Mots-clés : piscine secteur 7

Villa Grimaud

Située dans un domaine privé, sécurisé et particulièrement recherché, entre les plages du Golfe de Saint-Tropez et le charme authentique du vieux village de Grimaud, cette magnifique villa de 220 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 800 m² exposé plein sud, la propriété offre des prestations de grande qualité et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager, d'une élégante salle à manger avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, d'une chambre ainsi que de toilettes invités. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec espace buanderie, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu bénéficie d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage intégré. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres constitue un véritable espace de détente. Une propriété de qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Grimaud.

RAMATUELLE - LA QUESSINE - PROPRIETE VUE MER

EXCLUSIVITE BARNES - Dans le secteur prisé de La Quessine, superbe bastide provençale d'environ 320 m² nichée au cœur d'un parc paysager d'1 hectare. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Taillat et la campagne environnante. La maison principale comprend un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, le tout ouvert sur de grandes terrasses panoramiques. La partie nuit est composée de 8 chambres. Piscine, calme absolu et environnement naturel exceptionnel. Un bien rare à deux pas des plus belles plages de la région. Cette propriété est également disponible à la location saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Villa provençale avec piscine et garage 83210 Solliès- Pont

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Solliès-Pont à seulement 30 minutes de l'aéroport de Hyères et des plages, au fond d'une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette élégante villa de plain-pied aux prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 000 m², elle bénéficie d'une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, offrant un confort de vie optimal à seulement quelques pas de toutes commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, l'espace piscine constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les amateurs de jardinage apprécieront le potager déjà aménagé au fond du jardin, alimenté par un forage et équipé d'un système d'arrosage automatique. À proximité, un vaste garage-atelier de 70 m² permet d'abriter confortablement deux véhicules tout en offrant un généreux espace de rangement ou de bricolage. Dès l'entrée, la villa dévoile une superbe pièce de vie de 82 m², baignée de lumière. Dans son prolongement, une grande terrasse couverte invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis, été comme hiver. L'espace nuit se compose de deux belles suites parentales de 29 m² et 20 m², ainsi que de trois chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Un WC indépendant complète cet espace. Une buanderie et un cellier, idéalement situés,viennent parfaire les prestations de cette propriété. Offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et un cadre de vie privilégié, cette villa réunit tous les atouts ainsi qu'une opportunité rare sur le secteur de minutes à pied des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 "La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Mazet T2/T3 plain pied et parking privé

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Bormes-les-Mimosas, au calme absolu, niché dans un environnement verdoyant avec piscine et terrains de tennis, découvrez ce charmant mazet de plain pied et traversant de 30,73 m² Carrez, idéal pour les vacances comme pour un investissement ou une résidence principale. Mitoyen d'un seul côté, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest. Dès l'entrée, un adorable portillon vous accueille et mène à un agréable jardin arboré, un véritable havre de paix. Une belle terrasse de près de 9 m² prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. Le mazet se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un toilette séparé, une chambre avec placard et une cabine avec placard. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Les plus : Résidence sécurisée et très recherchée. Piscine et terrains de tennis. Exposition Sud Ouest Sans vis-à-vis Belle terrasse et Jardin Climatisation Environnement calme, arboré et ombragé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

À Gigaro, plage à pied, maison 4 chambres

Dans un domaine prisé et sécurisé, à 950 m à pied de la plage de Gigaro, cette propriété, bâtie sur un terrain de plus de 1 700 m2, offre un gros potentiel de rénovation et de construction (même si elle est tout à fait habitable en l'état: tableau électrique neuf, climatisation à l'étage, double vitrage...). Au calme et dans une impasse du lotissement, son emplacement est idéal. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres avec salles d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès au garage et à un atelier. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le séjour, vous profiterez d'un petit aperçu mer ainsi que d'un accès à deux belles terrasses, dont l'une, couverte, pourrait être aménagée en une agréable cuisine extérieure équipée. Le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement. Une vraie opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gigaro, à quelques pas de la plage.

CAP D'AGDE – T4 PRESTIGE AUX PORTES DU VILLAGE NATURISTE - LMNP TOURISME

CAP D'AGDE – INVESTISSEMENT LMNP TOURISME – 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE CONTACT : Theo GAIFIER - 06 10 13 56 17 Produit rare au Cap d'Agde, idéalement situé à l'entrée du village naturiste et aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, dans un secteur bénéficiant d'une très forte attractivité touristique. Concept immobilier haut de gamme destiné à l'investissement en LMNP tourisme, associant emplacement stratégique, prestations premium et gestion locative. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié et propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. Son architecture contemporaine reprend les codes méditerranéens avec des lignes lumineuses, des enduits clairs, des brise-soleil élégants et des garde-corps vitrés. # LE BIEN Situé au 3e dernier étage, ce magnifique quatre pièces développe environ 120 m² habitables et bénéficie d'une spectaculaire terrasse de 86 m², accessible depuis le séjour et chambres. Sa disposition d'angle apporte une excellente luminosité et une véritable sensation d'espace. Le séjour/cuisine d'environ 63 m² s'ouvre largement sur l'extérieur. Emplacement prévu pour acceuillir un spa. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR UNE EXPLOITATION TOURISTIQUE HAUT DE GAMME Climatisation gainable • Sols imitation parquet • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques • Terrasse en dalles céramiques sur plots • Cuisine équipée • Douche 120 × 90 cm • Double vasque • Miroirs rétroéclairés La cuisine comprend notamment plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur top. UN INVESTISSEMENT LMNP TOURISME AU CAP D'AGDE Le bien s'inscrit dans le cadre d'un investissement locatif meublé en LMNP tourisme, sur un emplacement particulièrement recherché à l'entrée du village naturiste du Cap d'Agde. Une solution destinée aux investisseurs souhaitant associer immobilier neuf, exploitation touristique et constitution d'un patrimoine immobilier dans l'une des destinations les plus fréquentées du littoral méditerranéen. PRIX : 799 600 € ht TVA récupérable Place de parking incluse Remise des clés : 1er trimestre 2028 Un produit immobilier rare par son emplacement, son dernier étage, ses volumes et ses 86 m² de terrasse, destiné à une clientèle d'investisseurs recherchant un actif premium au Cap d'Agde. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Maison d'Architecte inversée avec vue canopée

Dans la foret des landes de Gascogne, cette belle maison d'architecte bouscule les codes traditionnels grâce à une configuration inversée unique, pensée pour sublimer son environnement. L'étage accueille une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Ce vaste salon séjour avec cuisine ouverte s'ouvre par d'immenses baies vitrées offrant une vue panoramique imprenable sur la forêt. Cet espace offre une sensation magique de vivre au coeur de la canopée, en totale communion avec la nature et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à l'espace nuit, distribue quatre chambres chaleureuses. Ce niveau dévoile une somptueuse et vaste salle de bain principale aux allures de spa, équipée d'une magnifique baignoire rétro à pattes de lion et d'une douche à l'italienne, mariant à la perfection le charme du bois brut et l'esprit contemporain. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable écrin de sérénité, abritant de magnifiques chênes et noyers centenaires. Une piscine bordée d'une terrasse en bois et un terrain de pétanque complètent ce bien d'exception, idéal pour des moments de convivialité exclusifs. Ce havre de paix secret, niché en pleine nature, offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des écoles et des commerces. Une propriété rare sur le secteur, véritable coup de coeur pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique où passer du temps en famille prend tout son sens. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 090€ et 1 530€. Yohan DEBRAY - T : +33 6 71 06 70 21 ? RSAC n° 423 954 585 Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MOUGINS – DOMAINE PRIVÉ – PROCHE MOUGINS SCHOOL

Située au sein d'un domaine résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Mougins School, cette villa d'environ 300 m² avec annexes est implantée sur un terrain plat d'environ 1 650 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. La propriété comprend un hall d'entrée, un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec cellier, quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de son dressing, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec volet roulant électrique et un pool-house d'environ 45 m², idéal pour profiter pleinement des espaces de vie extérieurs. Plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Implantée au sein du Domaine du Clos du Château, dans le secteur résidentiel prisé de Notre-Dame-de-Vie – Les Cabrières, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. L'arrêt de bus Notre-Dame-de-Vie, situé à quelques minutes à pied, permet de rejoindre facilement Mougins, Cannes et Grasse. Les familles apprécieront la proximité de la Mougins School, école internationale de renom, ainsi que du Golf Country Club de Cannes Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. Les amateurs de gastronomie profiteront également de la proximité du célèbre Moulin de Mougins, installé dans un authentique moulin du XVIème siècle. À seulement quelques minutes, le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses restaurants réputés, complète ce cadre de vie privilégié, tandis que l'autoroute A8 permet de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Appartemene 3 P. vue mer, Résidence avec piscine, belle terrase.

- Le Cannet dans belle résidence intimiste de standing secteur des Bréguières, élégant appartement de 3 pièces de 71 m²situé au 2eme étage sur 4 avec terrasse ensoleillée d'environ 18 m², offrant une belle vue mer. Il ce compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle de douche, 1 WC indépendant. Pour vos moments de détente, une superbe piscine est à votre disposition avec une cabine privée au sein de la copropriété. Un garage et une cave complètent ce bien en parfait état. Ce bien peut convenir pour une résidence secondaire! A voir rapidement.Contact: Anna+33 6 10 99 45 90

Magnifique villa entièrement rénovée dans les hauteurs d'Ant

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché des hauteurs d'Antibes, cette superbe villa entièrement rénovée séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle constitue une opportunité rare sur la Côte d'Azur. La villa s'organise harmonieusement sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, un espace dédié au bien-être et à la fonctionnalité vous attend. Vous y trouverez une salle de sport parfaitement aménagée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou aménager une suite supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-jardin, la pièce de vie principale baigne de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et conviviale, s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine. Cet espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Un garage vient compléter ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse à l'étage permet de profiter d'un agréable espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre et apprécier le cadre environnant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. Cette villa clé en main allie parfaitement modernité, confort et art de vivre, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Une parenthèse de sérénité à Tourrettes-sur-Lo

EXCLUSIVITE : Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette élégante propriété se situe à quelques minutes seulement du coeur du village authentique de Tourrettes-sur-Loup, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L'espace de vie principal de 70 m2, baigné de lumière, se compose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles de bain, ainsi que de toilettes invités. À l'extérieur, un jardin méditerranéen entoure une piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Cet espace invite à la détente, aux repas en terrasse et aux longues journées ensoleillées typiques de la région. La propriété bénéficie également de nombreux stationnements, panneaux solaires,.., offrant à la fois confort, praticité et potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre azuréen : un lieu où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle offre un potentiel rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cavalaire-sur-Mer - Propriété vue mer

À quelques minutes des plages, dans un secteur résidentiel prisé de Cavalaire-sur-Mer, cette propriété entièrement rénovée en 2024 profite d'un environnement paisible et d'une belle vue sur la mer. Baignée de lumière, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par de larges terrasses et l'espace piscine. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, tandis que l'étage propose trois chambres en suite, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété réunit les critères les plus recherchés. Un emplacement de qualité, une rénovation récente, de beaux espaces de vie et une vue mer omniprésente. Un bien rare sur le marché de Cavalaire-sur-Mer.

ARCHITECTURE D'EXCEPTION AVEC VUE - 2023 - Maison d'architecte avec ascenseurs

Arcachon, nichée au coeur d'un environnement verdoyant , cette villa contemporaine de 260 m² incarne un art de vivre exclusif, sublimé par une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et le golf. Une adresse confidentielle où luxe, sérénité et nature dialoguent en parfaite harmonie. Pensée comme un véritable écrin ouvert sur le paysage, la propriété célèbre la lumière naturelle, les lignes épurées et les perspectives infinies. Chaque espace a été conçu pour offrir une immersion constante dans un décor d'exception, avec un accès fluide aux terrasses et une continuité dedans-dehors remarquable. Des extérieurs d'exception, véritables lieux de vie, plus de 300 m² de terrasses en bois de Padouk composent un ensemble spectaculaire, dédié à la détente et à la réception : Piscine à débordement aux lignes élégantes, Jacuzzi avec vue dominante Cuisine d'été hautement équipée, pensée pour des moments de convivialité. Des volumes intérieurs lumineux, l'architecture intérieure privilégie l'espace, la fluidité et le confort absolu : Une vaste pièce de réception traversante, baignée de lumière, aux volumes généreux, une cuisine semi-ouverte au design soigné, alliant esthétisme et fonctionnalité, quatre suites élégantes, dont une suite parentale offrant baignoire, douche, mini-bar, dressing sur mesure et panorama d'exception occupent la partie principale. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour recevoir en toute discrétion famille ou invités. Des prestations exclusives telles qu'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et douche, un cellier / buanderie aux volumes généreux et un garage permettant plusieurs stationnements agrémentent cette villa. Des équipements premium : ascenseur desservant les différents niveaux, climatisation réversible intégrée, domotique de dernière génération finissent à merveille ce lieu minutieusement pensé. Un investissement patrimonial rare, au-delà de son caractère remarquable, cette propriété offre un potentiel locatif haut de gamme particulièrement attractif dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon.