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Co-exclusivité ROYAL GOLF : Au sein d'un domaine fermé recherché avec piscine, cette maison se compose de quatre pièces principales et profite d'une superbe vue sur le Golf. Au rez-de-chaussée, une première terrasse donnant accès la maison et au garage, une entrée, un séjour avec grandes ouvertures, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage, trois chambres dont une en-suite avec salle de douche et terrasse avec vue dominante sur le Golf, les deux autres chambres se partagent une de bains. Emplacement idéal facile d'accès et au calme absolu, la maison dispose de tous les atouts d'une maison sans les contraintes d'un terrain à entretenir. Idéal pour une résidence secondaire et le parfait compromis entre la maison et l'appartement à seulement quelques minutes de Cannes, du village de Mougins et des axes routiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1202.0 € et 1626.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518)

Élégante villa contemporaine au cœur de la Provence

À Seillans, cette élégante villa contemporaine de 2008 séduit par son architecture et son magnifique terrain paysager de 3 300 m² entièrement clos. Dominant un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers centenaires, de palmiers et de chênes, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine traditionnelle, une vaste plage en bois, un jacuzzi intégré et plusieurs espaces de détente extérieurs. La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière : vaste séjour avec cheminée centrale et belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage avec terrasse privative. Relié par un élégant porche, un appartement indépendant comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis. Climatisation réversible, trois terrasses, grand sous-sol de stockage, terrain de pétanque et portail électrique complètent cette propriété pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, dans un confort absolu.

PROJET TIMONE - Maison T6 de 189m2 - Terrain 550m2 - Dépendance - Sous-sol - Parking - 13010

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : PROJET TIMONE. Située dans un secteur recherché de Marseille, à proximité immédiate de la Faculté de la Timone, cette maison T6 de 189m² est implantée sur un terrain piscinable et présente plusieurs possibilités d'évolution. Elle comprend actuellement quatre chambres, des volumes à repenser, un sous-sol ainsi qu'une dépendance à aménager selon les besoins. À l'extérieur, un jardin, un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter les équipements. Entièrement à rénover, elle s'adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant créer une grande maison familiale qu'aux investisseurs envisageant une opération de division en plusieurs logements. La proximité des ecoles, des commerces et des commodités constitue un atout pour un projet locatif dans ce secteur. Une belle opportunité pour donner une nouvelle destination à ce bien, selon vos ambitions. Contact : Paul Pinsard – 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1494€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : E / Classe climat : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2440€ et 3370€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre Marseille – Secteur Timone 13010 – T6 de 189 m² + Jardin + Sous-sol + Dépendance + Carport + Terrain piscinable – Fort potentiel familial ou investissement

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2474634)

Nice Bellet - 2 pièces rénové avec terrasse et loggia, au sein d'une résidence avec piscine

Situé au 2e étage d'une résidence avec accès sécurisé par digicode et parlophone, découvrez cet appartement entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'une entrée avec loggia, d'une agréable pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. La loggia, située à l'entrée de l'appartement, constitue un espace complémentaire aux 34 m² habitables. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis ainsi que d'un accès à la piscine de la résidence. Entièrement rénové et climatisé, ce bien bénéficie de prestations particulièrement appréciables et d'un cadre de vie agréable. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000

Villa vue mer, à pied du village - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette élégante villa de style néo-provençal bénéficie d'un emplacement rare, permettant un accès à pied au village et aux commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 424 m², la propriété profite d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue mer dégagée dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Une mezzanine élégante vient structurer les volumes et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un salon ou une suite d'appoint. Cet espace dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, apportant confort et indépendance. La villa développe un plain-pied de vie confortable, comprenant 5 chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau, dont une située au niveau de la mezzanine. La véranda, baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. Elle se complète d'une agréable terrasse à l'abri du vent, sous tonnelle, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine de forme libre parfaitement intégrée, entourée d'espaces de détente, avec en toile de fond la mer, le village et les collines environnantes. Un garage en sous-sol, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes complètent ce bien, avec un accès direct à la maison. Photos Avant / Après – Projections d'aménagement générées par intelligence artificielle, non contractuelles. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO A VENDRE A AGAY PETITE VUE MER

Situé au 1er étage d'une résidence avec piscines et parcs, cet appartement de 29 m² est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à deux pas des commodités et 100m de la mer. Il comprend une kitchenette, une cabine avec lits superposés, une salle de douche avec un WC, et un séjour de 17 m² exposé ouest prolongé d'une terrasse offrant une vue verdoyante et un aperçu mer. Le chauffage et le rafraichissement sont assurés par une climatisation réversible et l'eau chaude par un ballon électrique extra plat laissant de la place de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure à moins de 50m de l'entrée. L'appartement est situé à seulement 500m du centre nautique, à 1 minute d'un arrêt de bus, et 10 minutes à pieds de la gare TER d'Agay. À proximité, vous trouverez divers commerces, cafés, épiceries, restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, boucheries, bureaux de poste et parcs. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Maison à vendre Royan

Royan, Le Parc, Un façade ciselée ! Elle est installée sur un emplacement idéal, à deux pas du marché du parc, et de la plage de la grande conche. Les atouts de sa puissance de séduction ne s'arrêtent pas là, elle a pour elle la plastique des années folles, et un confort parfaitement contemporain… Inutile d'en dire plus, seule une visite finira de vous convaincre, lorsque vous aurez franchis les hautes grilles qui protègent son intimité. Composition : Au Rez de Chaussée : Une entrée, Un salon/séjour, Une cuisine indépendante, Un cellier buanderie, Un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres avec placards, dont une avec terrasse. Au troisième étage : Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Sous-Sol : Une cave, Une chaufferie. Annexes : Une piscine, dans un kiosque fermé, non répertoriée au cadastre. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Climatisation réversible dans toute la maison, Stores électriques, volets roulants électriques, VMC. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2574.00 € et 3484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Propriété d'exception - Piscine intérieure chauffée - DPE cl

Un bien rare par son volume, son confort et sa polyvalence - Idéal pourun projet de vie ou un investissement clé en main. Proche des grands axes RENNES/BREST/ SAINT-MALO, 30 minutes des plages, les commerces, les écoles et les commodités à proximité, dans un environnement paisible , sur un terrain clos de 1650 mètres carrés environ - Cour et stationnement sécurisé. Cette magnifique propriété de 370 metres carrés hab (env) a été entieremrnt rénovée avec des matériaux hauts de gammes , offrant confort, luminosié et prestations de qualité. cet ensemble immobilier composé de 2 maisons distinctes: vous offrre de multiples possibilités d'utilisation - résidence principale avec un gite - activités de chambres d'hotes ou habitation multi familiale. La maison principale : une vaste cuisine dinatoire - salle a manger véranda - 6 chambres - 4 salles d'eau -piscine Dans la seconde maison vous trouverez : un séjour avec usine US aménagée équipée - 2 chambres - une piece paliere,-une salle d'ea. cette maison peut être exploiitée selon vos besoins : gites , chambres d'hotes, maison d'amis, location à l'année ou saisonniere garage - cave - chapelle réaménagée CLASSEMENT ENERGETIQUE EXCEPTIONNEL Cette annonce vous est proposée par DELETAIN Maryvonne - EI - NoRSAC: 027340942, Enregistré à de SAINT MALO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER SAINT-RAPHAEL 6 CHAMBRES AVEC PISCINE

Saint Raphael villa contemporaine avec vue mer panoramique. Une signature architecturale, un panorama d'exception Cette villa contemporaine d'exception déploie 317 m² habitables au coeur d'un parc de 1 700 m², face à la Méditerranée. Rare, unique sur le secteur, elle conjugue élégance des lignes, prestations haut de gamme et vue mer époustouflante. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'HORIZON Le vaste séjour de plus de 90m², baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur une large terrasse offrant une vue mer saisissante. Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un, pour des moments de réception ou de quiétude face au bleu. UN ART DE VIVRE AU QUOTIDIEN La villa propose six chambres, dont cinq en suite et deux de plain-pied, garantissant confort et intimité à chacun. Un bureau, une buanderie, un cellier, une cave et un double garage complètent ces prestations pensées pour la vie de tous les jours. LA PISCINE À DÉBORDEMENT, LIGNE D'HORIZON Prolongement naturel de la terrasse, la superbe piscine à débordement fond son miroir d'eau dans la mer, pour un spectacle permanent, du lever au coucher du soleil. UN POTENTIEL D'EXTENSION RARE Le terrain autorise en outre la création d'un pool house aménageable de 70 m², idéal pour accueillir invités, espace de détente ou activité annexe.

COULEUR PROVENCE

Plongez dans le quartier vert et résidentiel des Coustelines à Cogolin au coeur du domaine Couleur Provence, 76 logements du studio au 4 pièces Duplex avec piscine. Découvrez une commune du Var, idéalement située entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Idéal pour habiter et investir ! (Ref.14472/522692 2474634)

Villa domaine privé piscine et étangs - Chateauneuf-Grasse

Située au sein d'un domaine privé d'exception, à quelques minutes du Golf de Chateauneuf et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété allie confort, élégance et art de vivre. Véritable havre de paix, cette villa de 310m2 est nichée dans un écrin de verdure enchanteur de 5300m2 offrant un environnement idyllique sublimé par une piscine avec pool house, deux étangs, et un mini golf. La bâtisse principale propose un salon aux volumes généreux avec son plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée, six chambres et trois salles de bains. Un appartement indépendant de 50m2 disposant de son propre séjour, cuisine, chambre et salle de bains, permet de recevoir famille et amis. Un abri pour 3 voitures vient compléter le confort de ce bien unique.