Mots-clés : piscine parking r de z ou terrasse

Votre Villa T4 de 104 m² - 212 m² de jardin / Frais de Notaire Offerts !**

" Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux " Idéalement située à la lisière de Bruges et du Bouscat, cette maison T4 de 104 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme. Conçue pour offrir un confort thermique et acoustique optimal, elle baigne dans une lumière naturelle constante. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse en bois véritable prolongement de l'espace intérieur. Le coin cuisine parfaitement intégrée et accompagnée d'un cellier , invite à la convivialité. L'étage est dédié au repos avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une salle de bains familiale avec double vasque et sanitaires complètent cet étage. Des extérieurs pensés pour le quotidien le jardin est un véritable écrin de verdure avec son terrain piscinable de 212 m². Côté pratique, tout a été prévu : Deux places de stationnement extérieure et un local à vélos indépendant au fond du jardin pour répondre aux besoins de mobilité d'aujourd'hui. - Tramway ligne D à 2 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat - Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire offerts, pour toute réservation avant le 30 Septembre ! Deux places de parking incluses Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

VUE DEGAGÉE SUR VERDURE ET PISCINE

SOUS OFFRE D'ACHAT - Au cœur du prestigieux domaine sécurisé du Grand Duc à Mandelieu, découvrez ce studio d'environ 28 m² à rénover, bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Situé en étage élevé, il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Nord Est, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la verdure et la piscine du domaine. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Sécurisé 24h/24, le domaine du Grand Duc offre un cadre de vie paisible et recherché avec piscine et club sportif. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Chateauneuf-Grasse Villa contemporaine rénovée à vendre

Cette villa est située dans le quartier résidentiel de Notre-Dame-du-Brusc à Châteauneuf. A proximité immédiate de la Mougins School ainsi que du CIV Elle a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et des finitions de grande qualité. La villa, construite en 1970, s'élève sur trois niveaux et offre une surface d'environ 320 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le terrain plat de 2 300 m², arboré et clos, dispose d'un système d'arrosage automatique. Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie et toilettes invités. Un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et cellier, d'environ 100 m², donnant sur une grande terrasse. La suite parentale de 60 m²avec son dressing et sa salle de bain comprenant double vasques, douche et toilettes. À l'étage : Quatre superbes chambres en suite ,dont deux ouvrant sur la terrasse, chacune avec sa salle de bain ou douche et toilettes. Au sous-sol : une buanderie, une cave à vin et une cave. Le sous-sol, conçu pour le bien-être et le divertissement, abrite une grande salle de 60 m² salle de sport, ou un home cinéma, un espace détente. Un garage pouvant accueillir cinq voitures, ainsi qu'un parking pour six véhicules. Une belle et grande piscine de 10 × 5 m complète ce bien. Prix : 2 295 000 €

Villa T5 contemporaine avec piscine et garage !

Découvrez cette superbe maison T5 duplex située dans un cadre préservé à Artigues-près-Bordeaux, au cœur d'une résidence sécurisée en fin d'aménagement. Alliant une architecture contemporaine à de belles prestations, cette propriété d'exception de 121,10 m² habitables a été pensée pour offrir un confort de vie absolu et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager. Le terrain de 337,71 m² accueille déjà une piscine (4,00 m x 3,00 m) parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Le niveau bas propose également une suite parentale de 20m² comprenant sa propre salle d'eau et un dressing. Une configuration idéale à l'étage : L'espace nuit supérieur distribue trois belles chambres (dont une chambre de 14,41 m² avec dressing, et deux chambres avec placards), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté pratique : Tout a été conçu pour simplifier votre quotidien grâce à un grand garage, un WC indépendant et au RDC et un espace rangement. - Tramway ligne A avec parking relais à environ 9 minutes. - Gare SNCF TER de Cenon à 10 min et Gare SNCF de Bordeaux à 16 min en voiture. - Aéroport de Mérignac à 25 min. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double garage 5 parkings piscine

Roquebrune-Cap-Martin, en position dominante, avec vue exceptionnelle, au calme absolu, à 15 minutes de Monaco, villa de 222 m2 située dans un secteur résidentiel paisible, terrain paysager de 2 000 m2, édifiée sur deux niveaux. Son exposition plein sud offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et terrasse vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, un bureau et deux chambres avec leurs salles de bains. À l'étage inférieur, un second séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau dont une avec wc, toilettes invités, bénéficient également d'un accès direct aux stationnements extérieurs. Possibilité de conserver deux appartements indépendants. À l'extérieur, un jardin méditerranéen entretenu, une piscine au sel rénovée récemment, un espace repas d'été, un grand garage fermé de 60 m2, et 5 parkings extérieurs complètent cette propriété. Accès garage par l'intérieur également. Cette villa représente une opportunité rare proche de Monaco, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :

LES BELLES TERRES - 3 pièces 72 m² - Terrasse d'angle vue mer de plus 40 m2 - La Lanterne

Les Belles Terres : Dans une résidence de standing, sécurisée et gardiennée jour et nuit, cet appartement de 72,03 m² Carrez déploie ses volumes autour d'une terrasse d'angle de 42,5 m². Dès l'entrée, la lumière du sud et de l'est s'invite dans chaque pièce, portée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le séjour d'angle constitue le cœur du logement. Vaste et clair, il accueille une cuisine équipée et aménagée aux belles prestations, pensée pour recevoir comme pour les repas du quotidien. La baie s'ouvre sur la terrasse, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, un verre à la main, le regard filant vers la mer et l'horizon dégagé. Côté nuit, deux chambres profitent chacune d'un dressing et donnent elles aussi sur la terrasse, dans un calme absolu propice au repos. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements, dont un placard dédié, complètent une distribution rationnelle où rien n'a été laissé au hasard. La climatisation, le double vitrage, l'ascenseur, une cave et un parking privatif en sous sol en supplément parachèvent le confort. En excellent état. La résidence offre un art de vivre singulier : piscine, terrain de tennis, salle de musculation et restaurant sur place, le tout dans un environnement protégé. Le quartier de la Lanterne séduit par sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec une école primaire et les transports en bus, à quelques minutes des plages et de l'aéroport. Un cadre équilibré, entre nature, commodités et douceur méditerranéenne. Infos pratiques : Prix : 674 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 320 € par mois. Taxe foncière : 1 400 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 372. Aucune procédure en cours. DPE : en cours de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Maison - Cagnes-sur-Mer - 147m²

EXCLUSIVITE: Dans un petite copropriété composé de huit maisons, discrètement jumelée d'un coté par le garage, Maison de 147m² (90m² en loi carrez), terrain de 390m² environ. Maison en très bon état composé de: salon-séjour avec incère, cuisine indépendante équipée, donnant sur l'une des nombreuses terrasses, la piscine balnéo de 10m² est maçonnée et chauffée, barbecue. Niveau 1er étage: 3 chambres dont une avec terrasse, salle de bains avec toilettes. Niveau -1 sous-sol aménagée actuellement: salle home cinéma, bureau, chambre pour adolescent, buanderie avec salle d'eau. La maison est en très bon état intérieurement et extérieurement, elle possède un garage privatif avec la possibilité de garer un second véhicule devant ainsi qu'un parking privatif extérieur. Les charges de copropriété sont de 66€ par trimestre et le montant de la taxe foncière de 1.388€ annuel. Ecoles et commerces à 5 minutes et à 10 minutes de l'autoroute. Très belle occasion à saisir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Valbonne 2 pièce(s) 75 m2

Laforêt Valbonne vous propose en exclusivité ce spacieux et unique appartement 2 pièces de 75 m², aux beaux volumes et entièrement climatisé, situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes de Valbonne et Sophia Antipolis. Positionné en rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse privative, offrant un espace extérieur convivial pour profiter pleinement du climat azuréen. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing walk-in. La salle de bains comprend une baignoire et une douche à l'italienne. WC indépendant et buanderie complètent ce bien. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures, un atout rare sur le secteur. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces aux beaux volumes Rez-de-jardin avec terrasse privative Résidence avec piscine Climatisation gainée et/ou chauffage au gaz de ville. Cuisine équipée Dressing amenagé walk-in Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendants Buanderie séparée 2 places de parking privatives Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et commodités Accès rapide à Sophia Antipolis et au village de Valbonne

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 200 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 400 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence : 6875-AUS. - Maison centre village - 4 chambres - Piscine

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente : maison familiale 122 m² en impasse, jardin et piscine Situation et contexte : Implantée au fond d'une impasse calme et sécurisée, la maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces offrant une bonne accessibilité aux services du village. Description intérieure : Construite en 1978, la maison de 122 m² s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert. Des travaux légers sont à prévoir pour personnaliser les espaces. Partie nuit : L'étage et le rez-de-chaussée offrent au total 4 chambres : deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau rénovée et WC séparé ; à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Avantages extérieurs : Parcelle entretenue de 464 m² avec terrasse exposée sud et piscine maçonnée, terrain clos et espace extérieur adapté aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : - 2 places de parking dont un grand garage - Climatisation dans chaque chambre - Travaux légers à prévoir pour personnaliser le bien - Possibilité de surrélévation L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6875-AUS. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6875-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement rénové terrasse et jardin privés

Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à seulement 2 minutes à pied de la mer, du port, des restaurants et du village, cet appartement de 61 m² magnifiquement rénové s'ouvre sur une terrasse privée exceptionnelle de 63 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien offre un vaste espace de vie ouvert sur une salle à manger et une cuisine qui se prolonge vers la terrasse couverte, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains attenante, disposant d'un accès direct à la terrasse depuis la chambre. Une deuxième salle de bains est prévue pour les invités. Une place de parking privée et une cave complètent cette opportunité rare dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Cette magnifique résidence met à la disposition de ses résidents une piscine et un sauna. La propriété est idéale pour les animaux de compagnie et peut servir de résidence principale ou secondaire. Aucune prodédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [

§ RARE SUR LE MARCHE VILLA D'ARCHITECTE DE 160M²AVEC PISCINE ET JARDIN DANS UN DOMAINE PRIVÉ À MOUGI

Mougins – Villa contemporaine au cœur d'un domaine privé confidentiel Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement dix villas, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et art de vivre méditerranéen. Développant environ 160m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de réception d'environ 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers les terrasses et le jardin s'une surface de plus de 800m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace nuit de 22m² confortable et indépendant. À l'étage, la villa propose trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les chambres bénéficient d'un accès à une belle terrasse de 19m². Un garage fermé ainsi que des stationnements privatifs complètent l'ensemble. Prix : 1 520 000€ Cette villa contemporaine réunit élégance architecturale, environnement préservé et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités, des golfs et des écoles internationales. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare à Mougins. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Mougins – Contemporary villa in the heart of a private estate In one of the most sought-after residential areas of Mougins, within a private and secure estate comprising just ten villas, this elegant contemporary property offers a rare living environment, combining privacy, comfort and Mediterranean lifestyle. With approximately 150 m² of living space, the villa charms with its generous volumes and natural light. The ground floor is organised around a superb reception room of approximately 49 m², combining a living room and open kitchen in a resolutely contemporary style. Large bay windows naturally extend the space towards the terraces and garden, creating a perfect continuity between indoors and outdoors. A first master suite with dressing room and shower room completes this level, offering a comfortable and independent sleeping area. Upstairs, the villa offers three additional bedrooms, including a second suite with a dressing room and shower room, as well as a separate shower room. The bedrooms have access to outdoor spaces and enjoy a calm and green atmosphere. Built on a plot of approximately 1,000 m², the property has vast outdoor spaces of around 800 m², including a large terrace of approximately 48 m², a landscaped garden and a private swimming pool, inviting you to take full advantage of the climate and the privileged setting of the French Riviera. A closed garage and private parking spaces complete the property. Price: €1,520,000 This contemporary villa combines architectural elegance, a preserved environment and high-quality amenities, just a few minutes from shops, golf courses and international schools. A discreet address offering a rare quality of life in Mougins. CONTACT your advisor Sarah Giraudo quickly on 06 47 73 29 54 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidence

Villa traditionnelle d'exception avec piscine à débordement

L'agence Amarante St Roch présente à la vente, cette superbe villa traditionnelle de 241 m2 habitables, offrant 7 pièces, est idéalement située dans un environnement verdoyant, calme et privilégié sur la commune de La Turbie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une cuisine d'été prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 66 m2. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec hammam, deux WC ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. Le niveau inférieur accueille quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Cet étage bénéficie d'un accès direct à l'espace piscine et dispose également d'une salle de sport ainsi que d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 935 m2, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et sa splendide piscine à débordement, agrémentée d'un bar, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté stationnement, la villa bénéficie de deux accès indépendants sécurisés par des portails électriques, de cinq places de parking extérieures et de deux emplacements couverts. Cette propriété aux volumes généreux est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir confortablement famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel aux portes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr