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PERPIGNAN – SAINT-ASSISCLE – MAISON DE VILLE DE 149 M² AVEC PISCINE ET TERRASSES Située dans le quartier résidentiel de Saint-Assiscle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la clinique Saint-Pierre et des principales commodités, cette maison de ville de 149 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique et recherché pour une vie de famille. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, quatre chambres, deux espaces de réception et deux terrasses, dont une avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine américaine aménagée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse à l'arrière de la maison, agrémentée d'une piscine, offrant un véritable espace de détente en extérieur. Une seconde terrasse à l'avant ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, la maison dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un second salon aux volumes généreux. Cette pièce supplémentaire pourra être aménagée en salle de jeux, bureau, espace de télévision ou salon privé selon les besoins. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. La maison bénéficie d'une climatisation gainable sur l'ensemble des niveaux, assurant un confort thermique appréciable en toute saison. Son emplacement dans le secteur Saint-Assiscle permet de profiter d'un environnement urbain résidentiel, avec les commerces, les infrastructures scolaires et les services accessibles à proximité. Une maison familiale aux volumes confortables, offrant une configuration modulable et le privilège d'une piscine en pleine ville. Contacter le

Élégance Villa Provençale Moderne à Montfleury, avec piscine Cannes

Découvrez cette magnifique villa de 200 m², nichée dans le prestigieux quartier de Montfleury à Cannes. Sur un terrain paysager de 800 m², cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et sécurisé, à seulement 10 minutes à pied des plages de la Croisette, des restaurants et des commerces. Bénéficiant d'une rénovation haut de gamme , cette villa allie à merveille le charme provençal au design moderne. Les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité : Séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur. Quatre chambres en suite, chacune offrant une intimité et un confort absolus. Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture paisible. Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à : Une piscine ensoleillée exposée plein sud, invitation à la détente et à la baignade. Une terrasses supplémentaires, offre diverses ambiances pour se prélasser ou recevoir. Un sublime terrain paysager, véritable écrin de verdure avec vue sur la Californie Pour vos véhicules, la villa dispose d'un garage pouvant accueillir 3 voitures et de plusieurs places de parking extérieur Cette propriété représente une opportunité rare de posséder une résidence d'exception à Cannes, alliant luxe, tranquillité et proximité avec toutes les commodités. A 30 minutes de l'aéroport de Nice

Roquefort-les-Pins - Villa au calme absolu à pied des commerces

Située au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu dans une impasse, cette jolie propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces et des commodités. Nichée au sein d'une petite copropriété de quatre villas, elle profite d'un magnifique terrain plat de 2 045 m² en jouissance exclusive, joliment complanté, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 177 m² loi Carrez, la villa offre de beaux volumes et une agréable luminosité. L'espace de réception, exposé plein sud, séduit par son vaste salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et son espace salle à manger. Une cuisine complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose deux grandes chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains. La villa bénéficie également d'un espace indépendant en rez-de-jardin relié également par un escalier intérieur, avec entrée privative, chambre, salle de douche, buanderie/cuisine ainsi qu'un espace de stockage. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace professionnel ou créer un logement indépendant. À l'extérieur, le jardin plat et généreusement arboré accueille une agréable piscine, dans un environnement préservé, intime et particulièrement paisible. Un grand garage vient compléter ce bien. Une propriété rare par son emplacement, la générosité de son terrain et ses nombreuses possibilités d'évolution. Un beau potentiel pour créer une villa à votre image, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Classe énergie : C – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 650 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3650€

Nice – Cimiez – Maison à fort potentiel, terrain piscinable

// NICE - CIMIEZ // Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette maison de 170 m² édifiée sur une parcelle de 749 m², offrant calme, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, cette propriété offre un véritable potentiel : la possibilité de réunir les deux niveaux afin de créer une spacieuse maison familiale, selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-jardin, le premier appartement de 77 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Il bénéficie d'un accès direct à un vaste jardin, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant et envisager la création d'un espace extérieur privilégié. À l'étage, le second appartement de 93 m² propose un séjour et une salle à manger baignés de lumière, ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse vient compléter ce niveau et offre une belle vue dégagée sur les environs. Bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, la maison profite d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les collines de l'Observatoire à l'Est et sur la colline du Château au Sud ainsi qu'une vue mer Le terrain piscinable, constitue un véritable atout et offre de belles perspectives d'aménagement. La propriété présente également un potentiel d'agrandissement et de surélévation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. Une cave ainsi que de nombreux places de stationnement complètent ce bien. Située à proximité des établissements scolaires réputés, des commerces et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Cimiez, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nice. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant créer une belle maison à son image ou pour un projet d'investissement patrimonial. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

TERRAIN À CONSTRUIRE AU COEUR DES 5 CANTONS

RARE, dans le secteur très convoité des Cinq Cantons à Anglet, découvrez une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte Basque. Ce terrain constructible de 711 m², situé en retrait de la rue, offre un cadre résidentiel agréable, idéal pour imaginer une villa contemporaine avec jardin paysager, terrasse et piscine. Le PLU en vigueur autorise une villa d'environ 200 m² habitables sur deux niveaux. A deux pas des commerces, des Halles des Cinq Cantons et des plages d'Anglet, cet emplacement conjugue art de vivre, confort et attractivité. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Montrose – 3 pièces, 36 m² de terrasses, parking double, piscine et tennis

Au cœur de la résidence Parc Montrose, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Cannes, ce 3 pièces de 75 m² en parfait état séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses prestations soignées. À 5 minutes de la Croisette et des plages, et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, il allie le calme d'un quartier verdoyant à une accessibilité idéale. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur une terrasse protégée par un store banne. Le parquet à larges lames apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces de vie, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison, même au cœur de l'été cannois. L'appartement compte deux chambres qui ouvrent sur une terrasse côté verdure, pour des réveils en toute sérénité, bercés par le chant des oiseaux plutôt que par le bruit de la ville. La salle d'eau contemporaine est équipée d'un meuble double vasque et d'une grande douche vitrée avec pomme de pluie. Véritables pièces à vivre en plein air, les deux terrasses totalisent 36 m² et prolongent naturellement l'intérieur : déjeuners à l'ombre, apéritifs au soleil, moments de détente au calme, loin de l'agitation du centre tout en restant à deux pas de ses animations. Atout rare à Cannes, le bien est vendu avec une double place de parking boxable et une cave. La résidence, entretenue et paysagée, offre en outre une piscine et un tennis pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Prêt à vivre, sans travaux à prévoir, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, avec un accès rapide à l'A8 pour rejoindre Nice, Monaco ou l'arrière-pays. Une adresse rare, à découvrir sans tarder.

Magnifique villa en 4 faces . Sorède

Magnifique Villa en 4 Faces de 147 m2 de surface habitables sur parcelle de 653 m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 55 m2, 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc. Climatisation réversible. Piscine type bassin de nage de 8.5 sur 2.5 , véranda de 22 m2 donnant sur terrasse de 22 m2, garage de 17 m2. En extérieur jardin arborée, un Karport, puit avec forage. Quartier calme et prisé. La villa dispose de panneau solaire. Contact Joël 06 34 35 03 89

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un quartier calme, sécurisé et résidentiel, à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa neuve aux prestations haut de gamme. L'espace comprend un hall d'accueil, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un patio avec fontaine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec chambre froide. Elle offre également trois suites luxueuses, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing. Grand garage et buanderie. Belle piscine entourée d'un jardin verdoyant. Frais notaire réduit.

VILLA DE CHARME 265M2 - PISCINE - STATIONNEMENT - SOSPEL (10

NOUVEAUTÉ API - À seulement dix minutes du centre de Sospel, cette villa d'époque de 265 m2 séduit par son charme et ses volumes exceptionnels. Bénéficiant d'un accès direct, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que de deux garages, elle est idéalement située dans un quartier calme avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. À l'intérieur, un spacieux séjour de 60 m2 avec coin cheminée s'ouvre sur une impressionnante mezzanine, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de bains d'époque, trois autres chambres, une seconde salle de bains, un espace WC et une buanderie. L'ensemble donne sur une grande terrasse dominant un vaste terrain avec piscine, actuellement en cours de rafraîchissement, accessible par un escalier extérieur. Dotée d'une superbe hauteur sous plafond et d'un potentiel remarquable, cette maison pleine de caractère mérite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique. Bien non soumis au statut de copropriété- Honoraires charge vendeur 6% TTC - Renseignements et visites au 0668927876 - Carole Hanrion

Maison individuelle 4P avec jardin, double garage et piscine au sein de la résidence

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Roman-de-Bellet, sur les collines niçoises, découvrez cette agréable maison individuelle de 4 pièces, située dans une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2014. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie confortable, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes et une proximité appréciable avec les commodités de Nice Ouest. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, Une cuisine moderne, Un WC indépendant, Une véranda bioclimatique de 16 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage : Trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains, Une salle d'eau avec WC. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre plusieurs espaces de vie : un coin repas convivial, un espace barbecue avec four à pizza et un espace de jeux dédié aux enfants. Un extérieur agréable pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un double garage de 30 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose également d'un espace buanderie. Une place de stationnement supplémentaire est proposée en option. Les atouts de la maison : Résidence sécurisée avec piscine, Construction récente de 2014, Climatisation réversible, Volets roulants électriques centralisés, Moustiquaires, Véranda bioclimatique de 16 m², Double garage avec cave et buanderie, Arrêt de bus situé devant la résidence, Environnement calme et familial. Une localisation pratique au quotidien Les établissements scolaires sont facilement accessibles : école maternelle et primaire de Saint-Roman-de-Bellet, collège de l'Archet et lycée Estienne-d'Orves. La maison bénéficie également d'une situation pratique, à moins de 15 minutes de Saint-Isidore, Lingostière, de la RM6202 et de l'A8. La Promenade des Anglais est accessible en environ 15 minutes, et l'aéroport ainsi que le centre-ville de Nice en environ 20 minutes. Une maison agréable à vivre, réunissant confort moderne, espaces extérieurs et environnement résidentiel, idéale pour une vie de famille sur les collines niçoises. Informations complémentaires : Charges lotissement : 100 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

LA CROIX-VALMER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VUE MER

Terrain constructible vendu avec un permis purgé. Situé entre les plages et le village de La Croix-Valmer, terrain constructible de 1 703 m2 avec possibilité de construire une maison de 176 m2 avec piscine. Profitant d'une vue mer, la maison se composera d'un séjour avec cuisine ouverte et de quatre chambres en suite. TVA récupérable. Située entre le golfe de Saint-Tropez et les paysages préservés du littoral varois, La Croix-Valmer séduit par son authenticité, ses plages aux eaux cristallines et son environnement naturel exceptionnel. Réputée pour ses domaines viticoles, ses criques sauvages et ses propriétés nichées dans la végétation méditerranéenne, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Le quartier de Mei Lese bénéficie d'une situation recherchée sur les hauteurs de La Croix-Valmer. Apprécié pour ses villas de standing et son environnement résidentiel, il offre un cadre agréable à proximité du centre du village et des plages de Gigaro et du Débarquement. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

STUDIO VUE MER - CAGNES SUR MER - PISCINE/TENNIS

Dans un quartier recherché des hauteurs de Cagnes-sur-Mer, au sein d'une ancienne résidence de vacances, découvrez ce charmant studio en très bon état. Cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et d'une belle vue mer. La résidence propose de belles prestations, avec notamment, une piscine ainsi qu'un court de tennis, dans un environnement au calme absolu. Parking collectif dans la résidence. Idéal pour profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder!

A vendre - Villa de charme Toscane - Vue mer et collines panoramique - Cannes Californie

Située à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette élégante villa de style toscan de 470 m2, édifiée sur un superbe terrain paysagé de 3500 m2, offre un cadre de vie exclusif avec une vue sur la Baie de Cannes et le massif de l' Esterel. Alliant charme intemporel et confort moderne, elle se compose : Une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine américaine, 4 chambres en suite, une salle de jeux, une salle de sport, un deuxième salon / bureau, une cave à vin. En extérieur, une piscine chauffée, un garage fermé pour quatre voitures, un appartement de gardien ainsi qu'une dépendance, un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.