Mots-clés : piscine provence

Villas Jumelles à Cote D'Azur – Vue Mer, Deux Piscines

Nichée dans les hauteurs de Gairaut, l'un des secrets les mieux gardés de Nice, cette propriété d'exception offre ce qui se fait de plus rare sur la Côte d'Azur — une vue mer imprenable, une tranquillité absolue, et pourtant le centre de Nice à quelques minutes seulement. Sur un terrain de 2 700 m² parfaitement entretenu, la propriété comprend deux villas privatives, chacune avec sa propre piscine, séparées uniquement par une courte allée — deux maisons indépendantes réunies en une seule adresse extraordinaire. Le lieu est d'un calme exceptionnel et d'une grande intimité, à l'écart de l'agitation de la ville tout en restant parfaitement connecté à elle. La première villa, 273 m² sur deux niveaux, séduit par son espace, son confort et son élégance intemporelle. Une cuisine généreuse et un séjour lumineux s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, tandis que cinq chambres — dont une suite parentale avec terrasse privée — offrent une retraite paisible chaque soir. Une salle de jeux, une belle cuisine d'été extérieure et un terrain de pétanque complètent cette première résidence. La seconde villa, construite en 2020 selon des standards contemporains, se déploie sur trois niveaux avec quatre chambres et une architecture pensée pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte et l'espace de vie se prolongent naturellement vers la piscine, où la frontière entre confort intérieur et vie en plein air s'efface totalement. Deux villas. Deux piscines. Une adresse extraordinaire. Une propriété pour ceux qui veulent tout — le calme des hauteurs, l'intimité d'un domaine, une vue mer panoramique et la proximité de la ville. Habitez les deux villas en résidence familiale ou multigénérationnelle, ou gardez l'une pour vous et faites de la seconde un investissement locatif Airbnb — voire louez les deux pour un rendement exceptionnel. Peu de biens sur la Côte d'Azur offrent une telle flexibilité, intimité et espace.

Appartement 3P à rénover, idéalement situé, au Port

Appartement présentant du potentiel à rénover, situé au Port de Saint-Laurent-du-Var avec terrasse, cave et place de stationnement ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous vous présentons cet appartement présentant un fort potentiel, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine en copropriété. D'une superficie de 72 m² (71,66 m² loi Carrez), l'appartement comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant, un dégagement et de nombreux rangements. Côté pièce de vie, vous aurez accès à une terrasse de 8,30 m² tandis que côté cuisine, vous aurez un balcon de 4 m². Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien. Place de stationnement extérieure en sus. Idéalement situé, vous serez à proximité des transports, des commerces, des écoles et de la plage. Charges de copropriété : 275€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance Chauffage : collectif Eau chaude : collectif Interphone, portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROURET Villa 4P piscine quartier du Castelet

Découvrez cette magnifique villa provençale située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant du Vieux Castelet au ROURET. Avec une surface habitable d'environ 160m2, cette propriété de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles. Nichée sur un terrain spacieux de 2500m2, elle est agrémentée d'une piscine, de 3 terrasses et d'un carport, le tout à proximité des écoles et des commerces. Ce bien rare, proposé au prix de 1 260 000€, promet confort, tranquillité et charme authentique. .

AIX-EN-PROVENCE NORD – MAS DE CHARME EN PIERRE – PARC 1,06 HA – PISCINE – GARAGES – VIGNES

À seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur des vignes, ce magnifique mas en pierre est niché au sein d'un parc paysager de 1,06 hectare, agrémenté d'une piscine chauffée de 14 × 8 m. D'une superficie totale d'environ 324m2, le mas se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un élégant salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre d'amis avec sa salle de bains et ses toilettes. À l'étage, une bibliothèque dessert quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Un studio indépendant avec entrée privative complète l'ensemble. À l'extérieur, le domaine offre un véritable art de vivre provençal : une vaste piscine chauffée de 14 × 8 m, un magnifique pool house en pierre sèche, un potager, un verger et environ 200 rosiers. La présence de vignes, permettant une production viticole, confère à cette propriété un caractère particulièrement authentique et singulier. Alliant élégance, authenticité et art de vivre provençal, ce domaine bénéficie d'un environnement naturel exceptionnellement préservé. Entre vignes, jardins et forêt, il offre un cadre intime et paisible, tout en conservant la proximité d'un charmant village animé. Une adresse rare et confidentielle, idéale comme résidence principale ou secondaire, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV, avec un accès facile au Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU-LA-NAPOULE CENTRE VILLE Dans le centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, découvrez cet appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine et gardien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement climatisé offre un cadre de vie agréable et pratique. Son principal atout réside dans son extérieur exceptionnel : une vaste terrasse d'environ 128 m², offrant un espace rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou recevoir famille et amis. L'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes, apportant un confort supplémentaire et une réelle praticité au quotidien. La résidence dispose également d'une piscine, d'un gardien et d'un accès sécurisé. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Mandelieu-la-Napoule. À découvrir sans tarder. Bien proposé par Enzo GENESTE EI, agent commercial (RSAC 907902498)

Mandelieu-La Napoule Beau 2 pièces lumineux avec piscine

Votre agence ORION Immobilier Mandelieu-la-Napoule vous propose : Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu, à quelques pas du charmant village de La Napoule et de ses magnifiques plages de sable, ce lumineux appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et dont le ravalement de façade a été réalisé récemment, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable loggia fermée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès à un balcon, d'une salle de douche et de WC séparés. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ

Les points forts de la maison : bas de cimiez, a deux pas de la ville / calme absolu / jardin / piscine / proche des meilleures ecoles publiques et privees / stationnements – propriété de caractère avec parc et piscine. Emplacement exceptionnel à cimiez au calme absolu, cet élégant hôtel particulier d'environ 296 m² sur 3 niveaux, implanté au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Cette propriété de caractère séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses multiples expositions. Elle offre un double séjour, une superbe cuisine, trois chambres en suite et un bureau. l'entresol accueille une cave à vins, une buanderie ainsi qu'un espace aux multiples possibilités, idéal pour créer une salle de sport ou un espace bien-être. À l'extérieur : on profite d'un jardin remarquable avec piscine, terrasse, cuisine d'été, abris voitures, garage et nombreux stationnements. Une maison de gardien d'environ 45 m², totalement indépendante, offre un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Très bon état, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, élégante et confidentielle offrant un véritable parc privé sur un terrain de 1 858 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de cimiez. Classe energie : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5 380 € ~ 7 350 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - GRIMAUD - VILLA D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES - VUE MER

Située dans un domaine privé à deux pas du Golf Club de Beauvallon, cette villa contemporaine d'environ 450 m² offre une belle vue panoramique sur la mer, la nature environnante et le village de Saint-Tropez en face. Construite avec des matériaux de qualité et décorée avec goût, la maison propose de beaux volumes, une grande pièce à vivre lumineuse et entièrement ouverte, ainsi que 4 chambres confortables avec chacune sa propre salle de bain. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Fonctionnelle et bien pensée, la villa dispose de prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol, système audio intérieur/extérieur, alarme, vidéosurveillance, garage double. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec plusieurs terrasses en teck, un salon d'été couvert, un toit-terrasse avec vue panoramique, et une piscine à débordement chauffée au sel. Le terrain plat de 3 200 m² est paysagé avec des essences méditerranéennes (palmiers, cactus, chênes-lièges), et bénéficie d'une exposition plein sud. La propriété est vendue meublée, avec deux abonnements au Golf de Beauvallon et une voiturette de golf. Un bien idéal pour les amateurs de golf, de nature et de confort moderne. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 4

Charmante villa de 4 chambres avec piscine et vue dégagée à Mandelieu

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de Mandelieu, des plages, des commerces et de l'accès à l'autoroute, cette élégante villa d'environ 326 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, volumes généreux et sérénité se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur les collines, la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés, comprenant un jardin paysager, une grande piscine et son pool house, qui invitent pleinement à profiter de l'art de vivre méditerranéen. Le niveau principal s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à un vaste espace de réception composé d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse aménagée. Une chambre en suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un agréable salon de détente dessert une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau ouverte et vue dégagée sur les collines, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend un double garage, une buanderie, une salle de douche, un dressing, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles viennent compléter la propriété avec un beau potentiel d'aménagement. Déjà isolés et équipés des arrivées d'eau et d'électricité ainsi que de fenêtres à double vitrage, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un art de vivre raffiné dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du littoral. Classe énergie : B (82 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 740€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Fabron -proche mer-3 pièces étage élevé-parking-piscine-proche commodités

Exclusivité. Nice Fabron, proche mer et commerces, dans résidence sécurisée, parc paysager classé , piscine, tennis, gardien,3 pièces 68 m² en étage élevé. Toutes les pièces sont exposées sud. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et de placards. Vous apprécierez la climatisation , la vue sur les palmiers, la proximité de la mer et des commodités. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE : C charges annuelles :3540€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

vente maison

L'immobilière de l'Olivier vous propose : Proche de la ville d'Apt, ancien bâti datant du XVIIIè siècle en cours de rénovation dans le respect et le charme de l'ancien. Située sur un terrain de 4 300 m² avec une source, la maison bénéficie d'une vue imprenable les Monts environnants. Avec une surface de 250 m² environ , cette propriété de 5 pièces propose : un grand hall d'entrée avec toilette invité, un grand espace salon-cuisine de 60 m², et un bureau indépendant en rez de jardin. À l'étage 3 chambres dont une en suite, une salle de bain mixte, un dressing et toilette individuel. À l'extérieur un grand espace jardin avec une piscine ronde, 3 boxes à chevaux. Les travaux de finitions restent à prévoir : installation d'une cuisine équipée, les salles de bain, revêtements des sols et peintures. Une habitation indépendante opérationnelle 44m2 , comprenant séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau incluse . La maison est équipée de la climatisation ! À visiter sans tarder !

Vente Maison Familiale - 5 Chambres - 1 bureau - Dépendance - Piscine - Aubagne / Eoures - Grand terrain de plus de 4000m²

C'est à quelques minutes d'Aubagne, au cœur d'un environnement naturel préservé et confidentiel, que Barnes Immobilier vous présente cette propriété de caractère incarnant le luxe discret et l'art de vivre provençal. Dominant un terrain paysager de plus de 4 000 m² au calme absolu, cette demeure familiale développe environ 230 m² de surface habitable, pensée pour conjuguer élégance architecturale, volumes généreux et ouverture sur la nature environnante. Exposée plein sud et baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, sublimée par la vue dégagée sur les collines du Garlaban. La réception, spectaculaire, s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², aux lignes aérées, prolongé par une terrasse en travertin donnant sur un jardin méditerranéen. La cuisine, indépendante et idéalement agencée, bénéficie d'un accès direct à un espace repas ombragé extérieur. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressings, offrant intimité et confort à leurs occupants. À l'étage, une élégante passerelle suspendue surplombe le salon et dessert trois chambres supplémentaires, dont une généreuse chambre de 25 m², une grande salle de bains raffinée et des toilettes. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable extension de la maison : piscine au sel carrelée avec plage immergée, terrain de pétanque, verger luxuriant et espace dédié aux chevaux viennent parfaire ce cadre privilégié. Une dépendance de 35 m², accessible de manière indépendante, complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes — idéale pour recevoir ou envisager une activité locative de standing. Un volume cadastré de 40 m² reste à aménager selon vos besoins : atelier, cuisine d'été, salle de sport, espace bien-être... Un bien rare, confidentiel et empreint de raffinement, à l'abri des regards, à proximité de Marseille, Eoures et Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3330€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Villeneuve Loubet Maison 4 pièces 110 m2 - piscine - gardien - jardin - stationnement

Idéal pour résidence principale ou secondaire. Les Hameaux du Soleil - Maison de 4 pièces de 110 m² (90 LC) sur 2 niveaux, au calme dans une résidence sécurisée avec gardiens, bus écoles, piscine, pharmacie, coiffeur, kiné, médecins, tennis et jeux de boules... Au rez-de-chaussée: Un grand extérieur d'environ 40 m² avec jacuzzi et chalet en bois, une entrée, WC invités, cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour donnant sur un second extérieur de 30m² plein sud équipé d'une pergola. À l'étage se trouvent: 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire balnéo, double vasque et WC). Pour votre confort, des combles équipés d'un velux d'une superficie au sol d'environ 40 m², idéales pour un espace de stockage, salle de jeux, chambre d'appoint ou bureau à votre convenance. La maison est équipée du double vitrage, de volets en aluminium, de la climatisation (2020), d'une pergola bioclimatique (2023), d'un jacuzzi (2022), toiture révisée et traitée en 2020, tableau électrique 2020 et chaudière changée (2021). Un stationnement privatif complète ce bien. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5793