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LAVANDOU, MAGNIFIQUE VILLA DE PLEIN PIED DE 107m² AVEC DOUBLE GARAGE, PICINE, PATIO?

CONTACT MON APPART 9 : Julie DEVAUX ? 06 61 87 17 48 C'est au Lavandou, dans un quartier d'exception préservé, que nous vous proposons de découvrir ce joli projet composé de 8 villas contemporaines individuelles. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel unique où la nature côtoie sable fin et eaux cristallines de la mer Méditerranée. Nous vous proposons de découvrir cette superbe villa de plein pied de 107m². Dès l'entrée, vous serez inondé de lumière grâce à son superbe patio de 17m². Sa belle pièce de vie aux larges baies vitrée est prolongée par une magnifique terrasse de 89m² et une jolie piscine lovée au sein d'un beau jardin où la végétation ponctuée d'essences locales est omniprésente. Chacune des trois chambres bénéficie de sa salle de bains privative. Villa fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'un double garage de plus de 31m². PROFITEZ DE PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Carrelage en 90x90 - Menuiserie en aluminium - Pompe à chaleur réversible dans chacune des pièces - Alarme de sécurité - Système de filtration à sable et au chlore - Les plages seront en carrelage sur plot de type « Effet bois » suivant gamme proposée. PRIX : 1 395 000€ TTC Remise des clés : Mars 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012/RE2020 Votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement ? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Julie Devaux ? 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

VILLAS MARIA DEL MAR

Situé dans le quartier très convoité du Parc d'Hiver, à Biarritz, ce programme immobilier neuf d'exception vous est proposé pour un investissement de choix. Il s'agit de trois villas neuves de 4 et 5 pièces, conçues dans une esthétique néo basquaise. Leurs façades, mariant colombages verts et revêtements clairs, sont parsemées de larges baies vitrées, garantissant une belle luminosité. L'espace de vie se décline en deux zones complémentaires : une aire de stationnement pour deux voitures, suivie d'un jardin luxuriant agrémenté d'une piscine privée. L'occasion idéale pour savourer le climat de la région tout en restant dans le confort de sa résidence. À l'intérieur, vous serez accueilli par un cadre frais et revigorant. Les pièces, claires et bien agencées, offrent une sensation d'espace généreux. Le design a été pensé pour faciliter la circulation, le tout dans un environnement raffiné. Ajoutez à cela une isolation de qualité supérieure, et vous avez une habitation où le luxe est au rendez-vous au quotidien. De plus, une option domotique est disponible, ajoutant un niveau de raffinement et permettant des économies d'énergie, en parfaite harmonie avec l'idée d'un quotidien serein. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100.

Villa T4 de plain pied

REF 2350 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de Charleval, en résidence privée et sécurisée 'Les Senioriales', cette jolie villa de type 4 d'environ 110 m² de plain pied avec double terrasse. Ce bien dispose de 3 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bain et une salle d'eau. Coté extérieur, un double garage et place de parking privative mais aussi un jardin d'environ 100m² Villa récente de 2014 conforme PMR, fonctionnelle et lumineuse avec accès à la piscine privée de la résidence ainsi qu' au club-house. Prix de vente : 439 000 euros HAI (Honoraires à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limite Opio/Valbonne - Vue panoramique mer et golf

Co-Exclusivité OFF MARKET Située en position dominante et à proximité immédiate des commerces, bénéficiant d'une vue exceptionnelle Mer et Golfe à 180°, les collines environnantes et le vieux village, cette splendide villa contemporaine récente offre 280m² des volumes généreux aux prestations de qualités et très facile à vivre sur son jardin d'env. 1.700m² avec ses oliviers centenaires, sa piscine au sel à débordement et son jacuzzi qui invite à la détente. Vous profiterez de ses larges volumes pour sa magnifique entrée, son salon et salle à manger, sa cuisine totalement équipée dinatoire, le tout ouvert par ses baies à galandages sur les terrasses, la vue panoramique et la piscine. Trois belles chambres à l'étage ainsi que 2 habitations indépendantes viennent compléter cet endroit rare par sa qualité et son ambiance reposante ! Rare et exceptionnel à ce prix !

Magnifique villa récente

REF 2356 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de Sénas cette magnifique villa de type 5 d'environ 130 m². Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, cuisine, buanderie et salle d'eau. A cela vient s'ajouter un terrain de 1 000 m² clos et arboré avec piscine et garage. Vous serez séduit par ses beaux volumes ! Prix : 560 000 euros HAI (Honoraires à la charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Feucherolles - Maison contemporaine de 270 m² - Terrain de 2 500 m² avec piscine

BARNES Yvelines, seul mandataire. Dans le cœur de Feucherolles, cette propriété contemporaine en bon état, d'environ 270 m² habitable, sur un terrain clos de 2 500 m², dispose d'une distribution fluide et lumineuse ainsi que de pièces de vie très confortables. Elle est nichée au centre d'un parc paysager, à l'abri des regards, au calme, et proche des commodités. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribue un séjour double avec cheminée ancienne en pierre, donnant sur terrasse et piscine, une salle à manger, une cuisine équipée avec un îlot central. Un espace nuit avec une chambre, dressing et salle de douche. Vestiaire invités. - au premier étage : un vaste espace en mezzanine distribue 2 chambres, une salle de bains, une grande suite avec chambre, dressing et salle de bains complète. - un comble aménageable offre un potentiel supplémentaire d'environ 30 m². - un sous-sol total, vaste espace réparti entre une buanderie, une salle de sport, un sauna, un garage triple et 2 caves. La maison, bordée d'une terrasse et d'un jardin plat et arboré, dispose d'une piscine. L'emplacement dans le village est recherché. Ecoles primaires et collège à proximité, commerces de première nécessité à pied. Bus vers les gares et ramassage scolaire vers les lycées (Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi) à une minute. Accès Paris / La Défense par A14 en 30 minutes. Honoraires charge acquéreurs 3,45% (1305000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Nicolas Moirignot au +33 (0)6 63 26 32 32. 1,305,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Exclusivité - Marly-le-Roi - Maison de 267 m² - 5 chambres et un bureau - Annexe - Terrain de 1443 m²

BARNES Yvelines vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 1898 à Marly-Le-Roi (78160) et son annexe. A 50 mètres de l'Abreuvoir du Château de Marly-le-Roi site historique. DPE : D. Proche de la gare de Marly-Le-Roi (40 minutes de Saint Lazare par la Ligne L). A 350 mètres du Collège Louis Lumière et à 220 mètres du Lycée Louis de Broglie. A 450 mètres du Parc de Marly. Maison familiale de plus de 257 m² et son annexe, sur une parcelle de plus de 1 400 m², clos de murs. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour, une cuisine, une salle à manger (2016) avec accès sur la terrasse d'environ 80 m² et une belle véranda de 25 m², une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : une chambre parentale de 20 m² avec sa salle de bains/douche et toilettes, une autre chambre, un bureau (ancienne SDB). Au 2ème étage : 3 chambres et une salle de douche. Au sous-sol : une buanderie, une cave et une pièce vidéo (salle de jeux) chauffée. Éclairage jardin, atelier, 3 places de parking extérieures. Zone UK et ABF, agrandissement et piscine envisageables. Certificat d'assainissement en cours. Accès rapide aux autoroutes A86, A12 et A13. Vente sans condition suspensive de division, de construction ou de travaux. A 13 minutes : de l'EIB École International Bilingue de la Jonchère (78170) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150). A 21 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 10 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 666 667 euros net vendeur et 83 333 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0) 6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,666,667 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4470€

Mougins Résidentiel - Villa atypique !

EXCLUSIVITE Située dans un écrin de verdure au cœur d'un quartier résidentiel de Mougins, proche du vieux village et du Canal de la Siagne, spacieuse et agréable villa essentiellement de plain pieds d'environ 300m² + un sympathique espace piscine à la fois intérieure et ouverte sur les extérieurs, le tout édifié sur un vaste jardin de 2.700m² avec parkings et garages double. Elle vous offrira un agréable salon ouvert sur le jardin et la piscine, une salle à manger et son coin bar, une cuisine équipée avec office, 3 chambres dont 1 en suite avec salle de douche et dressing, 1 salle de bains et 1 salle de douche. A l'étage dans la tourelle : une pièce bureau bibliothèque ou chambre. Une villa familiale dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités. A découvrir rapidement !

Bord de mer ** Villa Club Type 3 Duplex ** Terrasse Sud ** 83500 Sud

A Vendre à La Seyne sur mer (83500). L'agence RIVOLI Immobilier Présente : En bord de mer à quelques centaines de mètres de la plage de Mar Vivo ou de la Vernette, dans une résidence avec piscine à l'esprit vacances, une Villa Club de Type 3 (4/6 couchages) avec une chambre et un coin nuit, entièrement rénovée donnant sur sa terrasse agréable et ensoleillée. Place de parking privée dans l'enceinte d'une copropriété fermée d'un portail automatique. Les Charges prévisionnelles annuelles sont de 720 euros. Dans une copropriété de 115 lots principaux. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T3 DE 60M² + 49M² D'EXTERIEUR ORIENTEE SUD/OUEST

Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Situation prisée, en plein coeur du village des Accates, tout proche de la place de l'église et la Valentine. A trois minutes en voitures de toutes commodités, établissements scolaires : école maternelle Jouvène, lycée Paul Mélizan, collège le Ruissatel, loisirs, commerces : carrefour, restaurants, transports : à 700m des lignes de bus 12/12S/12B/50 et accès A50 à 5 minutes. Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 20 appartements, au lignes contemporaines implanté dans un environnement paisible offrant un cadre de vie alliant bien être et sérénité. Un accès privilégié à l'ensemble de ses services et équipements Tennis & Piscine, tout au long de l'année... Superbe T3 de 60m² disposant d'un placard à l'entrée, un séjour/ cuisine de 23m² donnant accès depuis le séjour à deux terrasses : la première de 23m² avec plus de 2m de profondeur, une seconde de 22m² + jardinière de 5m² orienté SUD-OUEST, côté nuit, deux belles chambres avec placard de 11m² et 13m² ayant accès à la première terrasse. Une salle de bain double vasques et des WC indépendant viennent compléter ce bel appartement. Prestations soignées : coloris carrelage et meuble vasque au choix, visiophone, volets roulants électriques dans toutes pièces, salle de bain équipée et faïencé, wc suspendus, espaces vert communs, parkings et boxes en sous-sols, local vélos.. Prix : 350 000€ Possibilité parking à 20 000€ et box à 26 000€ Remise des clés entre Janvier et Mars 2025. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Bord de mer ** Villa Club Type 3 Duplex ** Terrasse Sud ** 83500 Sud

A Vendre à La Seyne sur mer (83500). L'agence RIVOLI Immobilier Présente : En bord de mer à quelques centaines de mètres de la plage de Mar Vivo ou de la Vernette, dans une résidence avec piscine à l'esprit vacances, une Villa Club de Type 3 (4/6 couchages) avec une chambre et un coin nuit, entièrement rénovée donnant sur sa terrasse agréable et ensoleillée. Place de parking privée dans l'enceinte d'une copropriété fermée d'un portail automatique. Les Charges prévisionnelles annuelles sont de 720 euros. Dans une copropriété de 115 lots principaux. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

APPARTEMENT SOMPTUEUX GRIMAUD DERNIER ETAGE + TERRASSE + PISCINE

SUPERBE T2 PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE HISTORIQUE - DERNIER ÉTAGE + TERRASSE CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Dans le golfe de Saint-Tropez séduit par son charme irrésistible, les âmes en quête d'un art de vivre rare et raffiné. Cette résidence harmonieusement architecturée dans un espace de verdure offrant calme et sécurité. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placard , Une salle de bain toute équipée avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Son prix : 461 000 € 2 Stationnements en sus : 27 000 € Remise des clés : mars 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? Un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

TRES BEAU T4 + TERRASSE + PISCINE

SUPERBE T4 PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE HISTORIQUE CONTACT MONAPPART9 : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Situé au coeur du golfe de St-Tropez, Grimaud est un des villages les plus typiques et préservés de la côte varoise. Ce programme est exceptionnel de part son implantation à deux pas du centre historique du village. Vous découvrirez une élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement, disposant d'une belle piscine pour profiter des beaux jours; Cette résidence à taille humaine bénéficie des dernières normes BBC et RT2012, elle offre également la garantie d'un cadre de vie de qualité grâce à son confort thermique et acoustique. Ce magnifique T4 de 77 m2 se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec coin cuisine ouvert, de 3 chambres équipées de placard dont 1 aves sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC et d'un WC suspendu indépendant. D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 avec notamment des T2 en rez-de-jardin et 1ere étage. BELLES PRESTATIONS : - Chape isophonique pour préserver votre tranquillité. - Les volets bois ou roulants motorisés - Fenêtres et baies en double-vitrage - Chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible individuelle - La production d'eau chaude par pompe à chaleur collective - Les sols de toutes les pièces sont revêtus de carrelage 60 x 60 cm en grès émaillé dans un large choix de coloris. - Les WC suspendus - Les salles de bain et salles d'eau sont recouvertes de faïence à hauteur d'huisserie sur 3 côtés et équipées d'une simple ou double vasque selon plans, miroir, éclairage et sèche-serviettes électrique. - Les jardins privatifs arborés sont engazonnés et plantés de haies séparatives - La résidence est entièrement sécurisée - La piscine avec son solarium et poolhouse. - Le local à vélos est sécurisé et facile d'accès. Son prix : 623 000 € hors stationnement et cave 3 Stationnements et cave en sus : 50 000 € Coût total : 673 000€ TTC Remise des clés : mars 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? Un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Julie Devaux 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance