 3 pièces de 75m2 avec sa propre entrée. L'étage est composé d'une suite parentale de 45m2 avec son dressing , sa salle de bains et ses toilettes ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. Deux autres chambres avec leurs salles d'eau respectives et leurs toilettes complètent ce niveau. Au sous-sol, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien . Contacter Véronique DESSAUCE 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.