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Maison T3 en duplex

Dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de Sophia Antipolis, avec un accès facile vers Valbonne, Biot et Cannes, tout en restant proche des commerces et des principaux axes routiers. Au sein d'un domaine privé, fermé et sécurisé, avec piscine, découvrez cette charmante maison T3 en duplex, à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et les avantages d'un domaine sécurisé, tout en restant à proximité des principaux pôles d'activité de la Côte d'Azur. Prix de vente : 530 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 38 000 €, Prix total : 568 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 11 360 € au lieu de 45 440 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison de maître

À Saint-Sauveur-de-Meilhan, découvrez cette belle maison de maître de caractère construite au 16eme siecle, offrant 291 m² habitables dans un environnement agréable et préservé. En bon état, elle séduit par ses volumes généreux et son authenticité, tout en proposant un cadre de vie confortable. La maison comprend 8 chambres, un séjour convivial et de nombreux espaces tels qu'un salon, jardin d'hiver et bureau et d'une terrasse à l'étage de 65 m2 donnant sur le parc . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air ainsi que d'une piscine invitant à la détente durant les beaux jours. Une dépendance aménagée en maison d'amis complète harmonieusement l'ensemble, parfaite pour recevoir famille et proches ou envisager un espace pour des chambres d'hôtes . Cette propriété offre un remarquable potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Maison Saint uze

Charmante maison de 163 m² rénovée avec gout sur un terrain de 1378 m² piscinable et constructible. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 45 m² avec une grande cuisine de plus de 20 m². A l'étage 3 chambres dont une donnant sur une terrasse exposée sud, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Jardin arboré et clos avec portail électrique. Proche école et commerce Située à 10 minutes de la nouvelle sortie d'autoroute sur l'axe Lyon/Valence. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Karen RAPHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493009617

Biarritz - proche du stade Aguilera

Situé dans une résidence implantée dans un grand parc arboré, aux portes de Biarritz. T3 au 2e étage, exposé plein sud avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une kitchenette séparée, d'une buanderie, de 2 chambres avec salle d'eau / salle de bains et de 2 WC dont un séparé. Une belle terrasse dessert le séjour et les chambres, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Un rafraîchissement est à prévoir ; possibilité de créer un séjour avec cuisine américaine. Le bien se complète de deux caves privatives (14.65 m² + 2.53 m²) et d'un parking collectif. Les charges s'élèvent à 490€ par mois et comprennent l'eau froide ; l'eau chaude individuelle et le chauffage collectif, ainsi que les charges communes, les ascenseurs, la conciergerie, l'entretien du parc et des équipements (terrains de tennis, mini-golf, piscine, salle de sport, bibliothèque). Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5877.60 euros.

EXCLUSIVITE - VALBONNE Dans un domaine sécurisé proche du village de Valbonne, vous serez séduits par cette maison de charme au calme absolu. Cette villa familiale de 157 m2 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le Castellaras. Elle dispose de 2 chambres de plain pied avec salle d'eau en suite. A l'étage vous trouverez 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bains indépendante et une belle buanderie/ salle de douches. Le jardin est agrémenté d'oliviers centenaires et d'une superbe piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700.0 € et 3720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement Antibes 2 pièces avec parking sécurisé

ANTIBES 2 PIECES dans résidence de standing avec piscine et solarium. Idéalement situé, proche des accès autoroute et de Sophia-Antipolis. Pas de vis à vis Vendu avec une place de parking en sous-sol privative. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse , une chambre et salle de bain. libre de toute occupation!!! RESIDENCE PRINCIPALE possible loyer envisageable 950 e environ Visites sur rendez-vous. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 410 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Angélique DE CONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517544219 - ANTIBES.

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE AVEC VUE - VILLA 170 M2 - 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE INDEPENDANTE - PISCINE SUR UN TERRAIN DE 5500 M2

À quelques minutes du nord d'Aix-en-Provence, cette propriété confidentielle d'environ 175m2 sur un terrain de près de 5500 m2 offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'élégance naturelle. Implantée dans un écrin végétal remarquable, entourée de superbes Cèdre de l'Atlas, la maison bénéficie d'un environnement préservé, où intimité et calme absolu composent un véritable art de vivre. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'organisent autour de deux salons ouverts sur de larges terrasses orientées plein sud, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur et invitant à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La propriété propose une distribution idéale pour recevoir avec élégance : trois suites parentales, dont une totalement indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et flexibilité dans un esprit résolument haut de gamme. À l'extérieur, la piscine de belle dimension s'inscrit harmonieusement dans cet environnement boisé, offrant un point de vue privilégié sur la nature environnante et créant une atmosphère de villégiature. Entre discrétion, charme et environnement exceptionnel, cette propriété incarne une adresse rare aux portes d'Aix-en-Provence. Une signature confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, au cœur de la nature, entre le Lubéron et Aix en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5520€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Proche Cannes - Villa mitoyenne avec vue mer

Située dans un domaine privé de quatre villas dans le quartier recherché de Cannes Eden à la sortie de Cannes, cette charmante villa mitoyenne d'une surface habitable de 163.15 m2 (loi carrez) vous offrira un havre de paix et de tranquillité à deux pas de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon/salle à manger/cuisine, ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une très jolie vue sur la mer, les jardins et la piscine. Au premier étage se trouve une chambre en suite avec salle de bain/wc/dressing ainsi qu'un balcon doté d'une très belle vue mer. Au rez-de-jardin, une chambre en suite avec salle de douche/wc et trois chambres qui partagent une salle de douche avec toilette, toutes donnant sur le jardin. La copropriété comprend un grand jardin, un terrain de pétanque, une piscine et des garages. Un paradis pour les vacances comme pour vivre à l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

MANDELIEU MINELLE - VASTE 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN DANS DOMAINE SECURISE - GARDIEN PISCINE GARAGE PARKING EXT

MANDELIEU-LA-NAPOULE / MINELLE | EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement 4 pièces de 135 m² avec jardin, au calme absolu Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose en exclusivité dans un Domaine privé avec gardien et piscine, ce superbe appartement de 4 pièces de 135 m², bénéficiant d'un grand et agréable jardin en bordure d'un parc naturel privé de 2 hectares jouxtant le Riviera Golf de Barbossi, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de Minelle, ce bien aux beaux volumes offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée privative et indépendante, d'un WC invités, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau. Une véritable suite parentale de plus de 30 m² complète l'ensemble, avec sa salle de bains privative et son dressing. Une buanderie vient parfaire l'agencement de cet appartement. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche de toutes les commodités. Un garage avec porte électrique et un parking extérieur complètent l'ensemble. Parking visiteurs dans la résidence. À découvrir sans tarder !

Maison de plain-pied de 116 m2 Russan, Sainte-Anastasie

A Russan, Sainte Anastasie située entre Nîmes et Uzès, cette maison de qualité offre 4 chambres, dont une aménageable en studio indépendant ou en espace professionnel. Elle dispose d'une cheminée, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur récente et de panneaux photovoltaïques offrant un réel potentiel d'économies et de revenus énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de fruitiers, d'un garage et d'un carport indépendant. Un bien idéal pour conjuguer confort, autonomie énergétique et qualité de vie, au calme tout en restant proche des commodités. Possibilité de créer une piscine. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6 25 95 55 41 Mail : 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

A VENDRE VILLA DE 235m2 DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS

Les Agences du Sud vous proposent à la vente à Saint-Raphaël proche du centre ville cette villa de 235m2 habitables divisée en 3 appartements indépendants avec piscine. En rez-de-chaussée un appartement 4 pièces de 88m2 composé ainsi : pièce de vie avec cuisine équipée, 2 suites avec dressing salle d'eau et wc, un bureau ou 3ème chambre, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage un appartement 4 pièces de 85m2 composé ainsi : pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, bureau ou 3ème chambre, salle d'eau avec wc, salle de bains / salle d'eau avec wc, terrasse de 14m2. Au 2ème étage un appartement 2 pièces de 60m2 composé ainsi : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle de bains / salle d'eau avec wc, wc avec lave-mains, terrasse de 31m2. La maison a été entièrement rénovée en 2021 et agrandie dernièrement. Belle prestations, climatisation réversible, stationnement. Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

grand appartement 2 pièces résidence récente avec piscine au

Les Agences du Sud vous proposent à la vente ce superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, à quelques minutes à pied des plages. Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, offrant un calme absolu, une absence totale de vis-à-vis et un cadre verdoyant particulièrement agréable. Niché au coeur d'une végétation luxuriante, cet appartement bénéficie d'une atmosphère intimiste et reposante, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, composé d'un agréable séjour avec cuisine américaine, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m2, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Entourée de verdure et préservée de tout regard, elle constitue un véritable atout pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend une grande chambre aux volumes généreux, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Un cellier-buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte une solution de rangement particulièrement pratique. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose également d'une climatisation gainable, discrète et performante. La résidence, récente et soigneusement entretenue, dispose d'une piscine et d'espaces paysagers qui renforcent le caractère privilégié de ce bien. Sa situation permet de rejoindre facilement les plages tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités du quartier de Boulouris. Enfin, un garage électrifié ainsi qu'une place de parking extérieure privative et deux caves complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangements particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Un appartement réunissant prestations de qualité, calme absolu, terrasse sans vis-à-vis et proximité du littoral, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder auprès de votre agence spécialiste du secteur aux agences du sud !

Paris 17- Marché Lebon - Jardins Pereire - Hôtel particulier d'exception 5 chambres avec jardin et piscine

Paris 17- Marché Lebon - Jardins Pereire - Hôtel particulier d'exception 5 chambres avec jardin et piscine À proximité immédiate du marché Lebon et des jardins Pereire, très bel hôtel particulier d'environ 430 m², édifié sur cinq niveaux desservis par ascenseur. Il bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et d'un jardin arboré de 107 m² exposé sud-est, agrémenté d'une terrasse de 6 m² et d'une piscine intérieure. L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception réunissant salon/salle à manger, avec cheminée, sublimé par une élégante verrière et une remarquable hauteur sous plafond de 5,80 m. Cet espace de vie, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct au jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et espace dinatoire complète cet espace. Le premier étage accueille une family room transformable en home cinéma, un bureau surplombant le salon et donnant accès à une terrasse. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit. Il propose quatre belles chambres dont deux climatisées avec vue sur le jardin (l'une d'entre elle sert actuellement de dressing), une salle de douche avec WC, une salle de bains avec douche et WC. Au troisième étage, la suite parentale climatisée dispose d'une cheminée à l'éthanol et offre un univers particulièrement confortable et chaleureux avec un vaste dressing, une élégante salle de bains équipée d'une double douche et d'une grande vasque. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol, également climatisé, constitue l'espace dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une salle de sport, une piscine, une salle de douche, un sauna, un local technique dédié à la piscine et une cave. Accessible depuis le salon, comme depuis le sous-sol, le jardin arboré de 107 m² constitue un prolongement des espaces de vie et offre un cadre extérieur rare en milieu urbain. Attenant à l'entrée, un garage permet le stationnement d'une petite citadine ou de véhicules deux-roues. Cet hôtel particulier rare et confidentiel dispose d'un d'un très bon plan et offre une qualité de vie exceptionnelle, des prestations haut de gamme et des espaces généreux, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des jardins Pereire. Situé boulevard Pereire, au cœur du 17e arrondissement, entre Ternes, Plaine Monceau et Porte Maillot, ce secteur résidentiel recherché conjugue élégance haussmannienne et douceur de vivre. Il est desservi par la ligne 3 du métro (stations Pereire et Wagram) et par le RER C à Pereire-Levallois. Tout proche, le pôle Porte Maillot réunit la ligne 1, le RER C, le tramway T3b et le RER E, qui rejoint Haussmann-Saint-Lazare et La Défense en une seule station. Les familles apprécient la cité scolaire Carnot, collège, lycée et classes préparatoires réputés, dont le grand hall à verrière fut conçu avec les ateliers de Gustave Eiffel. Véritable poumon vert au centre du boulevard, la promenade Pereire déroule sur près d'1,5 km pelouses, rosiers, arbres fruitiers et pergolas, tandis que le parc Monceau et le Bois de Boulogne restent facilement accessibles. Côté sport, les courts du Tennis Pereire accueillent clubs et joueurs du quartier, et les amateurs de culture profitent du musée national Jean-Jacques Henner, installé dans un hôtel particulier voisin. La vie quotidienne s'organise autour du marché Poncelet, de la place des Ternes et de la rue Laugier, riches en commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants, sans oublier l'atmosphère de village de la place Saint-Ferdinand. Le quartier doit enfin son nom aux frères Émile et Isaac Pereire, financiers du Second Empire à l'origine de la ligne d'Auteuil, dont l'ancien tracé ferroviaire de 1854 a façonné ce paysage urbain singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5460