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Maison proche Aix en Provence

Située dans un quartier très recherché de la commune de Luynes, cette magnifique maison entièrement rénovée de 135 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et élégance. Idéalement positionnée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un superbe terrain arboré, la propriété invite à la détente grâce à son jardin soigné et sa piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduit par ses prestations modernes et son accès direct à une grande terrasse extérieure propice aux repas conviviaux ou aux moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre de plain-pied disposant de sa propre salle de bain privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, lumineuses et fonctionnelles, accompagnées d'une salle d'eau élégante. La maison offre également un espace de stockage pratique ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette villa combine harmonieusement modernité et authenticité, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Luynes et la ville d'Aix-en-Provence. Un bien d'exception, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un lieu de vie paisible et raffiné au cœur de la Provence.

Superbe villa Belle Époque à Cannes vue mer à pied du centre

Découvrez cette magnifique villa de style Belle Époque, datant des années 1890, idéalement située à quelques minutes à pied des plages, du centre de Cannes et de la gare qui offre une vue imprenable sur la mer et une exposition sud, cette demeure d'exception combine charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 457 m², elle se compose de 8 chambres ou plus selon votre futur réaménagement. Le terrain d'environ 1 500 m² accueille une belle piscine, des espaces de stationnement pour 5 véhicules, ainsi que deux garages, le tout dans un cadre prestigieux et convivial. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6006.9€

Propriété de charme sur grand terrain - plusieurs dépendances

Mas authentique avec plusieurs dépendances, d'une surface habitable d'environ 300 m² et comprenant au total 7 chambres, situé sur un magnifique terrain d'environ 2,7 hectares avec piscine à débordement et garage. La propriété bénéficie d'un emplacement magnifique et calme et d'une intimité absolue ! En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre du charmant village de Plan de la Tour, avec ses magasins, ses restaurants, ... (2,4 km à pied). La plage/le port de Sainte-Maxime n'est qu'à +/- 20 min. Les bâtiments Le Mas: Hall d'entrée ; salon lumineux avec cheminée ; salle à manger. Mezzanine. Cuisine de style provençal typique. 1 chambre principale. Salle de bains. 2 chambres et 1 salle de bains. WC séparés. Authentique maison en pierre avec 2 chambres et une salle de bains. Autre annexe avec 2 chambres et une salle de bains. L'espace extérieur Piscine à débordement (comme neuve) avec une vue imprenable sur la nature ; garage. Forage. Charmante propriété de caractère composée d'une maison principale et de plusieurs dépendances - idéale pour passer de merveilleuses vacances en famille/entre amis ou pour louer ! Situation très calme - vue magnifique sur la nature verdoyante!

Terrain viabilisé dans lotissement sécurisé proche Saint-C

Terrain viabilisé dans lotissement sécurisé proche Saint-Cyr-sur-Mer / La Cadière-d'Azur Terrain constructible dans un cadre d'exception À la limite de Saint-Cyr-sur-Mer et La Cadière-d'Azur, découvrez ce magnifique terrain viabilisé au sein d'un lotissement sécurisé avec portail électrique, aménagements paysagers soignés, pins et oliviers typiques du Sud. Ce terrain offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet de construction de villa contemporaine ou provençale. Caractéristiques principales : Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Lotissement sécurisé avec portail automatique Environnement paysager : pins, oliviers, espaces verts entretenus Surface de plancher possible : 150 m2 (R+1) Possibilité de garage et annexe Terrain piscinable Deux places de stationnement privatives À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers Localisation idéale : Situé entre mer et village, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, des vignobles de Bandol et du charmant centre de La Cadière-d'Azur. Un emplacement privilégié pour concilier tranquillité, confort et accessibilité. Un projet de vie sur mesure Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour bâtir votre villa R+1 de 150 m2, dans un environnement résidentiel haut de gamme et parfaitement intégré à la nature méditerranéenne. Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour plus d'information

Villa avec piscine au calme

Six fours - Découvrez cette magnifique maison familiale de 225 m², idéalement située sur un terrain de 1390 m², à seulement quelques minutes des plages et du centre ville. Séjour de 55m², cuisine séparée, 4 chambres lumineuses, dont une de plain-pied idéale pour plus de confort. Une salle de jeux pour divertir petits et grands. Dans le jardin, profitez d'une piscine chauffée de 10 m x 5 m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une annexe d'environ 15 m² pour un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux voitures, avec possibilité de stationnement sur le terrain. Cette maison est idéale pour une grande famille, avec la proximité des commodités et des plages.

SUR PARC ! Appartement 3/4 pièces de 90m², CAVE et GARAGE

Au coeur de la superbe résidence aux trois piscines environnées d'un magnifique parc aux arbres centenaires et couvrant 8 ha, venez découvrir ce 3/4 pièces spacieux et fonctionnel de 90m² hab. Il se compose d'une entrée avec placard dressing, séjour double de 36 m² (poss. 3è ch) ouvrant sur une terrasse de 17m² à la vue reposante sue le parc, cuisine prolongée d'une terrasse de 9 m², deux chambres, une salle d'eau en-suite, une salle de bains, wc séparés et un second placard dressing ! Sont inclus une CAVE et un GARAGE. Accès A PIED à tous commerces, Gare routière, Cinéma, Centre Expo Congrès ainsi qu'aux berges de Siagne ombragées, aménagées en promenade bucolique jusqu'aux plages de sable méditerranéennes !... Idéal pour une vie quotidienne libérée de la voiture ... Copropriété 1279 lots principaux - charges annuelles 5876 € (avec chauffage, eau, parc, piscines, régisseur, ... ) *Honoraires charge Acquéreur (inclus dans le prix de vente) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3955 lots - dont 1279 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5880.00 euros. Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE EXCLUSIVE - BÂTISSE - VUE MER - TERRAIN - GRAND GARAGE - CENTRE CASSIS

BARNES a la plaisir de vous proposer, en exclusivité et de manière confidentielle, un bâtisse ancienne, de caractère et d'une superficie de 300m2 habitables. Cette dernière est implantée sur une parcelle de 1250m2 piscinable et jouissant d'une magnifique vue mer. Cette propriété, à rénover, dispose de volumes exceptionnels. Un potentiel rare, situé au calme et à seulement 3 minutes à pieds du centre de Cassis. Grand garage et sous-sol. À visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Villa 5 pièces au calme , plage à pied Saint-Raphael

Au sein d'un secteur prisé de Saint-Raphael et à seulement 15 minutes à pied des plages, villa d'environ 100 m2 , idéalement exposée, au calme et sans vis à vis. Au RDC, une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin (piscinable). un WC, un sapcieux garage avec mezzanine. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC. Cheminée, climatisation réversible. Mandat 9744 Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Villa familiale de luxe avec 5 chambres (possibilité de 7 chambres), grande piscine et double garage

Généreuse avec 230 m² d'espace de vie. Proche de la mer, de la plage, du golf et de la ville animée de Sainte-Maxime. La villa peut accueillir 10 personnes. Intérieur de la villa : La villa offre un espace et un agencement généreux avec 230 m² de surface habitable. Toutes les chambres sont climatisées. La villa est composée de 3 appartements séparés, chacun avec sa propre entrée. Chaque appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous trouverez ci-dessous le plan exact de chaque appartement. Avec une petite rénovation, la villa peut être fusionnée en une grande résidence avec jusqu'à 7 chambres à coucher. L'appartement 1 est situé au rez-de-chaussée. L'entrée est privée. Il se compose d'un salon avec canapé confortable, commode, télévision et table à manger, d'une cuisine, d'une chambre à coucher avec lit double (180x200) et d'une salle de bains (douche et WC). L'appartement est entièrement climatisé. Une grande terrasse privée est attenante à l'appartement. L'appartement 2 est également situé au rez-de-chaussée. Il dispose également de sa propre entrée. Il est composé d'un salon avec canapé confortable, table basse, table à manger, cuisine, 1 chambre avec lit double (180x200) et salle de bains (douche, baignoire et WC). La chambre est climatisée. Cet appartement dispose d'une terrasse couverte au bord de la piscine. L'appartement 3 est situé au premier étage. C'est l'appartement le plus spacieux de la villa. Salon spacieux avec canapé d'angle et table à manger, cuisine, 3 chambres à coucher avec lit double (180x200) et salle de bains (douche et WC). L'ensemble de l'appartement est climatisé. La terrasse côté piscine de la villa est très agréable, avec des sièges confortables et une table de salle à manger. Au total, il y a 3 salons, 3 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. Extérieur de la villa : La villa dispose d'une grande terrasse. La position du soleil est excellente ; de tôt le matin jusqu'au coucher du soleil, vous pouvez profiter du soleil du sud de la France avec des couchers de soleil à couper le souffle. L'appartement du premier étage dispose d'une terrasse généreuse avec 2 fauteuils et une table à manger pour 4 personnes. L'appartement 1 dispose d'une terrasse privée avec un salon et une table à manger sur le côté droit de la villa. La piscine est en forme de L et chauffée. La terrasse est équipée de nombreux parasols, salons et chaises longues. Deux barbecues sont disponibles (Black Bastard). Il y a un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures. La villa est accessible de deux côtés par un portail automatique. Il y a un garage sous la villa. De ce côté de la rue, il y a un parking pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée supérieur de la villa, il y a également un portail avec un parking pour 3 voitures. Environs de la villa : La villa est très bien située par rapport au centre de Sainte-Maxime (accessible à pied) et à la Plage La Nartelle. La belle et grande plage de sable de Plage La Nartelle se trouve à quelques minutes. On y trouve plusieurs bons bars de plage. Le village animé de Sainte-Maxime, avec ses terrasses accueillantes, ses rues pittoresques, ses boutiques en tout genre et ses restaurants, se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, depuis le port de Sainte-Maxime, vous pouvez rejoindre la ville branchée de Saint-Tropez en 10 minutes en bateau. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs beaux terrains de golf et des endroits agréables à visiter tels que Grimaud, Cogolin et Roquebrune.

Aix en Provence, Quartier de la Torse. A pied au centre ville. Au dernier étage d'une résidence avec piscine, ascenseur, et gardien, magnifique appartement en duplex de 189 m2 (loi carrez) + très grande terrasse principale de 42 m2 (2 autres terrasses supplémentaires), très lumineux, sans vis à vis et en parfait état. Au 1er niveau, l'entrée s'ouvre sur un coin bureau, 2 chambres, une salle de douche et un toilettes indépendant. A l'étage, la pièce de vie de plus de 50 m2 communique avec la cuisine indépendante équipée, ainsi que les 3 extérieurs. Une grande suite parentale, ainsi que 2 autres chambres, une salle de douche, un W.C. séparé et un dressing complètent cet appartement qui saura à n'en pas douter générer un vrai coup de cœur. Cave privative, possibilité d'un double garage de 30 m2 en plus du prix situé sous l'immeuble. Honoraires d'agence charge vendeur. 2000 € / trimestre de charges de copropriété incluant (l'eau, le chauffage, l'ascenseur, les parties communes, le gardien, la piscine). 276 lots de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de caractère avec ses pierres apparentes et sa piscine

A deux pas des commerces du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et à seulement quelques minutes des plages et de Pornic, cette charmante demeure alliée parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne avec un potentiel d'évolution. Cette propriété séduit instantanément par sa façade en pierre restaurée, sa cuisine contemporaine raffinée, son jardin arboré et son espace piscine. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, pratique et esthétique. Dès l'entrée, l'ambiance se révèle un subtil équilibre entre authenticité et modernité, dans un intérieur sain et entretenu avec soin. Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement rénovée, mêle avec élégance tradition et finitions actuelles, sublimée par un sol en tomette plein de charme. Le séjour s'articule autour d'une cheminée qui invite à la convivialité et à la détente. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, toutes pensées pour le bien-être de la famille ou des invités, ainsi que deux salles de bains. L'escalier en fer forgé, à l'esthétique soignée, structure les volumes avec caractère. La maison ne nécessite aucuns travaux de rénovation : elle est saine, bien isolée et entretenue. Le système de chauffage au fioul, parfaitement fonctionnel, peut être conservé ou remplacé selon les préférences de ses futurs occupants. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec une dépendance de 25 m², actuellement aménagée en studio indépendant, mais qui peut accueillir une cinquième chambre au rez-de-chaussée ou encore un bureau, selon vos envies ou vos projets de vie. Côté extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. La piscine ajoute une touche de confort et de convivialité, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à proximité des écoles, des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et mer, dans un environnement paisible. Contact : Marina BARASC Tél: 06 22 85 03 22 Mail: RSAC: 2024AC00121 Saint Nazaire Classe Energie: E / Classe Climat: E (Audit disponible) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 490 euros et 6 130 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa avec emplacement unique - vue mer panoramique

Propriété située dans un endroit privilégié avec une vue exceptionnelle sur la mer ! Projet de rénovation élaboré inclusif. Villa à rénover d'une surface habitable de +/- 500 m2 plus terrain constructible avec permis de construire pour une villa de 260 m2, sur un beau terrain de 5 540 m2 avec piscine et dépendances. Cette propriété est située dans un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, à quelques minutes du centre, du port et des plages. La villa bénéficie d'une situation calme, d'une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez et d'une orientation idéale au sud-ouest. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : une grande villa familiale, un Boutique Hôtel haut de gamme, une activité de location, un lieu pour organiser des événements,... Le projet comprend 1. Une villa avec 10 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC (idéal pour Boetiek Hotel B&B et/ou locations VIP). Des vues magnifiques sur les environs et la mer depuis chaque chambre. Un penthouse insensé avec la chambre principale et une très grande terrasse, équipée d'un jaccuzi avec des vues panoramiques sur Saint-Tropez. Pool house et grande piscine, au milieu d'un jardin méditerranéen avec des arbres matures et de belles plantes. 2. Une villa moderne de 260 m2 avec piscine et petite vue sur la mer. Magnifique jardin paysager. Cet objet est vendu avec des plans de renovation/ conception haute de qualité avec un intérieur moderne, une belle façade, un confort moderne et un beau agencement d'un jardin méditérranéen. Pour la villa de 260 m2 sur un terrain de 1.010 m2, tant le permis de construire approuvé que les plans de construction sont disponibles - le découpage a déjà été réalisé. Vous pouvez consulter les devis et les plans. Une équipe de construction est prête à commencer le travail sur le projet. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de discuter avec vous des possibilités.

BAISSE DE PRIX DE 1 062 000€ - EXCLUSIVITÉ : VILLA UNIQUE - À DEUX PAS DE LA CROISETTE - VUE MER

Découvrez cette magnifique villa, alliant le charme et modernité contemporaine, nichée à quelques mètres seulement du centre-ville de Cannes. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa rare et exceptionnelle est une opportunité unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 270 m² Pièces de vie : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée moderne Chambres : 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative Espaces extérieurs : Jardin paysagé de 1 005 m², agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse élégant Dépendances : Nombreuses annexes et un appartement indépendant Idéalement située, cette villa permet un accès facile à pied à la Croisette tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Profitez de ses prestations haut de gamme et de son ambiance raffinée, parfaites pour des moments de détente ou de réception. Ne manquez pas cette opportunité rare en exclusivité chez AMANDA PROPERTIES : contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. REF 220V