Mots-clés : piscine sol

CASSIS / PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE CASSIS

Propriété d'exception - Idéalement située au coeur du village de Cassis, à quelques pas du port et des plages, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare sur la Côte Méditerranéenne. Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé de 1480m2, elle offre de superbes vues sur la mer et le Cap Canaille, emblème naturel de la région. Développant environ 376m2 et une salle de sport de 18m2 la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants et d'un appartement de gardien, offrant une grande souplesse d'utilisation. Elle peut aisément devenir une prestigieuse maison familiale, une élégante résidence secondaire ou un actif patrimonial de qualité, les volumes permettant de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure. Les espaces extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent un remarquable espace détente avec piscine en inox, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant et de nombreuses terrasses. Le pool house, climatisé, véritable espace bien-être, comprend une salle de sport, un hammam avec luminothérapie et douche et une sonorisation intégrée, invitant à la relaxation dans une atmosphère confidentielle. Les prestations haut de gamme reflètent un niveau de confort et de finition rares : domotique pour les éclairages, sols en pierre naturelle de Cassis et parquets en chêne massif, climatisation réversible, équipements techniques de dernière génération et cheminée d'époque. Un atout majeur, exceptionnel en centre-ville : la propriété dispose d'un parking privé pouvant accueillir 8 à 10 véhicules, ainsi que d'un local à vélos. Grâce à son emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, restaurants, port, plages, écoles et marché provençal, offrant une qualité de vie incomparable dans l'un des villages les plus recherchés du sud de la France. Bien en classe énergétique B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 EUR et 3520EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Cette propriété d'exception vous est présentée en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

VENTE-APPARTEMENT-TOIT TERRASSE-PISCINE-VUE IMPRENABLE COLLINES ET MER-TROIS CHAMBRES- VIELLE CHAPELLE- MAREILLE 8EME

Barnes à le plaisir de vous proposer ce beau quatre pièces toit terrasse, piscine, au sein du quartier très convoité de la Vielle Chapelle. Située à quelques pas des plages et des commerces cette nouvelle résidence fermée et sécurisée abrite un appartement d'exception. D'une surface habitable de 110m2 ce quatre pièces offre un séjour de 44 m2, ouvert sur une somptueuse terrasse de 160m2 plein sud, avec espace détente, petite piscine, pergola, vue panoramique sur les collines et aperçue mer. Un espace extérieur rare au clame et à l'abri des regards. Trois chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Entièrement équipé avec des matériaux modernes et de standing, pour un confort de vie optimal. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Contact : Brigitte Reina : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an

Propriété classée à Antibes au calme absolu, piscine, discretion totale , au fond d une impasse,

Propriété à Antibes au calme absolu, piscine, discretion totale , au fond d une impasse, pote,tiel important. Située à proximité des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Cannes et Nice. Implantée sur un terrain de 7 575 m², la propriété dispose de grands espaces extérieurs, offrant un important potentiel pour l'aménagement d'un vaste espace piscine et de zones de détente. Le terrain, rare par sa superficie sur le secteur, constitue un véritable atout. L'ensemble se compose de trois bâtiments, dont deux mas d'environ 100 m² chacun : Un mas ancien comprenant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et une mezzanine. Un mas plus récent composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salles de douche, ainsi que d'un grand sous-sol aménagé. Une chapelle est située au centre de la propriété. Plusieurs annexes complètent l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, avec un grand abri pour véhicules et des espaces extérieurs adaptés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, afin de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards actuels. Un bien offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel, un calme appréciable et une situation pratique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente affiché Réf: 3781FEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée + studio indépendant Proche centre-ville

CANNES Maison individuelle rénovée à deux pas du centre et du Palais des Festivals À 20 minutes à pied du Palais des Festivals et de la rue d'Antibes, cette charmante maison individuelle des années 50 a bénéficié d'une rénovation en 2023 (électricité, plomberie, huisseries, sols). Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une baie à galandage s'ouvrant directement sur une terrasse de 17 m². Matériaux de qualité et climatisation gainable assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une cabine de douche supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Sous la terrasse, un studio indépendant d'environ 20 m² permet d'accueillir famille ou amis, ou encore de générer un revenu locatif attractif . La propriété de 254 m² comprend également un jardin piscinable d'environ 90 m² et un local brut de 70 m² sous le jardin, offrant un énorme potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension, voire accès rue sous réserve de permis). Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare proche du centre-ville. Une adresse idéale pour profiter du meilleur de Cannes, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et animations. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92.

Maison avec piscine chauffée et jardin Saint-Palais-sur-Me

À seulement 50 mètres de la plage du Bureau et à 150 mètres du centre-ville, cette spacieuse maison de 177 m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Beauté. Nichée dans un quartier recherché, elle allie confort moderne et charme contemporain, avec de beaux volumes lumineux et une exposition idéale. Le jardin et la piscine chauffée à fond mobile invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s'ouvre sur un vaste séjour de 70 m2 avec cheminée, prolongé par une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse. Deux chambres dont une avec salle d'eau partagent le rez-de-chaussée, complété par un wc séparé, une buanderie et une seconde salle d'eau. Le tout offrant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une grande terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau, garantissant confort et intimité pour chacun. Le chauffage est assuré au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Piscine chauffée à fond mobile, jardin agréable, prestations de qualité et situation idéale pour profiter de la mer et du centre-ville à pied. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 318 m2. Prix 1 456 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 56 000 EUR (1 400 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC PISCINE SAINT RAPHAEL BOULOURIS, PROCHE DES COMMERCES

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa individuelle aux beaux volumes, idéalement située sur les hauts de Boulouris à Saint Raphaël, à proximité immédiate des commerces. Implantée sur une belle parcelle de terrain, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, offrant des espaces extérieurs agréables et aménagés pour la détente. De plain-pied, la villa se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine d'environ 30 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par une véranda ouvrant sur le jardin, apportant une pièce supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Ce niveau accueille également trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable du quotidien. À l'étage, une quatrième chambre dispose de sa salle d'eau privative et de WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine parfaitement intégrée, invitant à profiter pleinement des beaux jours grâce à son exposition favorable. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une salle de jeux en sous-sol, offrant un espace complémentaire aux multiples possibilités d'aménagement. Cette villa séduira par ses volumes, son absence de vis-à-vis, sa luminosité et son emplacement recherché sur les hauts de Boulouris. Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée. Une visite virtuelle 'LIVE' est également disponible sur rendez-vous.

Domaine sécurisé - appartement avec vue mer

Dans le prestigieux Domaine des Restanques à Grimaud, découvrez ce charmant appartement trois-pièces climatisé offrant une vue mer, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose ainsi : Une suite parentale spacieuse et salle de bains avec WC, une chambre supplémentaire lumineuse, une salle d'eau moderne avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m² avec vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur au sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine, terrain de sport, tennis, ce bien allie confort, charme et emplacement privilégié, à quelques minutes de Saint-Tropez et des plages du Golfe.

VASTE TERRASSE

Antibes - Quartier Moyennes Bréguières : Dans une petite résidence sécurisée avec piscine, 2 PIECES de 50m² env. en rez-de-jardin et profitant d'une magnifique terrasse de 80m². Parfaitement au calme et exposé Sud/Sud-Ouest, cet appartement d'angle et en bon état intérieur, dispose de la climatisation réversible, du double-vitrage et d'une vue dégagée. Il est accompagné d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave. Beaucoup d'atouts qui en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire !

Vence - Charmante maison à rénover

Charmante maison provençale de 155 m² à rénover – Calme absolu et fort potentiel. Située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et dans un cadre paisible, cette maison provençale de 155 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain boisé et piscinable de 3 300 m², tout en restant proche des axes routiers. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un bureau, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un grand espace de rangement, d'un double garage et d'une buanderie. Une maison pleine de charme et d'opportunités, idéale pour un projet de rénovation sur-mesure. À visiter sans tarder ! Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

FONSORBES - MAISON T5 sur 1100m2 avec Piscine

FONSORBES- A proximité immédiate du centre - ville , des commerces, et des écoles ,Maison de type T5 très lumineuse d'environ 120m2 sur un parcelle de terrain de 1100m2 arboré avec piscine sécurisée, ainsi qu'un pool house de 50m2 dont 20m2 couvert avec cuisine d'été , Elle comprend un séjour cathédrale avec cuisine américaine équipée de 45 m2 , trois chambres avec placard (10.92m2,10.12m2 et 11.86m2), une mezzanine de 10m2 pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de bains de 10.57m2, un wc séparé . Ainsi qu'un sous-sol de 110m2 un bureau avec porte fenêtre, une salle d'eau avec wc nombreuses possibilités d'aménagements studio , activité professionnelle . Chauffage au sol et climatisation , Fort potentiel à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 - Agence AMJ IMMO

Antibes - Saint-Maymes ¦ Élégance, volumes et sérénité à 10

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cette villa lumineuse séduit dès les premiers instants par son atmosphère apaisante, son jardin paysager soigneusement entretenu et sa superbe piscine à l'abri des regards. Idéalement située, à proximité des accès vers Sophia Antipolis, le centre-ville, les plages et l'autoroute, elle offre un parfait équilibre entre vie au calme et mobilité. L'aéroport de Nice est accessible en 20 minutes, Cannes en seulement 10 minutes. Un intérieur aux volumes généreux et prestations soignées : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse, la piscine et le jardin. Une cheminée vient réchauffer l'atmosphère pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à la belle saison. La villa propose également une chambre de plain-pied avec plafond cathédrale, salle d'eau attenante et entrée indépendante : un espace parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. À l'étage se trouve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche). Deux autres chambres confortables, dotées de rangements, se partagent une salle de bains. Fonctionnalité au quotidien : Le double garage de 57 m2 avec buanderie attenante communique directement avec la cuisine, apportant un vrai confort d'usage. En complément, un vaste sous-sol avec cave, locaux techniques dont le local piscine. Extérieurs & confort moderne : À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin plat et paysager, une élégante piscine aux nuances vertes, un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement, et portails électriques. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des équipements premium : volets roulants motorisés à fermeture centralisée, climatisation, alarme, arrosage automatique... Une propriété raffinée, pensée pour les familles exigeantes ou les amateurs de tranquillité à deux pas de tout.

Vaste villa d'artiste au calme dans quartier recherché, Saint-Pa

Dans un secteur recherché de Saint Paul de Vence, à 25 minutes de l'aéroport, villa sur trois niveaux avec beau jardin complanté dans un environnement très calme et avec vues dégagées. A l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains et un appartement T2 avec terrasse pouvant être réuni aux chambres. A l'étage intermédiaire, un vaste espace salon, salle à manger, cuisine et une chambre; le tout donnant sur une terrasse. Au niveau piscine, un espace utilisé comme atelier à transformer en espace de vie ou à votre convenance. Dans le jardin, une maison de gardien avec deux chambres. Pool house et jeu de boules, sous-sol accessible pour cave à vin éventuellement. 5 places de parking complètent le bien. Taxe foncière : 2574 Euros. Diagnostic de performance énergétique : 107 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1250 à 1740 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d'une réputation internationale en tant que village de l'art et des artistes. C'est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d'anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d'art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l'église historique au sommet. Les galeries d'art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l'inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

13112 LA DESTROUSSE -

13112 LA DESTROUSSE - Plein sud au calme, cadre campagne et proche des commodités avec magnifique vue dégagée, villa cossue type 6 de 181m2 en R+1. la maison se compose d'une entrée, un grand séjour double, une salle à manger et une cuisine dînatoire séparée avec arrière cuisine, un wc avec lave main, une buanderie, un cellier et une suite parentale. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse très agréable d'où l'on profite de la vue. A l'étage les combles ont été aménagées et offrent un espace très agréable comprenant une chambre avec dressing et terrasse tropezienne à la sublime vue, une salle de bain avec wc, deux autres chambres et un grenier pour du rangement. Fort potentiel du sous sol de 140m2 semi enterré, il ne communique pas avec la maison mais des réserves sont prévues pour créer des ouvertures. Sur 3100m2 de terrain avec majeure partie en restanques, piscine, carport double, garage d'environ 25m2 et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr