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Antibes | Saint-Maymes

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Maymes, au calme d'une impasse, cette élégante bastide provençale de 218 m² habitables, développant une surface totale d'environ 256 m², bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, au cœur d'un magnifique terrain plat et paysager de 1 510 m². Exposée sud-ouest, la propriété profite d'un bel ensoleillement et séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Construite dans les années 1990 avec des matériaux de qualité, elle se distingue notamment par ses boiseries en noyer massif et ses sols en pierre de Bourgogne. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception comprenant un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée. Deux chambres et deux salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un espace lumineux sous pergola offrant un agréable aperçu sur la mer et le Cap d'Antibes. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager accueille une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, récemment rénovée et équipée d'une couverture mobile, permettant d'en profiter tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'une buanderie, d'une cave et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Parfaitement entretenue, cette bastide conjugue charme provençal, qualité de construction et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre d'Antibes et des plages.

BIOT - EXCLUSIVITE - Au coeur d'un quartier résidentiel, cette charmante et pimpante bastide allie charme, confort et sérénité. Son entrée, avec un belle porte en bois travaillée, ouvre vers un grand salon baigné de lumière, attenant à une salle à manger , tous deux bénéficiant de porte-fenêtres à galandage avec accès à la terrasse et jardin. La cuisine de quasi 17 M² est indépendante , très fonctionnelle et profite d'un extérieur couvert avec une vue sur la verdure. Au même niveau, une belle chambre, ouvrant sur le jardin avec une salle d'eau, baignoire et toilettes. L'étage accueille 1 chambre avec sa tropézienne et 2 autres chambres, dont la dernière se prolongeant par des combles d'environ 40 M², avec un lavabo et un wc, idéal pour du stockage, espace jeux et un coin bureau déjà aménagé. Une salle de bain avec toilettes termine la description. Un vaste sous-sol, accessible par la l'intérieur, accueille un grand garage, une buanderie , un atelier et une cave. Le jardin est agréable, joliment complanté et se prolonge par une piscine de forme libre, une terrasse ombragée avec cuisine d'été. Une maison agréable à vivre au quotidien, bien entretenue, pour les amoureux du calme et de la nature. Son exposition sud et sa position dominante lui apportent une belle luminosité ,appréciable tout au long de la journée. A peu de distance du village, de Sophia Antipolis et des accès routiers, les enfants iront à l'école primaire du village, au collège de L'Eganaude ou au CIV, puis au Lycée Simone Veil. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

MAISON SAINT-ANNE 13008 - JARDIN - PISCINE - PLAIN PIED - GARAGE

Certaines maisons ont ce supplément d'âme qui fait toute la différence. Au cœur du quartier recherché et préservé de Saint-Anne, à l'abri des regards et dans un calme absolu, découvrez une propriété singulière , où intimité, lumière et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Une maison de plain-pied d'environ 143m2 extrêmement rare à la vente, qui dévoile dès les premiers instants un cadre de vie privilégié, entre jardin arboré, piscine et généreux espaces de réception. Exposée sud-est et traversante, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière. Le parquet, la cheminée et la cuisine ouverte composent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Côté nuit, trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux chambres complémentaires et une salle de douche offrent un agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le charme opère pleinement : un jardin arboré d'environ 450m2 entièrement plat , une piscine et des espaces préservés du vis-à-vis invitent à savourer chaque instant, dans un esprit résolument méditerranéen. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante d'environ 19m2 comprenant une chambre et une salle d'eau. Espace pour recevoir ses proches, accueillir un adolescent, aménager un bureau ou imaginer un atelier : les possibilités sont multiples. Un garage fermé, véritable privilège dans le secteur, ainsi qu'une cour intérieure permettant le stationnement de deux-roues viennent parfaire les prestations de cette propriété. À proximité des commerces de bouche, des transports, du métro et des commodités, cette adresse conjugue harmonieusement sérénité résidentielle et vie de quartier. Maison familiale par excellence, elle séduira également les amateurs de lieux inspirants. Un bien rare, un esprit de maison de vacances au quotidien, une invitation à recevoir, partager et profiter pleinement de la vie. À Saint-Anne, le luxe est peut-être tout simplement là : vivre au calme, à l'abri des regards, dans une maison de plain-pied où l'on se sent immédiatement chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial EI (RSAC 520 857 293) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2310€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

SAINT-RAPHAËL LES PLAINES -PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC DEUX VILLAS ET PISCINES

À Saint-Raphaël, dans le quartier résidentiel des Plaines, à pied des criques de Santa Lucia et des commerces, découvrez cette propriété contemporaine composée de deux villas indépendantes, chacune avec sa propre piscine. Située au sein d'un lotissement fermé, elle offre une configuration particulièrement intéressante pour profiter de la Côte d'Azur en famille, tout en préservant l'intimité de chacun. La villa principale, d'environ 200 m², se distingue par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une pièce de vie de 78 m² avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres et de larges ouvertures sur les terrasses en bois, la piscine et le jardin paysager. La seconde villa, d'environ 84 m², dispose de trois chambres, de ses propres espaces de vie et d'une piscine privative. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou envisager un projet locatif. Deux villas contemporaines, sept chambres, deux piscines et les criques accessibles à pied : une combinaison particulièrement intéressante pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Raphaël. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez l'Agence du Cap-L'Étrave au 04 94 19 85 18.

Maison 5 pièces de 100 m² + Chalet habitable 45m²

Opportunité à saisir à la suite d'un refus de prêt ! 2 habitations indépendantes avec un magnifique terrain et piscine : haut de villa 5 pièces de 100 m² + chalet habitable 2 pièces de 45 m². Vue montagne, accès et stationnement indépendants. Situé dans un quartier résidentiel du Castelar, à Contes. Le haut de villa de 100 m² : 1 séjour spacieux 1 cuisine séparée 1 chambre au rez-de-chaussée 1 chambre parentale avec douche 1 salle de bain Sous les combles : 2 chambres supplémentaires avec dégagement Escalier d'accès entre les niveaux Piscine et terrain Places de stationnement devant Le chalet indépendant de 45 m² : 1 salon 1 chambre 1 salle de bain 1 terrasse Places de stationnement devant Parfait pour un projet familial ou mixte (résidence + investissement) : le chalet peut être loué en location saisonnière, avec une forte demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Basco-Landaise de caractère avec piscine aux Abatilles

Au coeur du très recherché quartier des Abatilles, à seulement 900 mètres de la plage des Arbousiers, cette villa basco-landaise rénovée séduit par son charme singulier et son architecture atypique. Développant environ 130 m² au sol, dont 95 m² habitables, cette maison de plain-pied s'organise autour de plusieurs demi-niveaux. Sans étage, mais ponctuée de quelques marches entre les espaces, cette configuration originale donne à chaque pièce son propre volume et favorise une belle indépendance. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Un second salon indépendant vient enrichir les espaces de vie, ainsi qu'un bureau. La partie nuit propose quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'un peu plus de 500 m², de plusieurs terrasses, dont deux espaces distincts et une terrasse autour de la piscine, pour vivre pleinement les beaux jours. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Une maison de vacances pleine de charme, à proximité de la plage, qui conjugue architecture de caractère, rénovation et art de vivre arcachonnais. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 710 et 2 360 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial : 06 10 72 25 02 - n° RSAC Bordeaux : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Cannes - Californie - Vue Mer

A vendre, splendide appartement 5P de 121 m2, situé dans une résidence de grand standing dans le quartier prestigieux de la Californie. La résidence offre des prestations de qualité, piscine et gardien. L'appartement comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine ouverte, 4 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau attenante. Magnifique terrasse de 37 m2 offrant une vue panoramique sur les îles de Lérins. Vendu avec deux places de parking en sous-sol et deux caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence : 7154-VCL - Maison dans un cocon de verdure - 3 chambres, un bureau, une dépendance - BOUC BEL AIR

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison spacieuse de 245 m², idéalement située dans un quartier recherché de Bouc bel Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7154-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée au calme dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le quartier, apprécié pour son cadre de vie familial, offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. La gare d'Aix-en-Provence est à moins de 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à environ 25 minutes. Description intérieureConstruite en 1994 et développant une surface habitable de 245 m², cette maison de plain-pied allie confort moderne et volumes généreux. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec une vaste buanderie/cellier et d'un bureau ouvert. La pompe à chaleur assure un chauffage optimal toute l'année. Une suite parentale, une chambre, une salle de bain de près de 20 m² et une salle d'eau composent l'espace nuit actuel de la maison (au départ composé de 4 chambres). Une pièce avec une grande baie vitrée, actuellement convertie en salle de sport avec sauna offre la possibilité d'une troisième chambre/suite. Une cave spacieuse complète les espaces de rangement. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur plus de 2 000 m², offrant un jardin arboré et planté de belles essences: un agréable cocon de verdure et une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur. La piscine traditionnelle chauffée avec nage à contre courant et son vaste pool-house/cuisine d'été avec douche de 60 m² avec son espace détente, complète ce cadre de vie privilégié. Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, sauna infrarouge, alarme, volets roulants, tout à l'égoût. Forage, arrosage automatique. Prestations complémentaires 5 places de parking (dont 2 couvertes par un carport), Terrasse et jardin entretenu, Piscine avec espace détente -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7154-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces de 57,54 m² accessible PMR, avec balcon, au 2e étage

Station légendaire du Pays du Mont-Blanc, Megève cultive le charme d'un authentique village alpin : ruelles médiévales, place centrale animée, boutiques de prestige, tables étoilées et un domaine skiable de 400 km de pistes. Labelisée « Famille Plus » et citée parmi les plus belles stations d'Europe, elle vit au rythme des quatre saisons, entre ski, randonnée, golf et événements culturels. Au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, face au Mont-Blanc et à quelques minutes du village et des départs des télécabines, cette résidence de tourisme haut de gamme réunit un esprit alpin contemporain, mêlant bois, pierre et larges ouvertures. Une navette relie le centre et les pistes pendant les vacances scolaires, et une équipe de conciergerie accompagne propriétaires et vacanciers toute l'année. Situé au 2e niveau d'un des chalets, cet appartement se distingue par deux atouts rares en station : un aménagement de plain-pied entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), et un double équipement sanitaire avec une salle de bains et une salle d'eau indépendante. Il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,68 m², deux chambres de 12,06 m² et 8,51 m², des WC séparés et un balcon de 12,52 m². Un 3 pièces familial, inclusif et confortable jusqu'à 6 personnes. Les propriétaires profitent d'espaces partagés d'exception : piscine intérieure chauffée, espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, hammam et cabines de soins, bar à tapas, play-room pour les enfants et espace co-working. Grande flexibilité d'occupation : en résidence de tourisme, vous pouvez occuper votre appartement jusqu'à 50 % de l'année, en saison comme en intersaison, tout en percevant des revenus locatifs le reste du temps, la commune demandant une mise en location. L'acquisition ouvre par ailleurs droit à la récupération de la TVA - (Prix indiqué Hors TVA) Contactez-nous pour visiter ce 3 pièces d'exception.

Maison 4 chambres avec jardin Lapalud

Située dans un quartier calme de Lapalud, JURISTIMMO vous présente cette maison de 167 m2 habitables implantée sur un terrain de 811 m2. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante de 18,97 m2, un salon de 18,45 m2, une chambre de 22,02 m2, une chaufferie de 9 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 12,50 m2, 19,28 m2 et 22 m2, un second salon de 14 m2, une salle de bains de 4,70 m2 et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 811 m2 offre un agréable espace à personnaliser selon vos envies. Jardin paysager, espace détente ou piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme) : chacun pourra y imaginer son propre projet. Cette maison nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, spacieux et évolutif dans un environnement paisible. Caractéristiques techniques : Menuiseries bois simple vitrage. Volets bois. Chauffage au gaz de ville par chaudière De Dietrich (installation 2000) avec radiateurs. Climatisation installée en 2015 dans le salon du rez-de-chaussée. Production d'eau chaude combinée au système de chauffage avec ballon de 130 litres. Eau de ville. Assainissement par fosse septique. Raccordement au tout-à-l'égout en attente. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 91 96 91. Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Ancien Mas à Rénover

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cet ancien mas de 150 m² s'implante sur une parcelle arborée de plus de 900 m². Niché au calme dans un quartier résidentiel privilégié, ce bien offre un cadre de vie vert et préservé, à seulement quelques minutes des portes de Montpellier. De plain-pied, la bâtisse séduit immédiatement par son authenticité et son cachet d'origine : poutres apparentes, pierre, cheminée traditionnelle et une pièce de vie lumineuse de 47 m², véritable coeur de la maison. L'espace intérieur comprend également trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un garage. Côté extérieur, la terrasse dallée s'ouvre sur un grand jardin ombragé par des arbres séculaires, à l'abri des regards. Un terrain généreux qui laisse libre cours à vos projets (piscine, aménagements paysagers...). Chargé d'histoire, ce mas est une véritable page blanche. Il attend une rénovation pour révéler tout son éclat et combiner le charme de l'ancien avec un confort contemporain. Une visite des lieux permet de projeter une vision unique et de s'approprier ce projet de vie singulier. Pour toute information contactez Hervé TARTARIN au 06 37 29 95 10 CLASSE ENERGIE PRIMAIRE : F - 259 / CLASSE CLIMAT : F - 75 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4.750€/an et 6.490 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Sublime villa de caractère avec piscine et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer

Nichée au cœur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Colombe, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, sublimé par de remarquables échappées sur la Méditerranée, les collines environnantes et le village médiéval du Haut-de-Cagnes. Développant environ 215 m² sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture de caractère. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et d'élégantes arches en pierre. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. La partie nuit réunit cinq chambres, dont certaines profitent d'un accès extérieur, de balcons et de vues dégagées. Un espace bureau, un dressing ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 2 570 m² offre une atmosphère intimiste au milieu d'essences méditerranéennes soigneusement entretenues. De nombreuses terrasses, couvertes ou ensoleillées, composent autant d'espaces dédiés à la détente et aux réceptions. La piscine, ornée de mosaïques décoratives, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et profite d'une exposition idéale. Une villa au charme authentique, offrant calme, intimité et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des commodités, de l'aéroport et des plus beaux sites de la Côte d'Azur.

VENTE APPARTEMENT DUPLEX - VAUBAN- JARDIN - PISCINE - CALME - STATIONNEMENTS

Coup de cœur assuré ! Au cœur du très prisé 6e arrondissement de Marseille, découvrez un bien rare où le charme d'une maison rencontre l'élégance d'un appartement de standing. Développé sur environ 143 m² en duplex, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellente exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son véritable atout ? Un magnifique jardin privatif de 70 m², agrémenté d'une très belle piscine à l'abri des regards. Un écrin de verdure confidentiel, idéal pour savourer les beaux jours, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et profiter d'une douceur de vivre exceptionnelle en plein centre-ville. Un luxe rare qui confère à ce bien une véritable allure de maison ! Côté intérieur, quatre chambres et deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Une dépendance de 18 m² vient compléter les espaces et laisse entrevoir de multiples possibilités : bureau indépendant, espace invités ou pièce dédiée à vos envies. Une grande cave apporte un précieux espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement sont également proposées en supplément, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Et puis, il y a Vauban ! Un quartier prisé, vivant et branché, à l'esprit village, où il fait bon vivre. Commerces de proximité, restaurants réputés, adresses confidentielles, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère authentiquement marseillaise. Rare par sa configuration, séduisant par son extérieur et privilégié par son emplacement, ce bien réunit tous les ingrédients d'une propriété d'exception. Le charme d'une maison, le confort d'un appartement, une piscine privée et une adresse recherchée : une opportunité rare pour vivre Marseille autrement. Un bien singulier, un cadre de vie privilégié, une atmosphère incomparable… À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1600€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293