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MANDELIEU MINELLE - VILLA A FORT POTENTIEL 250m2 - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER ET MONTAGNE.

Le groupe Immobilier Berti and Sons à Mandelieu La Napoule vous présente cette belle villa à fort potentiel de plus de 250m2 habitables sur terrain de 1272m² avec piscine, garage. Située dans un quartier ultra résidentiel recherché, à pied du centre ville au calme absolu, cette maison offre 5 chambres, et 3 salles bains/douche. Exposition sud-est. Rare sur le marché. Nécessite quelques travaux de modernisation pour exploiter tout le potentiel de cette belle propriété. A voir sans tarder ! Certaines photos sont home stagées par l'IA. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec piscine – Saint-Michel – Villefranche-sur-Mer

** Exlusivité** Dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Michel, au calme absolu et entourée de verdure, villa provençale implantée sur un **terrain plat de 1450 m²** avec piscine. La propriété offre un lumineux séjour avec cheminée et mezzanine, **5 chambres** dont une suite de plain-pied, plusieurs terrasses ensoleillées, une cuisine d'été avec four à pizza et BBQ ainsi qu'une agréable échappée mer depuis l'étage. Possibilité de créer deux appartements . **Garage double**, stationnements et annexes. Bon état général avec gros potentiel de modernisation. Situation idéale à **20 min de Monaco**, **10 min de Nice** et 30 min de l'aéroport international. Une propriété rare, parfaite en résidence principale ou secondaire sur la Riviera. ? Aucune procédure en cours n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GRIMAUD - VILLA VUE MER A RENOVER

Cette villa vous charmera par son emplacement prestigieux dans le quartier prisé de Beauvallon à Grimaud, un havre de paix à proximité du Golf. Le terrain de près de 3600m2, joliement arboré abrite une grande piscine et offre une belle vue sur la mer et la splendide baie de Saint-Tropez. A rénover entièrement, la villa d'environ 150m2 (maison principale+annexe) se compose d'un salon-salle à manger avec une belle cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles de bains. Une annexe à la villa d'environ 50m2 dispose d'un salon avec kitchenette, de deux chambres, un WC et une salle d'eau. Si vous êtes en quête d'un bien d'exception dans un cadre privilègié , cette villa est faite pour vous.

TERRASSE, A PIEDS DE PLAGE , GOLF BLEU

Golfe Bleu appartement à vendre. Plages de Golfe Bleu et Buse à pieds, Monaco a pieds. Vue mer .Quartier CABBE-proche de la mer et de la plage-2 min a pieds,proche Monaco-20 minà pieds, appartementde 64m² en étatneuf , Terrasse de 21m². Piscine. Cave ,Parking privative.Magnifique 3 piècesà vivre avec vue meraperçu , 2 chambres, cuisineéquipée , sdb. Calme à quelques mètres des plages et de la gare/bus Appartementbaigné par le soleil grâce à son exposition plein Sud-ouest, beaux volumes. Appartement est situé sur la route de tour du Cap Martin (2h – aller simple)au départ de la promenade du Cap, on emprunte la promenade Le Corbusier, qui longe les contours sauvages et escarpés du bord de mer, jusqu'à Monaco. Située aux confins de l'Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Cap Martin bénéficie d'un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l'hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d'une mer souveraine que d'une montagne proche et ensoleillée.Paradis des jardins, Roquebrune est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Roquebrune cap martin est d'ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label «Ville d'Art et d'Histoire».ISM-property trouve l'appartement très intéressant .

Exclusivité - Loft d'exception - piscine - Picpus - Paris 12ème

Dans le quartier très prisé de Picpus, juxtaposant la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un bien atypique, composé d'un premier niveau en rez-de-chaussée avec une vaste pièce de réception et sa cuisine ouverte, une première chambre avec sa salle de bains attenante, et la seconde avec un bureau (possiblité de troisième chambre) En souplex, une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendent ce bien rare. L'appartement est en très bon état, de style Art Déco refait par architecte avec des matériaux de qualité. Beaux volumes - Calme Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Vente - Sanary - cadre campagne - piscine

Située à Sanary, dans le quartier du Lançon, cette propriété de 162m², sur un terrain de 2104m², s'organise au rez-de-chaussée autour d'une entrée, de deux chambres avec salles d'eau attenantes, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc indépendant, un bureau et une autre salle de bains. À l'extérieur, un garage, un carport, une piscine chauffée, un jacuzzi, des terrasses aménagées et une cuisine extérieure complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1460€

EXCLUSIVITÉ BARNES - AIX EN PROVENCE - 10 MINUTES À PIED DU CENTRE - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE

En exclusivité chez BARNES, cette maison familiale est située au sein d'un quartier résidentiel recherché, à seulement dix minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant les espaces de vie, organisés autour de la cuisine et largement ouverts sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale composée d'une cinquième chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Cet étage bénéficie également d'un espace bureau et d'un accès à une terrasse. À l'extérieur, au calme, le jardin paysager accueille une piscine, un atelier et un pool-house, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Trois places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, viennent parfaire ce bien. Idéalement située à proximité des écoles et des transports, cette propriété conjugue confort, discrétion et qualité de vie, et se prête parfaitement à une vie familiale sereine au cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe terrain à bâtir au cœur de Paris. Vues spectaculaires.

Au sommet de la très prisée et bucolique Butte Bergeyre, sur un site exceptionnel d'une rare beauté, un terrain à bâtir, totalement orienté sur des jardins et Paris, aux vues monuments spectaculaires. Cette parcelle, d'une surface totale de 212 m2, offre une opportunité unique de construire sa maison sur-mesure au cœur de Paris, avec une belle surface habitable augmentée d'un joli jardin, et des points de vue remarquables sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel, parmi les plus beaux la capitale. Calme absolu. Réseaux en limite de propriété, à raccorder à la future construction. Etude de sol déjà réalisée. Quartier recherché pour son esprit village et pour son caractère pittoresque et confidentiel, attirant de nombreuses personnalités en quête de tranquillité. Proche parc des Buttes Chaumont, piscine art déco Edouard Pailleron, commerces de bouche et transports. Et non loin des cinémas, restaurants, Cité de la musique et Philharmonie de Paris. Magnifique potentiel. RARE. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134

Charmante Maison Traditionnelle avec T2 indépendant et garag

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement située sur la commune du Muy, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre 131 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 210 m2, conjuguant authenticité provençale et confort moderne. À l'étage Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une cuisine provençale équipée et aménagée, ornée d'un carrelage salernois typique et authentique, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle de bain également revêtue de ce carrelage de caractère, d'un toilette indépendant et d'une véranda baignée de lumière. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et plein de cachet. En rez-de-chaussée : un T2 indépendant de 40 m2 Accessible par une entrée séparée, ce bel espace se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC attenante. Il offre la possibilité d'avoir un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l'intimité de la partie principale. À l'extérieur Vous serez séduit par un grand jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 40m2,une buanderie et plusieurs espaces atelier complètent cet ensemble aux multiples atouts. Terrain piscinable,surface au sol restant pour aggrandissement de 15%. Côté confort Climatisation réversible, cheminée avec insert, chauffage électrique et fibre optique assurent un cadre de vie agréable toute l'année. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Cette maison traditionnelle provençale séduit par son caractère authentique, sa luminosité et son potentiel locatif grâce à son T2 indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un coup de coeur provençal. Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

Vente Maison, 6 Pièces, 126 m2 + Studio de 33 m2, Garage, Terrasses, Jardin, Piscine - Quartier La Salle - Bouc Bel Air

Quartier La Salle - Bouc Bel Air Maison de 126 m2, de Plain Pied, avec Studio Indépendant de 33 m2, Garage,Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 900 m2 environ. Au sein d'un vaste ensemble immobilier dénommé "Domaine de La Salle", s'étendant sur 48 hectares, cette jolie maison, édifiée en 1978, propose un quasi plain pied. Exposée principalement Sud-Ouest et Nord-Est, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m2 avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée (24 m2), d'une vaste chambre parentale avec salle de bains privative (22 m2), de 2 chambres (10,40 m2 et 11,60 m2) bénéficiant d'une salle d'eau commune, d'un bureau de 12 m2, ainsi que de toilettes indépendantes. Quasiment toutes les pièces principales ouvrent directement sur les terrasses entourant la maison. Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouvent un joli studio de 33 m2, idéal pour les amis ou un grand enfant, un garage de 30 environ prolongé par un espace buanderie/chaufferie de 30 m2 également. Une belle piscine complète le décor. La taxe foncière est de 1 898 euros environ. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets bois, pompe à chaleur récente, climatisation dans le séjour, internet par fibre optique, pas de mitoyenneté, sans vis à vis, arrosage automatique, store électrique sur la terrasse sud-ouest, vide sanitaire. Proximité: bus à 300m, établissements scolaires à 400m Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Extension contemporaine d'un mazet avec terrasse, piscine et vue

Discrètement implantée dans un secteur prisé quartier Sophoras, cette propriété de 161 m² conjugue caractère, modernité et connexion permanente avec la nature. Issue de la métamorphose d'un ancien mazet enrichi par une extension contemporaine, elle dévoile une architecture audacieuse où chaque ouverture semble avoir été pensée pour capter la lumière et magnifier les vues environnantes. À l'abri de toute agitation, la maison s'inscrit dans un paysage arboré qui participe pleinement à son identité. Le niveau principal accueille les espaces de réception. Véritable lieu de partage, il rassemble cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une composition harmonieuse largement ouverte sur l'extérieur. Les impressionnantes baies vitrées créent un dialogue permanent avec l'extérieur et laissent entrer une lumière changeante qui anime les lieux au fil des heures. À l'extérieur, les espaces de détente prolongent naturellement cette sensation d'ouverture. Une vaste terrasse domine la végétation et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La piscine et la cuisine d'été composent un ensemble propice aux moments de convivialité, dans un calme remarquable. Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle de bains et un espace bureau prennent place. Le rez-de-chaussée est dédié à l'intimité avec une suite parentale aux dimensions confortables, agrémentée d'un double dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde chambre complète ce niveau. Les espaces permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille ou à une activité de télétravail. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, cette réalisation bénéficie d'équipements performants mêlant confort et sobriété énergétique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, système domotique, poêle à bois et brise-soleil orientables. Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété qui est sécurisé. Une propriété inspirante où l'architecture s'efface parfois au profit du paysage, offrant un cadre de vie rare pour les amateurs de lieux singuliers et contemporains. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Villa haut de gamme 5 pièces 188 m2

L'agence immobilière vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette villa haut de gamme de 5 pièces, d'une surface de 188 m2, sur une parcelle de 1104 m2 avec piscine, garage, et plusieurs stationements extérieurs, située dans un domaine privé à Saint-Raphaël. Située dans un quartier résidentiel, cette villa aux prestations de qualité, avec jardin arboré, est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée cathédrale avec placard et toilettes invités offrant une hauteur de 6 mètres, un premier salon télévision ouvert sur l'une des deux terrasses couvertes, un séjour traversant s'ouvrant d'un côté sur un jardin japonais et de l'autre sur l'espace piscine, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à la deuxième terrasse couverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, un bureau pouvant faire office de chambre, avec une buanderie attenante et un garage. - Au 1er étage : Deux chambres ayant chacune un accès au balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendants. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis, comprenant une piscine avec volet de couverture et alarme périphérique à infrarouge, un coin barbecue, et plusieurs espaces de détente. Les avantages : Villa haut de gamme, lumineuse, traversante, climatisation réversible, chauffage avec pompe à chaleur gainée, jardin aménagé avec piscine, garage, portail électrique, arrosage automatique commandé, éclairage de l'ensemble des espaces extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1296EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 54 Khw/m2/an. Numéro de mandat : 168 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa de caractère au Calme en fond d'impasse à Boulouris

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente cette superbe villa avec piscine chauffée, idéalement située en fond d'impasse dans un environnement résidentiel calme et privilégié du très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 160 m2, cette propriété de plus de 190 m2 offre un cadre de vie idyllique où confort, sérénité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée desservant d'un côté une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable terrasse couverte équipée d'un barbecue, idéale pour les repas en extérieur, et de l'autre un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse plein sud de plus de 24 m2 bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. L'espace nuit de ce niveau comprend un WC indépendant avec lave-mains, deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur permet d'accéder à un second espace de vie en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, espace indépendant pour recevoir ou projet intergénérationnel. Vous y découvrirez un séjour avec coin cuisine de plus de 30 m2 ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. Attenant à cette terrasse se trouvent une buanderie ainsi qu'une salle d'eau d'été avec douche et WC, particulièrement pratique pour profiter pleinement des espaces extérieurs et de la piscine. Ce niveau dispose également de deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage actuellement aménagé en bureau et espace de rangement peut facilement retrouver sa fonction initiale. Une cave vide sanitaire et un atelier complètent les annexes. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose plusieurs espaces de détente et de convivialité : piscine chauffée, sauna, terrain de pétanque, carport, abri de jardin et espaces paysagers pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Enfin, de nombreux équipements viennent apporter confort et économies au quotidien : climatisation, panneaux photovoltaïques, portail électrique, puits d'arrosage, double vitrage... Aucun travaux n'est à prévoir dans cette propriété idéalement située à proximité des plages, commerces et commodités. Une villa rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.