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MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - AU CALME

À quelques minutes du vieux village de Mougins, cette villa contemporaine récente d'environ 224 m² propose un vaste espace de vie d'environ 80 m², largement ouvert sur le jardin et la piscine par de grandes baies vitrées. En complément, une suite parentale de plain-pied d'environ 40 m² tournée vers l'extérieur. A l'étage, trois autres chambres en suite avec dressing, chacune dotée de sa terrasse. Le terrain plat et paysager d'environ 1 400 m² est un atout devenu rare à Mougins pour une propriété récente. Exposée sud-ouest, la villa profite d'une belle luminosité toute la journée, avec depuis l'étage des échappées jusqu'à la baie de Mandelieu. Un double garage, des stationnements, un pool house équipé, un jardin paysager et une piscine complètent cette propriété, idéale pour les acquéreurs en quête d'un luxe discret, facile à vivre et immédiatement exploitable. Dans un secteur résidentiel recherché de Mougins, entre pins, oliviers et cyprès, ce quartier allie le calme de l'arrière-pays à la proximité de Cannes, accessible en une quinzaine de minutes par la route. La commune accueille des établissements scolaires réputés, dont le collège Les Campelières, l'École supérieure de danse Rosella Hightower et Mougins School. Les amateurs de golf y trouvent deux parcours renommés, le Golf de Cannes-Mougins et le Royal Mougins, tandis que le vaste parc forestier de la Valmasque, sur 427 hectares, invite aux promenades. Plus de quarante restaurants, dont plusieurs tables étoilées, et une vingtaine de galeries d'art et d'ateliers animent la vie locale. Le patrimoine est remarquable : vieux village perché à 260 mètres d'altitude, avec vue sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, où Picasso vécut de 1961 à 1973. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commercial E.I. RSAC : 511 854 705 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Appartement d'exception 5P-137 m2 avec terrasse et vue panoramique sur la Tour Eiffel

Au 14ème étage d'une résidence de grand standing avec gardien 24 h / 24 et capitainerie, ce bien d'exception de 5P de 137m2 offre des volumes généreux et une vue spectaculaire sur la Seine et les monuments parisiens. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre recherché. Une vaste entrée mène à une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière exposée SE-NO, réunissant une cuisine dînatoire avec buanderie, ouverte sur la salle à manger et un séjour convivial. La réception s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama dégagé d'exception sur la Seine, Paris et ses monuments historiques, dont la Tour Eiffel. L'espace nuit s'organise en deux ailes indépendantes offrant une distribution optimale qui préserve l'intimité. Côté parents : suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un grand dressing et une salle de bains avec WC. Côté enfants ou invités : deux chambres avec de grands placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de parking privé avec borne de recharge électrique complètent ce bien situé dans une copropriété entièrement sécurisée avec triple ascenseur. Proximité immédiate des commodités : Île de Puteaux (parcs, piscine, tennis), écoles, commerces et transports (métro ligne 1, tram T2, gare de Puteaux).

Croix-des-Gardes- Villa d’Architecte Contemporaine de 210 m² au Cœur d’un Domaine Privé et Sécurisé

Villa d’architecte de 210 m² habitables – Terrain paysager de 1 115 m² – Piscine – Domaine fermé Au cœur d’un domaine privé et sécurisé, en lisière du magnifique parc naturel de la Croix-des-Gardes et à seulement 15 minutes du centre de Cannes, découvrez cette superbe villa d’architecte contemporaine de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 115 m². À l’abri des regards, cette propriété aux lignes élégantes séduit par son architecture moderne, ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de réception au plafond cathédrale, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour se prolonge naturellement vers une généreuse terrasse couverte avec cuisine d’été, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Une cuisine semi-ouverte avec cellier et réserve, un salon TV intimiste, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements, partageant une salle de douche. Le jardin de 1 115 m², entièrement clos et arboré, offre un véritable écrin de verdure autour d’une belle piscine, parfaitement intégrée aux espaces de vie extérieurs. Une dépendance indépendante, aménagée en chambre avec salle de douche et toilettes, permet d’accueillir confortablement famille, invités ou personnel. Un vaste sous-sol vient compléter les prestations de cette propriété. Piscine et cuisine d'été avec douche et toilettes. Une villa d’architecte rare dans un domaine fermé, alliant élégance contemporaine, intimité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Cannes.

Proche Saint-Paul-de-Vence : Propriété rénovée au sein d'un parc paysager de 7200m2

Dans un environnement privilégié, cette propriété discrète et intimiste se dévoile au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 7 000 m², offrant un calme absolu et de belles perspectives sur le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence et la mer. Récemment rénovée, cette villa de charme, parfaitement préservée des regards, bénéficie d'une configuration de plain-pied particulièrement rare dans le secteur. Les volumes, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, profite de larges ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse et la piscine. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie elle aussi d'une agréable luminosité et d'une parfaite continuité avec les espaces extérieurs. L'espace nuit s'organise harmonieusement autour des pièces de vie : la suite parentale occupe l'aile ouest, tandis que deux chambres avec salles d'eau prennent place dans l'aile est, offrant à chacun intimité et indépendance. La propriété bénéficie également d'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant en rez-de-jardin. Une adresse rare, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en demeurant à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice.

Maison de caractère en pleine nature

Nichée à l'abri des regards, au coeur d'un parc boisé de 1,3 hectare, cette propriété habillée de pierres est située sur la commune du Beausset, dans le Var. Entre oliviers, essences méditerranéennes et douces collines, goûtez au luxe d'un calme absolu, pensé pour la douceur de vivre en famille. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par les volumes d'un séjour cathédrale majestueux, chaleureusement souligné par une charpente en bois apparente et baigné de lumière. Dans la continuité, profitez d'une vaste cuisine dînatoire contemporaine de 30 m², dont les lignes modernes dialoguent avec l'extérieur grâce à un accès de plain-pied sur la terrasse. Pour parfaire ce niveau, imaginez votre future suite parentale en exploitant un espace attenant de 40 m² prêt à être réinventé. À l'étage, rejoignez une mezzanine en surplomb de la pièce de vie où se côtoient trois chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes et des terrasses. En rez-de-jardin se positionnent actuellement deux appartements indépendants de 40 m² avec terrasses privatives, afin de recevoir famille et amis en toute liberté ou de poursuivre une activité de location de charme. À l'extérieur, déambulez dans un véritable jardin aux senteurs de Provence, mêlant cognassiers et grenadiers. Au rythme du ruisseau qui traverse le domaine, découvrez un espace de détente minéral exceptionnel : de vastes plages dallées encadrant une piscine XXL, un pool-house et d'authentiques annexes en pierre. Des espaces verdoyants qui constituent également un terrain de jeu idéal pour accueillir vos animaux. Un garage de 60 m² et une cave viennent parfaire l'ensemble. Le privilège d'une déconnexion totale en pleine nature, à seulement 10 minutes du centre du Beausset, 20 minutes des accès autoroutiers et du littoral de Bandol et Sanary-sur-Mer. Pensée pour réunir la famille et les proches, cette maison de caractère du Beausset séduit par son cadre bucolique et ses espaces généreux. CLASSE ENERGIE : B (91 kW/m an) - CLASSE CLIMAT : A ( 2kg CO2/ an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560 € et 2160 €. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Laure 07 77 37 18 86

Villa de plain-pied en environnement préservé avec piscine et pool house

Au coeur d'un secteur préservé et recherché sur les collines Ouest nîmoises, voici une propriété rare, baignée de lumière et pensée pour des moments de vie privilégiés. Nichée dans un environnement naturel d'un calme absolu, cette villa de plain-pied d'environ 217 m² prend place sur une belle parcelle arboré de plus de 2 700 m², totalement à l'abri des regards. La propriété offre de très belles prestations et bénéficie d'une rénovation récente de grande qualité. Dès l'arrivée par l'allée carrossable bordée de murs en pierres sèches, la noblesse du lieu s'impose avec évidence. La pièce de réception déploie un vaste salon-séjour de plus de 60 m², prolongé par une cuisine attenante de 26 m² dotée d'un équipement complet et d'un plan de travail aux dimensions hors normes. Cet espace de vie double s'ouvre largement sur une grande terrasse couverte qui domine le jardin et la piscine et offre un prolongement naturel vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. La conception ingénieuse en plusieurs ailes préserve l'intimité de chacun. La demeure dispose de deux suites complète avec dressing et salle d'eau, complétées par deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau. Un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie viennent parfaire la parfaite habitabilité du lieu. À l'extérieur, le parc accueille une grande piscine de 5 m × 10 m complétée par un superbe poolhouse / cuisine d'été en pierres, idéal pour recevoir en toute quiétude. La propriété propose par ailleurs un carport double et de nombreuses possibilités de stationnement en cours privée. Assurément un bien d'une qualité rare, dessiné pour la vie de famille comme pour l'accueil en tout confort de vos hôtes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1 640 € et 2 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Eleonore 06 66 23 78 64

MENTON GARAVAN - PROPRIETE

Secteur résidentiel et calme, propriété entièrement rénovée au cœur d'un parc complanté avec piscine. Vue mer panoramique. Double réception, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, ascendeur. Un appartement d'invités. Salle de sport et salle de cinéma. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement coup de coeur : T2 vue bassin à flot avec piscine

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 43 m2 niché au sein d'une résidence sécurisée de standing datant de 4 ans seulement. Offrant une vue imprenable et dégagée sur le bassin à flot, cet appartement combine à la perfection confort moderne, cadre de vie privilégié et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre via une baie vitrée sur un balcon de 6,5 m2, idéal pour profiter des beaux jours face à l'eau. Côté nuit, la chambre dispose d'un pan de mur entièrement vitré tourné vers le bassin et communique directement avec une salle d'eau moderne dotée d'une douche et d'un lavabo. Pour votre confort, la résidence met à disposition une agréable piscine collective ainsi qu'un parking vélo sécurisé, et un parc arboré de 1000 m2 privatif. L'emplacement est un véritable atout, situé entre la cité mondiale du vin, les halles de bacalan et le bassin à flot, des commerces de proximité se trouvent au bas de l'immeuble et les grandes surfaces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. le tram passe à moins d'une minute à pieds direction direct centre ville de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne. Copropriété de 290 lots (lot 257).Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961 A et 29-1 de la loi n)65-557 du 10 07 1965 et de l'article L615-6 du CCH Montant de la quote part trimestrielle 550EUR ( chages comprises chauffage et eau ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison de Maître avec Piscine proche de la Frontière Suisse

Nichée au coeur d'un parc privé de près de 6000 m², à seulement 3 minutes de la douane et à 15 minutes du centre de Genève, cette propriété entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité offre une combinaison unique de luxe, de fonctionnalité et de proximité avec la Suisse. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger donnant sur une véranda et le jardin. Une cuisine semi-ouverte, avec un cellier attenant, offre un accès direct à la véranda et à l'extérieur, avec une vue dégagée sur le parc et le Salève. Une suite avec une salle de douche et un placard, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Au premier niveau, une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche équipée et un balcon privatif. Une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau se compose d'un vaste espace pouvant être aménagé en deux grandes chambres, avec deux salles de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, un bureau, une chaufferie avec une buanderie, une remise et une cave à vin. L'extérieur bénéficie d'un cadre unique à travers un parc ainsi que de nombreuses installations : un pool house aménagé, une douche avec WC, une cuisine extérieure et un espace repas abrité donnant sur la piscine. La propriété comprend également une maison de gardien avec une cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec douche à l'étage. Un bâtiment supplémentaire abrite un garage triple et un garage simple. La maison a été complètement rénovée entre 2008 et 2009, avec d'importants travaux d'aménagement réalisés en 2020.

MOUGINS – PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE

À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et dans un environnement calme, cette propriété de caractère offre un cadre de vie préservé, entre charme ancien et confort contemporain. Édifié en 1850 et entièrement restauré, le mas développe 355 m². Un vaste hall d'entrée dessert les différentes pièces de réception : un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. À l'étage, quatre chambres en suite disposent chacune d'un dressing et d'une salle de bains, dont la chambre de maître. Les larges ouvertures de la maison prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs terrasses entourent le mas et s'ouvrent sur un parc paysager de 3 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house avec cuisine d'été. Un lieu insolite et préservé vient compléter la propriété, apportant une dimension singulière à l'ensemble. Une dépendance de 30 m² complète également la propriété et peut accueillir un gardien ou des invités en toute indépendance. Une propriété à l'atmosphère paisible et intemporelle, où l'architecture, les volumes et les espaces extérieurs s'accordent autour d'un art de vivre tourné vers la convivialité et la tranquillité. Au sein du quartier résidentiel de Saint-Martin, à la lisière de Mouans-Sartoux, le secteur allie tranquillité et grande commodité au quotidien. Les commerces de l'avenue Saint-Martin et de la route de la Roquette, avec supermarché, bureau de poste et services, sont à quelques minutes, tout comme des courts de tennis situés à environ 350 m. L'autoroute A8 se rejoint rapidement par l'échangeur Cannes-Mougins, en direction de Cannes, de Sophia Antipolis et de Nice. Le vieux village de Mougins, ses ruelles médiévales, ses galeries d'art et ses tables réputées sont accessibles en quelques minutes, de même que la chapelle Notre-Dame-de-Vie, voisine de la dernière demeure de Picasso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

SAINT RAPHAEL VALESCURE VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE

Nichée au coeur du très prisé domaine de Valescure, dans un environnement paisible et à deux pas du parc de l'Estérel, cette élégante villa néoprovençale de 6 pièces séduit par son charme et la qualité de sa construction traditionnelle. Elle offre un spacieux double séjour agrémenté d'un coin feux, ainsi qu'une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, prolongée par une agréable terrasse couverte. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose un espace bureau, une salle de sport et de détente avec sauna, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble. L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie-cellier. Implantée sur un superbe terrain paysager de 1 151 m², la propriété dispose d'une piscine au sel, invitant à la détente en toute intimité. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie sereine au coeur d'un cadre privilégié.

NICE OUEST - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - REZ DE JARDIN - TERRASSE - RÉSIDENCE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE

NICE OUEST – LA LANTERNE – Dans le quartier prisé de la Lanterne, à 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice et 10 minutes de l'aéroport. Dans la belle et prestigieuse résidence des Belles Terres proposant des prestations de haut standing : loge d'accueil et gardien avec service de sécurité 24/24h, vaste parc arboré, grande piscine avec pool-house, court de tennis, salle de sport, aire de jeux pour enfants, terrains de pétanque et de basket. Situé en rez-de-jardin, ce magnifique appartement traversant est-ouest a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité. Configuré comme un 2/3 pièces de 70m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m² donnant sur une terrasse exposée est et aménagée comme une première loggia de 7m². Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale de 23m² avec salle d'eau, WC et un dressing, puis d'un bureau de 8m², qui donneront tous les 2 sur une deuxième loggia, puis sur un jardin de 11m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce bien. Entièrement rénové en 2025, cet appartement dispose de la climatisation gainable ainsi que du double vitrage dans chaque pièce. Vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément.

SUPER CANNES - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE MER DANS UN DOMAINE D'EXCEPTION

Au cœur du très recherché secteur de Super Cannes, dans lAa prestigieuse résidence Parc Saint-Paul, découvrez ce magnifique appartement bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la mer. Nichée dans un écrin de verdure de 17 hectares, cette résidence privée et sécurisée, avec gardiennage et contrôle des accès 7 jours sur 7, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et sérénité. Les résidents profitent de prestations exceptionnelles : deux grandes piscines, plusieurs courts de tennis, des aires de jeux pour enfants, des terrains de football et des espaces dédiés aux activités sportives, le tout au sein d'un somptueux parc paysager. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il propose de belles et spacieuses chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un superbe double séjour de plus de 70 m², offrant un espace de réception particulièrement agréable. Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce bien d'exception.