Mots-clés : piscine privative

A VENDRE EXCLUSIVITÉ BASTIDE du XIXème Siècle Entièrement Rénovée - GARAGE - JARDIN

A VENDRE, En Exclusivité, Laissez-vous séduire par cette bastide du XIXème siècle, ayant bénéficié d'une rénovation totale. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien (volumes, authenticité) et un confort contemporain, elle offre un cadre de vie à proximité du village. Une situation géographique stratégique : À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV. À 12 minutes de l'accès autoroute A8. Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Des Volumes Généreux au Rez-de-Chaussée : Une entrée indépendante avec WC invités. Une très belle pièce de vie de 84 m², sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et de magnifiques plafonds à la française. Une cuisine aménagée et équipée ouverte et conviviale. Un espace mezzanine pouvant offrir un espace bureau, bibliothèque modulable selon vos envies. À l'Étage : Un vaste palier lumineux idéal pour le télétravail (espace bureau). Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre avec sa douche privative. Deux autres chambres spacieuses. Une salle de bains indépendante avec espace buanderie et un WC séparé. Les Extérieurs et Annexes Un jardin clos et piscinable, un véritable atout en centre-village avec son incroyable potentiel avec également une jolie terrasse en travertin pour vos repas d'été. Un garage privatif d'environ 27 m² (rare en centre-ville) avec son local technique et une cave traditionnelle. Prestations de qualité et Confortables Technologie : Cuisine équipée avec plan de travail innovant Cooking Rak (induction invisible intégrée dans la céramique). Thermique : Chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur air/eau de dernière génération). Isolation : Isolation complète et performante (sols et plafonds), fenêtres en triple vitrage PVC pour du calme et de faibles consommations énergétiques. L'avis de l'expert : Un bien d'une rareté sur le marché. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses volumes d'exception. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Magnifique bastide avec piscine sur 12 000 m² de terrain – Tourrettes

À Tourrettes, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes des villages de Fayence et de Tourrettes, découvrez cette élégante bastide d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 12 000 m², entièrement préservé des regards, avec piscine et pool-house. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, la propriété se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une spacieuse cuisine bénéficiant d'un accès direct à une buanderie ainsi qu'à un cellier communiquant avec le garage. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, la chambre principale dispose d'un grand placard et de sa salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes du Golf de Terre Blanche, 20 minutes de l'autoroute A8, 35 minutes des plages et 45 minutes de l'aéroport de Nice. A découvrir sans tarder.

VENTE VILLA 8 PIÈCES PISCINE MÉRIGNAC CAPEYRON

Découvrez cette magnifique villa d'environ 230 m² située à Mérignac Capeyron, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette propriété associe élégance et confort moderne. Le séjour chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse et un superbe jardin paysager avec piscine, créant un cadre de vie privilégié. La villa est dotée d'équipements haut de gamme : système de chauffage avec aspiration centralisée, fenêtres PVC à double vitrage, volets électriques, stores sur les baies vitrées, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Elle bénéficie également de l'internet fibre optique, d'une alarme, d'un portail électrique, ainsi que d'un visiophone pour un maximum de sécurité et de confort. Le jardin clos et parfaitement entretenu vous garantit intimité et tranquillité, tandis que l'accès facile par une allée privative. Vous profiterez d'un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, idéale pour une vie de famille ou des réceptions entre amis. Contact : 0659694748

Villa indépendante agrémentée de ses dépendances et de sa pi

Cette agréable villa individuelle, élevée d'un étage, offre une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouvrant sur le séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée et son coin repas, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de travail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage dont la porte est motorisée, de plusieurs dépendances, ainsi que d'une belle piscine traditionnelle au sel, chauffée, de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 425 m2, harmonieusement aménagé en plusieurs espaces. Vous apprécierez notamment un agréable espace ombragé en position dominante, offrant une jolie vue dégagée. Située dans un secteur particulièrement recherché, cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

Villa Provençale avec piscine à débordement, dépendances et aperçu mer à Cavalaire-sur-Mer !

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette villa au cachet provençal unique, située au calme absolu, à seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer. Nichée au bout d'une impasse privée, sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en étant à proximité des commodités. Un lieu d'exception, au charme méditerranéen : Cette villa au caractère authentique vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son jardin parfaitement entretenu. Le tout, avec une piscine à débordement de 50 m², offrant une vue agréable et un cadre de détente idéal. Composée de : - Séjour/salle à manger lumineux, avec un plafond cathédrale, des murs en pierre apparente, et une cheminée en insert pour une ambiance chaleureuse et conviviale, - Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès direct aux extérieurs pour profiter des repas en plein air, - 4 chambres partageant 2 salles d'eau avec WC, - Suite parentale avec terrasse privative donnant sur la piscine et un aperçu mer, - un WC invité pour plus de confort. Un potentiel énorme avec ses dépendances : Au rez-de-jardin, cette villa offre une véritable opportunité d'aménagement : - Un appartement de type 2 pièces à aménager selon vos envies, - Un appartement de type 3 pièces refait à neuf avec des prestations modernes, - Une cave et un accès au vide sanitaire pour davantage de rangement. Le jardin et l'extérieur : - Un jardin arboré magnifiquement entretenu, créant une ambiance intime et naturelle, - Piscine à débordement de 50 m² avec plage attenante, idéale pour les moments de détente, - Un local technique et un emplacement pour accueillir jusqu'à 10 véhicules, parfait pour les visiteurs ou les hôtes. En contrebas de la piscine, un appartement de type 2 pièces avec climatisation, poêle à bois, et terrasse privative vous permettra d'accueillir vos invités ou de créer un espace de vie totalement indépendant. Un bien rare à découvrir absolument ! Avec son charme provençal, ses dépendances, son jardin soigné, et sa piscine à débordement, cette villa offre un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un gîte, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite ! (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 6975-MTR - Maison 8 pièces

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison familiale de 240 m², idéalement située sur la route d'Éguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6975-MTR (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur un terrain de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités d'Aix-en-Provence. Proche des écoles internationales, des axes autoroutiers et du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux services tout en préservant l'intimité. La gare d'Aix-en-Provence se situe à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 8 pièces, construite en 1980, allie volumes généreux et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée. Un bureau spacieux complète cet espace, tandis que la salle à manger, baignée de lumière naturelle, invite aux repas conviviaux. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La maison comprend également une buanderie et des rangements intégrés. Partie nuit L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les chambres supplémentaires, modulables, offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux salles de bain complètent cet espace, garantissant confort et intimité. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un jardin arboré de 2 000 m², offrant des espaces de détente variés. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur, et un balcon attenant agrémentent les espaces de vie. La présence d'une piscine et d'un espace potager ajoute une touche d'agrément supplémentaire. Prestations complémentaires 2 places de parking privatives, Double vitrage, Climatisation réversible, Cuisine équipée, Terrasse et jardin aménagés. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6975-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Belle propriété avec terrain, piscine/ poolhouse, dépendance à Rognes 13840

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle propriété de 252m² sur un terrain de 6 274m² à Rognes dans le quartier résidentiel des garrigues. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager entièrement sécurisé par un portail électrique, cette propriété d'exception allie confort et prestations haut de gamme. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée de 11 × 5 m accompagnée de son pool house, de vastes terrasses ombragées et un authentique terrain de pétanque. Les passionnés d'équitation disposeront d'installations prêtes à l'emploi comprenant 4 boxes, un atelier, un espace dédié pour une carrière de 10 × 20 m et une zone de 2 000 m² aménageable en paddock. La villa principale de 207 m², rénovée avec goût en 2016, séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle propose une majestueuse salle à manger sous plafond cathédrale, un grand salon baigné de lumière avec verrière et poêle à bois, un salon TV cosy avec cheminée ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, deux suites parentales avec salles de bains privatives, un bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. L'étage, idéal pour les enfants ou les invités, offre une grande salle de jeux avec cheminée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants et un balcon privatif. Une dépendance clé en main de 45 m² vient parfaire l'ensemble. Totalement indépendante avec son accès et son jardin privatifs, cette maison d'hôtes comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC, idéale pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif. A noter : - Taxe fonciere : 3 455€ / an - Cout annuel du chauffage : 2 500€ / an - Fosse septique ( à remettre aux normes) - Consommation conventionnelle estimée (kWhEP/) : 85 (C) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 14 (C) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500€ et 2 080€ /an - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 1 050 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Maison de plain-pied rénovée 122 m² habitables sur 987 m² de terrain

A Cheval blanc située à proximité du centre ville, cette maison et son intérieur rénovée avec goût en 2022 offre confort, modernité et de beaux volumes lumineux. Elle dispose d'une surface habitable de 122 m² sur un terrain clos et paysagé de 987 m², parfaitement aménagé avec piscine, arrosage automatique et forage. La pièce de vie de 50 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux, un cellier-buanderie. Côté nuit, trois grandes chambres dont deux de 15 et 16 m² ainsi qu'une chambre parentale 15 m² avec salle d'eau privative assurent un confort optimal et un bureau de 10 m². La propriété bénéficie également d'un garage de 53 m² et de deux ateliers (25 m² et 12 m²). Prestations : - Climatisation et poêle à bois - Isolation par l'extérieur (2021) - Menuiseries PVC double vitrage - Forage, eau de ville et tout-à-l'égout - Portail automatique Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. L'extérieur, parfaitement aménagé et paysagé, crée un cadre de vie agréable et harmonieux. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1380 €. Prix moyens des énergies indexés janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 08/11/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Duplex - Grimaud

Golfe de Saint-Tropez - À Port Grimaud, dans un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe duplex de 103 m² (74,14 m² Loi Carrez) offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. Bénéficiant de quatre terrasses totalisant environ 100 m², dont une magnifique terrasse principale en bois exotique de 65 m² exposée plein sud avec piscine-jacuzzi privative et pergola bioclimatique, ce bien allie parfaitement confort, modernité et art de vivre. L'intérieur se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse de 18 m² et portillon privatif menant à la plage, ainsi que de deux chambres à l'étage, chacune disposant de sa terrasse privative. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En sous-sol, un espace bien-être privatif d'exception avec hammam, sauna, baignoire balnéo, WC et buanderie vient parfaire ce bien rare. Entièrement rénové avec goût, climatisé en réversible et vendu meublé, il dispose également d'un garage fermé de 15 m² et d'une place de parking privative. Offrant un excellent rendement locatif pouvant atteindre 10 % ou constituant une résidence secondaire idéale, ce bien d'exception à Port Grimaud séduira les amateurs de prestations rares et de situation privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison d'architecte de 257 m² avec piscine et jardin arboré de 4 000 m² en vente à Ventabren (13122)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Ventabren (13122). Située à Ventabren (13122), village à proximité d'Aix-en-Provence, cette maison familiale d'architecte de 256,54 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante de 28 m² permet une liberté d'aménagement. À l'étage, un espace plus intime comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un second bureau, une véranda lumineuse et un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des repas en plein air, et la piscine offre un espace de détente. Un atelier et un local technique viennent compléter les aménagements. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, constitue un cadre de vie adapté à une grande famille. Les + du bien : - Environnement boisée et calme - Vue dominante - Chauffage au sol et cheminée - Piscine - Fibre optique A noter : - Etat du bien : bon état - Eau de ville et eau du canal - Tout à l'égout - Taxe fonciere : 4 438 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 118 (C) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 25 (C) - Cout de l'energie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 1 290 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur*). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

SAINTE-MAXIME - CONTEMPORAINE NEUVE VUE MER

Bénéficiant d'un panorama d'exception à Sainte-Maxime Cette villa contemporaine neuve incarne l'élégance moderne alliée à un art de vivre rare. Construite en 2023, elle déploie sur 600 m² construits un univers de raffinement dans le Golfe de Saint-Tropez. Le rez-de-chaussée d'environ 213 m² s'ouvre sur une réception somptueuse baignée de lumière naturelle : vaste salon, salle à manger conviviale et cuisine ouverte aux finitions irréprochables. Une Master-suite, avec dressing sur mesure et salle de bain privative, est complétée d'une seconde chambre en-suite. Le niveau supérieur (~140 m²) abrite trois suites élégantes dont une Master, chacune dotée de rangements dressing et de sa salle d'eau, toutes ouvertes sur une vaste terrasse face à la mer. Le niveau inférieur (~247 m²) prolonge l'expérience : cave à vins creusée dans la roche, grande chambre froide, buanderie, salle de cinéma, salle de fitness, hammam et sauna. Deux garages carrelés et isolés accueillent jusqu'à 8 véhicules. La piscine chauffée surplombant la Méditerranée, accompagnée de son pool house, parachève cet ensemble d'exception. Implantée sur 1 425m²de terrain paysagé

Villa contemporaine neuve avec piscine miroir - vue mer

À quelques minutes de marche de la plage de la Nartelle et 3km des commerces, découvrez cette villa neuve au design contemporain, un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue mer. D'une superficie habitable d'environ 220 m², cette villa sur trois niveaux offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-jardin est conçu avec trois suites élégantes qui s'ouvrent sur la piscine, tandis qu'à l'étage, une chambre de maître de 41 m² bénéficie d'une terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi et un aperçu mer. Pour un confort optimal, un garage de 80 m² et une cave complètent cet ensemble harmonieux. Le jardin paysager, où se reflète une piscine miroir, ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie exceptionnel.

Maison 208 m² 8 pièces

Venez découvrir cette villa d'exception entièrement rénovée de 208 m² au calme, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 65 m² avec de belle prestation ainsi que la cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. La maison principale est composée de 4 chambres avec salle d'eau privative, 2 wc séparé et un cellier attenant à la cuisine. Une annexe indépendante de 35 m² comprenant 2 chambres et une salle d'eau permet d'accueillir la famille ou vos invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une piscine chauffé exposé sud-est et d'un garage de 24 m². L'emplacement à l'abri des regards, proche port ostréicole, centre ville et piste cyclable ainsi que son architecture seront vous séduire ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)