Mots-clés : piscine port

Villa Contemporaine Proche de Village - Valbonne

Implantée sur un terrain plat de 1 800 m², cette villa de 265 m², magnifiquement présentée, allie une architecture provençale classique à un intérieur lumineux et contemporain — à distance de marche des commerces, cafés et du marché du village de Valbonne. De belles marches en pierre mènent à l'entrée, une belle porte à double hauteur, ouvrant sur un hall à double hauteur où un magnifique escalier suspendu s'impose dès le premier regard. L'espace de vie et de repas en enfilade est baigné de lumière, avec de hauts plafonds et une cheminée qui structure la pièce. Des baies vitrées toute hauteur s'ouvrent directement sur la terrasse couverte et le jardin plat. La cuisine attenante, épurée et contemporaine, est dotée d'un grand îlot central, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour des invités ou une configuration intergénérationnelle, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, la suite parentale séduit par son dressing et sa magnifique salle de bain avec baignoire îlot et double vasque, aux côtés de trois autres chambres spacieuses partageant une grande salle de bain familiale. Le chauffage et rafraîchissement par le sol garantissent un confort en toute saison. À l'extérieur, le jardin plat entoure la maison, exposée plein sud, et sa magnifique piscine. La terrasse couverte est conçue pour des repas en extérieur toute saison, et un garage de 48 m² offre stationnement et rangement sécurisés. Un bien à découvrir absolument, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur !

Villa d'Exception à Grimaud – À deux pas de la plage et du golf

Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Port Grimaud, avec la plage, les restaurants et les spas accessibles à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature et de loisirs, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des activités équestres et des sports nautiques, et à moins de 20 minutes des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Sainte-Maxime… et bien sûr Saint-Tropez lui-même. Prestations haut de gamme & charme provençal Entièrement décorée avec goût, la villa allie raffinement, confort moderne et matériaux nobles. Vous y découvrirez : Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle et bois Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une élégante salle à manger 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative Une ambiance intérieure apaisante, dominée par des tons doux et des éléments sur mesure L'espace de vie se prolonge sur une grande terrasse à deux niveaux, menant à une magnifique piscine de 5 x 12 m, avec pool house entièrement équipé (barbecue, cave à vin, réfrigérateur, lavabo). Caractéristiques supplémentaires * Suite parentale avec double vasque, 2 douches et WC * Buanderie indépendante * Climatisation réversible & Wi-Fi * Parking privé pour 6 véhicules * Potentiel de constructibilité Un emplacement stratégique et recherché Ce bien rare bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché : plage accessible à pied, cadre sécurisé et calme, tout en offrant un accès rapide aux activités de loisirs et aux villages emblématiques du golfe. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Villa 5 chambres, Cavalaire-sur-Mer, Vue mer panoramique et

Située dans un secteur résidentiel sécurisé, particulièrement apprécié de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d'environ 200 m2 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et d'un environnement très calme. Sur une parcelle arborée de 1 623 m2, elle profite d'un environnement résidentiel calme et de qualité, à proximité immédiate du port et du centre ville. C'est un projet de rénovation au fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur la baie. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de la climatisatione. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au rez-de-jardin, un appartement T2 offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine distincte, une grande chambre, une cabine, une salle de bains et des toilettes. Enfin, un studio vient compléter le descriptif du rez-de-jardin. À l'extérieur : Un garage, une piscine, un terrain de pétanque et jardin soigneusement entretenu. L'agence GOLFE ESTATE est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à votre convenance.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Meryl Darneau vous propose: Coup de COEur à Nice Ouest : Votre Oasis de Sérénité à Saint-Roman-de-Bellet Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de plain-pied, véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m². Un Intérieur Raffiné & Lumineux Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison a été pensée pour votre confort absolu : Espace Nuit (4 chambres) : La villa dispose de 3 superbes suites parentales avec salles de bains privatives (dont une suite majestueuse avec son grand dressing et salle de bain ), complétées par une 4ème chambre possible a la place du sauna . Potentiel (5ème chambre) : Un bureau en mezzanine ouvre sur une superbe terrasse tropézienne idéale pour s'isoler avec vue. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une 5ème chambre avec sa terrasse privée. Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation. Réception : Un vaste salon-séjour cathédrale et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Le 'Plus' : Un 2 Pièces Indépendant Recevez vos proches en toute intimité ou imaginez un rendement locatif grâce à un grand 2 pièces indépendant, fraîchement rénové. Un véritable atout pour cette propriété familiale. Un Jardin Gourmand & sa Piscine Lagon L'extérieur est un véritable enchantement. Imaginez-vous flâner dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes (citronnier, cerisier, avocatier, grenadier, olivier...) avant de plonger dans votre piscine lagon. La Cuisine d'Été (40 m²) : Un véritable second lieu de vie ! Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques) avec espace d'eau et WC extérieur, pour des déjeuners inoubliables au bord de l'eau. Prestations & Confort Moderne Rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : Technologie : Fibre optique, climatisation intégrale, ventilation mécanique, adoucisseur d'eau. Sécurité : Porte blindée, interphone, stationnements multiples. Accessibilité : Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une Situation Idéale Vivez au calme d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez la magie opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA GOLFE DE SAINT-TROPEZ

OFF MARKET GRIMAUD DOSSIER SUR DEMANDE VILLA NEUVE 7P VUE MER PISCINE Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez, vous offre le meilleur: les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, 2 Studios Un très grand séjour de plus de 80m2 Une buanderie Un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE ET MAISON INDEPENDANTE

Caroli transactions immobilières vous présente: À quelques pas du lac d'Annecy, dans le très recherché quartier du Petit Port, cette propriété rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, intimité et proximité immédiate des plages, de la piste cyclable et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 742 m2 parfaitement entretenu, la maison principale développe environ 168 m2 et offre une atmosphère chaleureuse ainsi que de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'un agréable séjour avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée. Les étages proposent plusieurs espaces de vie et de nuit parfaitement adaptés à une vie de famille, avec notamment trois chambres, un espace bureau et des combles aménagés offrant des possibilités supplémentaires. Un sous-sol complet d'environ 70 m2 vient compléter l'ensemble. Véritable atout de la propriété, une maison indépendante d'environ 67 m2 permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou de développer un projet locatif saisonnier ou annuel. À l'extérieur, le jardin arboré, les terrasses et la piscine créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus convoités d'Annecy-le-Vieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 46 67 13 - Lommez Caroline (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Maison récente plain-pied tout confort aux portes de Saujon

Aux portes de Saujon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, d'environ 90 m² habitables. Située au bout d'une allée, à l'abri des regards tout en bénéficiant d'un voisinage discret, cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec soin espace repas, prolongée par une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous profiterez d'un terrain de plus de 4 000 m² (avec encore une partie constructible, et piscinable), le tout entretenu et aménagé volontairement dans un esprit naturel avec un entretien raisonné favorisant la biodiversité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Plusieurs dépendances complètent la propriété : un garage à vélos indépendant, un atelier et deux espaces de rangement supplémentaires. (En ce qui concerne l'équipement, toutes les ouvertures sont en aluminium, volets roulants électriques,baie vitrée séjour à galandage, chauffage électrique + bois avec une consommation économique, logement éligible à la fibre) À seulement 5 minutes de Saujon en voiture avec toutes les commodités, cette maison réunit le calme de la campagne et la proximité des services. Contactez Alexandra Vollette au 06 86 91 90 92 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle villa en pierre, vue mer panoramique, haute qualité de matériaux

Au sein du prestigieux domaine fermé des hauts de Saint Paul, une villa entièrement totalement rénovée et agrandie jouissant de prestations d'une qualité rare sans parler bien sûr de sa sublime vue mer panoramique. Cette demeure profite aussi des derniers atouts technologiques pour un maximum de confort. Une belle allée de pavée avec vue sur la belle bleu vous ouvre les portes de cette villa vous menant jusqu'à l'abri voiture pour 2 SUV avec charge électrique. Il sera aisé de le transformer en garage fermé grâce aux connections déja prévu selon le choix de chacun. D'une surface de 400m2 habitables sur 2600m2 de terrain, cette propriété de charme offre une entrée totalement ouverte sur le généreux séjour cuisine avec salle à manger et cellier. Ce dernier avec coin bureau, bénéficie d'une vue sur la mer grâce à ses nombreuses fenêtres qui ouvrent sur le jardin et la terrasse côté cuisine. Sur ce niveau, une spacieuse suite de maître avec salle de bains complète et dressing sur mesure. À l'étage, une deuxième suite de maître, avec salle de bains complète et dressing sur mesure également. Elle dispose aussi de sa propre terrasse. Trois autres chambres invités se situent à ce niveau, toutes avec salle d'eau ensuite et se partageant une seconde terrasse. Au rez de jardin, pour poursuivre sur la notion de confort, une belle cave à vins séduira les amateurs ainsi qu'un sauna et buanderie. Une 6ème chambre avec sa salle d'eau donnant sur l'espace piscine. Côté technique, chauffage à pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau et domotique pour volets et lumières de chaque pièce. Domaine sécurisé, quartier prestigieux, propriété clefs en mains, à vous de faire une nouvelle histoire !

Villa traditionnelle d'exception avec piscine à débordement

L'agence Amarante St Roch présente à la vente, cette superbe villa traditionnelle de 241 m2 habitables, offrant 7 pièces, est idéalement située dans un environnement verdoyant, calme et privilégié sur la commune de La Turbie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une cuisine d'été prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 66 m2. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec hammam, deux WC ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau. Le niveau inférieur accueille quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Cet étage bénéficie d'un accès direct à l'espace piscine et dispose également d'une salle de sport ainsi que d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 935 m2, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs et sa splendide piscine à débordement, agrémentée d'un bar, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté stationnement, la villa bénéficie de deux accès indépendants sécurisés par des portails électriques, de cinq places de parking extérieures et de deux emplacements couverts. Cette propriété aux volumes généreux est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir confortablement famille et amis dans un cadre de vie exceptionnel aux portes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Ail Roccamare villa avec vue mer panoramique piscine proche Monaco

Cap d'Ail Roccamare villa 150 m² terrain 780 m² vue mer panoramique piscine garage Située à Cap d'Ail Roccamare, à proximité immédiate de Monaco, cette villa d'environ 150 m² est implantée sur un terrain paysager de 780 m². Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec espace repas, un séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une chambre avec salle de douche et des toilettes invités. Le rez de jardin propose deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes et bidet, une buanderie et un dressing. Une chambre indépendante avec salle de douche et toilettes complète le bien. La propriété bénéficie d'une vue mer panoramique du Cap Mala à Saint-Jean-Cap-Ferrat. À l'extérieur, piscine, jacuzzi, cuisine d'été et terrasses. Un garage double complète l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement aux portes de Monaco. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Cap d'Ail.

Théoule-sur-Mer / Le Trayas - Appartement esprit maison avec vue mer panoramique, terrasse, jardin et garage

À Théoule-sur-Mer, dans le secteur très recherché du Trayas, découvrez ce bien rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un gardien à l'année, d'une maison de gardien et d'une piscine avec vue mer. Ce 4 pièces hors du commun séduit immédiatement par sa situation unique, son extérieur privatif et son panorama exceptionnel. La terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud et prolongée par un jardin privatif, offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, le massif de l'Estérel et le charmant port traditionnel en contrebas. L'appartement développe une surface de référence DPE de 77,76 m², dont 52,14 m² Loi Carrez, complétée par de nombreux espaces annexes. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une salle à manger avec cuisine, de trois chambres, de deux mezzanines existantes, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de rangements. Atout majeur : les deux chambres en mezzanine bénéficient d'un véritable potentiel d'optimisation. Une autorisation a été votée en assemblée générale afin de permettre une surélévation, offrant la possibilité de créer une hauteur plus confortable et de transformer ces espaces en véritables volumes habitables, sous réserve de la réalisation des travaux conformément aux autorisations obtenues et aux règles applicables. Le bien dispose également d'un garage, particulièrement précieux dans ce secteur littoral. Son caractère unique tient à son esprit “maison”, à sa terrasse plein sud, à son jardin privatif, à sa vue mer panoramique et à son environnement naturel exceptionnel. Depuis le jardin, un accès privatif permet de rejoindre directement le massif de l'Estérel, espace naturel préservé de plusieurs milliers d'hectares, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de Méditerranée. Un bien rare sur le marché, conjuguant confort résidentiel, vue mer, extérieur privatif, potentiel d'agrandissement et cadre naturel exceptionnel. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre familial sur la Côte d'Azur, pour ceux qui recherchent une adresse confidentielle et un produit immobilier véritablement singulier. Prix : 530 000 € honoraires charge vendeur DPE : D - GES : B Charges courantes : environ 401 € par trimestre, hors fonds travaux et régularisations Taxe foncière : 1 042 € Garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP D'AIL – Élégant appartement 4 pièces avec vue mer aux portes de Monaco

À quelques minutes de Monaco et à deux pas de la palge Mala, dans un environnement calme et privilégié avec piscine, concierge et magnifique parc privé, ce superbe appartement 4 pièces offre un cadre de vie élégant et lumineux. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations contemporaines de qualité. Il se compose d'un vaste séjour espace salon et un espace salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, d'une spacieuse cuisine indépendante moderne avec coin repas, de 3 chambres, de 2 salles de bains dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'un WC invités. La chambre principale bénéficie d'une magnifique vue mer et d'un accès direct à la terrasse. Un grand balcon longe deux chambres et la cuisine, avec une agréable vue sur la verdure et les jardins intérieurs. L'appartement a été entièrement rénové il y a un an avec des matériaux et finitions de qualité. Une cave et un garage fermé complètent ce bien rare. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Une opportunité exceptionnelle. Au Domaine de St-Endréol 4*

Cette belle demeure est située sur le Domaine St Endreol 4* Spa & Golf Resort. Vous pourrez profiter de la vue sur le château d'Esclan depuis la terrasse. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour (avec climatisation), d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC, d'un balcon et d'un garage (24,50 m2) Depuis le séjour vous avez un accès direct à une terrasse de 22,40 m2. Le séjour dispose également d'un balcon de 4 m2. En bas se trouvent 4 chambres (3 avec climatisation), 2 salles de bains, un WC et un atelier. 3 chambres ont des portes fenêtres avec accès direct au jardin ( terrasse de 15 m2). il y a aussi une cave à vin de 5m2. Celui-ci dispose d'un système de refroidissement spécialement conçu pour le stockage du vin. Date d'achèvement :2008 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine.