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Référence : 6886-VCL - Maison XIXème avec pigeonnier d'époque - Parc, piscine - Proche EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison de caractère de 250 m² environ, située à la limite d'Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6886-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales avec une jolie vue sur le village d'Eguilles et la Sainte-victoire. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que les écoles, commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Un cadre idéal pour allier campagne et accessibilité. Description intérieure Cette maison du 19 ème, dont l'authenticité a été préservée, offre une surface habitable de 246 m² répartis sur deux niveaux avec un confort actuel grace à sa rénovation de qualité. Son agencement spacieux en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Une entrée puis un premier salon intimiste, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine qui bénéficie d'un accès sur une terrasse exposée ouest. La maison comprend également un salon avec un plafond cathédrale et poele à bois qui s'ouvre sur une belle terrasse entourée d'un muret en pierre. Les matériaux d'origine (poutres apparentes, pierres, cheminée ...) ont été préservés et mis en valeur, tandis que les menuiseries ont été rénovées pour allier charme et performance énergétique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bain, un bureau avec bibilothèque intégrée et un grand espace en mezzanine: second bureau, salle de jeux... Avantages extérieurs Dès le portail, je suis séduite par le parc, les chênes centenaires et par l'allée qui conduit à l'aire de stationnement d'où l'on domine la maison, l'espace piscine et le pigeonnier du 18 ème. La propriété s'étend sur un terrain de 7 570 m², offrant un cadre naturel ouvert sur une truffière. Un jardin arboré, une terrasse en pierre naturelle, un pigeonnier ancien Patrimoine Remarquable, offre la possibilité d'une dépendance pour recevoir famille ou amis et une piscine avec sa plage ainsi qu'un pool-house complètent les lieux. Plusieurs espaces de détente sont aménagés pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Eau du Canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Non isolée en lisière d'un petit hameau. Arrêt de bus à minutes à pied. Prestations complémentaires 1 cave, 20 places de parking Double vitrage, Portail électrique, Cuisine équipée, Une résidence principale idéale pour les familles et pour recevoir les amis, très recherché dans cette zone prisée du Pays d'Aix. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6886-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au calme sur grand terrain - vue mer!

Villa d'architecte d'une surface habitable de +/- 200m2 avec 5 chambres, sur un terrain de 21.000 m2 avec piscine (chauffée) et garages. La maison profite d'un emplacement au calme, non loin du village vivant et typique La Garde Freinet - et offre de superbes vues sur la nature, le collines et la mer! La situation est optimale : non loin du centre de La Garde Freinet avec ses magasins et restaurants ; à seulement 15 minutes de Grimaud et à +/-20 min des plages. Saint Tropez/ Pampelonne/ Gigaro,... est à peine à une demi-heure. La villa Entrée ; grand hall ouvert avec barbecue et four à pizza ainsi qu'un cellier. Le salon et la salle à manger avec cheminée disposent d'une grande baie vitrée et d'un balcon qui offre une vue magnifique sur la vallée et les collines jusqu'à la Méditerranée! La cuisine ouverte est adjacente au salon et à la salle à manger. 2 chambres à coucher, avec salle de bain. Un bureau. WC visiteurs et douche séparée, ainsi qu'un petit débarras. Un escalier mène à la chambre de la tour, dans laquelle se trouve la chambre principale avec balcon ; salle de bain ensuite avec WC. Niveau jardin : grand atelier ou garage. Appartement d'amis avec douche et WC privés, ainsi que des armoires encastrées. L'espace extérieur Grande piscine à débordement (chauffée). Magnifique jardin avec des plantes et des arbres méditerranéens (chênes-lièges, oliviers, châtaigniers,...). 2 garages, carport et terrain de pétanque. 2ème carport devant la maison. Villa originale avec une ambiance agréable, au calme absolu, proche du centre - une vue magnifique!

Maison proche mer et centre à pied

Maison à vendre aux Issambres, à 300mètres du bord de mer et 900 mètres des commerces de San Peire. Maison édifiée sur 2 niveaux et composée comme suit : En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur véranda et terrasse, une chambre avec salle d'eau, un patio avec buanderie. A l'étage, trois chambres dont deux suite avec salle d'eau et terrasse privative, une salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau/salle de jeu. La maison offre une vue sur la mer de presque toutes les pièces de vie. Vous profiterez également d'une très belle vue de la piscine, du jacuzzi et de ses terrasses. Pour les amateurs de produits frais et de jardinage, beau verger composé de nombreux arbres fruitiers et légumes. Maison en grande partie rénovée en 2024, toiture entièrement isolée et révisée. Climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires, poêle à bois. Vient compléter ce bien un garage. Possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Villa traditionnelle de plain pied

Villa traditionnelle de plain pied de 150 m2 environ, proche de Valbonne. Depuis l'entrée, on accède à la pièce de vie ouverte comprenant un espace salon avec cheminée, une cuisine américaine avec salle à manger donnant sur une vaste terrasse couverte. Une mezzanine surplombe l'ensemble qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Un couloir dessert deux chambres se partageant une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une suite parentale indépendante avec cheminée, dressing et salle de bains (possibilité de studio). Le vaste terrain de plus de 4400 m2 comprend une grande piscine à débordement entourée d'une terrasse avec pergola. Parking pour plusieurs voitures.

Demeure de prestige Bagnols En Foret 10 pièce(s), piscine

Propriété d'exception au coeur de la nature-Proche village et commodités . Idéalement située à seulement quelques minutes du charmant village provençal, cette bâtisse authentique entièrement rénovée en 2024-2025 allie le charme de l'ancien aux prestations haut de gamme. Un bien rare, niché dans un environnement paisible et préservé, parfait pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et de l'élégance. Un cadre de vie unique et spacieux La bastide principale séduit par : Une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale. Une cuisine américaine équipée ouverte sur la nature. Une suite parentale de plus de 50 m². 4 chambres en suite avec salle de bain privative. Matériaux et finitions haut de gamme : menuiseries aluminium, climatisation gainable réversible, chauffage au sol, escalier en métal, parquet bois, murs en pierres apparentes, sol en verre... Maison d'amis indépendante : appartement T3 de 90 m², entièrement rénové Dépendances aménageables : deux bastidons en pierre offrant un fort potentiel , cinéma, salle de sport, espace spa avec hammam et sauna...laissez libre cours à vos envies. Espace extérieur rêvé : Piscine traditionnelle 15x6 m Poolhouse avec cuisine d'été et sanitaires Garage, cave, nombreuses annexes Localisation idéale : À 10 min des commerces et du Golf de Terre Blanche À 15 min de l'autoroute et de l'aérodrome de Fayence A 35 min de la mer... A visiter sans tarder! AGENCE DU CAP: 04 94 19 85 18

Un bien rare et unique

Idéalement située dans un environnement privilégié,au bord du canal de Saumaneet à seulement100 mètres du prestigieux golf de Saumane, cette propriété exceptionnelle de220 m2 habitablesoffre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et des espaces de vie baignés de lumière. Pensée pour le confort et l'intimité de chacun, elle dispose de5 superbes chambres, toutes agrémentées de leursalle d'eau privative, offrant un niveau de prestations particulièrement recherché. À l'extérieur, la propriété déploie tout son caractère sur unmagnifique terrain de 16 000 m2, véritable écrin de verdure offrant espace, sérénité et intimité absolue. Le parc accueille unesomptueuse piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Unemagnifique terrasseaux dimensions généreuses prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour profiter des belles journées provençales. Un élégantpool housecomplète cet ensemble remarquable, créant un espace dédié à la convivialité et aux réceptions en extérieur. Côté pratique, la propriété dispose également d'unvaste carport, permettant d'abriter plusieurs véhicules en toute sécurité tout en s'intégrant harmonieusement à l'esthétique de l'ensemble. L'emplacement de cette demeure est tout simplement exceptionnel. Bordée par le canal de Saumane et située à quelques pas seulement du golf, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités et des plus beaux sites de la région. Rare par ses volumes, son terrain, son emplacement et la qualité de ses prestations, cette propriété incarne un véritable art de vivre.Une demeure unique et incroyable, destinée à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception alliant prestige, confort et nature. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre Anglet Chiberta - Villa contemporaine avec piscine

Au cœur de Chiberta à Anglet, cette villa contemporaine de 199 m² séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité de ses prestations et son emplacement recherché, proche des plages. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et à une conception résolument tournée vers l'extérieur, elle développe de généreux espaces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 2 chambres dont une sous la forme d'un dortoir et une salle de bain / douche. Un vaste appartement T2 indépendant parfaitement équipé complète l'ensemble. Au sous-sol, un garage aux dimensions généreuses peut accueillir jusqu'à trois voitures. Ce niveau dispose également d'un espace à vocation de bureau, de cave à vin ou de salle de sport par exemple. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Nous avons une piscine dotée d'une couverture terrasse en bois libérant un boulodrome, ainsi qu'une cuisine d'été. Conçue avec un souci constant du détail, la propriété offre des prestations haut de gamme alliant confort et modernité : climatisation, domotique, menuiseries aluminium à double vitrage, ascenseur, portail motorisé, arrosage automatique. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

MOUGINS - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE PANORAMIQUE

Villa néo-provençale entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel proche des commodités et des axes principaux. Elle développe environ 290 m² et comprend une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine. De plain-pied, deux chambres disposent chacune d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une chambre pouvant être utilisée comme bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent l'espace nuit. La propriété est édifiée sur un terrain de 1 494 m² avec piscine, garage et plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

CAUMONT SUR DURANCE - Villa familiale de 6 chambres d'environ 170 m2 sur 2870 m²

ICI Terre de Provence vous propose sur les hauteurs de Caumont, cette charmante villa rénovée avec piscine et vue colline. Cette maison de 170 m² est nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2870 m². Cette propriété offre en plus de ses 6 chambres une dépendance pour un usage professionnel ou de loisir. Zoom : - 6 spacieuses chambres dont une avec balcon - 1 salle de bains et 1 salle d'eau modernes et fonctionnelles - Un garage attenant et 4-5 places de stationnement extérieur - Dépendances : cabinet libéral, bungalow-terrasse en bois, atelier, poulailler, cave en sous-sol et deux abris de jardin - Piscine avec fosse pour faire de beaux plongeons - Tranquillité assurée, hors lotissement, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté - Possibilité d'agrandissement et/ou division de parcelle Construction années 1970, entièrement rénovée et bien entretenue, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa pourrait devenir votre futur havre de paix ! ICI Terre de Provence - Cindy TAGUEMOUNT 06 88 12 31 92. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Cindy TAGUEMOUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lorgues, Villa 4 chambres, piscine sur terrain clos et plat de 3000 m²

A Lorgues, à Vendre , villa au calme absolu située au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés du village. Cette belle villa de 150 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'un terrain arboré de plus de 3 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume de son double séjour s'ouvrant par des baies vitrées sur les terrasses se prolongeant vers la piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de plain-pied. Les trois autres chambres, situées à l'étage, bénéficient d'une belle luminosité. Côté extérieur, la propriété est un véritable havre de paix : une piscine de 5x10 invite à la détente, dans un environnement totalement préservé et sans vis-à-vis et bien orienté. Le terrain paysager permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Une propriété à découvrir sans tarder si vous êtes en recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de Lorgues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0494603313 Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

APPARTEMENT 3PIECES ANTIBES

Idéalement situé à Antibes, ce bel appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Décoré avec goût, il propose un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, de nombreux rangements et de belles prestations comme la climatisation, le double vitrage ou encore les baies vitrées coulissantes qui apportent beaucoup de lumière naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également de nombreux équipements pratiques au quotidien : volets roulants électriques, interphone, portail électrique et ascenseur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie aussi d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un appartement chaleureux et soigné, proche des commodités et parfait pour profiter pleinement de la vie à Antibes. Infos risques sur

PROPRIETE D'EXCEPTION EN DOMAINE PRIVE

Exclusivité Hyéres, l'exception au calme en secteur campagne proche centre ville et commodités, au sein d'un parc arboré et fermé (essences variées avec oliveraie de grande maturité) de 12 559 m2 une maison traditionnelle type bastide organisée en longére pour 206 m2 habitables. Le terrain (avec piscine de 10X5) est organisé en restanques. La maison datée d'avant 1900 compte en son RDC donnant sur terrasse et jardins, une entrée, une cuisine et cellier,une salle à manger, un séjour et salon avec cheminée, 1 chambre ou bureau, 1 WC, en étage trois chambres, une SDB, une SDE, un WC. Une dépendance de 28 m2 environ organisée en deux chambres, 1 SDE et WC compléte la maison principale. Le terrain est équipé d'un pool house et local technique piscine, d'un double parking voiture abrité,d' une bergerie et d'un bassin peuplé de Carpes Koi. La propriété bénificie du Canal de Provence. Idéal grandes familles ou personnes cherchant à développer de l'accueil en chambres d'hotes et créations d'évenementiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - VILLA FAMILIALE - PROCHE DU GOLF ET DE L'ETANG

Villa située dans un secteur recherché de Mougins, proche des commerces, écoles et axes principaux. Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité de l'étang de la Valmasque. Elle se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une piscine avec pool house et d'une terrasse couverte avec barbecue. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien se situe en zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Patricia Grigne : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 941 266 066