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Roquebrune-Cap-Martin - Propriété d'exception datant de 1720 - Vue mer imprenable - Grand jardin luxuriant avec piscine et pool house. Maison de gardien

Roquebrune-Cap-Martin, vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de Monaco et à 200 mètres de la plage, découvrez cette remarquable propriété de caractère et d'un charme fou datant de 1720. Édifiée sur un terrain paysager de 3093 m², elle bénéficie d'un jardin véritable havre de paix, d'une superbe piscine à débordement avec pool house ainsi que d'une maison indépendante. La villa principale, exposée sud et d'une superficie de 200m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend au rez-de-jardin/RDC un hall d'entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec entrée de service, un cellier, une buanderie et des toilettes invités. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains/WC ainsi qu'un studio indépendant côté cuisine. De belles terrasses entourent la maison, propices à la détente. Le dernier étage se compose d'une chambre de maître de 22 m² avec dressing et salle de bains/WC, ainsi que de deux terrasses. En sous-sol, une cave et une chaufferie complètent ce bien de charme fou. Véritable écrin de verdure à deux pas de la mer, le jardin agrémenté de potagers, d'arbres fruitiers et d'une riche palette d'essences méditerranéennes offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité. La propriété et son jardin exceptionnel ont fait l'objet d'articles dans des magazines prestigieux au fil des années. Une maison de gardien ou d'amis indépendante de 60 m² sur deux niveaux dispose de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'un espace de rangement. A rénover entièrement. La maison principale a été parfaitement entretenue par les propriétaires actuels depuis 50 ans, mais des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Le bien comprend également un atelier, un grand pool house avec cuisine et douche/WC ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La fosse septique privative, conforme aux normes actuelles, date de 2022. La magnifique piscine ainsi que le pool house datent de 1990. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette propriété rare dans un environnement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cannes Luxueuse Villa vue mer panoramique à vendre

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals. Cette propriété d'environ 450 m² habitables s'inscrit sur un terrain paysager de 1 800 m² et bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable sur le massif de l'Estérel, offrant de superbes couchers de soleil. La villa, répartie sur trois niveaux, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une large terrasse avec vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace de réception est complété par une salle à manger et un salon TV, pensés pour un usage quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin, électroménager haut de gamme), dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle permettant une organisation optimale. La propriété offre 7 chambres en suite, dont deux véritables chambre parentales avec vue mer, dressing et salles de bains. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses ou au jardin, assurant confort et indépendance pour les invités. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement avec vue mer, larges terrasses aménagées, ainsi qu'un toit-terrasse entièrement exploité comprenant un jacuzzi et un solarium. Les prestations complémentaires incluent une salle de sport, une buanderie, un grand garage ainsi que de nombreux stationnements. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et du centre de Cannes. Une propriété complète, offrant volumes, vue mer et emplacement stratégique.

villa de maitre

Au cœur du très résidentiel Hameau de Roquebrune Cap Martin, très belle villa traditionnelle construite en 1975 dans les règles de l'art. Elle jouit d'une position dominante lui assurant une très belle vue sur la mer et le Cap Martin. Elle dispose d'une surface habitables de 365m2, répartie en 300m2 de maison principale et 65m2 d'annexes. Son jardin de 1033m2, plat et piscinable, est complanté d'arbres fruitiers. Après rénovation, elle contera parmi les très belles propriétés du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST LANTERNE

Résidence luxe sécurisée avec piscine tennis club house vigil 24h sur 24 parc paysager 3,5 hectares salle de sport terrain baskets et de boules jardin d'enfants pour ce splendide 4 pièces 100 m² habitable avec terrasse d'angle 56 m² vue mer dégagée sur la baie des Anges, séjour climatisé avec vue mer cap Ferrat au calme, cuisine indépendante équipée(possibilité faire cuisine américaine) 3 chambres climatisé , 2 salle de bains , une cave ainsi qu'un double garage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

Appartement unique à 300 m de la plage - Eze Bord de Mer

Maison/appartement en rez-de jardin avec une terrasse spacieuse situé au calme dans une petite copropriété avec piscine à 300 m de la plage. Ce bien entièrement rénové en 2011 avec beaucoup de goût et donne l'impression d'habiter une petite maison de plage car il n'y a pas de voisins au-dessus. La surface intérieure de 77,19 m² (loi Carrez) est parfaitement optimisée avec un séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres chacune avec sa salle de douche, WC et bidet, un dressing et placards + un espace de détente partiellement couvert avec une buanderie et une autre salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur une terrasse d'environ 175 m² aménagée avec de grands stores couvrant toute la terrasse et entourée de plantes et fleurs. Il est équipé de la climatisation réversible, chauffage au sol, système sonore à l'intérieur et extérieur, double vitrage, moustiquaires intégrées aux fenêtres, électroménagers Whirlpool, cuisine d'été, éclairage extérieur d'ambiance, arrosage automatique et 3 places de parkings privatifs à l'entrée du bien complètent cette offre. DPE : 225 (D) - Emission de Gaz à effet serre : 7 (B) Estimations des consommations annuelles : entre 1 368 € et 1 850 €. Montant des charges annuelles : 3 920 €. Nombre de lots : 14. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

TOURRETTES-SUR-LOUP - Elégant Mas provençal en pierres avec vue panoramique proche du village

CO-EXCLUSIVITÉ En position dominante, dans un environnement paisible et préservé, ce superbe mas provençal en pierre séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et surtout sa très belle vue dégagée sur la campagne environnante jusqu'à la mer. L'un de ses principaux atouts est sa spectaculaire terrasse panoramique, véritable prolongement des espaces de vie, qui permet de profiter pleinement du paysage à toute heure de la journée, entre collines verdoyantes, lumière provençale et horizon méditerranéen. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété bénéficie d'un jardin remarquablement entretenu où se mêlent oliviers centenaires, rosiers parfumés et une grande variété de plantes et fleurs méditerranéennes. Un cadre enchanteur, propice à la détente et à l'art de vivre provençal. D'une superficie d'environ 230 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de chaleureux espaces de réception avec cheminée sols en terre cuite et poutres apparentes, ouvrant largement sur l'extérieur et la grande terrasse panoramique. La cuisine provençale, habillée de traditionnels carreaux de Salernes, s'intègre harmonieusement à l'esprit authentique de la propriété. L'espace nuit comprend six chambres, dont une agréable suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une vaste chambre idéale pour accueillir les enfants ou aménager un dortoir familial. Quatre salles de bains complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, la piscine chauffée, entourée de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur le jardin, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Un immense sous-sol occupant toute l'emprise de la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies une salle de cinéma, une salle de sport, un espace bien-être, une salle de jeux ou encore des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, d'une cave à vin, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. À seulement une quinzaine de minutes à pied, le charmant village de Tourrettes, animé toute l'année, offre une qualité de vie particulièrement appréciée avec ses commerces, ses terrasses, ses nombreux restaurants réputés, dont deux établissements étoilés, ainsi qu'une atmosphère authentiquement provençale. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances, avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de style néo provençal avec terrain plat et piscine

Découvrez cette belle villa néo-provençale, située dans le prestigieux domaine du Castellet à Villefranche-sur-Mer. Cette magnifique villa offre calme et sérénité avec un ensoleillement du matin au soir, ce qui en fait la maison idéale pour la détente et le confort. Bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m2 avec une grande piscine, cette villa offre plus de 200 m2 habitables en 8 pièces principales. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres élégantes et de 3 salles de bains modernes dont 2 avec toilettes. Il y a aussi 2 toilettes invités, une buanderie et un grand garage pour votre comfort. Le niveau supérieur comprend une chambre supplémentaire, une salle de douche avec toilettes, un bureau et deux belles terrasses, idéales pour profiter de la vue imprenable. Le niveau inférieur offre un grand sous-sol pour un espace de stockage ou de vie supplémentaire. Pratique et confortable, cette belle villa nécessite une petite modernisation pour devenir la maison de vos rêves. Les honoraires de 5% sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2300 € par an (abon. inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 13/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa avec piscine et vue mer panoramique - Chateauneuf-de-Grasse

SOUS OFFRE! Charmante propriété provençale d'environ 190 m² avec vue panoramique sur la mer et les jardins arborés. Située dans un petit domaine sur les collines de Châteauneuf-de-Grasse, à distance de marche des commerces et cafés du Pré du Lac. La villa est principalement de plain-pied et comprend un grand hall d'entrée, un spacieux et lumineux double salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande cuisine fonctionnelle, une chambre principale avec salle de bains privative et vue sur la mer, ainsi que deux grandes chambres avec salle de bains commune. Au niveau du jardin se trouvent un grand garage et deux pièces supplémentaires pouvant être rénovées en espaces habitables. Le jardin, parfaitement arboré et conçu par des architectes paysagistes, encadre la maison de toutes parts et invite les visiteurs à descendre vers un bel espace piscine et un terrain de pétanque. Coup de cœur assuré !

Villa de charme avec vue mer - Vence

Nichée dans un environnement naturel préservé à Vence, cette élégante propriété d'environ 249 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. La villa se compose de 9 pièces harmonieusement réparties, dont 5 belles chambres, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, agrémentés d'une cheminée, invitent à la convivialité et s'ouvrent naturellement sur l'extérieur afin de profiter pleinement du cadre environnant. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans sa configuration flexible, avec deux niveaux indépendants disposant chacun de leur propre accès. Cette disposition est idéale pour accueillir famille et amis, pour un projet multigénérationnel ou encore pour combiner résidence principale et location saisonnière. À l'extérieur, de vastes terrasses, un jardin paysager et un jacuzzi créent de véritables espaces de détente, parfaits pour recevoir ou partager des moments privilégiés en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un studio indépendant situé au fond du jardin. Équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, il offre un beau potentiel après rénovation et pourra être aménagé en atelier d'artiste, bureau indépendant pour le télétravail, logement d'appoint ou hébergement pour du personnel de maison. Particularité rare, la propriété bénéficie d'un accès privilégié à deux piscines naturelles dans la rivière de la Lubiane, offrant un cadre de baignade unique au cœur d'une nature préservée. À seulement quelques minutes du centre de Vence et de toutes les commodités, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur.

vente maison 4 Pièce(s)

Au calme, magnifique villa individuelle avec piscine Dans un environnement verdoyant résidentiel et recherché, en parfait état général, avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe séjour salle à manger de 60 m² avec sa cuisine ouverte, sur le même niveau deux belles chambres confortables avec placards, dressing, salle de douche + baignoire et d'un wc indépendant. À l'étage, une très grande suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une jolie vue jusqu'à la mer. Au sous-sol, un grand double garage carrelé avec cave, buanderie et local piscine. Les extérieurs sont soignés, terrasse lasurée, jardin paysagé, bassin poissons, terrasse ombragée, coin repas, magnifique pool house de 20m² avec four à pizza, cuisine, pouvant être utilisé le long de l'année. Le tout complété par un terrain de pétanque ! Une maison conçue et réalisée pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Le tout à 5 min du centre-ville ! Coup de Coeur !

Cannes villa 211 m² vue mer panoramique Îles de Lérins domaine sécurisé piscine

Cannes villa 211 m² vue mer panoramique domaine sécurisé avec piscine Située sur les hauteurs de Cannes, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé avec gardien, cette villa d'environ 211 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la baie et les Îles de Lérins. Le rez de chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, le bien propose une suite parentale avec vue mer, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres avec leurs salles de bains. Le rez de jardin comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains et salle d'eau. La propriété dispose d'une piscine exposée sud avec vue mer et d'un garage. Ce bien offre une configuration adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur résidentiel recherché de Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Cannes.

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Parc de Vaugrenier, calme , piscine , jardin, garage

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Vaugrenier, dans un Domaine prisé et sécurisé à faibles charges. Belle villa individuelle de 142m2 récente, en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue dégagée féerique et panoramique sur une zone naturelle protégée, au calme absolu, sans vis-à-vis et parfaitement exposée sud-Ouest Implantée sur un terrain entièrement plat de 700m2 cette villa dispose d'une très belle piscine de 22m dans la residence, de vastes terrasses, d'un garage fermé et de nombreuses places de stationnements. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon- salle à manger et une cuisine équipée américaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agréable. Le jardin est entièrement plat, arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. www.georisques.gouv.fr Nos ref :3657YBEFEN

Appartement T2 de standing avec balcon et place de parking couverte - À 500m de Monaco (Roquebrune-Cap-Martin)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivre entre Mer et Principauté : L'Élégance Absolue Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Située à seulement 500 mètres de la Principauté de Monaco, cette adresse rare allie à la perfection la douceur de vivre azuréenne et le dynamisme monégasque. Laissez votre véhicule au parking : ici, la mer et les commodités s'offrent à vous en quelques pas. L'Appartement : Lumineux et Optimisé (50 m²) Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce deux pièces aux finitions soignées a été pensé pour maximiser les volumes et la clarté. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux, complété par une cuisine américaine ouverte et conviviale. Espace nuit : Une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains aux lignes contemporaines et d'un WC indépendant. L'extérieur : Un balcon intimiste conçu comme le prolongement naturel de l'appartement, idéal pour profiter du célèbre microclimat de la Riviera. La Résidence : Un Écrin Confidentiel Haut de Gamme Intégrez une copropriété intimiste et exclusive de seulement 21 appartements. Son architecture moderne, sublimée par d'élégantes touches bronze doré, abrite des prestations de très haut standing : Le Rooftop : Le véritable joyau de la résidence. Profitez d'un toit-terrasse panoramique aménagé avec piscine et solarium, offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée et la baie de Monaco. Côté nature : Un magnifique jardin paysager, véritable bulle de sérénité exclusivement réservée aux résidents. Praticité et sécurité : Accès entièrement sécurisés, ascenseur et place de parking privative couverte en rez-de-chaussée. Un Emplacement Stratégique « Tout à pied » Ne faites plus aucun compromis entre la tranquillité et la vie pratique. L'adresse vous garantit un quotidien facilité où tout est à portée de main : Détente et sport : Plages de sable fin à proximité immédiate, clubs de tennis et salles de fitness. Vie quotidienne : Commerces, professionnels de santé, crèches et établissements scolaires facilement accessibles. Mobilité : Arrêts de bus à quelques mètres, avec un accès très rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute. Une opportunité unique de s'offrir un véritable coin de paradis. Ce bien est idéal pour une résidence principale d'exception ou un investissement locatif de prestige aux portes de Monaco. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI o RSAC NICE 799 846 753