Mots-clés : piscine jardins fontaine

Vaste ferme en pierre avec dépendances et vues près de Gordes.

Adossée aux contreforts agricoles de la commune de Gordes, à seulement quelques kilomètres du centre du village, cette vaste ferme en pierre datant de 1850 s'organise autour d'une cour centrale et présente une authenticité remarquable. Composée de plusieurs corps de bâtiments en pierre, la propriété a soigneusement été rénovée dans les années 1980 dans le respect de son caractère d'origine. La propriété offre un ensemble rare et cohérent développant plus de 650m2 de surface utilisable, comprenant une ferme principale, deux maisons d'amis indépendantes et un charmant « mazet » niché dans le bois privé de la propriété. Les bâtiments ont successivement abrité un moulin à huile, une magnanerie, une bergerie et une écurie. Passé le portail en fer forgé, une allée bordée de lavandes mène à une aire de stationnement partiellement ombragée par une pergola, dominée par un majestueux platane faisant face à la porte d'entrée principale. Le hall d'entrée est aménagé en demi-niveau et mène aux pièces de réception situées en contrebas. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste hall avec cheminée ancienne ; un petit salon ; un espace bar ; un salon avec cheminée ; une superbe salle à manger de réception voûtée ; une cuisine entièrement équipée. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et l'abondance d'éléments d'époque préservés. Le premier étage s'organise autour d'un généreux dégagement distribuant : chambre principale avec salle d'eau et WC ; seconde chambre avec dressing, salle de bains et WC ; troisième chambre, dont la salle d'eau avec WC est située à proximité immédiate de la buanderie, sur le palier d'entrée. La cuisine s'ouvre sur une magnifique pièce de réception voûtée avec accès direct à la cour intérieure, ornée de murs couverts de jasmin et d'une élégante fontaine. Un escalier extérieur mène à trois vastes pièces offrant un excellent potentiel d'aménagement. Au sud de la cour, en contrebas de l'ancien puits, se trouve une aire de battage historique. Cette partie de la propriété offre un accès privé à une maison d'amis indépendante, comprenant au rez-de-jardin : salon ; cuisine. Le premier étage se compose de : deux chambres ; bureau ; salle de bains. Sur le côté ouest, un logement indépendant, bien qu'accolé au bâtiment principal, bénéficie de son propre accès routier. Développant environ 60m2, il comprend : agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ; chambre avec salle d'eau et WC. Exposé plein sud, il profite d'un charmant jardin privatif clos. Situé à l'écart derrière un muret de pierre et partiellement ombragé par un tilleul, l'espace piscine accueille un bassin carrelé de 12m x 7m doté d'une couverture automatique et bordé de plages en pierre. Un pool house abrite un bar et un espace barbecue.Les abords immédiats de la ferme ont été joliment paysagés avec rosiers, cyprès, mûriers et massifs variés, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. S'étendant sur plus de six hectares, le terrain révèle au fil des restanques deux oliveraies totalisant environ 250 arbres et permettant une production annuelle d'environ 200 litres d'huile d'olive, des vignes offrant une remarquable diversité de 52 variétés de raisins de table, des amandiers, divers arbres fruitiers, des chênes truffiers ainsi que des prés et des bois de chênes. L'un de ces bois abrite le dernier bâtiment de la propriété : un ravissant mazet aménagé en gîte indépendant. Le rez-de-jardin comprend : pièce de vie avec kitchenette. Le premier étage est composé de : chambre avec salle d'eau. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul avec chaudière à condensation ; eau de ville ; eau du Canal de Provence pour l'irrigation ; trois puits; petit atelier de jardin ; ancien auvent autrefois destiné aux charrettes ; ancien poulailler. L'ensemble bénéficie de superbes vues sur la campagne environnante, s'étendant jusqu'aux massifs du Luberon, des Alpilles et des Monts de Vaucluse. Ce

LE MAS FONTAINE-MAISON T6-334M2-13100-SAINT-MARC-JAUMEGARDE

LLINARES immobilier vous présente: LE MAS FONTAINE Une superbe propriété T6/7 de 334m2 située à quelques minutes d' Aix-en-Provence, qui allie volumes généreux et prestations de qualités sur un terrain paysager de 2600m2. Les surfaces sont reparties entre la maison principale, un appartement en bord de piscine ainsi qu'une annexe aménageable et une cuisine d'été équipée. La maison principale de 245m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entée, d'un vaste salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine équipée avec une arrière cuisine, des wc et un dressing. Au rez-de-jardin sont installées deux chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/cave. À L'étage deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche ,double vasque , une salle d'eau. Le tout chauffée par un planché chauffant basse température ,garantissant un confort thermique optimal. L'extérieur et les annexes :une terrasse principale de 50m2 ,un appartement en bord de piscine de 51,6m2 avec pièce de vie ,cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d' eau le tout avec climatisation réversible. Deux vastes garages avec fermetures automatiques. Piscine et bien-être : piscine chauffée avec volet roulant automatique entourée de 150M2 de terrasses. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet familial avec dépendances ,nichée dans un lieu au calme absolu avec une superbe vue Sainte Victoire. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Taxe foncière : 3358€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 860€ et 1230€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T6 de 334m2 - Piscine - Garage -13100 Saint-Marc-Jaumegarde

Sainte-Maxime, Proche centre-ville, Villa contemporaine, vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez

Située à Sainte-Maxime, dans le très recherché secteur du Sémaphore, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, cette somptueuse villa contemporaine récente séduit par la qualité de ses prestations haut de gamme et son élégance raffinée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. La propriété s'ouvre sur un vaste hall de réception avec vestiaire et toilettes invités. Elle offre un lumineux séjour prolongé par de spacieuses terrasses ainsi qu'un patio agrémenté d'une fontaine, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière-cuisine et chambre froide. L'espace nuit se compose de cinq magnifiques suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Une buanderie, une cave à vins réfrigérée ainsi qu'un vaste dressing d'hiver viennent compléter les prestations de cette villa d'exception. La villa bénéficie également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Entièrement équipée de la climatisation réversible gainable, d'une cheminée, d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme, elle offre un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager soigneusement complanté, irrigué et mis en lumière. Honoraires à la charge du vendeur

Biot – Élégante propriété au sein d'un domaine privé sécurisé

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biot, au sein d'un domaine privé fermé et parfaitement sécurisé, cette somptueuse propriété de 313 m² (375 m² avec le garage) déploie tout son charme au cœur d'un environnement verdoyant, paisible et préservé de toute nuisance. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m², la villa s'organise sur trois niveaux : deux consacrés à la maison principale, tandis que le niveau inférieur accueille actuellement les invités ainsi qu'un espace bien-être. Ce dernier peut également convenir parfaitement à l'exercice d'une activité libérale ou à l'aménagement d'un espace indépendant, selon les besoins. Dès l'entrée, noble et raffinée, les espaces de réception révèlent une atmosphère élégante et chaleureuse : un vaste séjour avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une belle cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger, l'ensemble se prolongeant harmonieusement vers l'extérieur. De larges baies à galandage ouvrent les pièces de vie sur les terrasses et les jardins, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. L'étage accueille un somptueux espace nuit comprenant une remarquable suite de maître d'environ 63 m², avec dressings, salle de bains, douche à l'italienne et accès à une terrasse ainsi qu'à un balcon, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau et de rangements sur mesure. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, complète idéalement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires en suite, un espace bien-être avec sauna, ainsi qu'une buanderie. Accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée privative, ce niveau offre une parfaite autonomie pour recevoir des invités ou installer une activité libérale dans un cadre privilégié. Les extérieurs, particulièrement soignés, invitent à un art de vivre résolument méditerranéen : piscine à débordement au sel avec fontaine, cuisine d'été, patio, boulodrome, espaces de jeux et vastes terrasses. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement, complètent ce bien rare. Volumes lumineux et belle échappée mer font de cette propriété une adresse confidentielle et exclusive, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de Cannes, d'Antibes, Sophia Antipolis et de l'aéroport international de Nice. Dossier complet d'environ 60 photos et plans disponible sur demande. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf. PE-00434

Mougins - Propriété comprenant deux Villas avec Piscine

Dans un secteur très recherché de Mougins, splendide bastide de caractère comprenant une maison principale indépendante d'environ 200m², ainsi qu'une maison invités indépendante de 90m² et un garage pour 6 voitures d'environ 80m2. La propriété s'étend sur un peu plus de 5000m2 . Elle est entièrement arborée d'oliviers, de végétations méditerranéennes, ainsi que d'autres plantes exotiques . Une piscine dessinée par le célèbre Jean Mus vient agrémenter ce somptueux jardin où vous trouverez également un bassin avec fontaine. RARE ! Fort potentiel d'agrandissement ! La maison principale de 7 pièces se compose d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine buanderie, de deux suites donnant sur deux grandes terrasses, d'un dressing, d'une chambre sous les toits, d'un bureau, et d'une salle d'eau et WC. La seconde bâtisse se compose d'une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger, cuisine ainsi que de deux suites. Pour votre confort vous trouverez également une dépendance de 20m2 pour stockage ainsi qu'une cave à vin. N'attendez plus pour venir succomber au charme de la nature luxuriante de cette propriété. Pour plus d'informations, contactez nous.

Un Joyau Historique au Cœur du Verdon

Surplombant le lac de Sainte-Croix, dans le cadre spectaculaire des Gorges du Verdon, se dresse un château du XVIIe siècle d'une rare élégance. Riche en histoire et empreint d'authenticité, ce domaine d'exception incarne le raffinement de la Renaissance dans un environnement naturel préservé. Ce château développe plus de 1 000 m² habitables, au cœur d'un domaine privé de 15 hectares. Il se distingue notamment par ses quatre tours vernissées, sa chapelle privée, sa cave à vins voûtée et de nombreuses autres particularités architecturales. Les lieux offrent : - Une entrée majestueuse, sublimée par un escalier monumental orné d'une rampe en fer forgé d'époque. - Une salle à manger d'apparat, décorée de gypseries dorées, témoignage de l'art ornemental du Grand Siècle. - Un salon lumineux agrémenté d'une cheminée ancienne, propice à des instants de convivialité et de détente - Une vaste cuisine entièrement équipée pour les réceptions ou une vie de château au quotidien. - Une vingtaine de chambres élégantes offrant un confort discret et raffiné. À l'extérieur : Les jardins, les vignes, les fontaines, les chênes truffiers et la piscine chauffée invitent à la contemplation et au bien-être. Une aire d'atterrissage pour hélicoptère et plusieurs dépendances permettent d'envisager des projets d'extension, de réhabilitation ou d'accueil de grande envergure, aussi bien pour une résidence privée de grand standing que pour un projet hôtelier ou événementiel de très haut niveau.

EN EXCLUSIVITÉ: Maison 4 chambres, à pied du village, réside

MANDAT EXCLUSIF: A la Croix-Valmer, dans une copropriété sécurisée, à proximité immédiate du village, cette maison pleine de charme d'environ 130 m2 de surface de plancher, mitoyenne d'un côté (garage du voisin), construite en 2004, est une véritable maison coup de coeur. Vous serez séduits par son jardin paysagé, ou de belles essences d'arbres se marient parfaitement avec des murs en pierres sèches, une fontaine sous le figuier et des terrasses ombragées. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur une entrée avec WC invités et placards de rangement, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un ancien garage aménagé en buanderie et arrière-cuisine. Un bureau / 5ème chambre d'appoint complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 5 x 2,4 m, idéale pour profiter des beaux jours. 2 chalets de jardin permettent d'abriter oles utils de jardin, vélos et 2 roues. Une maison fonctionnelle et très agréable à vivre, à visiter sans tarder.

Mas d'exception entièrement rénové sur un terrain de 2.6 ha avec piscine.

A deux pas du centre du village prisé d'Oppède, au cœur d'un parc de 2,6 hectares planté de vignes et d'oliviers, cette propriété entièrement rénovée en 2024 offre une alliance rare entre authenticité et élégance contemporaine. Au calme absolu et baignée de lumière grâce à son exposition Est–Ouest, elle conjugue le caractère d'un ancien mas provençal, des volumes généreux et des prestations haut de gamme. A l'intérieur de la demeure principale d'environ 350m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall, d'une cuisine contemporaine équipée ouvrant sur les terrasses, d'une salle à manger, d'un magnifique salon avec cheminée largement ouvert sur les extérieurs, d'un salon secondaire plus intimiste avec poêle, de deux chambres en suite, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, desservi par deux escaliers, l'espace nuit se poursuit avec cinq chambres en suite dont une majestueuse suite parentale de plus de 40m² avec mezzanine et terrasse privative. Une maison d'amis indépendante de 70 m², avec séjour/cuisine, chambre en mezzanine et bureau, vient parfaire l'ensemble et est idéale pour recevoir des invités ou pour développer une activité d'hébergement. Les extérieurs invitent pleinement à la vie provençale : multiples terrasses aux expositions différentes, une grande terrasse couverte, un jardin paysager, une magnifique cour agencée autour d'une fontaine rappelant la place centrale d'un village provençal, et une somptueuse piscine chauffée de 12 x 5 m offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Le tout est complété par des aménagements techniques de haut niveau : chauffage/rafraîchissement au sol, climatisation réversible à l'étage, double isolation, menuiseries modernes, multiples chauffe-eaux pour un confort optimal, cave à vin, eau de ville et puit, arrosage automatique, portail électrique, stationnement couvert etc. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'un confort absolu et d'une élégance intemporelle, au cœur de l'une des plus belles adresses du Luberon.

vente maison 5 Pièce(s)

À vendre, Propriété Exceptionnelle dans le Domaine et Golf de Pont Royal Cette villa au charme unique, orientée au sud, abrite quatre chambres, une piscine et un garage. Dès l'entrée, un beau hall donne le ton à la découverte de cette maison. Il mène à une magnifique pièce de séjour lumineuse comportant plusieurs coins détente, avec une cheminée pour des soirées confortables. Une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique, complètent les espaces communs. La villa accueille quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. La suite principale au rez-de-chaussée est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires attendent d'accueillir famille et invités. Une quatrième chambre indépendante, nichée en rez-de-jardin, propose son propre coin de tranquillité La maison possède un grand sous-sol avec des caves. À l'extérieur, vous découvrirez de grandes terrasses, dont deux terrasses couvertes qui abritent pour l'une, une cuisine d'été, et la seconde un salon d'été, une piscine rafraîchissante, un garage et un jardin verdoyant offrent de multiples possibilités pour profiter du soleil provençal. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété, l'espace n'est jamais un problème. Les bonus incluent le double vitrage, l'arrosage automatique, un portail automatique et la Géothermie Nous apprécions particulièrement l'emplacement privilégié, l'exposition favorable, la cuisine aménagée et la disposition des chambres. Idéalement situé, le Golf de Pont Royal n'est qu'à 15 minutes de Salon de Provence, 30 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes d'Avignon. L'accessibilité n'est jamais un problème avec les gares d'Aix-en-Provence TGV et d'Avignon TGV ainsi que l'Aéroport Marseille Provence à proximité, facilitant votre arrivée dans un confort optimal. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires relatives à votre future acquisition. Rendez-vous à ADN IMMO, place des Fontaines, Domaine de Pont Royal.

VILLA DE QUALITÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE - GOLFE DE SAINT-TRO

Saut Winter Immobilier vous propose cette villa de luxe entièrement rénovée située dans le Golfe de Saint-Tropez, au coeur d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Cette superbe villa d'architecte de 259 m2, exposée plein sud, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel à proximité de Saint-Tropez et des plages du Golfe de Saint-Tropez. La propriété dispose d'équipements premium : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, piscine chauffée, pool house, garage attenant et carport pour trois véhicules. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 000 m2, accessible par une élégante allée bordée de cyprès, la villa bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une grande intimité. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur : grande terrasse couverte avec salon extérieur et espace réception, four à pizza et plancha, parfaits pour recevoir, piscine chauffée 12 x 7 m entourée de larges terrasses, fontaine décorative avec poissons apportant charme et sérénité au jardin. À l'intérieur, la maison propose des volumes généreux et lumineux. L'entrée avec vestiaire mène à un vaste salon organisé en deux espaces : coin cheminée chaleureux et espace télévision. La salle à manger bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre également sur l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Une grande pièce attenante au salon peut être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. À l'étage, une chambre lumineuse avec dressing et terrasse privative dispose de sa propre salle d'eau. Un grand pool house ainsi qu'un chalet indépendant complètent cette propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - HYPER CENTRE - VILLA DE CHARME 1930 228M² - 5 CHAMBRES - GARAGE -JARDIN 300m² - PISCINE - VUE DEGAGEE

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d'un quartier recherché, à l'abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d'un salon, d'un bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d'amis ainsi qu'une somptueuse suite principale disposant d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu'un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l'architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d'exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€

Agréable à vivre !

Sur la commune des Echets / Miribel, à proximité de toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare), accès A 46 à 5 minutes. Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison de 147 m² habitables (4 chambres) + garage de 23,90 m², carport et véranda sur une parcelle de 820 m² aménagée dune terrasse avec store banne, d'une piscine sécurisée par un dôme avec sa plage, d'un abri de jardin, d'un carport, d'un jardin arboré et végétalisé. Construite en 1995, peu énergivore (Pompe à chaleur avec chauffage/ climatisation par air pulsée, cheminée avec insert et chauffage au gaz. Exposée Ouest/ Est, elle se compose d'une belle pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée ouvre sur la salle à manger/salon avec cheminée, offrant un accès à la véranda de 17,39 m² (vue jardin et piscine) et à une très agréable mezzanine de 24,42 m² pouvant faire office de salle de jeux et/ ou bureau. Quelques marches desservent une chambre de 12 m² avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé et l'accès au garage. A l'étage un dégagement avec des rangements dessert, 3 chambres avec placards (15,26 /11,23 et 9,61 m²), une salle de bain (baignoire et douche) et wc indépendant. Idéal famille !!! Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73.08.O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

AIX-EN-PROVENCE SUD PROCHE GARE TGV ET IBS MAISON DE CHARME 240 M² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE 60 M2- PISCINE CHAUFFEE SUR 4150 M2 DE TERRAIN.

À seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, au cœur de la commune recherchée de Cabriès, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel de grande qualité, alliant discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Édifiée en 2011, cette villa d'environ 240 m² habitables séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa distribution et le soin apporté à ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, elle s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec élégance. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La propriété propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un cellier/buanderie complète l'ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'un pool-house d'environ 60 m², chaleureux et parfaitement aménagé, offre un espace de réception idéal pour les saisons estivales. Un vaste garage isolé de 56 m² vient parfaire les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour le stationnement que pour un aménagement complémentaire. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété propose une qualité de vie rare, à proximité immédiate des axes principaux tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Une adresse élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de confort, d'espace et de sérénité, à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3220€