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Mots-clés : piscine jardin terrasse x 6

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MOUGINS5 995 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 6 pièces - 350 m²

Propriété d'exception au cœur d'un domaine privé à Mougins

EXCLUSIVITÉ. Située au sein de l'un des domaines les plus exclusifs de Mougins, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude. Entièrement restauré avec des prestations de qualité, le mas principal et ses dépendances offrent un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. La propriété s'étend sur un magnifique parc paysager d'environ 5 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes, et jouit d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes, le village de Mougins et le clocher de la Chapelle Notre-Dame-de-Vie. Au cœur du jardin, vous découvrirez une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses aménagées, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur. La villa principale propose quatre chambres, dont une magnifique suite de maître, ainsi qu'un vaste espace de réception comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec cave à vin, l'ensemble largement ouvert sur le jardin et les terrasses. La propriété dispose également de deux dépendances, comprenant un espace fitness ainsi qu'un véritable appartement indépendant de deux pièces, prolongé par une véranda pouvant être aménagée en bureau ou atelier. Un large espace de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un vide sanitaire complètent les prestations de cette propriété. Enfin, un permis de construire purgé offre une opportunité rare d'agrandissement, permettant notamment la réalisation d'un garage pour quatre voitures, la création d'un espace spa et l'aménagement d'une très belle suite de maître supplémentaire.

Réf : 3808

MAGREY & SONS MOUGINS

CAP-FERRET14 700 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 10 pièces - 400 m²

Adresse d'exception – Première ligne au Cap Ferret-john taylor

En première ligne sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété d'exception incarne avec une rare justesse l'âme du Cap Ferret : élégance discrète, luxe sincère et harmonie absolue avec un environnement naturel préservé. Idéalement située au cœur du cap ferret , cette demeure confidentielle bénéficie d'une position privilégiée, offrant une vue panoramique à 180° sur le Bassin ainsi qu'un accès direct et privé à la plage — un privilège extrêmement rare, réservé à quelques propriétés seulement. Développée sur près de 400 m², la villa, à l'architecture intemporelle, dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort absolu et la sérénité. Elle propose notamment : • Six chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une suite parentale d'exception prolongée par une terrasse dominant le Bassin, • Deux appartements indépendants permettant de recevoir famille, invités ou personnel dans une parfaite autonomie, • Un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux avec élégance et discrétion, • Un espace bien-être et fitness dédié à la détente et au ressourcement, • Un double garage fermé (54 m²) complété par un garage supplémentaire (32 m²), prestation particulièrement recherchée sur la presqu'île. À l'extérieur, côté Bassin, le jardin paysager, composé d'essences locales, s'ouvre naturellement sur une piscine dont les lignes semblent se prolonger dans les reflets changeants de l'eau et du ciel. Au-delà de son emplacement unique, cette propriété se distingue par son atmosphère singulière : un refuge confidentiel où le raffinement se mêle à la douceur du littoral ferret-capien.

Réf : V0102CF

BRACHET IMMO

MARSEILLE 9EME749 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 6 pièces - 125 m²

Référence : 6664-NZW - Maison 4 chambres - piscine, sous sol, garage

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente cette maison lumineuse, nichée quartier recherché de la Jarre, idéale pour les familles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6664-NZW (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un environnement verdoyant, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les toutes commodités (commerces, écoles, transports). Située à deux pas du Parc de la Jarre, et à proximité immédiate des Calanques et des départs de randonnées, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Une localisation parfaite pour allier tranquillité urbaine et accès à la nature. Description intérieure Cette maison de 125 m², construite en 2001, allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie, lumineuse, orientée plein sud, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une première chambre, d'une salle d'eau et de W.C. Partie nuit Le premier étage abrite 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain ainsi que des W.C. séparés viennent compléter l'étage. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré et aménagé. Une terrasse abritée accueille le coin barbecue, tandis qu'une piscine offre un espace rafraîchissant pour les journées estivales. Un boulodrome vient compléter des espaces extérieurs. Prestations complémentaires La maison dispose d'un garage fermé attenant au cellier, accessible directement par la maison. Un autre place de stationnement exclusive vient compléter le bien, ainsi que d'autres stationnements libres. Enfin, un sous-sol de 68 m² aménagé vous permettra de laisser libre court à votre imagination pour parfaire son utilité (salle de sport, salle de jeux, studio de musique, chambre des invités, etc..). -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6664-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 250 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6664-NZW

MON OFFICE IMMOBILIER

MEDIS748 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 7 pièces - 200 m²

MEDIS

MEDIS. A seulement 8 kms de Pontaillac et 6 kms de la grande plage de Royan. NOUVEAUTE. Superbe maison alliant le charme et le contemporain offrant entrée avec poele, chauffage central à pellets, pièce de réception avec cheminée, cuisine A/E, 1 chambre + salle de bains de plain pied, wc. Etage : palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave. Commerces, services, école à proximit. Jardin paysagé avec piscine, terrasse et patio. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Réf : 19856

L'Agence de PONTAILLAC

MENTON595 000 €

Appartement à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 3 pièces - 90 m²

3P 90M² TERRASSE GARAGE ET PISCINE

Sur le boulevard de Garavan, au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, parc et piscine. Nous vous proposons, au rez-de-jardin, cet appartement traversant de 3 pièces principales de 90.68m² loi Carrez et composé comme suit : une entrée avec un grand placard, une première chambre avec placards et salle d'eau, une seconde chambre avec placard et salle de bains avec baignoire/douche et WC, un séjour très lumineux avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une agréable terrasse de 21m² baignée de soleil. Très bel appartement ! Au sous-sol, un garage fermé. Produit coup de coeur !

Réf : A06252

RACCOSTA Immobilier

LA CROIX-VALMER2 095 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 6 pièces - 155 m²

Villa neuve avec vue panoramique sur les collines à La Croix-Valmer

Bâtie en position dominante sur un terrain plat de plus de 1200m2, la villa neuve, achevée en 2026 et meublée, présente toutes les conformités et garanties décennales. Elle développe 4 chambres dont 1 parentale au rez-de-chaussée, et 3 chambres en rez-de-jardin. Chaque chambre dispose de sa salle de douche/baignoire ainsi qu'un dressing. Le séjour propose un salon, une cuisine complète et un espace salle à manger. Tous les volumes sont ouverts sur une large terrasse et sa vue panoramique naturelle et sans vis-à-vis. Le jardin délicatement paysager avec des espèces méditerranéennes s'épanouit autour d'une piscine neuve chauffée 10x5 en bleu de Bali, de son pool house et d'une terrasse ensoleillée. À seulement quelques minutes à pieds de la plage. Garage, terrain de pétanque, fibre optique, arrosage automatique, tout à l'égout, conformités, garanties décennales.

Réf : 83504

MAGREY&SONS SAINT-TROPEZ

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX374 400 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 4 pièces - 125 m²

A vendre jolie maison à faible émission avec grand jardiin, atelier, garage et piscine

ARTIGUES PRES BORDEAUX (33) - 374.400 € (dont 14.400 € d'honoraires charge acquéreur) Emplacement idéal pour cette jolie maison de 125 m2 sur grand terrain de 1429 m2 située dans un environnement calme et résidentiel d'Artigues - près-Bordeaux. Cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. À seulement quelques minutes des accès rocade et des commodités, elle est idéale pour une famille cherchant le confort de la Rive Droite. a été rénovée énergétiquement, excellente isolation, PAC et clim, panneaux solaires, éolienne (DPE C ) et est à faible émission (GES A) État irréprochable : Bien entretenu et prêt à vivre, aucun gros œuvre n'est à prévoir (Clé en main). Composition : Elle est composée d'une entrée avec toilettes invités avec lave mains (1,95 m2) puis la pièce de vie ,salon et salle à manger de 43,25 m2 avec cheminée (insert) très lumineuse. Deux grandes baies vitrées sur le jardin d'accueil et sur la terrasse arrière à décorer (27 m2). Juste à côté et ouvrant ouvert sur la terrasse par une porte, une grande cuisine fonctionnelle de 13,45 m2 entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, meubles hauts et bas). Un cellier / pallier jouxte la cuisine (cumulus, frigo américain) et permet d'accéder au sous-sol par un escalier en bois. Coté nuit, 3 chambres avec placards (11,70 m2 - 13,98 m2 - 13,23 m2) une salle de bains de 6,97 m2 avec baignoire et douche, double vasque, carrelage et VMC, le 2ème WC (1 ,83 m2). Dans le grand sous-sol de 125 m2, il y a une grande cave à vin, un grand garage et une partie atelier . Route goudronnée pour accèder au garage . Portail électrique. Confort énergétique : Double vitrage. Pompe à chaleur et radiateurs électriques d'appoint - climatisation réversible. - cumulus thermodynamique - Panneaux solaires et éolienne. Volets roulants électriques partiels; Terrain de 1400 m2 avec abri de jardin, serres, piscine de 9,50 x 4,50 m (revoir l'habillage) Sous-sol/garage de 125 m2 Extérieur : Profitez d'un jardin privatif arboré, véritable havre de paix pour vos soirées d'été, sur une parcelle sans vis-à-vis avec piscine (à réaménager) Localisation et transports :Secteur privilégié d'Artigues, proche des écoles et commerces. Accès rapide au centre de Bordeaux et à la Gare Saint-Jean. Visite virtuelle et plan disponible sur demande. DPE C GES A Coûts estimés entre 1250 et 1680 € . année Risques sur Pour toute demande d'information ou visite virtuelle, merci de contact er Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail à

Réf : artigues2

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

AIX-EN-PROVENCE2 184 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 8 pièces - 210 m²

Saint Marc Jaumegarde - quartier calme et résidentiel

Saint-Marc-Jaumegarde – À proximité d'Aix-en-Provence À seulement quelques minutes de la mythique montagne Sainte-Victoire, sur la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, aux portes d'Aix-en-Provence, cette agréable villa se découvre dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² avec piscine, entièrement clos et magnifiquement paysagé d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'un cadre rare, à la fois intimiste et préservé, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2014, cette lumineuse villa contemporaine développe environ 210 m² séduit par ses volumes généreux et son ouverture sur la nature. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie, réunissant harmonieusement une cuisine équipée, un espace repas et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une élégante suite parentale d'environ 26 m², avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant également être aménagée en bureau, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC et bénéficient d'un accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, offrant une belle ouverture sur l'environnement. Un studio indépendant, attenant à la maison, vient compléter la propriété. Pensé pour recevoir famille ou amis en toute intimité, il propose une pièce de vie avec espace cuisine, repas et salon, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager aux essences méditerranéennes agrémenté d'espaces ombragés et d'une piscine. Un atelier, un carport et un local technique complètent les prestations. Borne de recharge voiutre électique Des panneaux solaires viennent également renforcer les qualités fonctionnelles et énergétiques de la propriété. Une villa contemporaine élégante et lumineuse, offrant un cadre de vie, entre nature, intimité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

Réf : VP9-162W

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

GRIMAUD2 990 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 9 pièces - 326 m²

Villa avec vue imprenable sur la mer à Grimaud – Domaine Beauvallon Bartole

Située dans le prestigieux et sécurisé domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, nous vous proposons en exclusivité cette propriété d'exception : une villa luxueuse, très lumineuse, offrant une vue panoramique sur la mer, un terrain spacieux de 2 640 m², un pavillon indépendant pour invités de 60 m², un studio séparé et un double garage. Une combinaison unique d'espace, d'intimité et de confort dans l'un des plus beaux endroits de la Golfe de Saint-Tropez. Cette villa solidement construite et bien entretenue d'environ 270 m² (hors dépendance) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son orientation idéale. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un bureau, une chambre parentale spacieuse, une grande salle de bain indépendante, une deuxième chambre et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres dont une chambre d'enfants avec salle d'eau privée, une salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire – parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Vie extérieure à son meilleur Le jardin magnifiquement aménagé offre une vue fantastique sur la mer, une piscine double, plusieurs terrasses ensoleillées et un grand poolhouse avec possibilité d'une cuisine extérieure. Le soir, profitez des lumières de Saint-Tropez et des bateaux dans la baie. Un atout majeur de cette propriété est le pavillon indépendant pour invités de 60 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement, une terrasse privée et un garage – idéal pour la famille, les amis ou comme espace polyvalent. En outre, il y a un studio séparé avec salle d'eau, parfait pour les invités supplémentaires ou le personnel. Enfin, la villa dispose d'un double garage et de places de stationnement généreuses sur le terrain. Une offre rare dans la Golfe de Saint-Tropez – idéale comme grande maison familiale ou résidence principale élégante pour recevoir des invités dans tout le confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous proposons cette propriété unique en exclusivité.

Réf : 86080807

MED-ESTATES

STE-MAXIME7 800 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 6 pièces - 400 m²

SAINTE MAXIME : Villa contemporaine avec vue mer panoramique

VENDU PAR NOS SOINS - Dans un secteur recherché de Sainte-Maxime, proche du centre-ville, cette villa contemporaine de plus de 400 m² bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. La propriété est implantée sur un terrain dominant d'environ 1 500 m², paysager avec des essences méditerranéennes. L'architecture est actuelle, les volumes sont généreux et les prestations seront de qualité. Le niveau principal propose une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, prolongée par une vaste terrasse face à la mer. L'espace nuit comprend cinq suites, dont une suite de maître, avec de beaux volumes et une vue dégagée. Le jardin s'organise autour d'une piscine à débordement, tournée vers la mer. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, avec un studio indépendant, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules.

Réf : 4856V

AGENCE BIRD

SALIES-DE-BEARN523 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 9 pièces - 270 m²

BEARN, À 45 MINUTES DE L'OCÉAN, MAISON AVEC VUES PANORAMIQUES

Très belle maison construite en 1998, d'environ 208 m² habitables, située au calme et offrant des vues dominantes du Pic du midi jusqu'à la Côte Basque. En très bon état général et lumineuse, la maison se trouve à 10 minutes d'une sortie autoroute et à 5 minutes d'une gare SNCF et commerces. Salies de Béarn à 10 minutes et pistes de ski à 75 minutes. Elle comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine /salle à manger, une buanderie, un grand salon avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Sols en terre cuite et parquet. Au premier étage : une salle de détente, un bureau et 2 chambres et une salle de bains. Sols en parquet ou carrelage. Chauffage central au gaz et double vitrage. Grand garage pour 2 voitures. Jardin d'environ 2506 m² comprenant un verger et plusieurs variétés d'arbustes et fleurs. Piscine récente (10X5 m) filtrage au sel et un poolhouse et bûcher. Un abri de jardin et une terrasse face aux Pyrénées complètent ce bien plein de charme.

Réf : M1966

BARNES CÔTE BASQUE

TOURRETTES-SUR-LOUP795 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 7 pièces - 215 m²

Tourrettes-sur-Loup - Les Berguières - Propriété de charme à

Propriété familiale de 215 m2 6 chambres Piscine Terrain de 1 744 m2 Calme absolu De beaux volumes, six chambres, une piscine et un environnement particulièrement préservé : une propriété familiale offrant un remarquable potentiel de modernisation dans le secteur recherché des Berguières. Implantée au calme absolu sur un terrain paysager de 1 744 m2, cette maison individuelle développe environ 215 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Sans vis-à-vis et bénéficiant de quatre expositions, elle séduit avant tout par ses volumes généreux, sa capacité d'accueil et la qualité de ses extérieurs. La propriété est aujourd'hui parfaitement habitable et bénéficie d'un DPE C. Une remise aux goûts du jour permettra cependant d'en révéler pleinement le potentiel. Un niveau principal tourné vers la terrasse et la piscine Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour/salle à manger d'environ 37 m2, lumineux, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Sud, le jardin et la piscine. La cuisine indépendante d'environ 10 m2 peut être repensée et éventuellement ouverte afin de créer un espace de vie plus contemporain. Ce niveau accueille également trois chambres avec rangements d'environ 13 m2, 13 m2 et 16 m2, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités Le niveau inférieur offre trois chambres supplémentaires aux volumes particulièrement confortables, d'environ 15 m2, 25 m2 et 27 m2. Cette configuration permet d'imaginer différents usages : chambres d'enfants ou d'amis, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou espace indépendant selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un atelier d'environ 23 m2 complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès direct au jardin. Un jardin méditerranéen à l'abri des regards Le terrain paysager de 1 744 m2, ponctué notamment d'oliviers, et d'arbres fruitiers ( cerisier, clementinier ..) offre différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. La piscine, la cuisine d'été et les terrasses composent un véritable espace de vie pendant les beaux jours. L'environnement est particulièrement calme et préservé, sans vis-à-vis. De nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété facilitent par ailleurs la vie quotidienne et l'accueil des invités. Une maison à personnaliser. L'intérêt de cette propriété réside dans l'équilibre entre des fondamentaux déjà présents -- surface, terrain, six chambres, piscine, atelier, stationnements et performance énergétique -- et la possibilité de moderniser les espaces intérieurs selon ses propres goûts. Le DPE C (159 kWh/m2/an) GES B constitue à ce titre un avantage appréciable pour une maison familiale de cette superficie. Les essentiels Environ 215 m2 habitables 6 chambres Terrain paysager de 1 744 m2 Piscine Cuisine d'été Terrasse plein Sud Calme absolu Aucun vis-à-vis Quatre expositions Atelier d'environ 23 m2 Nombreux stationnements DPE C Secteur résidentiel des Berguières Fort potentiel de modernisation Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de grands volumes, des extérieurs généreux et la liberté de créer un intérieur à son image, dans l'un des environnements résidentiels appréciés de Tourrettes-sur-Loup à quelques minutes seulement du village. Prix : 795 000 EUR Annonce rédigée par Sophie Pompel Expertimo. Cette annonce vous est proposée par POMPEL Sophie - EI - NoRSAC: 75404548200025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 1014_104153

EXPERTIMO

LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL1 470 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 5 pièces - 218 m²

Propriété de charme avec vue mer dans le Domaine de Seguret

Au cœur du prestigieux domaine résidentiel de Séguret, cette élégante propriété de plus de 190 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une superbe vue sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Implantée sur un terrain d'environ 1700m2, plat et à la végétation soignée et fleurie toute l'année, elle offre un magnifique espace extérieur avec piscine au sel, jacuzzi, pool house et terrain de pétanque en restanque. La maison exposée Sud-Est, propose un vaste et lumineux espace de vie composé d'un salon avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée, ouvert sur le jardin et ses terrasses couvertes, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains. Une buanderie, une salle de sport avec sauna finlandais et un atelier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace parental offre une master bedroom, dressing et salle de bains avec une terrasse privée. Un carport, une cave à vin réfrigérée et un cabanon de rangement complètent les prestations de cette propriété de charme. Une maison pensée pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, idéale pour une famille comme pour recevoir famille et amis, le temps d'un été ou toute l'année, dans un cadre privilégié à 5 min de l'autoroute, 10 min du lac, 15 min des plages de Mandelieu et de Théoule et 35 min de l'aéroport international de Nice.

Réf : MZIMD268

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE ESTEREL

MOUGINS2 245 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 6 pièces - 204 m²

DOMAINE EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON : 1ER TRIMESTRE 2028 Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de MOUGINS, dans le très confidentiel Domaine privé sécurisé "LES COSTES", decouvrez une propriété d'exception alliant architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et prestations haut de gamme. Cette magnifique VILLA d'environ 204 m² habitables, sur deux niveaux, aux lignes épurées, s'intégère harmonieusement dans un environnement paysager privilégié, bénéficiant d'un calme absolu, d'un intimité rare et d'une douceur de vivre unique à quelques minutes seulement des écoles internationales, des golfs, des plages et de Cannes. Développée sur de généreux volumes baignés de lumière, la propriété propose de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine entièrement équipée, plusieurs suites raffinées ainsi que des prestations pensées dans les moindres détails pour un confort de vie absolu. Les extérieurs invitent à la détente avec de larges terrasses, un jardin paysager méditerranéen et une superbe piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel du domaine. Le Domaine privé LES COSTES bénéficie d'une intimité préservée avec seulement dix villas, accès séurisé et d'une conception architecturale exclusive offrant un cadre de vie rare, entre discrétion, sécurité et art de vivre azuréen. Le projet est porté par un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence à chaque étape. Architecture soignée, matériaux sélectionnés avec attention, prestations et finitions haut de gamme et respect des dernières normes de construction garantissent un cadre de vie élégant, confortable et durable. Une adresse unique pour une clientèle en quête d'exclusivité sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour davantage de renseignements Laurence MOSCHETTI - Agence RE/MAX SUNSET 06 22 42 52 90 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Réf : 104

RE/MAX SUNSET

ST PORCHAIRE895 000 €

Maison à vendre piscine jardin terrasse x 6 - 10 pièces - 430 m²

Propriété avec gîte et son parc aux accents toscans

Idéalement située à proximité de Saintes, au coeur d'un village animé, cette propriété pleine de charme déploie près de 430 m2 habitables sur un parc arboré et clos de murs de plus de 5 700 m2. À seulement 30 minutes des plages de l'Atlantique, elle offre un cadre de vie préservé où règne une douce atmosphère de Toscane charentaise. Bâtie autour de la convivialité, la demeure se compose de deux habitations indépendantes reliées par une élégante coursive aux airs d'hacienda. Une configuration singulière et évolutive, idéale pour une grande maison de famille, une résidence propice à l'accueil des proches, ou une activité de réception d'hôtes. La maison principale, édifiée en 2004 dans les règles de l'art, fait la part belle à la lumière et à la vie dedans-dehors. Conçue pour offrir un confort de plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée/bureau, une cuisine contemporaine haut de gamme, puis une arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée traversante. Une suite parentale généreuse avec salle de bains attenante, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce niveau. L'étage abrite deux chambres supplémentaires. En écho, la seconde bâtisse - une authentique charentaise en pierre rénovée - a su préserver toute son âme d'antan. Le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie chaleureuse où se répondent poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminée accueillant un poêle à pellets. Une vaste cuisine dînatoire s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un lien naturel avec l'extérieur. Un espace nuit avec chambre et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine en surplomb sert de cocon de détente et dessert trois chambres, une lingerie, une seconde salle de bains et un grenier. Véritable havre de paix, le parc accueille une végétation aux essences locales, un ancien pigeonnier en pierre, un chai, un atelier et diverses dépendances dont un abri pour deux véhicules. Comme une invitation au farniente, la piscine, idéalement exposée, s'intègre parfaitement dans ce décor verdoyant, tandis qu'un accès privé au fond du jardin permet de rejoindre les commerces à pied. Un lieu de vie unique et vibrant qui marie authenticité, confort moderne et liberté d'usage. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 450 € et 6 080 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Clémence PIAGET - 06 63 39 92 36 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 105 338 768 Clémence PIAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 338 768 - La Rochelle.

Réf : EALR2603

Espaces Atypiques Charente-Maritime